银行贷款问题
银行贷款问题
想买房用，房的产权归大队，可以居住70年，一共需要50万左右，需要一次交清，现在想贷款，不知道工商行能不能贷，不想抵押贷款（怕不够），个人工资年约2.4万（不包含奖金），家里年约2万多（不包含村里发的）。不知道能不能贷款。
产权房办理可能比较麻烦，一般来说银行办理的是商品房，比如个人住房和商用房（包括商住两用房），而且50万的房子，你最少要首付3成，就是15万，剩下的35万才能贷款啊。这15万你要想办法了，或者拿其他的房产抵押，成套的设备抵押才可以的。
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其他回答 (3)
没有房屋产权的是不能办理贷款的！
我们这边主要是为中小企业贷款融资的.
如果你们需要这方面的资金投入的话,我们会提供帮助
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您好！我在上个月购买二手房产一套，通过中介在银行办理购房贷款。现在银行贷款已经审批完成，并且已经给我贷款合同和抵押通知单，但是这两样东西不慎丢失，去银行要求补办。但是由于某些不便说的原因，银行就是不给补办，理由是：银行贷款审批的同时，会同时考察这个中介，银行贷款的资料里，同时会带有中介的资料。由于这个中介没有在房管局备案，没有营业执照等合法手续，导致这笔贷款无效，需要重新申请贷款。并且以前出现过类似的情况，有的人甚至已经放款了，但是找出中介的问题，银行会收回这笔贷款。（我打听了一下，这个中介确实没有营业执照，属于黑中介，但是这个中介以及开了5,6年了，并且一直在这个银行为客户办理贷款业务）
请问：1、银行的这种说法是否有法律依据？
2、是否真的像银行说的那样，贷款审批会审批中介的资质，如果中介无资质，则银行不会房贷。
3、我起诉银行的话，是否合理？
我在成都贷款买了一套二手房，银行审批通过，昨天房产证过户交给了担保公司。担保公司说还有一个银行抵押贷款合同需要夫妻双方到现场签订。因为我爱人过2天要出差，无法到现场签订。请问有什么办法？我能否代签？
公积金+商业组合贷款，5月银行出具了贷款意向书，向卖家出示意向书后，顺利办理了房产过户及入押手续，房产局出具的他项权证已经送回去银行，直到前几天公积金部分已经放款，现在处于在等待商贷放款过程中。卖家在违约不交楼的同时，还威胁我说要去银行找熟人搞掉我们的商业贷款，让银行出具不同意贷款通知，意图造成我们贷不到款而违约。请问有这样操作的可能么？如果银行真这样做了要承担违约责任么？
我爸被别人唆使用自己的户口本和身份证去中国农业银行申请了5万元的贷款，贷款的款项是直接由银行转进了唆使他去银行贷款的那个人的银行卡里。现在还贷款的时间过去了一个月，那个人还没有去还银行的贷款，这件事是不是可以到法院打官司，让银行把还款的责任直接放到唆使我爸贷款的那个人身上？
劳烦律师，我家是济南平阴的，我父亲与2005年左右帮我舅舅家的表哥在银行贷款3万元整，还有3位担保人，我表哥在银行贷款到期后没有如期归还贷款，致银行下传票到我家几3位担保人那。因为农村的法律意识比较淡薄，在没出现利益损害得情况下，就没把传票当回事。
但目前我父亲已领取农村的养老金（60元/月）和两个女儿的社会津贴（60元/月），以在自己的账户上被银行划走。这才意识到问题的严重性。
如3位担保人和我父亲联合起诉我舅舅家的表哥，这个问题能解决吗？
你好 我是卖房者我有银行贷款25万 买房者愿意为我出15万元我拿10来还银行贷款，是通过中介办理的，我想知道流程和签约的注意事项是什么，在什么情况下都需要夫妻双方都签字，因为老公比较忙。初次卖房不懂 谢谢
您好，请问，在做公司法人期间，签的贷款协议，在法人转让后，是否还是要当时签字的法人来承担这笔贷款的偿还的？
去小额贷款公司贷款！双方签了合同之后！说需要交3000元保证金！而且说合同上面也写了！他说不交说要法院起诉我 ！说我 违约！请问这样的贷款公司是正规的吗？他拿着合同去起诉我！能生效吗？
合同上有一条说：鉴于韦博自主学习的教学模式，注册课程的设置特点以及韦博希望与学员共同克服学习困难完成注册课程的美好愿望，除如下情况外，韦博无法受理学员提出的退学申请
1、本合同签订之日起5个工作日内，学员提交《退学申请单》并经韦博认可的，韦博在扣除退学手续费及管理费500元、学员的银行刷卡手续费、银行分期付款手续费后，将余款退还给学员。
2、本合同签订之日起超过5个工作日但不满30天，学员提交《退学申请单》并经韦博认可的，韦博在扣除退学手续费及管理...
