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昆明呼唤限购令控制房价 还应扩大保障性住房
来源：都市时报
　　近期，多个省市纷纷出台买房限购令，昆明是否也有必要出台限购措施？在平抑房价方面，昆明做得如何？昨天，本报记者就抑制房价举措与权威专家进行了一场圆桌对话。他们分别是昆明风之铃市场研究咨询机构CEO石远、云南大学经济学院教授徐光远、云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪、昆明高屋地产顾问机构董事长胡先钧、瑞丰和(中国)地产顾问云南公司副总经理陆韬。
　　供求关系失衡导致房价上涨都市时报：昆明房价暴涨的背后都有哪些推手？
　　石远：成本提高是最大的因素，房产项目开发成本所涉及的成本很多，但主要包括土地成本和建设成本，而对于城中村的改造项目还包括拆迁成本、安置成本等。昆明房地产开发土地成本是以“五四三二一”土地政策作为基础标准，地价因素决定了开发商对土地价值的利用程度，而为了提高城市形象，尽可能最优地发挥土地价值，高层、超高层成为现在市场产品的趋势，由此也会提高建设成本，并转嫁给消费者。其次是对城市发展价值的肯定。供需两方市场都比较明确昆明所潜在的发展空间，对开发商而言，价格的提高不仅是对项目本身的信心，也是对城市发展的信心。
　　从经济层面上看，中国现在面临着通货膨胀的局面。货币的贬值给市场带来的不仅是实质上的影响，也带来了心理上的影响。通货膨胀无形会增加开发商的成本，而对消费者而言，不论是处于刚性需求还是投资需求，房产是最为可靠的可以抵御资产贬值的有效途径。从需求上看，昆明的刚性需求一直以来都比较旺盛，虽然从7月份以来放宽了市场供应，但面向市场的销售量仍然有限，不足以缓解市场目前的供需失衡。
　　陆韬：目前昆明房价的坚挺还是反映出其较强的市场需求支撑力。新房上市速度跟不上，供求关系的失衡导致房价上涨。还有成本问题也是房价上涨的原因，建议通过适当控制高价拿地的方式，进而达到抑制房价的目的。
　　出台限购令或能抑制购房需求都市时报：任志强三天前发布博文称，“限购告诉人们，房价将继续上涨”，至今为止，已有17个城市出台了限购令，效果分化严重，深圳退房多，上海卖得更火，而成都执行“境外人士买房一人限购一套”的政策被批“太温柔”。怎么看待这些限购令，昆明有没有执行的必要。
　　胡先钧：根据各城市颁布限购令的宽严程度，深圳、南京直接对本地人口限购两套房，非当地户口限购一套房，否则不办理过户手续，这被称为“严厉版”的限购令；而上海、杭州等其他城市对原有住房既往不咎，每个家庭仍可再购一套新房，由此被称为“温柔版”限购令。这两种版本目前产生的调控效果已开始出现分化：深圳、南京成交量锐减，退房潮涌动，投资客几乎销声匿迹；而上海、杭州等地仍波澜不惊，房价甚至继续走高。而成都执行“境外人士买房一人限购一套”的政策。我们认为，境外购房者一般都会集中在北京、上海、广州等一线城市，而成都的境外购房者数量并不多，因此，在成都出台这项政策并无实质意义，也不会对楼市产生多大影响。
　　记得国庆长假刚结束，云南省副省长刘平就明确表示，云南要全面落实好国务院及有关部门的房地产市场调控政策。当前，供应偏紧、房价上涨压力较大的城市，要加大土地供应量，加大中低价位商品房供应量，确保房价稳定，如果房价还不能稳定，要考虑研究出台在一定时间内限定居民家庭购房套数的政策措施。我们试想一下，如果昆明出台限购令，很多高价楼盘必将应声而落，除了炒房客和投资客，昆明上万元的楼盘购买力实在有限。
　　徐光远：关键是要控制房价，将房价稳定在一定范围，但稳定房价最大的问题是土地，较高的土地价格提升开发成本，所以房价很难下降。对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数，在一段时间内，对一些城市将明显抑制购房需求。昆明的关键在于能否落实这些政策，包括出台限购令措施，届时房价自然能够回落。
　　张洪：限购令在一线城市，发挥了较大影响力，昆明不妨也采取类似措施以控制市场刚性需求的报复性爆发。
