你们好请问这套集体产权的房子能买吗吗？有那里不好的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 00:34 标签： 没房产证的房子能买吗
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你好，您是的？我最近想买套房子，请问那边的房子情况怎么样？有什么不好的地方？谢谢你了，麻烦
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
很多购房者认为,没有房产证的房子不能交易。但没有房产证的房子一定不能卖吗?答案不好说。没有房产证的原因有很多,所以能不能卖还要看具体情况! []
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你好,我买的房子在7楼,总共32层,这个楼层好不好?还有我的价格比9楼的价格还贵,有没有买亏呀?
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1.买房子最重要的是采光，楼层越高采光越好，同时你还要考虑你南边有没有楼，如果没有楼，南边是一望无际，什么楼层都无所谓；如果有楼得话，两栋楼楼间距越近，你的楼层就要选的越高，家里猜不到光很难受的。2.从空气的角度来说，越高的话空气质量越好，9到11层例外，为扬灰层，空气中的灰尘的大多在这个高度聚集。3.高楼层优点：采光好，通风好（空气流动大），视野好，水压稳定，空气好，。
缺点：由于...
1.买房子最重要的是采光，楼层越高采光越好，同时你还要考虑你南边有没有楼，如果没有楼，南边是一望无际，什么楼层都无所谓；如果有楼得话，两栋楼楼间距越近，你的楼层就要选的越高，家里猜不到光很难受的。2.从空气的角度来说，越高的话空气质量越好，9到11层例外，为扬灰层，空气中的灰尘的大多在这个高度聚集。3.高楼层优点：采光好，通风好（空气流动大），视野好，水压稳定，空气好，。
缺点：由于是二次供水所有多了个二次供水费，一般是在原有的水费上每吨水加个1块多钱，水不值钱，上下楼没有5、6楼方便，当然房价肯定比5,6楼贵的，其实从这个房价上就可以看得出来哪个好坏。个人建议在经济条件允许的情况下买楼层高些的。综上所述，选择中间楼层或中偏高楼层最好，事实上售楼中最好卖的也是中层或中偏高楼层。所以你选的18曾很不错，但是，18层这个数字不吉利，18层地狱嘛，当然这种事情是个人的认知的问题了，要我的话是我所谓的。
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不是很合理哦，怎么没找中介带你买呢，价格还要便宜，而且会有些专业性的建议，指导
你要相信你自己买的房子的是最好的
那你怎么不买九楼呢
没有亏得，放心吧，以后这个楼层很好的
拿户口本，如果是集体户口，就到户口所在地的派出所开据集体户口单页及集体户口户主业，准备身份证复印件，准备2寸近照(免冠照)，那这些材料到派出所制定的民政部门或婚姻登记部门开据证明。
都差不多的，不存在亏不亏。7楼蛮好的，我就住在7楼，不高不低的。
七上八下，还不错
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你好,我30岁 上海人未婚,现在家里和父母只有一套房子产证上有我的名字,当时购买的时候我已满18周岁,现在想单独在上海买一套房子,请问可以买吗,算首套还是二套?谢谢
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你好，1、如果子女已满18岁，子女买房算第一套房子；2、如果子女未满18岁，算第二套房子。第二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女。子女已成年，子女第一次买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明。取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税，90到144是1.5%超出144，或者非普通住宅的是3%契税。搜房网成都二手房为您解答，望采纳！
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你好，我在西安有一套房子，想要卖掉，请问买卖二手房交易都要办理哪些手续，需要多长时间？有没有什么方法能省钱些？
fang986543
陕西省出台《关于加强商品房预售资金、二手房交易资金监管的通知》，要求全省各级房屋行政主管部门要按照安全、规范、便民的原则，做好商品房预售资金监管和二手房交易资金监管工作。凡在本省行政区域内批准预售的商品房建设项目（含经适房、限价商品房），其预售资金必须全部纳入监管。通知明确，监管项目的预售资金应当全部直接存入预售资金监管账户。通知明确了二手房的交易程序，分为六个步骤：一、签订交易资金托管协议。房屋管理部门（交易保证机构）与买卖双方当事人签订资金托管协议，明确托管交易资金划转条件、解除或撤销协议条件等条款，不得收取二手房买卖双方当事人任何费用。二、存储交易资金。买方一次性全额支付购房款的，凭二手房买卖合同到开设二手房交易资金专用账户的银行存入全额资金，银行出具资金入账凭证。买方以贷款购房的，待买方将首付款存入专用账户、贷款银行或公积金贷款的代理行将购房贷款划转至专用账户后，由银行出具资金入账凭证。三、出具监管证明。买方向房屋管理部门（交易保证机构）出具资金入账凭证，经确认后，由房屋管理部门（交易保证机构）出具资金监管证明，作为房屋转移登记受理要件。四、办理转移登记。买卖双方当事人申请办理房屋转移登记手续。五、划转交易资金。买卖双方当事人持房屋所有权证（不动产权证），由房屋管理部门（交易保证机构）在两个工作日内办理交易资金划转业务。六、托管协议解除和托管资金退回。对交易双方终止交易行为的，应由双方根据交易进展情况向房屋管理部门（交易保证机构）提出申请，退回托管资金。这个周期大概就是三个月时间，只要资料齐全，一般很快。至于你说的省钱的方法，说实话，各项费用都是公开透明的，不建议你去走一些政策边缘的办法，不然合法权益无法保障！
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器你好，买第一套房，请问有什么优惠政策吗？猫又mgrb按照已贷款记录来认定是否享受首套房贷款优惠政策。就是对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。而购买第二套还没有还清第一套贷款，再买第二套会有政策上的限制
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