买的房子，前面就是小区房子北边有配电房风水.这样会不会有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 14:11 标签： 小区配电房噪音
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问买一楼好不好，下面是车库。前面是小区配电房，有什么影响吗
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老人方便，一楼没有阳光，下面超市，人太多
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人车分流后最大的好处是车子直接进入地下停车场,业主则安全进入小区,人与车完全区隔开来,充分保障业主的人身安全。
为什么很多人越来越在意小区是否人车分流?
1有辐射，2房屋时间长了肯定会下沉，3一楼还返潮
有好处，有不好处吧，好呢是方便，不好呢就是有点危险！
会有一点辐射，一楼楼下是车库对一楼很好不潮
没多大影响，但是配电房多少是有辐射的
有，采光不好，离配电箱近，不安全
不好，一楼会潮湿，配电房也会有电磁辐射，这些都居住者都不是很好。
一楼采光不好。配电房会有安全隐患
下面车库房屋不会太潮湿。保暖性能要比没有车库的好。配电房会稍微有些电磁辐射，对生活影响不大，不如一台电视加冰箱运行状态大。只要不影响采光，建议购买。
配电房有辐射，而且一楼采光和通风不怎么好
第181-190条,共1003条 &
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小区配电房的噪音太大有什么解决办法?
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　配电房内主要声源为变压器，它的噪声由两部分组成：变压器本体噪声及辅助冷却装置噪声。本体噪声包括铁心、绕组、油箱(包括磁屏蔽等) 等产生的噪声。冷却装置噪声包括风扇和油泵噪声。变压器本体噪声以铁心噪声为主，铁心噪声的频谱范围通常在100～500Hz，属于低频噪声。变压器本体的振动通过绝缘油、管接头及装配零件等传递给冷却装置，使冷却装置的振动加剧，增大噪声的辐射。　　解决方案：　　将检修门更换为隔声...
　配电房内主要声源为变压器，它的噪声由两部分组成：变压器本体噪声及辅助冷却装置噪声。本体噪声包括铁心、绕组、油箱(包括磁屏蔽等) 等产生的噪声。冷却装置噪声包括风扇和油泵噪声。变压器本体噪声以铁心噪声为主，铁心噪声的频谱范围通常在100～500Hz，属于低频噪声。变压器本体的振动通过绝缘油、管接头及装配零件等传递给冷却装置，使冷却装置的振动加剧，增大噪声的辐射。　　解决方案：　　将检修门更换为隔声门，保留检修必须的隔声观察窗，将不需开口的窗户全部封闭；　　将原消防及散热的排风风扇出口加装通风消声器；　　室内墙面及吊顶均做吸声处理；　　变压器和其他振动声源设置脚座阻尼弹簧减振器；有悬挂部分均采用弹簧吊架减振器；　　单台变压器或者室外变压器组可采用在外加装隔声罩的方式进行治理。
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网络房源资源众多,购房者怎样通过房源基本信息判断一套房源的好坏?几个标准你不得不看。
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买的房子，楼幢前面就是小区配电房，这个有影响吗？
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没有辐射，因一般的辐射源属高频电波源。配电房里的变压器它的电波是低频的，所以基本没什么辐射，你放心。
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地段都选好了,同一个小区的房子都一样,错!同一个小区、不同位置的房子,所占据的资源不尽相同,来看看同一个小区选房,要注意哪些因素。
同一小区的房子都一样?楼座位置也很关键!
配电房是维持小区用电的，不是高压电。如果心里实在有阴影，楼层买高点就好了。
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违法信息举报邮箱：济南一市民102万买窝心新房 脚下是小区配电室
来源：齐鲁晚报
关键词：济南 新房 配电室 补偿方案
[提要]攒了一辈子的公积金,买了套房子,房子快建好了,但是房主却不敢住进去。开发商:合同“有漏洞”　公司“无过失”　16日,记者赶到长清区“原香溪谷”看到,这座花园式小区已经基本完成了施工建设,正...
