两套房子不同面积，房产上都有三个人都有名字,某一个人变三个人可以卖房吗，或要求分割吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-29 23:52 标签： 一个人不行三个人xxx
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夫妻两个人用其中一个人的名字购买两套住房其中第二套住房也要多缴税吗?
提问者：| 浏览次数：63次 |问题来自：沈阳
妻两个人用其中一个人的名字购买两套住房其中第二套住房也要多缴税吗？具体多交多少？感谢斑竹指教，都多交哪些呢？有没有什么好的方法避税呢
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夫妻两人共同参贷,房产证上可以只写一个人名字吗?
提问者：| 浏览次数：8552次 |问题来自：上海
想替父母换房,如果是夫妻双方共同参贷(公积金贷款),房产证上只写父母及丈夫三个人的名字可以吗?
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第一个问题:共同参与可以 也就是说您的公积金也可以 区别 额度 你不上的话只能算您爱人一个人的额度(首次用 最高30万 有补充40万,非首次最高20万)上产证的话可以算两个人的额度(首次60万 都有补充最高80万 非首次40万)第贰个问题:算 但是只有三分之一的部分算(产证上因为有您公婆的名字,除非做产证的时候注明所占份额)
房天下网友
其他回答 共11条
反反复复反反复复
有什么可以帮你
算得~现在的婚姻法只要是结婚期间购买不动产就是共同财产~何况你还共同参贷。
房天下网友
1,可以 2,您的那部分产权(即三分之一)为夫妻共同财产
房天下网友
可以的 哪怕只有你丈夫一个人贷款 你也要作为共同还款人签署贷款合同的 所以不用担心房子肯定有你的一份 这属于你们婚后共有财产
房天下网友
这个不行,如果房产证上有丈夫的名字,就算妻子不参贷房产证也必须有妻子的名字
可以的 提供结婚照就可以
房天下网友
不可以的.一定要把参贷人的名字写上去的.
房天下网友
第1-10条,共11条 &
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房产证是我妈，我外公，我姨妈三个人的名字，他们两人想卖房子，我妈不同意的话可以不卖吗？
上海－浦东新区&05-15 12:23&&悬赏 0&&发布者:nichol…… & 回答:(10)
房产证本来是我外公一个人的，最近把我妈和我姨妈的名字一起写上去了。现在他们两人想卖房子，我妈不同意的话可以不卖吗？这套房子是八几年的时候拆房子分的，当时是由我外公外婆我妈我舅舅四个人分到的这套房子。当时有我妈份额才分到的这套房子对现在分配有什么影响吗?如果他们起诉到法院的话法院会怎么判啊？非常感谢！
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房屋买卖应当经过全部权利人的同意。
现在可以起诉要求分割房产。
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1、需要先析产，明确产权人的份额。
2、产权人的份额确定后，再起诉要求分割。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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现在应当根据产权人情况来分配。
协商不成的话，任何一个产权人都可以到法院起诉要求分割房产。
可来电联系联系委托律师处理。
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您好，如您所诉，您的问题是这样的：需要产权人同意才能卖房子。如需其他帮助，可免费电话咨询。
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没你妈签字，房屋卖不掉。
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可以先析产！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
[上海-嘉定区]
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您好，如您诉述，现在无法卖掉的。
如有需要，可以来电咨询。
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必须产权证上的全部人员同意并到场后才能办理产权过户事宜，所以你妈妈不同意的话房子是无法出售转让产权的。
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若产证登记共同共有，卖房需要一致同意才可出售，但可以析产！
我的补充：
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
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人气：1281房产证有三人名字，两人要求卖房，另一人不同意，想卖者怎么处理？_百度知道
房产证有三人名字，两人要求卖房，另一人不同意，想卖者怎么处理？
房产证有三人名字，父亲，儿子(兄弟两人)，父亲和其中一儿子两人要求卖房，另一儿子不同意，作为想卖者坚决想卖怎么处理？
提问者采纳
如未约定按份共有是共同共有的话应取得全部产权人的同意。如是按份共有，按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。如果共有人对共有房产的处分不能达成一致的协议，可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得损害少数人或份额小的共有人的利益。
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