　　解决“夹心层”消费者的购房需求很关键都市时报：世界各地抑制房价的有效手段就是政府投资建大量的保障房，通过充足的市场供给量解决中低收入家庭买房难的问题，像香港、新加坡等。最新消息是2010年全国要建设580万套保障房，2011年要建设680万套保障房，2012年要建设620万套保障房，也就是在2011年和2012年两年内全国保障性住房建成量将达到1300万套。这一块能否保障公租房的建设力度呢？
　　胡先钧：在这个问题上，重庆的力度是很大的，每开工建三套商品房就有一套是保障房。按照昆明这三年的数据统计，昆明市每年商品房交易量在6万套左右，如果今年能够开工建成2万多套保障房，对中低收入家庭的供给能力是有保障的。但是从前10个月的数据来看，昆明市的保障房建设进展并不顺利，目前仅完成投资10.7亿元，占总投资的49%，主体封顶断水1191套，总建筑面积59550平方米。
　　昆明需形成一个统一的委员会来负责保障性住房建设的征地、建设、销售、管理和修缮，避免整体工作相互脱节。保障性住房中关于经适房的建设、销售、管理模式饱受各界诟病，目前，市政府已责成住建部门对2004年以来取得经济适用房建设指标而未开工建设的单位进行清查，限期开工，如不按期开工则废止取得的经适房建设指标。当然，保障性住房建设的土地指标政府得优先供给，财政资金要优先保障，这样才能保证顺利完成年度建设任务。
　　石远：昆明只能通过引导手段使房地产市场走向一个相对平稳的通道。目前政府对廉租房和经济适用房的建设是维持市场平稳的重要手段。但昆明对廉租房和经济适用房的消费者有严格的准入限制，对于普通的工薪阶层而言，既难承受商品房的价格，也没资格购买经济适用房，对于这类“夹心层”消费者，如果能放宽经济适用房的条件，将会有效缓解供需矛盾。
　　监管与保障两手并重才有效都市时报：交易环节征重税，是遏制炒楼风的重要手段。业界传房产税等税收政策将作为后续政策将相继出台。就在11月19日，香港出狠招严打炒楼，半年转手将征楼价15%的“额外印花税”，那么，这些政策会否密集出台，昆明房价将走向何方？
　　胡先钧：政府就真的管不住商品房价格吗？不会的。在双轨制最完善的香港，于11月20日开始对短期转售征收额外印花税，该税分为三级制，其中6个月转手额外印花税为15%，6至12个月转手额外印花税为10%，12至24个月转手为5%。此举将有助于遏制炒楼风。香港政府打击商品房炒做之风动机，就来自于保护保障性住房的价格不受商品房价格的拉动，降低市民由于住房造成的生活负担。
　　因此，要尽快完善中国房地产市场格局，就要形成住房的梯度消费观念：一方面通过税收、金融、限购等综合措施打击房市投机行为，保证商品房市场健康发展，一方面通过加快保障性住房建设，平抑商品房房价。
　　10月六城住宅价格指数与房价收入比城市涨跌幅 样本平均价(元/平方米)
　　2009年城镇人均可支配收入成都 0.96%
昆明 -0.43%
重庆 0.94%
南宁 0.98%
长沙 1.14%
贵阳 0.04%
数据来源：中国指 数研究院
　　六城保障性住房建设计划一览昆明全市保障性住房建设推进暨公共租赁住房建设动员大会提出，年内确保开工建设3000套、竣工投用1000套公共租赁住房；建设20407套廉租房建设，廉租住房惠民政策从城镇低收入人群扩大到企业困难职工；同时完成农村危房改造和地震安居工程2万户。
　　南宁南宁市住房保障部门计划在2010年新建廉租住房1700套，竣工2100套，经济适用住房开工60.62万平方米，竣工4000套，危旧房改房改造开工50万平方米，竣工6万平方米，完成投资10亿元。
　　贵阳2010年贵阳开工建设保障性住房逾100万平方米，其中包括66.22万平方米13244套的廉租住房及35万平方米的公共租赁住房。
　　重庆2010年，重庆市计划新开工建设的公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和农民工公寓等保障性住房达875万平方米，相当于近三年该市年均新开工商品住宅面积的28.28%，保障规模空前。
　　成都今年成都市中心城区将建设9000多套保障性住房，建设规模约73万平方米，其中廉租房约2000套，经济适用房约3000套，限价商品房约4000套。
