西安下一个房价暴涨涨仍再继续，不买房还想等到啥时候

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-02 05:20 标签： 秦皇岛2018年房价暴涨
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任志强：2016房价还将上涨 再不买房当心返贫
来源：同花顺&&&
作者：佚名&&&
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　　刚刚过去的2015年，任志强表示：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。最近在财富派《金融大咖说》采访中，这位准确“预测”2015年房价暴涨的地产“大炮”再发神预测：“2016年的房价还将继续上涨！”
　　主持人：很多人说中国房地产市场相当日本90年代，未来可能会持续下跌，您怎么看？
　　任志强：我不认为中国通缩出现的时候，房价会下跌。在很多时候CPI低迷，房价不是下跌的。我也不认同很多经济学家用90年代的日本来形容中国的现在，一个重大的差别是：80年代日本政府要求农民出让土地用于建设。而且政府规定不出让土地，几年后要开始收税，或者有其它限制。所以那时日本农民大量出售土地给企业，政府和银行。这是中国和日本市场的根本性不同之处。中国是政府低价征收农民土地，然后加价买给市场。政府赚了很多钱，所以两个市场根上就有所不同。
　　主持人：泛滥的流动性是否会造成房地产市场过热？
　　任志强说：我不也同意这种看法。农民是过去十年里进入城市的主力军，城市里的收入高于农村，所以农村人口来城市打工。这个趋势未来十年也不会改变，80后90后他们一旦进入城市，是不太可能回农村的。未来的人口依然会源源不断地进入城市，这种趋势不会改变。而且中国政府做的一件事情就是放开城市户籍，户籍城市化。如果这个政策全面实施的话，一定会有大量的人愿意进城。年青人在城市享受更好的教育和医疗，老年人在农村保留土地。只要城镇化继续，中国房价就不会出现日本式的崩盘下跌。目前的问题是：政府对市场影响太深，十八届三中全会明确市场配置资源。但是只有在房地产市场上，我们的政府控制着资源，也控制着价格。这些违背三中全会的精神！即使是最近的五中全会，市场化也被再次提出。习主席所提出的供给侧的改革，房地产市场如果没有市场化，很难实现改革。只要在政府的调控之下，市场不会好，价格也不会好。
　　关于中国持续高涨的房价，任志强犀利地指出地方政府其实是幕后推手，“中央政府希望房价得到抑制，不希望增速太快。但是哪个地方政府希望土地的价格买得更低一点呢？在北京，面粉(土地)的价格已经超过了面包(房价)的价格，而且是成倍超过，所以地方政府其实并不愿意房价跌下去。政府做为做市商会很恐怖。以上海为例，房价已经远远超过收入价格比。这跟我们的土地制度有关系。我国土地被分成农村基本用地和城市基础用地两个部分，而城市用地只有一个出口，就是国家这个出口。以香港为例，有公有土地，同时私有土地也存在，两者之间可以互相平抑。如果公有土地价格太高，那么可以购买私有土地，两者互相牵制，平衡市场。但是中国没有这样的制度，地主只有一个：就是政府。所以房价的高低与政府土地的供应价格密切相关，也与政府土地的供应数量密切相关。“
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深圳房价或继续涨 再不买房我们就老了
[摘要] 有关方面进一步分析指出，首先，从土地市场来看，一线和部分热门二线城市记录频频被刷新，土地成交楼板价屡创新高，看涨已经成为业内共识。其次，一线城市近期成交持续高位运行，供不应求态势初显，未来房价将继续上行。
深圳房价或继续涨 再不买房我
年末，全国房价涨跌幅依然保持不均衡的状态：一线城市和部分二线城市房价一直小幅上扬；多数三、四线城市住宅去化问题较大、全面回暖可能性不高。据监测，11月房地产市场整体成交高位回落，重点城市市场供应止跌回升，一线城市热度依旧。60城房价指数显示，北上广深四大一线城市房价指数同比环比皆领涨全国。四个一线城市中，上海、北京和广州环比分别上涨1.63%、1.55%和1.43%，居环比涨幅前三位，深圳环比上涨0.69%。从同比数据来看，深圳、上海、北京和广州涨幅居全国前四位，分别为24.42%、7.66%、6.34%和4.69%。&鉴于土地市场火爆、供不应求明显、市场进入存量房时代，一线城市房价上涨动力十足，未来房价将继续处于上行区间&。有关方面进一步分析指出，首先，从土地市场来看，一线和部分热门二线城市记录频频被刷新，土地成交楼板价屡创新高，看涨已经成为业内共识。其次，一线城市近期成交持续高位运行，供不应求态势初显，未来房价将继续上行。房价将要越来越高了，再不买房，大家还在等什么呢？400-890-0000 转 800539交通出行图交通状况：主干道：沿河南路、深南东路 ：距黄贝岭站仅500米，在建8、9号线交汇处文锦站； 公交站：黄贝岭站、北斗人行天桥、汇鑫花园、古玩城 其他：毗邻文锦渡口岸、罗湖口岸及规划中的莲塘口岸周边配套图
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去年没心任志强，亏大了！！！
信志强，住洋房！
信牛刀，住牛棚！
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啥时候发的言论。大炮不是退休了吗
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2017年底还是会涨的，拿住筹码，千万别丢。
&搬砖的和菜场大妈就是有一拼&
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cqlwhc 发表于
2017年底还是会涨的，拿住筹码，千万别丢。
搬砖的和菜场大妈就是有一拼
&菜场大妈都觉的会涨，你就连大妈都不如了，到时候看打谁的脸，反正你被打习惯了。&
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原帖由秋烨于
21:19 发表 [quote]cqlwhc 发表于
2017年底 ...菜场大妈都觉的会涨，你就连大妈都不如了，到时候看打谁的脸，反正你被打习惯了。
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