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长沙市公积金贷款额度高是多少谁知道
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长沙市公积金贷款额度高是多少谁知道
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长沙市公积金贷款额度最高是多少谁知道？
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全部回答(3)
A：长沙市住房公积金贷款额度：
1.一手房贷款额度与期限
期限：30年
额度：40万
.二手房贷款额度与期限
期限：30年
额度：40万
A：长沙市住房公积金贷款额度是1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。
3、公积金还不能申请大装修贷款。
根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。
贷款额度方面，公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
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A：一.长沙住房公积金贷款额度上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
　　职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
　　其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
A：绍兴公积金贷款买房，额度根据最新的文件规定，绍兴住房公积金贷款以户为单位，双职工家庭公积金贷款将从最高60万元提高至80万元，单职工将从50万元提高至60万元。
以上来源于网络，仅供参考，具体以实际为准
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夫妻两人用公积金贷款买房该如何操作?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
夫妻两人都有住房公积金，买同一套房的时候，是否可以同时用各自的公积金买房?夫妻双方用公积金贷款买房需要注意什么?夫妻公积金贷款买房的常见问题有哪些？本文将为您一一详解。公积金贷款买房是以家庭为单位进行的融资贷款，夫妻双方同时缴纳公积金的时，可以提出申请公积金贷款买房。根据公积金管理规定，夫妻双方在申请时，理论贷款较高可贷60万。而各地或者有不同的贷款上限。而且实际的贷款还是考虑夫妻双方的收入情况的。可是，如果夫妻双方中存在一方有贷款为还清，那么是无法申请公积金贷款买房的。在申请公积金贷款是，还要求在当地连续缴存公积金不少于六个月。如果在缴纳住房公积金的过程中，转入异地，那么需要重新缴纳住房公积金。在偿还公积金贷款时，需要每月20日前将本息存入还款账户中，未及时缴纳的欠款从21日起开始罚息，并收取滞纳金。每次还款以后，还款账户中的余额应该大于10元，否则银行可能将收取滞纳金。夫妻公积金贷款买房 问题一：问：夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算?答： 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万;二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。夫妻公积金贷款买房 问题二：问： 一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?答：一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。夫妻公积金贷款买房 问题三：问：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方是否可以申请使用公积金协助还贷?答：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方可以申请提取公积金协助还贷。若原本使用公积金贷款购房的一方的公积金账户内的存储余额不足偿还公积金贷款本息，另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款，需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要注意的是，夫妻双方同一笔购房贷款累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。夫妻公积金贷款买房 问题四：问：一方婚前购买的房子，婚后可以用另一方的公积金还贷吗?答：一方婚前购买的房子，婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。职工申请提取配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。夫妻公积金贷款买房 问题五：问： 夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，是否还能再用公积金购房?答：夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，暂时不能再申请公积金贷款购房。根据日开始执行的《福州住房公积金管理委员会文件(榕公积金管委[2013]1号)》——关于进一步规范个人住房公积金贷款业务有关事项的通知第1条规定：“住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题六：问： 夫妻双方都缴存公积金多年，但一方是在异地缴存，在福州购房能共同申请公积金贷款吗?答：异地缴存不参与额度测算，只能由在福州缴存的一方申请公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题七：问：夫妻中一方缴交的省直公积金，一方在福州缴交市直公积金，想要在异地买房可以申请公积金贷款吗?答： 异地购房贷款涉及抵押物及抵押权问题，目前福州住房公积金贷款暂不支持异地购房贷款。夫妻公积金贷款买房 问题八：问：夫妻中一方在异地工作，能否提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房?答：夫妻中一方在异地工作，可以提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房。职工在省外购房或偿还省外购房贷款的，其房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地。所需材料为：商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件和复印件)，身份证(原件和复印件)，首付发票(原件和复印件)，购房合同(原件)，借款合同(原件和复印件)、借款还款一年以上层水账，明细要打印至申请提取日上一个月，本人或其配偶在购房地的户口簿或单位工作证明原件和复印件，在办理提取时还应面签“职工自住房承诺书”。夫妻公积金贷款买房 问题九：问：夫妻双方的公积金分别是省直和市直的，是否一定要去省直办理公积金贷款申请?答：可选择在产权人任一方缴存的公积金管理机构申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题十：问： 夫妻申请公积金贷款买房，双方离婚后还能申请公积金贷款买房吗?答：若是夫妻存续期间使用了夫妻双方公积金贷款额度，应结清原贷款才能再次申请;假如只使用了一方的贷款额度，另一方若无房产或只有一套房产的仍可以申请公积金贷款。