　　长沙今年长沙将开展“城中村”改造试点，继续推进经济适用房货币补贴，力争完成棚户区拆迁200万平方米，新建廉租房6000套。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23231月18日，昆明市政府联合云南省住建厅人民银行昆明中心支行、云南银监局下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。
昆明市成为全国第21个、西南第1个出台“限购令”的城市。暂定昆明市户籍居民和能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），只能在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）内新购一套商品住房。昆明市副市长陈勇说：“昆明市政府有信心、有决心做好房地产市场的调控工作！”目前昆明房地产楼市“高烧不退”，“限购令”的出台能否解决房价过快上涨的趋势？有关专家、开发商、市民等各方有怎样的反应？让我们一同关注！
&&& 今后买房时，购房人所需要提供的材料也有所增加。按照要求，购房人在签订商品房买卖合同时，应如实填写《购房家庭情况申请表》（以下简称《申请表》）。房地产开发企业、经纪机构和购房人签订商品房买卖合同时，应当履行核查义务，核查《申请表》填写内容，并将《申请表》作为合同附件。房地产开发企业、经纪机构不认真审查的，按相关规定进行处理，直至吊销相关证照；购房人提供虚假证明，违反规定购买商品住房的，房屋登记机关不予办理合同备案和房屋产权登记[]
&&& 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）和住房和城乡建设部、国土资源部、监察部《关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知》（建房〔号）的要求，为坚决遏制各种投资投机性需求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，现就云南省昆明市户籍居民和非本市户籍居民家庭在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）购买商品住房的有关问题发布通告[]
解密“重手”调控 房价何去何从？
一、“限购”与“限贷”双政合力控房市
&&& 昆明市各商业银行继续停止发放第三套及以上住房贷款。购买首套住房建筑面积在90平方米以上家庭，公积金贷款首付比例不得低于30%；购买二套房的家庭，公积金贷款首付不得低于50%，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房公积金贷款[]
&&& 昆明户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在昆明主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发区、度假区）只能新购买一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房（含达到上市条件的经济适用住房）[]
二、限购会走多远？ 保障房会继续吗？
&&& 昆明市副市长陈勇说这要取决于保障房和商品房两个体系建立的完善程度，新政至少要持续到两个体系健全之时。当被问到政策出台前已经有2套或以上住房，或别墅等高端物业的还能否新购住房时，陈副市长说原则上可以，只要新购住房符合相关的贷款要求[]
&&& “十二五”期间，昆明将新建保障房17.5万套，其中2011年计划建设的15000套保障房目前正在开展。年内全市还将进一步加大公租房建设和房源筹集力度，为市民提供更多的保障房。“而且15000套只是一个最低限度，最终建成保障房的套数将明显大于预期！”陈勇说[]
三、限购令出台 专家谈房价
&&& 资金链压力很可能迫使开发商缩小战线、减少拿地、延迟开工，以减少资金流出，最终带来的是商品房有效供给减少。在限购实施过程中，必将有部分改善性自住需求被暂时压抑，一旦作为短期政策的限购令取消，被压抑的需求还是会爆发出来，甚至带来房价报复性上涨[]
