及早卖掉多余房子房子后可以问购房者收房屋维修金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 03:51 标签： 曹德旺 卖掉多余房子
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为什么买房要交房屋维修金?房屋维修金后期可以退还吗？
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【&河源吉屋房讯】交纳税费，维修基金也是必须要交的，因为这是为了以后大家的生活环境必须要交的，所以也是很值得的。那么，让我们一起看一下为什么买房要交房屋维修金?房屋维修金后期可以退还吗？一、为什么买房要交房屋维修金按照新的维修资金管理办法 ，购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。&&二、房屋维修基金后期可以退吗?维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;&&(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。&买房砍价、拿优惠|免费陪同看房我们是帮|找我们买房更省钱河源俱乐部Q群：&&▼&
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大修理基金，在二手房交易中是否要退回原卖家？
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二手房经纪人
二手房交易不需要再交大修理基金。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
大修理基金时购房时一次性交的，不需要返还。
二手房经纪人
不会，随着二手房的交易直接转给下一任房主
二手房经纪人
肯定不能退的
二手房经纪人
没得退的，可以过户
大修基金在二手房交易中应该退回原卖家。
不用退还，这个是跟房子的权益，不会因转让而转移
这是不能退的，按照法律规定是必须交的。
不可以的，补修了，欠了还要继续缴纳，
大修理基金是购房时缴纳的，当二手房交易时不需要退回原卖家。
第1-10条,共120条 &
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违法信息举报邮箱：买房子交完首付以后维修基金可以晚交吗
提问者:热心网友
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维修基金是每个月定额收取的，一般跟物管费一张单上收取。建议咨询一下小区的物业公司吧。
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交房过户中
购房完成后
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房子本体维修金是一年后才收费的吗
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你说的应该是维修基金吧,这个一般在你买一手房的时候才要交的,而且是在你银行贷款申请通过后正签合同以后才交的,不是什么一年以后交,如果你不交维修基金是不能在房管局备案你的房产的,
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱：卖成，买房交的房屋维修基金可以退吗_百度知道
卖成，买房交的房屋维修基金可以退吗
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收缴同级国库。第二条　商品住宅、共用设施设备保修期满后的维修和更新、售后公有住房住宅专项维修资金的交存。但符合如下情形：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。第四条　住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，可以返还。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条　房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金、改造的资金、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位维修基金不可以退
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