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按Ctrl+Enter发送长沙市公积金新政重磅出炉 个人最高可贷60万
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　　红网长沙5月25日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）“调高贷款额度、降低首付比例、放宽首套房、二套房认定条件”，今日下午，最新版的长沙市住房公积金贷款政策一面世就引起业内热议，不少购房者惊呼，市直公积金迎来了“最宽松”时代。　　　　政策详解　　　　最高贷款额度上调至60万 首付2成不再设前置条件　　　　《通知》规定，职工在长沙地区购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。　　　　长沙住房公积金管理中心副主任梁敏解释到，此次长沙市公积金贷款政策的调整主要就是为了支持刚需以及鼓励改善性住房需求，而贷款额度的提高和首付比例的降低直接缓解了购房者的资金压力，支持了换房需求入市。“以一个35岁的长沙地区职工为例，假设他个人公积金贷款余额为13万元，每个月单位和个人各缴纳住房公积金450元，按照我们公积金贷款额度的计算公式，他可以贷得的金额应为58万4千元，这在以前是不可能的，但此次新政将最高贷款额度上调至60万，这位职工的贷款需求可以得到满足。”　　　　执行首套房最低首付比例的前置条件在此次调整中也消失了。“之前我们的政策对于首套房执行20%的最低首付比例是有条件限制的，2成首付只限于面积在90平方米以下的房屋。调整后，2成首付将面向所有面积的首套房。”　　　　除了放开首套房认定标准，二套房的诸多认定条件也被适当“舍弃”。长沙住房公积金管理中心信贷处处长卢彤介绍到，新政实施后，注销的首套房产将不再计入面积，可视为无房产。而这在原来，如果注销的房屋总面积超过120平方米，公积金中心将不予发放贷款。“这个条款也可以用具体实例来解读，比如一职工现有100平方米和60平方米两套住房，贷款均未结清，如果他想出售这两套住房再购入一套新的住房，这种情况在之前是不予放贷的，因为其注销面积为160平米，违反了‘120平米以下’这个限制条件。而在新的政策下，该职工只需将前两套房的贷款结清并注销，便可以得到相应贷款。”但值得注意的是，若已注销两套房产，其中单套房屋面积超过120平米则仍不符合放贷标准。　　　　“此次长沙市住房公积金贷款政策的调整也是为了进一步落实楼市330新政而做出的举措，可以看到，自从330新政出台以来，全国各省市的房地产市场都有明显的回暖。单就长沙住房公积金管理中心贷款的发放情况来看，截至2015年4月底，长沙住房公积金管理中心已累计发放个贷239.36亿元，个贷余额167.85亿元，个贷率达到77.01%。月，共发放住房公积金个人贷款4757笔，贷款金额13.87亿元，完成全年目标46.57%，个贷回收4.74亿元。项目贷款余额为15.55亿元。个人住房贷款和项目贷款的总贷款率达到84%。”长沙住房管理中心副主任梁敏认为，在未来或许还有更多的楼市扶持政策将要出台。　　　　业界观察　　　　新政对长沙楼市利好有限 成交量或有上涨　　　　对比之前的长沙市公积金贷款政策，此次的调整不可谓不“大手笔”，甚至有人称此次的新政为长沙住房公积金管理中心实施过的“最宽松”贷款政策。尽管如此，还是有不少业内专家担心新政会面临“雷声大雨点小”的尴尬局面。　　　　“这次市直公积金贷款新政的放松方式与省直公积金雷同，尤其利惠购买精装房的客户。但从购房者的角度来说，我想心理层面刺激作用可能会大于实际利好。首先，贷款最高额度增加并不等同于职工实际可贷额度的增加，可贷额度仍然是根据公积金账户余额及月缴纳额来计算，因此受惠面有限；其次，降低首付比例无疑会降低职工的购房门槛，减轻前期资金压力，支持自住及改善型需求和一波换房需求入市，对于可以享受最高贷款额度的人群来说，月还款压力增加了，以贷款20年等额本息还款方式计算，贷款60万(现最高额度)月均还款额为3163元，贷款50万(原最高额度)月均还款额为2635元；最后，根据长沙市房地局公布数据显示，2014年使用公积金贷款购房者占比为11%，这算下来也就8700多套住宅，这还包括湖南省直公积金，若具体到市公积金，影响面更小。”湖南中原地产资源中心总经理陈世霞说到。　　　　湖南房地产产品策略专家陈真诚也认为新政对长沙楼市的利好有限，新政之后，长沙楼市的成交量或有上升，但房价上涨仍不可期。“终究公积金贷款不是房地产市场中购房贷款的最主要部分，再加上房地产市场大环境的影响，这一政策只能说会对房地产市场产生有限利好。成交量会有一定的上涨，但如果房地产市场形势不能逆转，房价预期不能逆转为明确向上，能刺激的购房需求将会有限。”
(长沙住房公积金调整细则)
(长沙住房公积金调整细则)急求！请问我用长沙住房公积金贷款可以最高贷多少？我每个月交163元，公司交163元。本人月工资3000元。_百度知道
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急求！请问我用长沙住房公积金贷款可以最高贷多少？我每个月交163元，公司交163元。本人月工资3000元。这个怎么算的？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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贷款额最高不超过50万元，贷款额度的计算公式是，职工（包括夫妻双方及未成年子女）使用公积金贷款！根据长沙公积金新政您好，低于20万元的：可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额）×2
申请正规贷款，就上融360！
主营：互联网金融
就是你理论上的最大的贷款额度！但是实际上能带下来多少就要看你的信用额度，最多能贷的资金=你月工资的一半*12个月*你贷款的年限
看看你能贷的钱能满足你剩下的百分之七十不，那么你的贷款额就乘以二？如果你有结婚证如果你是单身的话
要看你交了多久了，最高可以贷到40万
长沙，取现、电（壹叁2）-（4I9）-88陆+O2
贷款金额是收入金额的2-2.5倍，你可以按照这个比例来推算下，你可以贷到多少款项。。。银行流水一般是要近半年的。。。。。。工资流水显示“工资”字样。。。。。模版和字体一定要是最新的。。。。银行专用纸打印，金额要达到要求。。。可以代办。。。包过。。。各种工作证明、收入证明、完税证明、按揭、贷款、签证、纳税。。。希望腾云流水能帮到您
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