我在新郑龙湖买的二手房，125平方36万，评估公司说他们的评估价要高于我买的价，我那个房能评估多少钱
一般情况要看你想贷多少款，对二手房来说评估价是可以比市场价高些的，但这并不代表你这房子就值这么多钱，只是为了给你多贷款而使用的手段。评估个50多万都不是什么问题
采纳后不可撤销，确定采纳？
乌鲁木齐西北路二手房评估价格多少
有关评估价格请你咨询专门的评估机构。
如何对二手房评估价格
惠州普遍二手房的评估价都不高，比如说100万的房子，银行最多能评估60万，而且二手房首付一般都是五成，走这些手续流程都要好几个月，各种税费也高，还不如买新房，新房税费少，流程快，
大亚湾的二手房评估价听说升高了？真的吗？什么时候升高的
淡水，秋长这边的评估价都提高了！包括地税和银行
天津买二手房，评估价和成交价是什么关系？ 能尽量让评估价和成交价接近吗
可以做到持平，也可以做到超出成交价格
二手房最低首付比是40%，请问是什么的40%？是评估价和交易价的最高值还是最低值？
合同价的40%，合同价必须能审核通过，通俗来说就是不低于评估价。
二手房买卖评估价低于成交价很多，差价怎么处理？
差价只能以现金的方式交给房东啊
&&&&&&我在新郑龙湖买的二手房，125平方36万，评估公司说他们的评估价要高于我买的价，我那个房能评估多少钱
Copyright&(C)&&&沪B2-没有郑州户口又没有交社保能买二手房吗
现在郑州户口已婚的家庭提供可以买几套房？
你好，请问下，我的工作单位在重庆，公积金在重庆缴扣，我的户籍在河南新乡(单位集体户口)，如果我在河南郑州买房，我可以用我的公积金贷款吗？
异地公积金贷款买房，您需要向购房所在地的公积金中心进行具体咨询。
【腾盛第五城】 外地户口可以买吗？
可以的，俩个办法。第一，把户口签到郑州，第二交一年半以上的社保就可以了
我是焦作武陟县的户口。想在郑州买房。可以在市区买房吗？
如果你是焦作户口的话，满足两年社保或者个税就可以了，郑州户口没影响。
我是郑州新密户口，老公是商丘户口，如果在郑州买首套房，以谁的名义买
夫妻双方有一方是郑州户口就可以，你们两个用谁的名字都可以，只要你们在郑州限购范围内没有房子就可以按首套！
我去年刚在新郑买了房，这个月刚把户口迁到新郑，能在郑州买房吗？
可以购买的，属于郑州户口
新郑市户口，在郑州购房能迁入郑州市户口。需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。
办理流程如下：
　　1、到迁入地派出所开具准迁证；
　　2、到原户口所在地派出所办理迁移证；
　　3、再到迁入地派出所办理迁入手续。
请问户口在登封农村的，是否可以在郑州购房？在2017年最新的限购政策下
但是有一定的条件要交够2年社保2年税收证明
【建业春天里】 白沙镇现在限购吗，外地户口第一套房都要符合什么条件呢
具体的得看 不动产证是有郑东新区下发，还是中牟下发；中牟下发不动产证，不限购，东区下发限购，具体的咨询开发商！
户口在珠海，在郑州有两套房，想在买套房，是第几套房？受限制吗？
是算首套的。第一套房贷款没还清可能首付有四成，就看您有没有贷款了。
我非郑州户口，河南人，现在回郑州上班贷款购房有资格吗
傲然限购限贷，还是有办法的
郑州户口，外地曾有房贷，已还清，现在买郑州房子请问首付比例是多少？
郑州户口，外地曾有房贷，已还清，想在郑州买房子，请问首付比例是多少？
本人荥阳户口，在外地工作，目前名下无房产，现在可以在郑州买房吗？
您这种情况可以买房的。
不是郑州户口，名下已经有一套房产，请问还能在限购区买房吗
把您的户口迁过来，还可以再买一套。
【建业比华利庄园】 外地户口可以买吗
外地户口名下没房贷或者有一套房贷都可以买，这个区域属于不限购限贷区域
外地户口来郑州想落脚，名下没有房产，刚开始交社保！买房需要什么政策？
最近政策变严了，社保补交都不可以。如果你急着买房且没法迁户口，我们这里不限购，二十分钟到市中心，均价六千三。
刚刚毕业，户口可以迁移到河南省人才市场，算是郑州户口吗？还会被限购吗？
算的！是集体户口！可以买房
外地户口来郑州想落脚，刚开始交社保，家庭月收入10000元。
想落户是吧
刚刚毕业，户口可以迁移到河南省人才市场，算是郑州户口吗？还会被限购吗？
是郑州户口，可以买房子的，不受影响
&&&&&&&&&郑州购房资质问答
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作为龙湖的一位二手房从业者，我来总结一下，帮大家答疑解惑。