　　▲新房紧挨配电室。
　　文/片　本报见习记者　王昱
　　攒了一辈子的公积金，买了套房子，房子快建好了，但是房主却不敢住进去。近日，济南周先生遇到了这样的烦心事&&他发现自己新房竟然紧挨配电室。
　　房主：买房本想图清静　未想却是&窝心房&
　　据周先生介绍，由于再过几年就要退休了，考虑到将来的养老问题，他决定在远离城区、环境较好的长清买套房子。2011年3月份，几经挑选之后，他拿出攒了40多年的公积金加上自己的积蓄凑了102万元，预购了一套&建邦&原香溪谷&的房子。想着将来种种花草什么的，还特意选了附赠小院的一楼。
　　可是随着房子逐渐完工，他越发觉得不对劲儿。他发现自己的小院和当初销售时说的不一样：地下一层竟然是一座供整个小区用电的配电室。
　　由于小区还没有住户入住，配电室暂时还没有开始正式工作。一旦正式运行是否会对自己的生活造成影响，影响多大，他心里很没底。
　　&一位施工的工人悄悄告诉我，配电室前几天晚上调试时，发出了很大的噪音。&而周先生在网上查了些资料，得知长期的过量电磁波对人体有危害。他很担心在离配电室如此之近的地方居住会影响自己的健康。
　　开发商：合同&有漏洞&　公司&无过失&
　　16日，记者赶到长清区&原香溪谷&看到，这座花园式小区已经基本完成了施工建设，正准备交付使用。
　　周先生的新房在一楼，附赠的花园被一个隆起的玻璃顶天窗一分为二。而天窗下面就是配电室，配电室的大门紧锁，上面写着&高压电危险，严禁入内&等警示标语。
　　就此事，周先生表示曾经先后五次找开发商进行交涉，对方先后拿出了换房、退款等方案。但周先生都觉得不是很满意，因为他对换的另一套房子位置也不满意，并要再补30万元的差价，而退款则只退原款再加公积金利息。
　　眼看就要到合同规定的签收截止日期了，周先生决定向房地产商投送拒收声明。
　　负责该项目的房地产公司营销总监李先生在接受本报记者采访时，坦承在销售过程中的确没有告知周先生其住宅附近有配电室，但他认为这只是合同里有&漏洞&，不能断言公司在此事上存在&过失&。前几次交涉中公司提出的&补偿方案&，仅仅是公司为了和谐与住户之间的关系作出的让步。
　　双方难协商　提请仲裁委
　　李先生表示，问题的解决应&一切以合同为准&，如果配电站不对住户的生活产生影响，周先生没有权利过问周围的建筑如何。而当问起花园样式的问题时，李先生表示周先生所主张的花园样式仅仅是销售广告上的宣传图样，花园的具体样式应以合同附图为准。
　　但记者翻看了合同后发现，在&附图&里，只有住宅本身的图示，而没有花园的附图，&当时签合同的时候我没仔细看&，周先生告诉记者。而在地下室的附图中，配电室所在的位置标识着1-102,但没有标注此处为配电室的提示。
　　根据山东电力集团公司的电力工程建设指导性文件《新建住宅小区供配电设施建设标准》规定：配电室应独立设置，当条件受限时，可与建筑结合，但应设在地上一层，并避免与居民住宅直接为邻。
　　目前周先生不满意开发商的&补偿方案&，已提请济南市仲裁委进行仲裁。
　　至于电磁污染和噪音污染是否对周先生生活构成影响，我国《侵权责任法》明确规定&因污染环境发生纠纷的，在受污染方不能举证或举证不足的情况下，污染者应当承担举证责任倒置&。即在受污染方提出申诉后，需由污染方提供有效证据推翻这一申诉。
　　当记者提出这一问题时，李先生解释说周先生在历次交涉中没有书面提出电磁和噪音污染。
　　记者了解到，此案已经正式被济南市仲裁委受理，原定于18日进行仲裁，但采访过程中记者得知，开发商方面已提请延后，具体时间待定。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线0，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
编辑：郭燕
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