&&& “我们早就建议昆明实施适合自己的限购令了！”云南财经大学城市建设与资源环境学院院长张洪认为，仅限制新购住房数量的好处，便在于直接打压投资性购房需求的同时，保护刚性买房需求。但长远分析，还需从供需上调控才能从根本上解决房价过快上涨的趋势[]
四、限购令出台 开发商有何反应？
&&& 限购令虽只是一个暂时性政策，但其将使大部分投资需求不得不暂时退出市场。因此，今年一季度末，昆明的房屋成交量将出现下滑。加之，开发商已不可能从银行贷款，当开发商资金链出现问题时，也不排除房价会有阶段性波动，但下跌幅度不会太大[]
&&& “没想到！”对于昆明出台限购令，不少开发商都表示太突然。昆明佳达利房地产公司相关负责人表示，这是昆明市政府调控房价下的一个“重手”，也是一个“态度”，更是一个“标志”，预示着政策的“风向”。不过对于限购令是否会拉低房价，多数都持否定态度[]
五、市民、微薄齐谈限购下房价
&&& 昆明出台限购令，每个家庭限购一套房子wonderful！买房的人减少之后，房子卖不出，我想昆明房价会降吧！政策出台对在昆明居者无其屋的人无疑是件大喜事！但也让人纠结，限购本意是限高房价，有谁能够保证房价不会“越挫越勇”？我很担心[]
&&& 对于限购令的出台，长期关注房地产动态的王先生认为，自己还需延迟买房。“政策一再出台，但房价不见松动，我正打算豁出去买房时，限购令出台了，看来还是再等一段时间”正在咨询房源信息的章女士听到限购令要出台时，也表示将慎重买房，珍惜这唯一的购房指标[]
网友说限购
&&& 看你那炒房者如何逃出限购令的手掌心，潇潇洒洒买房去[]
&&& 为什么不能淡定再淡定，迟买再迟买呢？为什么政策不早出再早出，让我买房少出再少出呢[]
&&& 一个家庭只能买一套？那房价降的话，要买个大户型的才够住奥[]
&&& 有房直接住无装修之烦恼，何乐而不买呢？
&&& 房产百强出炉，俊发实力双双获奖！[]
&&&“单打独斗”到“抱团取暖”度 难关！[]
&&& 滨江俊园2期精装房与1期毛坯房持平[]
&&& 滨江俊园顺势降价启动，开盘劲销80%[]
&&& 俊发顺势降价后业内大跌眼镜，随即楼市中掀起了一场轩然大波[]
&&& 在买房过程中遇到的种种问题，一定要及时进行咨询哦！[]
昆明信息港 昆滇房网出品，欢迎收藏。
专题策划：胡瑾
责任编辑：席靖辉
限购政策是昆明楼市二次调控中的最大亮点。它的推出必然会压缩投资需求的市场总量，控制大中型房地产投资者，总体上有利于稳定房价。此外，昆明市副市长陈勇所说的昆明市政府有信心、有决心做好昆明房地产市场的调控工作！很大程度上说明限购政策已不再是通常意义上的市场调控手段，而是更为直接的行政手段，体现出管理层控制房价的更大决心。昆明夫妻为买房假离婚 房没买到限购取消了_凤凰资讯
昆明夫妻为买房假离婚 房没买到限购取消了
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和不少假离婚的夫妻一样，秦女士和丈夫为了再买套房，也假离婚了，如今房还没有买，限购政策就取消了，这让她哭笑不得。
原标题：夫妻为买房假离婚 房还没买到取消了 这婚白离啦 赶紧复婚吧 市民感叹：计划没有变化快惹来烦事一堆记者走访：限购松绑首日看房客未现激增各开发商：不会大幅涨价消化库存是首要业界分析：今年年内取消限贷可能性不大 日昆明出台了楼市限购政策，限购执行的几年中，为了买房资格而办理假离婚的夫妻大有人在。昨天，昆明取消限购的消息见报后，市民秦女士就联系了本报记者，把自己一波三折的买房经历告诉了记者。和不少假离婚的夫妻一样，秦女士和丈夫为了再买套房，也假离婚了，如今房还没有买，限购政策就取消了，这让她哭笑不得。 市民讲述 为了买套房自住不得已假离婚 秦女士丈夫名下虽然有3套房，但他们并非者，也没有像不少投资客一样每个月都有不少租金收入。她告诉记者，丈夫名下的3套房一套是父母住、一套是外婆住，还有一套他们自己住。之所以想再买套房也并不是为了投资，&我父母没有房子住，我们就想给他们再买一套房，但父母年纪大了，用他们名义买也贷不了款，全款付清我们又没有那么多钱。而且因为限购的影响，我们根本没有买房资格了。&于是，开发商给秦女士出了个主意&&假离婚。 &谁想假离婚啊！但考虑再三，也只有这个办法能避开限购政策的限制，我名下没有房产，离婚之后不仅可以买房，还能按首套到款。