从租计征的房产税应租赁费计入什么科目哪个科目

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  问题  对于从租计征的房产税,在会计处理时应该计入“管理费用”科目还是“营业税金及附加”科目?  解答  现行税法中的规定  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,我国现行房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。对于出租的房产,以房产租金收入作为房产税的计税依据。此处的出租是指经营租赁,而不包括融资租赁。根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔号)第三条规定,对于融资租赁的房产,应当由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;如果合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。  会计准则中的规定  《财政部关于印发〈企业会计准则
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房产税从价还是从租计征问题
10:33 中华会计网校 【
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  【问】某农村合作2009年初将一处原值68万元的产出租给某企业用于经营,年租金16000元。房产税是从价还是从租计征?   【答】 ①《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。   ②地〔1986〕8号第十四条中关于个人所有的出租房屋,是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳房产税中规定,根据《房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。   《》(国税发[2000]44号)   关于出租柜台征收城市房地产税问题   出租房屋以优先从租计征城市房地产税为原则,外商投资企业将房屋内的柜台出租给其他经营者等并收取租金的,应按租金计征城市房地产税。凡按租金计征的房产税税额超过按房产价值计征的,按租金收入计征城市房地产税;未超过的,按房产价值计征。   提示:从日起,内外资企业房产税统一,出租的房屋从租计征房产税。   国务院令2008年第546号   日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自日起废止。自日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《》缴纳房产税。 【】 责任编辑:雨非
      
      
      
      
           
      
      
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从租计征的房产税的会计处理方法
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  从租计征的房产税应计入哪个科目?  对于从租计征的房产税,在处理时应该计入“管理费用”科目还是“营业税金及附加”科目?  现行税法中的规定
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发表于 7&天前
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