酒店式公寓能用公积金贷款吗
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酒店式公寓要看房产证上的性质，如果是住宅，那是可以的，如果是商业性质的，那是不可以的。因为公积金贷款是正对住宅的。
如果公积金已经缴满一年可以用公积金贷款购房！根据自己缴纳公积金的比例（一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上；购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：购买本市二手房的，该中介公司应与公积金中心签订合作协议；（二）其中，房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于购房款的30%；（三）房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。
酒店式公寓应该是商业用地不是住宅用地吧你现在在杭州买应该属于第一套房但你在杭州交纳公积金未满一年是不能贷款的
常熟购买新建普通住房（包括主体结构已封顶的期房和现房，不包括别墅、联排屋、酒店式公寓等高档商品房和商业用房）首付款不低于20%，购买二手房（不含别墅、联排屋）首付款不低于房价30%.苏州市住房公积金管理中心,新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的70%；二手房（存量成套住房）的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的60%。
江苏省级机关公积金政策有调整■购买总价超过200万的住宅，不能使用公积金贷款■购买单价超万元以上的住宅，经批准后才可贷到公积金[政策]房价超200万元停贷公积金根据去年11月份的统计数据显示，江苏省省级机关住房资金管理中心累计归集住房公积金为43亿多元，发放个人贷款25亿多元，贷款余额18亿多元。日前，江苏省省级机关住房资金管理中心下发了一份《省级机关住房公积金贷款业务操作口径（试行）》的通知，对从今年2月份用公积金贷款买房子的市民，作出了5条规定。其中与南京市住房公积金管理中心1月份施行的政策有较大区别的是，规定“购买独立别墅、联排式别墅、酒店式公寓、层高超过3米及总价超过200万元（含）以上的住宅不发放公积金贷款；购买单价在1万元/平米以上住宅（含二手房），银行可先行申报，经中心批准后，再上传资料”，而南京规定是单价超1万元/平米的楼盘一律予以停贷公积金，对购买房屋总价也没有作出限制。另外，该操作口径中还规定“被房产管理部门列为‘违规’并‘暂停销售’的楼盘以及资金中心确认的不合规楼盘，不予签订公积金贷款按揭协议”“夫妻一方有一方是现役军（警）官，夫妻双方可享受30万元贷款，现役军（警）官必须提供军（警）官证及部队现役证明”，这和南京目前实行的规定基本保持一致。夫妻公积金不在同一中心按省级贷现在公积金贷款政策变了，夫妻双方一方在市级机关、一方在省级机关，现在贷款只能从省公积金管理中心贷了。执行新规定后，房贷跟以前有以下区别。首先，贷款银行不一样了，目前市公积金贷款业务几乎所有的银行都能办理，但是省公积金贷款目前只有7家银行可以办理，分别是工行、农行、中行、建行、交行、招商、中信。所以一方是市级、一方是省级机关职工的家庭，今后必须以省级机关的职工为主贷人，必须到上述7家银行办理贷款业务，其次，贷款额度的计算方法有变。省级公积金可贷额度仍然为15万元，而市公积金贷款可贷额度仍计算公式计算（即借款人住房公积金月缴存额／借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数0.30×12月×实际可贷年限）。50岁以上者贷款额度逐渐减少根据省公积金贷款试行办法，老年人公积金贷款额度会有所下降。距离法定退休年龄10年及10年以内的职工，一方缴存公积金的职工（含单身职工）每接近退休年龄1年，贷款额度减少1万元。这也就意味着，51岁的人只能贷到14万公积金，52岁13万、53岁12万……以此类推，而南京市公积金贷款额度则完全按照计算公式算出。以月缴公积金1000元、缴存比例12%的老人为例，如果按市公积金贷款，那么他在51岁－54岁去贷款时，贷款额度仍然可达到15万元，从55岁以后开始，可贷额度逐渐下降。
商业地产商业贷款酒店式公寓不能用公积金贷款
商业地产商业贷款酒店式公寓不能用公积金贷款
只准商贷,不可用公积金
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精华0婚嫁币0 在线时间3761 小时注册时间UID160408爱的抱抱0
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我想入手一套loft，商用水电，客观的说就是商业用途了，请问按揭贷款后，我能否拿还款凭证去提取公积金呀，另外公积金除了买房外，还有什么途径能够提取呢？我百度了说是不可以，但是也有人说可以，希望知道的姐妹们告诉一下，谢谢啦！
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不能，租房可以提
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mufeng0829 发表于
不能，租房可以提
唉，这下可完了~~~谢谢亲了
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(狮子、老虎 都是我们猫科哒)
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是北宁湾吗？
还是大光明桥那个？
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(张蜜的幸福)
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loft 不可以公积金贷款么?最近喜欢上万达那个loft..