& &离婚&苦等8个月房还没买限购取消了 秦女士告诉记者，去年，他们一家看中了高新区的一处楼盘，并参加了楼盘团购，当年10月就支付了一半的房款，为了能买上这套房，并贷到款，他们在去年缴纳了房款定金后，于12月和丈夫办理了离婚手续，&离婚&后就一直等着楼盘开盘。&当时开发商承诺今年三四月就能开盘的，但可能因为市场不好，楼盘现在都迟迟未开盘，虽然着急也没有办法。如今婚是离了，苦等了8个月，谁料现在房还没有买到手，限购政策就取消了，我们这婚是白离了，真是计划没有变化快啊！&秦女士无奈地说。 秦女士表示，国家调控楼市他们很支持，要不是调控政策抑制了房价上涨，他们也不可能买得起房，但这一限制，把他们这样的自住房需求都给限制了，让他们不得不为买房而假离婚。如今限购取消了，秦女士打算先和丈夫复婚。&白白有了个离婚的记录，真是无奈。& 市场观察 取消限购首日 看房客未明显增加 &您好！女士，之前您不是有买房打算吗？但因为限购买不了了，我今天给您打电话就是想告诉您昆明已经正式取消限购了，如果您感兴趣改天可以过来看看。&昨天，是限购取消首日，记者在楼盘采访时看到售楼人员正在逐一给客户打电话告知限购取消的消息。 在记者走访的几个楼盘中，现场看房人并不多，甚至有的楼盘几乎没有客户来看房，当然，一方面因为昨天下大雨；另一方面昨天是工作日，加上限购刚刚取消，并不会马上显现到市场上。采访中，不少楼盘负责人都表示，限购政策对市场的影响作用毕竟有限，在限贷政策依然执行的情况下，成交量并不会立即大幅上涨。 多数开发商表示 暂无应对举措 采访中，记者也注意到，在多个售楼现场并没有立即挂出取消限购的宣传标语，各大楼盘的广告也暂时没有增加限购取消的要素。对此，不少开发商都表示，目前，昆明楼市的确面临供应量大增的现实，且产品同质化竞争严峻，因此，对于开发商来说，目前最大的问题是如何快速消化库存。 一位本土知名地产企业的负责人也发微博表示，限购取消虽说不会起到立竿见影的效果，但毕竟政策导向是正面的，至少在一定程度上会影响消费者的心理预期，对于房市的作用一定是积极的。 对于购房者普遍关心的房价会不会因为限购取消而上涨的问题，多位开发商也认为，限购虽然取消了，但从市场实际来看，目前的昆明楼市并不足以支撑价格上涨，因此，在市场库存仍大，限贷政策没有取消等前提下，应该不会有项目因为限购取消而大幅涨价。 业内人士提醒 购房多考虑实际需求 对于大部分购房者来说，尤其刚性需求和改善性需求购房者，当下最关心的莫过于如今限购取消了，可以出手买房了吗？对于刚需和改善需求购房者来说，买房主要看区位、配套和价格，经过房价的调整，目前昆明二环、三环的房价水平基本在7000元～8000元左右，三环以外的一些特惠房源价格还更低，甚至有的楼盘还出现了&5&字、&6&字头的房价。 因此，业内人士建议有自住需求的购房者，现在的确是比较合适购房的时机，一方面：经过价格调整，目前昆明的房价水平已经有所下调；另一方面，现在可供购房者选择的项目和房源较多，可谓是真正的买方市场；再则，不少项目为了快速消化库存都推出不同程度的优惠及分期等方式，这对于资金紧张的购房者来说也能相应减轻购房压力。 当然，业内人士也提醒购房者，购房应该更多考虑自己的实际需求，不要一味地追求房价还会不会继续下跌。还有在购房时尽量多做比较，选择相对有实力、稳妥的开发企业所开发的项目。& 本报记者杨春雁实习生索畅
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我安宁有一套房，昆明官渡区有一套房，如果想在昆明四区再买一套房，限购吗？
采纳答案
如果是昆明户口的话还可以在买一套如果不是的话就不可以在买了
全部3个回答
如果是昆明户口还可以卖一套因为昆明户口可以卖两套安宁不属于昆明，不是昆明户口就是限购了，希望能够帮到您
如果您是昆明本地户口的话还在可以买一套，如果是外地户口的话已经限购了。
如果是昆明户口的话还可以在买一套如果不是的话就不可以在买了
能，都江堰限售时间是之后。二手房最主要费用有契税、个税。未满两年还有一个增值税5.6%。这个是最多的。
外地户口从日以后江西省南昌市就开始实行了人才落户政策。只要有大专以上的学历都可以在南昌落户，落户是落到社会集体户.你去你在南昌租房的管辖派出所去了解情况，...