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先来看一下最近的通知吧：通知：在郑州所有限购区域内（含中牟、新郑、荥阳）政策调整：1.首套住房贷款首付比例最低为30%，贷款利率最低执行基准利率。2.居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没房，或已有一套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请住房贷款，最低首付比例调整为60%，利率下限为基准利率的1.1倍。3.本政策自今日起执行，对于此前买卖双方已完成存量住房买卖合同签订、金融机构已受理借款人申请资料并预签住房贷款合同、且已查征信的，按原合同约定执行。
再来一张详细图供各位看官参考
想在龙湖买房下面的条件符合一条就行：1：郑州本地户，单身，名下无房产。2：郑州本地户，结婚，名下无房产。3：郑州本地户，结婚，名下有一套房产。4：外地户，单身，名下无房产，有连续两年个税或社保交纳记录。5：外地户，结婚，夫妻名下无房产，且一方有连续两年个税或社保交纳记录。
不可能一直限下去吧
接下来的问题我来为大家详细解答：问题1：我是登封、巩义户口，算外地人吗？恭喜你，你算郑州户籍人口，哪怕是郑州市最犄角旮旯的小山村，也算是郑州本地户口。
问题2：我是登封户口，在登封有房子，在市区买房会被限购吗？再次恭喜你！以家庭为单位，只要你没有在限购区买过房子，还是可以买买买的，最多能买两套房子；如果你在市区已经有了一套房子，恭喜你，你还可以再买一套，仅限一套！
问题3：我是郑州户口，在市区限购区无房，可以买房吗？可以买几套？可以买，限购区域内你可以买两套；非限购区域，爱买几套买几套。
问题4：我是外地户口，在郑州没有交社保，请问能买房吗？原则上不可以，现实中你们懂的（这个是限购的突破口之一）
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问题5：郑州哪里不限购？此次限购范围新增新郑市、荥阳市、中牟县三个区域。不过可以走“农村包围城市”的路线，新密市、登封市、巩义市、上街区可以买，还有平原新区，开封新区都可以买。本人看好新密的曲梁镇，建议刚需可以考虑一下。
问题6：居民家庭拥有住房情况”是如何界定的？购房居民家庭拥有住房情况指在限购区域内已完成网签的新建住房、已取得不动产权证的住房、已取得交易确认单的存量住房。只要网签成功，或者已经取得不动产证都算是家庭已拥有的住房。
问题7：郑州能查到我在荥阳的购房情况吗？郑州市住房信息查询系统应按照限购区域进行调整，在调整到位前郑州市房产档案馆、郑州市房屋交易和登记中心、新郑市、荥阳市、中牟县房地产管理部门要建立联动机制，指定专人负责，做到信息共享及时传递，按照文件要求做好住房限购工作，对于不如实申报拥有住房情况及赠与行为的购房人暂停网签备案，开发企业不得向其出销售住房。未来一段时间郑州限购区域将实现房屋交易信息联动，信息共享，你名下几套房将逃不出房管局的法眼。
问题8：5月3日之前已经买了房，但没有网签，受影响吗？新建商品住房购买时间以网签合同时间为准，存量住房购买时间以网签合同确认时间为准。取得《不动产权证》时间以权证上载明的时间为准，不满3年不得上市交易。如果你在5月3日前网签了，那么就不在限售范围内。如果你在5月3日（含）后才网签，那么你的房子在不动产证出证那天算起，3年后才可以再次交易。
问题9：如何理解政策中提到的单身人士？单身人士包含未婚、离异、丧偶等单身狗又一次受到十万点暴击，有媳妇的人能买两套，单身狗只能买一套。离婚的同志也算单身狗，离婚买房将受到严重打击。
问题10：郑州市哪些房子被限售？5月3日（含）后网签的房子都将被限售，取得不动产证三年后才能交易。同时限售的区域覆盖全郑州，包括新密、上街、登封、巩义。这一招最狠了，限购区域，不限购区域，统统要限售，彻底堵死了在新密登封上街巩义的炒房机会。
问题11：我想把房子送给弟弟、妹妹，然后我再买两套可以吗？在郑州市行政区域内，日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。国家的态度很明确，就是为了打击炒房，延长购房时间线。只要赠出过房子，就别想再轻易的买房子。
问题12：房价还会再涨吗？该涨的一直都会涨，有的该跌一跌了。慎重买就行了，不过买市区是绝对不会错的。龙湖镇的房价近半年不会涨了，跌也跌不多。
