算清应交税费明细账账:新房入手究竟要交哪些税

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商业地产税费?
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不知道下面这条知识能否帮助到您
相信大家都知道买房子不仅要支付买房的费用,还要支付相应的各种税费,纳税是公务应尽的责任和义务,无论购买何种房产都要缴纳税费。那么购买商业地产前需要缴纳那些税费呢,这些税费又是如何计算的呢?下面就由小编来为您一一解答。
购买商业地产前需要缴纳哪些税费?如何计算
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[你问我答]购买新房要交哪些税费?
如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入杭州购房交流群参与讨论,群号:。或者是在搜狐焦点的论坛上留言:
  购买新房需要缴纳的税费常被购房者忽视,但了解购房税费有利于我们更清楚地安排自己的理财计划,做到明明白白买房。  【搜狐网友】:要买房子了,一直在研究首付、贷款要交多少钱,但是却不清楚买房过程中的税费是怎样交的,到底要交哪些税呢?是按什么标准计算的?  【值班编辑】:在新房购买过程中需要缴纳以下税费:  一、交易过程中需交费用  印花税:住宅免征,非住宅为房屋成交价格的0.05%。  二、申办产权证过程中需交费用  房屋维修基金:包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。  契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的1-3%(详情见图)。  登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。  工本费:《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费等。  三、入住过程中需交费用  物业管理费及供暖费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。  四、办理按揭须缴纳的费用  评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。  保险费:缴纳方式为分为两种:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数,综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。保费一次性交。&  公证费:如果购房需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。  
11000元/㎡
12000元/㎡
20000元/㎡
400万元/套
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 临平迎宾路与南苑街交叉口西北侧
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11000元/㎡
最低总价 : 400万元/套
位置 : 富春街道迎宾北路与公园西路交叉路口南侧
热线 : 400-099-0099 转 38036
400万元/套
最低价格 : 27000元/㎡
位置 : 莫干山路与长青路(广业街)交界处
热线 : 400-099-0099 转 18089
27000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 南苑街道藕花洲大街西段35号
热线 : 400-099-0099 转 18452
12000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 上塘路与大关路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 18105
26000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 瓜沥镇瓜渔路瓜沥卫生院对面
热线 : 400-099-0099 转 66171
18000元/㎡
平均价格 : 20000元/㎡
位置 : 机场路全福桥路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 18429
20000元/㎡
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 莫干山路与育英路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 36223
22000元/㎡
平均价格 : 28500元/㎡
位置 : 未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁)
热线 : 400-099-0099 转 36993
28500元/㎡
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房屋租赁税应该谁交
我们在市场租了档口以前都没有交过房屋租赁税,今年都找我们租客交了,现在看合同才知道合同里面有些要我们交,我们签合同的时候也不知道有这个税,这个应该是谁交的呢,律师来回答,谢谢
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
房屋租赁税应该谁负担 年关将近,很多有二手房的房主都面临和承租方签订新一年租房合同的情况。可是,在西安路附近拥有一处门头房的郭先生不仅乐不起来,还和租自己房子的陈燕发生了争执。双方矛盾的焦点在于房屋租赁税到底该谁负担。 按照惯例,每年1月份... []
来源:搜房网
购房的首笔预算除了房屋首付款外,税费也是不小的开支。一旦忽视这些税费,它们很有可能变成压垮骆驼的后一根稻草,让你在购房的关键时刻捉襟见肘。 []
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