加拿大多伦多租房yang街好租房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-09 11:21 标签： 多伦多公寓那里最好
在多伦多租房那些不为人知的权利！你知道多少？-微众圈
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在多伦多租房那些不为人知的权利！你知道多少？
摘自公众号：发布时间： 20:18:44
很多留学生来这边租房都是找中介，然后房子有各种问题也不知道如何解决。今天就说一说每个租客都有的权利。
【Residential Tenancies Act】这是专用于租客的法律。但是如果你和房东一起住，RTA并不对你生效。 以下提到的都是RTA的保护政策。 【权利】 1虽然租金由房东定，但是在看房后如果房子有任何问题，都可以要求房东修缮好后你再付租金。#建议租房一定要确认wi-fi是否正常工作，水管下水是否正常，如果是合租一定要先认识室友(这是重点)，不然你会 2交房租后可以向房东索要receipt, 房东有义务给你发票如果你索要的话。3房东在12个月以内是不能涨租金的。同时，涨租金90天前就必须给你written notice。每年8月份，provincial government都会给出第二年涨租金的guideline，比如2015年是1.6%，2014年是0.8%。#要是有那种嚣张的房东要不按规矩涨租金，你就给他 4房东需要提前一天告诉你如果他要来看房子，并且只能在8am-8pm来。但是如果有紧急情况，或者租房合同上有写房东提供清洁服务，那么他可以在不告知你的情况下进屋。#房东可以带新租客来看房子，但是一定要提前告诉你。5就算租房合同上写了不能养宠物。但是如果你养了，房东没有权利要求你在租期内搬走。（但希望大家还是老实做人，踏实做事啦）多沟通才是真理，人家房东也是人。6每年的9月1日到6月15日，房东必须保证所租的房子里有暖气（至少20摄氏度）。这个应该算是比较特色的规定吧，谁叫多村冷如狗 以上送给在加拿大的苦命租房小伙伴们，如果有补充请评论！
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【异乡好居】多伦多大学租房学姐有话说
新蓝网·浙江网络广播电视台
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核心提示：初到多伦多大学，怀着兴奋与忐忑的心情，很多同学都还沉浸在多伦多优美的景色中，殊不知，还有租房这件大事在静候他们，因为多伦多大学的宿舍价格相对比较贵、学校宿舍不好申请，而且学校宿舍强制供餐，所以很多同学都选择在校外租房。
——广告·推广初到多伦多大学，怀着兴奋与忐忑的心情，很多同学都还沉浸在多伦多优美的景色中，殊不知，还有租房这件大事在静候他们，因为多伦多大学的宿舍价格相对比较贵、学校宿舍不好申请，而且学校宿舍强制供餐，所以很多同学都选择在校外租房，肯定很多同学都是第一次在多伦多租房的小白，今天就让小居学姐为大家讲讲多伦多租房的那些事，提前让大家知道一些常识可以更多的避免租房的陷阱。关于租房区域：根据学姐和身边朋友的经验，大家初来乍到最好选择在学校附近租房子，小居学姐就给大家推荐一些适合租房子的地方。1.Downtown 区域是多伦多租房比较热门的区域，该区域比较繁华，所以房租价格稍微有些贵，但是该地区的房子环境优美，生活交通便利，并且有很多大型企业的办公地点都在downtown，并且这里集中的大多是年轻人，是个很有活力的区域。2.Midtown地区交通便利，生活比较方便，与downtown相比，租金相对便宜一些，但是周边生活没有Downtown便利。3.Toronto North区域基本位于多伦多市区的中心，交通比较便利，生活也比较方便，并且该区域租金相对合理，距离多伦多大学也比较近，也成功吸引了许多学生的目光。4.East区域的治安很好，并且环境不错，房屋多以Apartment为主，租金价格也比较适中，交通也很方便。5.West 区域治安很好，无论是交通还是生活都很便利，并且该区域治安很好，房屋比较新，景色优美，其中High Park是最大的观赏樱花的公园，公园周围有葡萄牙社区，环境宜人。