海外资产配置首选澳洲房产 投资置业布里斯班的十大理由-墨尔本企业新闻-智房网
海外资产配置首选澳洲房产 投资置业布里斯班的十大理由
17:27:33来源：智房网
随着中国房地产行业进入新一轮结构调整期，相对于国内楼市调控的扑朔迷离，海外投资环境的稳定与优惠吸引了大批国内的投资客，尤
随着中国房地产行业进入新一轮结构调整期，相对于国内楼市调控的扑朔迷离，海外投资环境的稳定与优惠吸引了大批国内的投资客，尤其是澳大利亚，已成为中国海外投资的最爱。在越来越多中国中产阶级开始选择海外资产配置的时候，布里斯班作为澳洲东海岸的世界新兴城市，则成为了澳洲的明星投资地。　　是什么原因使得众多中国的投资客青睐澳洲房产市场呢?　　1、澳洲第三大城市，良好的环境　　旅游胜地昆士兰州首府城市，亚热带气候，空气清新、安全稳定的社会环境，被评为世界的宜居城市。整洁的城市，高水平的生活质量以及四季常青，冬暖如春的生活环境都吸引着大批海外人士。　　2、清晰可观的发展前景　　布里斯班是澳洲的第三大城市，阳光之州昆士兰的首府，全年晴朗天气超过200天。全澳第三个过百万人口的城市，布里斯班也是全国大的海港。布里斯班港(PortBrisebane) 是一个拥有集装箱码头和散货码头的综合性深水港口，已经发展成为澳大利亚重要的海运交通中心。同时，作为拥有丰富矿产和农业资源的昆士兰州首府，布里斯班也是主要工商业中心，是亚太贸易的重点城市之一。在悉尼和墨尔本蓬勃发展的同时，很多人认为布里斯班将是未来10年最大的发展机会所在。　　3、优惠的房产价格，极佳的可负担性　　布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间。现阶段布里斯班的房价比墨尔本房价低20%，比悉尼高昂的房价低40%多，是房产投资回报的有力保障。　　4、交通规划不断完善　　布里斯班正在进行预算40亿澳币的机场改建。完工之后其规模将相当于香港或者新加坡空港，届时将有很多条国际航线开通。同时，约2万1千人配套工作岗位将保障机场的运营。　　5、世界一流的规划与设计　　布里斯班是州政府指定发展新兴区域，城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，道路与建筑整齐干净，特别是房屋的景观花园、环保新材料的应用方面有独到之处。　　6、大规模基础设施建设投资　　基础设施建设是经济增长推动的重要点，从地区发展规划来看，在过去十年中，昆州的基础设施建设投资高于其他州平均投资的75%。澳洲联邦政府近期将斥资1420亿澳元用于昆州未来直至2031年的基础设施建设。而这是澳洲历史上大规模额基础设施建设投资。　　7、旅游业的蓬勃发展　　旅游业一直是布里斯班经济增长的主力军，每年旅游业至少产生28亿的经济产值。周边具有一系列有旅游价值的卫星城，距离旅游胜地黄金海岸也只有40-50分钟车程。 两个新建的娱乐中心(Casino)和庞大额基础设施建设，将成为布里斯班经济迅速发展的催化剂。布里斯班和中国的友好合作关系促进了经贸和投资的发展。近年来，中国成为昆士兰州大的贸易伙 伴。据悉仅2015年一年，中国游客就高达旅游热潮中的32%。 随之进行的经贸、科技、教育、人文等方面的交流也日益频繁。　　8、飞速增长的人口　　布里斯班以每年增加14万人口的速度成为澳大利亚人口增长最快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到四百六十万，是现在二百四十万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，机会较多，作为长期投资的不二选择。　　9、发达的经济地位　　昆士兰州的矿业、进出口贸易极为发达，加上得天独厚的地理条件造就的旅游产业，使这里成为澳洲经济增长最快的区域。G20峰会的召开正展示着这里贸易大省的战略地位。　　10、知名学府众多　　昆士兰州首府布里斯班是澳洲第三大城市，拥有昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰科技大学等高等学府。留学布里斯班的教育质量是毋庸置疑，除此之外，四通八达的交通体系为澳洲留学生的学习和生活带来了极大便利。通过完善的政府法律及严谨的审计，确保教育机构为学生提供世界一流的教育。　　澳大利亚金鼎集团，不定期举办房产会，以说明会、峰会、酒会形势为客户解析澳洲实时经济动态，政策变动以及贷款税收投资等相关问题，并一直秉承&专业品质，至诚至信&的服务理念，为客户建立起赴澳探盘考察、开发投资、移民留学、择业置业等多元化一站式全程服务，如果想获取详实的有关澳洲的，无论是房产还是投资、移民还是留学、基金管理还是销售租赁等都可以找澳洲金鼎，第一时间获取最详尽的动态。　　想了解更多澳洲房产信息，可拨打咨询热线 400-060-1618 转 25816 ，或关注微信公众号金鼎AUS ，也可以登录 澳洲金鼎官方网站 ，澳大利亚房产政策资讯，每天都有更新!信息更全,资讯更快!