以上区域均限购
眉山，或者在成都买公寓或者商铺
你好，嘉兴不限购！
房产证属于安徽的，配套都是南京的，不限购，只限贷。
待解决问题
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昆明限购令始末
昆明限购令诞生记　2011年的1月18日
限购令升级“新昆十条”　日
传昆明取消房产限购　日
昆明业内：取消限购对市场影响不大
陈义为:限购取消的市场效应需要一个反应期和消化期
海伦国际策划经理
事实上自从查档取消以后，昆明可以说已经隐性地放开了限购，但是从数据来看，并未对成交有太明显的促进作用。不过限购取消的市场效应需要一个反应期和消化期，等3、4季度的成交数据出来以后，或许就能够很好地说明这一问题。
国内热评：限购松绑的市场效应需要反应期
任志强:取消了限购楼市可能会有好转
华远地产有限公司董事长
从某些地区来看，楼市可能会有好转，因为大部分地区开始取消了限购政策，甚至有一些地方采取了降息、降税、政府财政补贴等方面来刺激楼市。一个月的数据可能还不足以说明，要用更长时间的数据来说明整体情况。但从目前来看，进入下行通道是不成立的。
全国各城市“限购松绑”
全国做出限购调整的城市名单（截止日）
政策调整的主要内容
取消对90平方米（含）以上住房的限购。本地人及外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限。
购买本市萧山区、余杭区住房（含商品住房、二手住房）不购买主城区140平方米及以上住房，取消限购。
中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。
取消商品房销售方案备案的制度，居民购买商品住房（含二手住房）在办理签约、网签、纳税、贷款及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明。全面取消限购
从7月14日起，南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其它区域全部放开限购。
在徐州市区购买商品房不再提供购房查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不需要输入查询证明号。
房产交易中心内部信息称：青岛市南市北四方李沧崂山取消一百四十四及以上的限购政策。
自8月1日起暂停执行住房限购政策。
合肥公积金可提取用于购买新建商品房、购买存量房(二手房)、还住房贷款等
出台《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》从取消房价备案制度、降低入户要求标准、延长契税以及优化公积金贷款
在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
停止执行《绍兴市人民政府办公室关于认真贯彻国务院常务会议精神进一步做好绍兴市区房地产市场调控工作的实施意见》中对绍兴市户籍居民家庭限制购房的政策。
在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明;岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。取消500万以上高端盘限购，此外260平米以上住宅的限购也有所放松。
苏州已从7月19日起大尺度松绑限购，即90平方米以上的房源不再限购，90平方米以下的精装、酒店公寓、达二星绿建标准的房源也不再限购。
武汉140平以上房屋放开限购，含新房、二手房。
60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。
石家庄购房者购房无须再到房管部门开具“购房查询证明”。
5月1日-12月31日
在当地购买家庭唯一普通商品房的，将按房价1%的比率给予契税补 贴。住房公积金则相对方宽申请资格认定，并且同时提高贷款的额度 ，更开放住房公积金二次贷款的限制。
将住房公积金个人贷款最高额度从20万元调高至30万元，并将贷款条件由“正常缴存住房公积金一年以上”调整为“正常缴存住房公积金满6个月”。
停建安置房，拆迁户补贴购房款，公转商补息贷款提至60万元，全新的户籍改革制度人均25平可落户。
购买宁波市各县（市）及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明。
在长春购买第三套房的家庭，可以打印购房合同。
据多家开发商证实，仅凭一张身份证就可以上传房管局资料，消费者可以直接买房。
只要滨海范围内无房，即可在新区购房。此外，还将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房。
针对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有2套及以上住房的在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。
本地户口的居民购买商品住房（含二手房）在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。外地户口的居民购买商品住房（含二手房）在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明。
一环以外的拥有2套或以上房产的本地居民、拥有一套及以上房产的非本地居民将重新获得在一环购房的机会。
无论户籍是否本地，仅需提供大专学历证明及一年以上劳动证明，即可购买房产。
公积金“又提又贷”政策恢复，公民申请公积金贷款时可同时提取本人配偶的住房公积金。
提高住房公积金贷款最高限额。其中，借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元；申请购买二套房贷款和借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为30万元。
广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁购房。
将全面调整城市户口迁移政策，进一步放宽直系亲属投靠条件，除广州、深圳两个特大城市的老人投靠子女有所控制外，其他各地直系亲属间相互投靠均全面放开，随时办理。
取消了购买商品房落户面积、缴纳养老保险等限制条件，实行了有合法房产为基本条件的落户政策，增加了参加养老保险为基本条件外来务工人员落户，技术工人、职业院校毕业生落户，原户籍在西宁市的特殊人群投靠亲属落户政策。
扩大落户政策，户籍制度调整。
限购取消试行
一环内限购的禁令已然解除，先前因为“限购令”被拦在一环以外的拥有2套或以上房产的本地居民、拥有一套及以上房产的非本地居民将重新获得在一环购房的机会。
佛山市本地身份证可购买两套房产，不针对家庭，未成年子女亦可购买；外地身份证可购买一套房产，不需要社保及完税证明；驻佛山部队军人凭二代身份证（已安置到佛山的离退休军人）视为本地户籍。