3人开的工厂，向银行贷款30万，贷款人和担保人都不是我，还款期限已到，我有责任要还银行贷款吗？
3月份买了一套一手房,5月银行贷款申批通过,并开始还贷三个月了,最近接银行电话要求收回贷款合同,请问合理吗?交与不交会有什么风险?您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
关于福州市的银行贷款问题。
问题来自：福州
| 提问时间： 22:32
现在福州市区，哪个银行2手房贷款可以打折的有没啊- -找了老半天都找不到
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由于国家收紧，所以现在没有什么优惠。但是有些福州或者利率会有一定的优惠，你可以看看。 款是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻证明或本市；3）在申请前至少半年正常连续缴存本市住房；4）至少首付房款三成以上5）具有稳定的经济收入和偿款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。参考资料： http://apps./share/detail/
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由于国家贷款政策收紧，所以现在没有什么优惠。但是有些银行福州二手房首付或者利率会有一定的优惠，你可以看看。 二手房贷款申请条件是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻证明或本市户口；3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；4）至少首付房款三成以上5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。参考资料： http://apps./share/detail/
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贷款者已经去世其债务是否由其子女承担?
我是房屋卖家，和买家以及房产中介的合同都已签署完毕，首付已到账。买家是办贷款的，原来他找的是建行，上个礼拜我已去建行将我卖家需要办理签署的手续都履行完毕，接下来就走流程等钱了。这个礼拜中介突然打电话来说买家委托他们更换贷款银行，要换到工行，通知我再去签字，而且不需要去银行，说是中介的贷款部都会办妥，只需去中介签字就行了。
我想咨询一下：
1、买家和中介这样的操作方式可以吗，是否合法？
2、中介说现在签字不需要去银行，直接去中介那边就行了，这样做...
婚前女方付首付20万、男方20万，因银行贷款的问题，购房合同是男方的名字，但是女方也出了部分房贷款，婚后房产证上登记夫妻二人的名字，离婚后房产如何分割？
我近期通过中介公司购买了一套二手房，签订合同后完成首付后，在银行贷款阶段遇到问题：
现在的房产证上是上家两个人A和B名字，但是A已经离开这个城市（好像是出国了），在离开之前，A和B到公证处做了委托公证，A委托B全权处理房屋买卖等事务。现在贷款资料均已齐全，但银行办事人员说办理贷款时必须A、B和我同时到场，他们不认可公证处的公证过的委托书。
请问银行这样做合法吗
我在银行用房产抵押贷款80万合同是签一年的，贷款用途写的是养殖投资买饲料的钱。
他们就让我找饲料供应商做个买卖定向合同，把钱打到供应商账号上然后供应商供应我饲料。
现在才过半年突然银行贷款经理要求我还款，利息什么的每月都还，而且没什么差错，银行的理由是我们贷款被查违规操作，说打给饲料供应商的钱被我家人取了两次款因为钱先打我卡上我再转供应商的，但是那两次也是问过他的，是他说过户30w存7天做vip银行客户的我家人代办我也在当场，现在以这个为理由要我还...
我想购买一套二手房，已签《购房意向书》，并付定金（不是订金），但我怕银行贷款通不过，所以想要求贷款审批通不过各方均不付违约责任，不知道合不合理，如果买房不同意那是算自动解除《意向书》还是算我《意向书》违约没收定金。
如果不合理的话是不是要对个人原因和银行、政策原因分开约定。
本人在建行贷款十万，一直在还着，第一个月因为售房通给错日期，所以迟了两天还；还有这个月，本来是21号0点自动扣款，可是给忘了，两点多想起来就转帐过去，迟了两个小时，请问我会留不良信用记录吗？
开发商指定广发银行（并非强迫，而是再三告知广发手续好办，贷款容易发放），而广发银行因为地方性政策原因，无法发放房贷给安阳地区，一直拖了有将近三个月之久，现在我从银行得知，我购房的小区要将我这批次房贷转到农行办理，而我不想再等这套房子了——请问可以全款退首付吗？合同中指出由于买方原因三个月能无法贷款成功的要支付违约金。
我想问一下，我父亲有一笔货款快到期了，而我在银行有一笔理财存款。虽然我已结婚，但户口现在还在娘家。请问到时银行会直接扣我的钱吗？还是需要我把户口转到我老公家，谢谢！
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我和老公婚后按揭了套二手房，现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同，和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同，担保公司也收了担保费。问题就是在担保公司向中国邮政银行办手续的时候被告知我的信用卡逾期有不良记录，所以无法办理贷款，担保公司让我开个无恶意逾期证明，但是我咨询了中信银行告知我说只能开具账款结清证明，等我拿到证明交给担保公司的人以后又给我说不能通过，需要我和老公以及房东之间重新签订一份新的贷款合同，但是要重新换银行，...
我想问一下我叔在2006年向信用社分三笔贷款3万元，当时是用他的厂做抵押的，2008年厂倒闭，银行一直都没有过问这笔贷款，到今年5月份银行忽然打电话来追贷款，这件事连我叔自己都忘了。我想问一下现在我叔没有工作，靠子女养，这笔贷款如果不还会怎么样？因为连本带息也是不少的，我叔名下没有任何财产，法院会怎样执行（现在还没有起诉到法院）