现在农村不准盖房子，为什么？ - 知乎986被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="7,166分享邀请回答3.1K339 条评论分享收藏感谢收起10360 条评论分享收藏感谢收起2015年对民用新宅基地有哪些规定出台推荐回答：国家应该出台农村宅基地使用权的规范政策。并发动群众整顿、清查从中多占、多用及改变土地使用性质的腐败案件。现在一方面城市用地之贵、房价之高令许多从农村走向城市的农民大学生就业买房之难、深感压力之重。而在另一方农村耕地被无偿的滥批、偿滥用、侵占、浪费之严重是城市人和身处高层的人们所不会知道的。国家政策虽然也在保护耕地面积，可以说土地不论在城市还是都是有价值的资源。但是就目前农民的承包土地被用来种值农作物是并不值钱的。十年前我们这里的承包土地给别人种一般是不交租费的，很多人家别人种自己家的地，自己还要倒贴农业国家税收给对方。而现在我们这里承包土地转包给外地人耕种，每年也仅仅是几百元一亩。因此农用土地就是出租转包一百年也仅仅是几万一亩钱而已，也抵不上把土地卖掉的钱每年存在银行里的利息多。但是土地一旦派上别的用途它的价值就不同了。现在地方政府需要开发土地另有它用的时候：向农民购卖承包土地的价格一般在二到三万一亩左右。而地方政府把土地转买给开发商造厂房、或建造商品房的时候经过投标后的土地价格可能是几十万、也可能是上百万、也甚至几百万一亩，因情况和地点而不同而异。当然只要是地方政府赚了钱，而且这个地方政府财政的钱花的是合理的、是光明正大的，我们老百姓是没有意见的。但是现在的情况一方面是地方政府的财政有了钱以后他们搞三公消费、搞内部利益分赃、分配。地方财政的钱能正真为老百姓服务的只是他们自己利益的一点零头罢了！而另一方面更严重的是在农业用地与其它用地之间的巨大差价的情况下：怎么不能不驱使那些拓手可赚差价的基层村官们和一些人不动心呢！因而造成了农村耕地严重被无偿侵占、滥用的现象到处泛滥！现在改变耕地改用途虽然是要县市的土地管理局批准的。但是俗话说：‘近水楼台先得月’事实上农村基层村官想要无偿侵占、滥用耕地还是比较容易做到的。比如说：一，有村官先从村民手中以二到三万卖进工业规划区的土地，然后以比较低的价格向镇里、市里每亩交一、二十万钱一亩，然后再卖给正真要开厂的老板或开发是商，从赚取几十万元亩。二，承包土地的面积同实地面积是完全不相同的，村官们可以利用河、沟、道路的面积也可以神不知、鬼不觉的从中赚取几十万的一亩的差价。三，村官的亲戚或家属可以弄一个养猪场、养鸡场、养鸭场、养鹿场或什么的到土地管理局去批准若干亩土地，然后再过一、二年以后改变土地以途，上面土地管理局的人谁还会来核实查问此事呢？四，现在耕地建民用住宅是受国家一定数量的指标限制的，但是当地村长可以对真正需要建房，而家里钱不多的人，他就是不给你向上打报告的。而这些家庭没有经过土地管理局批准，自行违章建房时，村里也是根本不会来管你的，因为他们心里是明白的。当然只要村里不管，上面也根本不知道下面有违章建房的事情发生的。那么村长把这些建房的指标到底给了谁最合算呢？毫无疑问村长把这些建房的指标，给那些家里已经有很多房子的，能向村长行贿的，需要建造别墅的有钱的人家最为合算。因为这些人家向村官送几千元、上万元的红包，上面是根本不会有人去查他们的。五，俗话说：‘上粱不正下梁歪’在村官们的积极带动下：许多老百姓、许多个体户在房前屋后也纷纷的搞违章建筑。有的个体户至以二到三万一亩靠近村庄边的土地不经过土地管理局批准自行建房开厂，这些事情难道村官们不知道吗？他们为什么要睁着眼睛奘没看见呢？当然只要村里不向上汇建厂房的那家人也就太平无事了。停过几年即使被查处拆掉也是上算的。六，因为临时建房成本很轻，而且一般二、三十平方米的临时房子租给外地人也有一百多元一个月。二、三年就是完全可以收回临时房子的成本。因为有那么多的土地违章案件，在二年前国家开展了百日土地清查运动，在那次运动中邻近我镇的那个镇把几户没有向上送礼的几户个体户的违章建筑用推土机给推倒了，后来有一个体户搬到了我镇电管站站长的房子那里，我镇电管站站长有许多房子，并把高压电一起出租让许多个体户开厂使用，一年出租费十来万也是不成问题的，只是晦气了邻镇的那几个个体户。二年前的那场百日土地清查运动我镇有年产值几百万、不批营业执照、不交税、违章建筑占地一亩多的个体户根本毫发无动没有被拆除。去年邻镇的那户个体户花了一些钱也又回到了自己的老地方。在那场百土地清查运动中我村的村官因为：把几十亩没有经过该生产队同意的土地私下的卖给了外地的开发商，听说外地开发商答应送我村几个主要村官每人一辆高级轿车，除了小村官每人分得二十万，主政村官每人分多少万，我们平民百姓到现在还是一个迷。在这次百日土地清查运动中，我村几个主要村官被查处了，被国家司法机我想问一下，2014年农村泥土房改造正常能补助多少钱，建房面积大小有没有规定多少平。谢谢推荐回答：一，国家针对农村危房（泥土房）改造有补助政策，请咨询当地的国土资源局。二，以下是政策：关于做好2014年农村危房改造工作的通知建村[2014]76号各省、自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅，直辖市建委（建交委、农委）、发展改革委、财政局：为贯彻落实党中央、国务院关于加快农村危房改造的部署和要求，切实做好2014年农村危房改造工作，现就有关事项通知如下：一、改造任务2014年中央支持全国266万贫困农户改造危房，其中：国家确定的集中连片特殊困难地区的县和国家扶贫开发工作重点县等贫困地区105万户，陆地边境县边境一线15万户，东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区14万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省（区、市）危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。二、补助对象与补助标准农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批等补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。2014年中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。各省（区、市）要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准，落实对特困地区、特困农户在补助标准上的倾斜照顾。三、资金筹集和使用管理2014年中央安排农村危房改造补助资金230亿元（含中央预算内投资35亿元），由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达。