求一个弹力素~联系我，河北区可以交易的
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精华1婚嫁币0 在线时间7563 小时注册时间UID109995爱的抱抱0
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missbianbian 发表于
loft 不可以公积金贷款么?最近喜欢上万达那个loft..
商业用地不能公积金贷款
每个成功的凹凸曼背后都有一只默默挨打的小怪兽&&此人是豆包他麻麻
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(张蜜的幸福)
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smallbearball 发表于
商业用地不能公积金贷款
哦,我才知道的,谢谢亲!
求一个弹力素~联系我，河北区可以交易的
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商业用房不能用公积金贷款，只能按揭贷款...
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smallbearball 发表于
商业用地不能公积金贷款
亲，我知道不能公积金贷款，我想按揭贷款后，可不可以用还款凭证去取公积金呢？我想把公积金用上
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精华0婚嫁币0 在线时间3761 小时注册时间UID160408爱的抱抱0
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missbianbian 发表于
loft 不可以公积金贷款么?最近喜欢上万达那个loft..
亲，万达哪有loft呀，是哪个区呢？
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精华0婚嫁币0 在线时间137 小时注册时间UID428390爱的抱抱0
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是 亿城堂庭吗
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饼来饼去 发表于
是 亿城堂庭吗
这个盘好不？我只是计划，没有特别的目的性，我就是觉得公积金在哪里放着难受，手里的钱可以拿一部分做首付，如果能以后提用公积金的话，我就去看楼盘，不能就算了~~~
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蛋卷mm 发表于
这个盘好不？我只是计划，没有特别的目的性，我就是觉得公积金在哪里放着难受，手里的钱可以拿一部分做首 ...
不错 北京亿城&&这是在天津的第二个楼盘 第一个楼盘做的不错 业内人士推荐我过买这个房子 因为离我妈那有段距离 所以没买 亲可以去他家的小复试看下
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饼来饼去 发表于
不错 北京亿城&&这是在天津的第二个楼盘 第一个楼盘做的不错 业内人士推荐我过买这个房子 因为离我妈那有 ...
我查了，有个迷你墅还是精装的，我回头去看看，谢谢亲！
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精华0婚嫁币0 在线时间137 小时注册时间UID428390爱的抱抱0
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蛋卷mm 发表于
我查了，有个迷你墅还是精装的，我回头去看看，谢谢亲！
8客气&&哈哈哈
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精华0婚嫁币0 在线时间1686 小时注册时间UID39587爱的抱抱0
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最好去公积金中心问问吧&&情况不一样&&我家是loft民水民电&&按揭贷款可以取公积金
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精华0婚嫁币0 在线时间3761 小时注册时间UID160408爱的抱抱0
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蛋糕小猫 发表于
最好去公积金中心问问吧&&情况不一样&&我家是loft民水民电&&按揭贷款可以取公积金
ok，好的~~~谢谢
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精华0婚嫁币0 在线时间3761 小时注册时间UID160408爱的抱抱0
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<font color="# 发表于
不可以公积金贷款，不代表不可以取公积金。
能不能每月提取我不清楚，但至少可以一次性提取到你签订买房合 ...
对，亲看的很明白，我就是打算商贷后，看看能不能取公积金，本来打算周末去看看合适的楼盘来着，打电话问公积金管理中心，结果接线的人说不知道，唉，所以上吧里来问问吧，看看有没有和我同样情况的姐妹。
谢谢亲的回复，我这个商用水电的话，看来确实够呛了！
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(张蜜的幸福)
初中三年级, 积分 2447, 距离下一级还需 553 积分
蛋卷mm 发表于
亲，万达哪有loft呀，是哪个区呢？
河东万达,哦觉得价格很合适,但是挑高才4.8,买一层送一层,但是隔板得自己搭,1万块钱抵十五个点,阳面的1.1w,阴面的1万出头
求一个弹力素~联系我，河北区可以交易的
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精华0婚嫁币0 在线时间3761 小时注册时间UID160408爱的抱抱0
初中三年级, 积分 2872, 距离下一级还需 128 积分
missbianbian 发表于
河东万达,哦觉得价格很合适,但是挑高才4.8,买一层送一层,但是隔板得自己搭,1万块钱抵十五个点,阳面的1.1w ...
亲，谢谢啦，我最后定的买的就是万达对面的这个盘，去看了别的盘的mini墅样板觉得还是万达这个合适点~~~不过我买的可能贵点，阴面的西北角1.1w一平！也不知道这盘结果如何，但是买了就买了，不墨迹了！
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