名子是丈夫的房产证与娇软前妻禁欲丈夫5离婚了能抵押吗

房产证加上妻子名字后离婚&丈夫可否撤销赠与?
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原标题:房产证加上妻子名字后离婚 丈夫可否撤销赠与?
  【案例】
  胡先生和李女士2013年7月登记结婚。在结婚之前,由胡先生的父母出资,为胡先生在红桥区某小区买了一套住房,产权登记在胡先生名下。结婚后,妻子提出在房产上加名,胡先生同意了。没想到几个月后,妻子就提出离婚。胡先生诉至法院,请求撤销赠与妻子的一半房产。一审法院驳回了胡先生的诉求。
  【律师说法】
  胡先生诉称,结婚后,妻子提出在房产证上加上她的名字,自己没有多想就在房产证上把妻子的名字加上了,这样原本属于自己的房屋,便成为了自己和妻子李女士共有的财产。然而,在办理产权登记后不久,妻子就提出了离婚,被自己拒绝后,妻子还向法院起诉离婚,并开始和自己分居。
  胡先生认为,李女士离婚的想法由来已久,为达到分割房产的目的,才假装对自己好,骗取了自己的信任,并诱使自己在房产证上加上了她的名字,从取得了该房一半的产权,因此他诉请法院撤销自己对李女士的房屋产权一半的赠与。
  庭审中,李女士则认为胡先生对自己的赠与是合法而自愿的,胡先生是因与自己的关系恶化以后,为了其获取最大利益才提起诉讼的,此举的目的是污蔑自己,因此望法庭驳回其诉讼请求。
  一审法院审理认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。原告胡先生将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%的份额,被告表示接受赠与,并办理了产权变更手续,双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示,也没有违反法律法规的强制性规定,因此是合法有效的。
  目前,原告主张被告欺诈,但因提供的证据不足以证明其主张,因此法院不予采信。原告为完全民事行为能力人,对办理房屋所有权变更手续及后果等事宜理应知晓,故其所述存在重大误解一节不符合常理,法院不予采信。
  关于胡先生认为《赠与合同》显失公平的说法,因原、被告是夫妻关系,诉争房屋虽是以原告名义婚前购买,但有部分银行按揭是在原告与被告夫妻关系存续期间共同偿还的,因此诉争房屋变更登记为原告与被告各占50%份额的结果,并不显失公平。一审法院最终驳回了胡先生的诉讼请求。
(责编:朱江、唐k)
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房产证是夫妻的名字可是夫妻双方把房子抵押贷款了,如果离婚妻子可以得到属于自己的房子钱吗?
房产证是夫妻的名字可是房子抵押贷款了,如果离婚的话妻子可以得到属于自己的房子钱吗?
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可以呀!情况很复杂根据实际情况看能得到多少!婚前财产婚后拆产!买房的时候带没贷款!一个月换多少钱!房子当时买的时候多少钱!房子现在市值是多少!都要考虑的!
不知道下面这条知识能否帮助到您
本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
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