中央补助资金根据农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实情况、工作绩效等因素进行分配。各地要采取积极措施，整合相关项目和资金，将抗震安居、游牧民定居、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措农村危房改造资金。地方各级财政要将农村危房改造地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，省级财政要切实加大资金投入力度，帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题。各地要利用好中央财政提前下达资金，支持贫困农户提前备工备料。各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔2011〕88号）等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。各级财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。四、科学制定实施方案各省级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要认真组织编制2014年农村危房改造实施方案，明确政策措施、任务分配、资金安排和监管要求，并于今年8月上旬联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部（以下简称3部委）。各省（区、市）分配危房改造任务要综合考虑各县的实际需求、建设与管理能力、地方财力、工作绩效等因素，确保安排到贫困地区的任务不低于中央下达的贫困地区任务量。各县要细化落实措施，合理安排各乡（镇）、村的危房改造任务。五、合理选择改造建设方式各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险（D级）的，原则上应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下保护发展规划已经批准的传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房改造名义推进村庄整体迁并。积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村庄人居环境。陆地边境一线农村危房改造以原址为主，确需异址新建的，应靠紧边境，不得后移。六、严格执行建设标准农村危房改造要达到基本建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。各地要按照基本建设要求加强引导和规范，积极组织制定农房设计方案，注重为危房改造户将来扩建住房预留好接口，防止群众盲目攀比、超标准建房。县级住房城乡建设部门要按照基本建设要求及时组织验收，逐户逐项检查和填写验收表。需检查项目全部合格的视为验收合格，否则视为不合格，凡验收不合格的须整改合格方能全额拨付补助款项。七、强化质量安全管理各地要建立健全农村危房改造质量安全管理制度，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村〔号）。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌，可以选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用图、有资格的个人或有资质的单位的设计方案，或由承担任务的农村建筑工匠设计。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要加强对农房设计的指导和审查，在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中及时到现场逐户技术指导和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。地方各级尤其是县级住房城乡建设部门要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设防常识，同时加强危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督。加强地方建筑材料利用研究，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案，推进农房建设技术进步。开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术和工程纠纷调解服务。结合建材下乡，组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费为农民提供主要建筑材料质量检测服务。各地要健全和加强乡镇建设管理机构，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。八、加强传统民居保护和农房风貌建设农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于传统村落范围内的传统民居，在所在村落的保护发展规划未经批准前，原则上暂不安排农村危房改造任务；保护发展规划已经批准的，要严格按规划实施修缮和改造。各地要在保证安全和经济的条件下，提高农村危房改造的农房风貌建设水平。加强对农房风貌建设的技术指导与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有地方民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。九、完善农户档案管理农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统（以下简称信息系统）公布的最新样表制作。在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统。各地要按照绩效考评和试行农户档案信息公开的要求，加快农户档案录入进度，提高录入数据质量，加强对已录入农户档案信息的审核与抽验，合理处置系统中重复的农户档案。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。十、推进建筑节能示范建筑节能示范地区各县要安排不少于5个相对集中的示范点（村），有条件的县每个乡镇安排一个示范点（村）。每户建筑节能示范户要采用2项以上的房屋围护结构建筑节能技术措施。