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2016澳迈集团布里斯班房产置业投资专场讲座圆满落幕
17:17:22&&&作者: 原文出处 : 中国网
4月20日下午，由澳大利亚澳迈集团携手澳大利亚HWB集团以及中国对外经济贸易信托有限公司共同举办的&澳洲房产置业投资之布里斯班专场&讲座活动顺利举行。本次活动围绕2016年海外房产投资，特别是澳洲布里斯班房产投资等话题进行指导分析，到场嘉宾也对相关问题进行了深入交流，通过本次活动，让与会嘉宾对澳洲房产投资环境有了更加清晰的认识。
澳洲房产置业投资之布里斯班专场讲座现场
大咖来袭，解读澳洲!调查数据显示超过3分之1高净值人群已配置离岸资产。毋庸置疑离岸资产配置的好处：抵御通货膨胀、对冲人民币贬值、财富传承、子女教育以及养老。每一项都是高净值人群需要深思熟虑的。特邀重量级嘉宾将为您一一解答!为什么要配置离岸资产?为什么全球最佳房产投资地是澳洲?如何选择合适的项目?
澳洲房产置业投资之布里斯班专场讲座现场
澳洲房产置业投资之布里斯班专场讲座现场
特邀演讲嘉宾：澳洲房产协会(HIA)主席(昆士兰州)Mr. Bruce及澳洲精品建筑开发商HWB集团总裁Mr. Hugh到场惊喜好礼送不停，还有机会赢得澳洲往返机票!!!本次讲座由澳大利亚澳迈集团、澳大利亚HWB集团及中国对外经济贸易信托有限公司联合主办!
AUSMAC GROUP澳迈集团是澳大利亚本土专业的房地产发展及物业销售管理机构，拥有丰富的澳洲房产销售、土地开发、物业管理经验，同时也为海外客户提供优质的澳洲移民及澳洲深度旅游等增值咨询服务。澳迈集团在澳大利亚的墨尔本、布里斯班、黄金海岸和中国的北京、上海、广州、成都、重庆、郑州等地先后设有服务办公室。现已为数百上千个家庭及公司客户完成了澳洲置业及土地开发服务，项目遍及墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阳光海岸、悉尼、珀斯、阿德莱德等澳大利亚的重要城市。经过多年发展,澳迈在大中华区已经成为领先的澳洲房产投资服务机构，并秉承我们因为关心，所以用心&We do care，So we care&的服务理念, 愿与您共同成长!
HWB集团作为昆士兰州最受尊敬的著名建筑开发商，旗下拥有多家子公司，其触角遍及多个领域的房地产业建筑行业。追求品质与质量为HWB集团的宗旨。用心建造，用心开发，追求极致的生活体验。
中国对外经济贸易信托有限公司(中文简称：外贸信托，英文简称：FOTIC)是世界500强中国中化集团公司的重要成员企业，也是中国信托业协会副会长单位之一。
公司资产管理规模超过4000亿元，净资产超过75亿元，由中国中化集团公司全资控股。目前业务聚焦于金融同业、资本市场主动投资、证券信托、小微金融、产业金融、财富管理六大方向同时在讲座现场，HWB集团为您带来中国首发别墅项目：Dollandela，按照微信项目介绍一样来介绍澳洲房产置业投资之布里斯班澳迈集团，最专业的澳洲别墅服务商2016年，澳洲关于移民政策的修订，意味着澳洲将继续敞开大门欢迎世界各地的优秀人士赴澳投资、创业、生活。作为澳大利亚本土专业的房地产开发及投资管理机构，澳迈集团将持续为中国客户提供一站式澳大利亚房产投资服务，以及根据客户需求进行资产配置以及个性化别墅制定服务。从前期咨询到别墅修建，再到后期的房屋出租管理，澳迈全程服务于您购房的每一个细节，确保每位客户享受到专业细致的服务，成为您最可靠的离岸资产配置的服务专家。
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1.配合付费卫星地图专业讲解澳洲房产市场行情以及相关金融政策，提供澳大利亚房产专业投资规划及配置咨询;
2. 与澳大利亚知名律师行合作，持牌律师的专业法律服务能够保障投资者的权益;
3. 以专业的服务致力于国内客户澳大利亚置业的各个环节，从购买、贷款、修建、出租、出售、以及税务保险等方面给予全方位的支持服务;
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版权所有 & 重庆汇融文化传播(集团)有限公司 ICP备案：渝ICP备号澳大利亚布里斯班一套房子多少钱？在澳洲以房养学，投资留学两不误-墨尔本企业新闻-智房网
澳大利亚布里斯班一套房子多少钱？在澳洲以房养学，投资留学两不误
14:06:52来源：智房网
购买澳洲房产不管是用于自己居住还是投资，相信学区房是很多人的首选，一方面学区房有利于将来为孩子就读做准备，另一方面学区房