6、东约克East York 区域属于中小学聚集区，学术氛围比较浓厚，并且该区域距离多伦多大学以及约克大学距离都比较近，交通便利。7、北约克North York北约克内的很多社区已为大家所熟悉，这是是多伦多租房比较火的区域，中国人居住在此区域的很多。这里的治安很好，距离多伦多大学，约克大学的距离也比较近，并且该地区交通很便利，房租价格比较适中，值得留学生们考虑。关于二房东：小居不是说所有的二房东都不好，但是很多二房东都靠这个活着，可能会肆意的提高价格，而且和二房东签订的协议没有法律保护，小居学姐的一个朋友因为和二房东发生了摩擦就被二房东轰了出来，还没有退任何的费用。所以小伙伴们一定要擦亮眼睛，谨防一些不是房东的人却以房东的身份出租房屋。在确定租房的时候，一定要让房东出示相关证件。关于退房：有很多学弟学妹抱怨自己在国内租到的房子不如网上看到的图片好，虽然距离学校很近，但是房子在马路边上，觉得吵。而且房子看着不干净所以不想住。然而他们的lease都已经签好了，想搬又不知道该怎么弄。如果遇到这种情况应该怎么办呢？首先是不能做的，最最不能办的就是二话不说，不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为，首先，你的房租和押金肯定是拿不回来了，而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束， 房东还会把你告上法院，要求你赔偿损失。你以为这就完了？你个人信用记录上还会有极差的一笔记录，甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子，个人房东有的可能不在乎，不过基本上公寓绝对百分百拒签你。除非你以后不打算在多伦多住了，否则绝对不要这么做。在国内可能大家都不会太注意个人信用记录对大家产生的影响，但是在多伦多可不是这样的，小伙伴们对自己的个人信誉一定要重视，不然以后会有数不清的麻烦再等着你。关于室友：很多同学到波士顿因为房租和安全的问题，因为肯定很多人选择合租，所以就涉及到找室友的问题，找到合适的室友，没有什么毛病还好，但是如果找到不合适的室友，半路出现矛盾，那可就尴尬了，所以大家一定要认真严肃对待找室友这件事情。关于家具：在多伦多大学附近租房，基本是都没有家具的。很多同学就会考虑自己买家具或者租家具。宜家是大多数要买家具的小伙伴的最佳选择，最主要的原因是，宜家的家具便宜，但是质量也很一般。当然，为了省钱，小伙伴们还可以去当地的论坛跳骚市场去买一些二手家具，像书桌，架子，镜子之类的，但是私人物品还是买新的比较好。第二种选择就是租家具了，因为大家在多伦多大学就是上几年学然后就走了，自己买的家具走之后还要处理，所以租家具也是很不错的选择，租家具也是可以找小居的哦。大家一定要注意哦，在多伦多租房，房东会要求，退租的时候和入住之前的房屋是一样的，所以就会出现第三种选择，就是为了不麻烦，比较懒得小伙伴就不买家具。小伙伴们千万不要私自改动或者把自己不要的家具直接仍在哪里哦。关于二手交易：说到了买二手家具，小居学姐就和大家说一说多伦多的二手交易平台。与国内不同，在国外的二手交易平台是非常成熟的，因为同学们基本就是在多伦多大学上几年学，所以没有必要什么东西都买新的，因为大学毕业之后也带不回来。所以这时候，去二手交易品台买一些物美价廉的东西就很有必要了。在多伦多大学的网站的布告栏上就可以找到二手交易品台的。通过小居学姐给大家的介绍，小伙伴们是不是对在多伦多大学租房有了更多的了解呢？小居学姐告诉大家，在多伦多的房源很紧张，拿到学校的offer之后要抓紧时间找房子，千万不要拖沓啊。小居学姐希望大家都可以在多伦多找到自己的异乡好居。（小居，异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）免责声明：新蓝网生活频道作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息，不代表新蓝网生活频道网站立场，新蓝网生活频道不承担任何经济和法律责任。
来源：互联网编辑：刘阳

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