省级住房城乡建设部门要及时总结近年建筑节能示范经验与做法，制定和完善技术方案与措施；充实省级技术指导组力量，加强技术指导与巡查；及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。加强农房建筑节能宣传推广，开展农村建筑工匠建筑节能技术培训，不断向农民普及建筑节能常识。十一、健全信息报告制度省级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金筹集、监督管理等情况。各地要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，定期或不定期上报3部委。省级住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门于2015年1月底前将2014年度总结报告和2015年度危房改造任务及补助资金申请报3部委。省级发展改革部门要牵头编报2015年农村危房改造投资计划，并于7月中旬前报国家发展改革委。十二、完善监督检查制度各地要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督。各级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关人员责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。财政部驻各地财政监察专员办事处和发改稽察机构将对各地农村危房改造资金使用管理等情况进行监督检查，加大对挤占、挪用、骗取、套取农村危房改造资金的监督检查和惩处力度。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价。各地住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门参照《农村危房改造绩效评价办法（试行）》（建村〔号）实施年度绩效评价，全面监督检查当地农村危房改造任务落实与政策执行情况。十三、加强组织领导与部门协作各地要加强对农村危房改造工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。各地住房城乡建设、发展改革和财政部门要在当地政府领导下，会同民政、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生等有关部门，共同推进农村危房改造工作。地方各级住房城乡建设部门要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部日农村建房规划需要交哪些费用推荐回答：建议咨询部门同收费同2015农村自己建房国家是否有补助推荐回答：一、目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件，具体可参考《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》及咨询当地住建部门。二、《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第一章 总 则第一条 为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理，提高农村危房改造补助资金使用效益，根据国家关于农村危房改造的相关政策、财政部专项补助资金管理和国家发展改革委中央预算内投资管理有关规定，制定本暂行办法。第二条 本办法所称中央农村危房改造补助资金是指中央设立的用于支持地方开展农村危房改造的专项资金，包括中央财政补助资金和中央预算内投资补助资金两部分。第三条 中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则：（一）科学合理，公正客观。公平、合理地分配补助资金，避免产生盲目性和随意性。（二）突出重点，统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时，整体推进全国农村危房改造。（三）绩效评价，规范管理。建立绩效评价制度，创新项目实施和资金管理机制。第四条 地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。第二章 资金申请与资金分配第五条 省级住房城乡建设、发展改革和财政部门根据各地实际需要，按规定时间提出下一年度危房改造任务和补助资金申请及实施方案，并以正式文件联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委和财政部。第六条 住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部根据当年全国农村危房改造规划、中央补助资金预算安排情况以及省级有关部门申报危房改造任务和补助资金情况，统筹考虑各地农村危房户数、农户数、改造成本、改造效果、财力情况等因素，确定各地危房改造任务。第七条 财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准，分配下达中央农村危房改造补助资金。第八条 省级财政部门会同发展改革、住房城乡建设部门，在接到中央补助资金文件后30天内，根据辖区危房改造任务分配情况，将中央补助资金和本级政府安排的农村危房改造资金，拨付到下级财政部门。市、县级财政部门也要积极安排农村危房改造补助资金，并及时将上级和本级政府安排的补助资金于30日内及时拨付到位。第九条 县级财政部门、发展改革、住房城乡建设等部门具体负责本地区农村危房改造补助资金的支付、管理以及日常监督检查工作，严格按照规定安排和支付农村危房改造补助资金。第三章 资金使用管理第十条 中央农村危房改造补助资金支持对象为，居住在危房中的农村贫困户，优先支持农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造。第十一条 中央农村危房改造补助资金用途为，符合《住房城乡建设部关于印发农村危险房屋鉴定技术导则（试行）的通知》（建村函[2009]69号）等有关文件规定的农村危房翻建、新建和修缮加固等支出，以及农村危房改造建筑节能示范户节能建筑材料购置、节能技术使用、取暖方式改进以及可再生能源利用等方面的支出。第十二条 中央农村危房改造补助资金实行专项管理、专款专用，不得用于车辆、通讯设备购置及生活补贴等与农村危房改造无关的支出。第十三条 各地不得在中央补助资金中提取工作经费。地方财政可根据农村危房改造管理工作情况，安排必要的管理工作经费。第四章 绩效考评第十四条 中央建立农村危房改造补助资金绩效考评制度，对中央安排的农村危房改造补助资金绩效目标实现程度进行综合性的考核和评价。省级有关部门负责对辖区内农村危房改造项目进行绩效考评。