购买澳洲房产不管是用于自己居住还是投资，相信学区房是很多人的首选，一方面学区房有利于将来为孩子就读做准备，另一方面学区房地段优势明显，升值空间巨大。因此，学区房不管是出租出去自己做房东还是以后卖掉都会非常顺畅而且收益可观。　　澳洲金鼎专家表示，澳洲学区房的选购同样也是“陷阱”和“馅饼”共存，在购买的时候建议从学校分布、住房环境、房型选择、出租需求等方面进行综合考量。　　在澳洲以房养学，投资留学两不误　　1、学校分布　　既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些学区房。　　但需要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在划片之内。因为澳洲对于学区房的审查非常很严格，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买学区房，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。　　2、住房环境　　学区问题是家长们关注的重中之重，这会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活。　　购房者们在选购学区房的时候也一定要多方考量。如考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全；以及这个学区的族裔是黑人众多还是白人众多；是否有很多华人；是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施；是否可以给孩子提供一个安心的学习环境，可以让孩子尽快融入这个其中等等，都是需要考虑的因素。　　3、房型选择　　在购入房子时最好选择一手物业，因为海外人士不能购入澳洲二手房，虽然子女在留学期间可以购入二手房物业，但是一旦失去“身份”，就必须在一个月售出二手房，否则政府会强行拍卖。　　此外，外国投资者在澳大利亚购买房产，许多媒体都报道澳洲政策方面将会收紧，但是具体条例还没有出台，所以建议大家，买房要趁早啊！　　4、出租需求　　澳洲的著名学校基本都集中在市中心附近，目前的形势是供不应求，空租率低于1%。提醒各位准买家比较房屋的性价比，投资随时能套现的房子，并不一定是越繁华的地段越好。不少澳洲当地人反而喜欢离市中心不远不近的学区房，价格比市中心的便宜，又不怎么塞车。　　5、量力而行　　由于教育资源优势明显，导致学区房价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高，虽然通过物业的增值和租金收入补贴学费和生活费的开支，还很可能获得额外的收入，但是所有的投资都是有风险的，投资者应从家庭实际经济实力出发，量力而行，选择最适合自己的教育投入方式，为子女的出国之路做好规划。　　澳洲金鼎，专注于澳洲房产，最新、最火的绝佳房源，销售、租赁，涵盖悉尼、墨尔本、布里斯班等，在中国买家对澳洲房产供不应求的同时，有一系列的售前、售中、售后的完善服务，澳洲墨尔本，悉尼等，中国上海、成都、厦门等，不定期举办投资说明会，即时房源，实时更新，获取最及时的投资风向标。　　想了解更多澳洲房产资讯，可拨打咨询热线400-060-，或关注微信公众号 金鼎AUS，也可以登录 澳洲金鼎官方网站，随时与【澳洲金鼎】联系，我们会为您提供更为详尽的解答。　　From:pp
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澳洲房产哪里好？在布里斯班投资有哪些优势
16:47:39来源：智房网
随着悉尼和墨尔本房价的攀升，很多投资者已经退出了悉尼与墨尔本的房市，开始转投到布里斯班，准备在那里寻找先机。布里斯班是一
随着悉尼和墨尔本房价的攀升，很多投资者已经退出了悉尼与墨尔本的房市，开始转投到布里斯班，准备在那里寻找先机。　　布里斯班是一座崭新的现代化城市。 市内有大小公园近170处，其中以艾伯特公园、鲍恩公园、斯劳特瀑布公园、罗马街公园、皇后公园等较为有名。 布里斯班市文化活动都集中在河南岸市中心附近的昆士兰文化中心，这里设有新昆士兰美术馆、大会堂、餐厅、联合演出剧场、昆士兰博物馆和州立图书馆。所有这些都由广场、公园、水榭以及人行道连接起来。　　而且布里斯班是澳洲第三大的城市，是昆士兰的首府。布里斯班靠近太平洋，东面滨临塔斯曼海，是一个从海岸线、河川和港口往西部内陆发展的都市。 布里斯班运用现代的方式来提供基础设施使它在亚太地区具竞争优势。布里斯班接近亚太地区，它与亚太地区的航空和海上的联系都具有极好的条件。在澳大利亚各州府中，布里斯班因其地理位置而成为世界上一个飞速发展的地区之一。　　而且稳定的经济创收和地位也保证了布里斯班在投资者眼中的位置，布里斯班是通往亚太地区最近的交通要塞，昆士兰州是澳大利亚自然资源和农业资源最富饶的地区，这也从侧面展示出了布里斯班的实力，为投资者提供了投资保障。　　澳洲金鼎是一家权威的海外房地产开发、海外投资咨询公司。澳洲金鼎提出&一次合作，终生服务&的服务理念。为客户及时解决房地产开发、销售、租赁、物业管理、留学、移民服务、基金投资、资产管理咨询方面的专业服务。　　更多海外买房情请致电澳洲金鼎官方热线 ，或者登陆 澳洲金鼎官网 ，咨询专业客服。关注澳洲金鼎官方微信 金鼎AUS，还可掌握更多澳洲房产一手资讯。
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