问题13：我郑州户口，老婆名下有一套，如果离婚，我买算首套吧？你要是名下没房，还可以买一套。
问题14：请问离婚析产属于赠与吗？
问题15：是不是南龙湖的要跌了？感觉可能性很大！
问题16：巩义算不算郑州户口？
问题17：我想问下，虽然限制了住宅，但是没有限制商业，未来公寓是不是会异常火爆？
问题18：我在婚前买了一套房子，自己的名字，结婚后以家庭名义还能买两套吗？不能，家庭为单位只能买两套，包含之前已经拥有的。
问题19：郑州集体户口在新郑买首套房用缴纳社保吗？集体户口可以直接买房，不受社保的限制。
以上问题也是本人在网上总结的，各位吧友有什么不懂的地方尽管咨询，想在龙湖买卖二手房的可以私信我
那个公司的？
挺专业的 支持
给个赞！这就是市场！国家要的是稳！上升
专业，有理
登录百度帐号推荐应用外地人才没有社保能在南京买房吗？安置房算不算名下有房？
来源：365淘房
摘要：夫妻结婚后买了一套房子，房产证是两个人名字，房子是由男方办理的纯商业贷款；后面夫妻双方又通过两人公积金办理逐月还商贷，这种情况如果离婚的话，女方想购置一套新房首付几成？
Q：夫妻结婚后买了一套房子，房产证是两个人名字，房子是由男方办理的纯商业贷款；后面夫妻双方又通过两人公积金办理逐月还商贷，这种情况如果离婚的话，女方想购置一套新房首付几成？
A：建议离婚后把房产去名（或先婚内房产转移），保证你名下无房无贷款记录，则可以三成首付。离婚了单身可在南京新购一套房，需开具购房证明。另外要提醒的是，次贷人也要查询一下征信，看当时银行有没有把你也纳入借款人。一般银行是不增加的。
Q：南京户口，南京无房无贷，在外地前几年贷款买过，贷款已经结清，影不影响首付？
A：不影响，属于商业性质，不算住房贷款记录，所以在南京买可以首付3成。
Q：外地人无房无贷社保不满一年，可以补足之前的社保去办购房证明吗？
A：有风险，不建议这样做，一经发现后果很严重。10月10日，南京市房地产市场综合执法办公室专门成立由公安、民政、社保等部门相关人员组成的购房核查小组，对申请人提交的个人所得税缴纳证明、社会保险（城镇社会保险）缴纳证明、婚姻状况等申请材料进行核查。对当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的，一经查实，将注销其购房证明并记入个人或单位的征信系统。
Q：您好，我有过一次贷款记录，已结清，此套房子已经卖了。另外我和老公名下各有一套安置房，将近10年了，都没有发房产证，请问，我这种情况可以买房吗？
A：要查一下安置房有没有备案，如果已经备案了，就算名下有房，那么您家庭就有两套房了，不可以再买新房，只能购买，且不能贷款，需全款买。如果这两套安置房都没有备案，那您就属于贷款结清有房贷记录、申请时实际无房家庭，首付最低5成。
Q：外地户口，高级职称，但不在南京工作，能在南京买房吗？
A：外地户口没有1年社保或纳税证明，凭个人硕士学位、中级职称、高级技师及以上等专业技术资格可以开购房证明。
但是注意以下几点：
1、不可以他人代开，必须本人现场开具；
2、需携带证书等相关材料进行核验，并填写人才就业（创业）情况具结书；
3、3种情况都可以：在南京就业、在南京创业和暂未就业的应届毕业生都可以。
（1）在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；
（2）在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；
（3）暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
Q：请问原籍外地，现驻地在南京的现役士官想在南京买房，是什么买房政策？
A：现役军人服役地点在南京市的视为本市户籍居民，所以可以参照南京本市户口的买房政策。成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房，家庭如果已有两套房，则只能购买，不能再买新房。
Q：65公寓如果出让时，营业额与70年的商品住宅一样税率吗？
A：65年的公寓属于住宅性质，所以和住宅的税率是一样的。
Q：外地户口在南京现有一套65年公寓，如果卖了这套公寓，再买房算首套吗？（在南京有社保八年）
A：算首套，如果之前有商贷记录，首付5成；如果没有商贷记录，首付3成。返回首页
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