第十五条 农村危房改造补助资金管理绩效考评的内容包括：（一）地方资金安排：主要考核省级及以下地方政府安排农村危房改造资金规模以及资金到位情况。（二）项目资金管理：主要考核有关资金管理制度建设、管理措施等情况。（三）项目实施效果：主要考核危房改造任务完成和改造质量等情况。（四）违规违纪行为：主要是被审计、财政监督机构、发改委稽察等部门查出或被新闻媒体曝光并经查实的违纪行为。绩效考评结果是对各地农村危房改造补助资金管理工作的综合评价，上一年度绩效考评结果将作为下一年度中央补助资金安排的参考因素。第十六条 省级住房城乡建设、发展改革、财政部门要在每年2月底前联合上报本省（自治区、直辖市）上年度农村危房改造进展情况、绩效考评情况以及中央补助资金使用管理情况。第五章 监督检查第十七条 地方各级住房城乡建设部门应会同财政、发展改革部门，建立健全农村危房改造工作监管机制。对农村危房改造补助对象的申请、评议、审核、审批意见和实际补助水平等情况，要实行公示公告制度。第十八条 各级财政和发展改革部门要建立健全农村危房改造资金违规使用的责任追究制度。对于不按照规定使用和管理农村危房改造资金的，要严格按照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）和《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国家发展改革委令第31号）等有关规定进行处理，并依法追究有关责任人员的行政责任。涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。第十九条 各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要自觉接受社会各界的监督，积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。财政部驻各地财政监察专员办事处和各级发改稽察机构将对各地农村危房改造资金管理使用等情况不定期进行抽查。第六章 附 则第二十条 各省级财政、发展改革、住房城乡建设部门可以根据本办法，结合各地实际，制定农村危房改造实施和资金管理细则。第二十一条 本办法自下发之日起实施。农村建房国家怎样补贴推荐回答：国家每年都会拨钱给农村危房改造《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，如果是土瓦结构单层，楼板夹层不算层数，确实漏雨，裂缝，家庭困难等原因，向村委会提交危房改造补贴申请，7个工作日没有回复，向县级以上部门投诉！关于印发《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知各省、自治区、直辖市财政厅（局）、发展和改革委员会、住房和城乡建设厅（局），新疆生产建设兵团财务局、发展和改革委员会、建设局：为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理，切实提高农村危房改造补助资金使用效益，特制定《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。执行中如有问题，请及时反馈。附件：中央农村危房改造补助资金管理暂行办法财政部附件：中央农村危房改造补助资金管理暂行办法第一章 总 则第一条 为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理，提高农村危房改造补助资金使用效益，根据国家关于农村危房改造的相关政策、财政部专项补助资金管理和国家发展改革委中央预算内投资管理有关规定，制定本暂行办法。第二条 本办法所称中央农村危房改造补助资金是指中央设立的用于支持地方开展农村危房改造的专项资金，包括中央财政补助资金和中央预算内投资补助资金两部分。第三条 中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则：（一）科学合理，公正客观。公平、合理地分配补助资金，避免产生盲目性和随意性。（二）突出重点，统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时，整体推进全国农村危房改造。（三）绩效评价，规范管理。建立绩效评价制度，创新项目实施和资金管理机制。第四条 地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。同时，不断创新农村危房改造投入机制，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。第二章 资金申请与资金分配第五条 省级住房城乡建设、发展改革和财政部门根据各地实际需要，按规定时间提出下一年度危房改造任务和补助资金申请及实施方案，并以正式文件联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委和财政部。第六条 住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部根据当年全国农村危房改造规划、中央补助资金预算安排情况以及省级有关部门申报危房改造任务和补助资金情况，统筹考虑各地农村危房户数、农户数、改造成本、改造效果、财力情况等因素，确定各地危房改造任务。第七条 财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准，分配下达中央农村危房改造补助资金。第八条 省级财政部门会同发展改革、住房城乡建设部门，在接到中央补助资金文件后30天内，根据辖区危房改造任务分配情况，将中央补助资金和本级政府安排的农村危房改造资金，拨付到下级财政部门。市、县级财政部门也要积极安排农村危房改造补助资金，并及时将上级和本级政府安排的补助资金于30日内及时拨付到位。第九条 县级财政部门、发展改革、住房城乡建设等部门具体负责本地区农村危房改造补助资金的支付、管理以及日常监督检查工作，严格按照规定安排和支付农村危房改造补助资金。第三章 资金使用管理第十条 中央农村危房改造补助资金支持对象为，居住在危房中的农村贫困户，优先支持农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造。第十一条 中央农村危房改造补助资金用途为，符合《住房城乡建设部关于印发农村危险房屋鉴定技术导则（试行）的通知》（建村函[2009]69号）等有关文件规定的农村危房翻建、新建和修缮加固等支出，以及农村危房改造建筑节能示范户节能建筑材料购置、节能技术使用、取暖方式改进以及可再生能源利用等方面的支出。第十二条 中央农村危房改造补助资金实行专项管理、专款专用，不得用于车辆、通讯设备购置及生活补贴等与农村危房改造无关的支出。第十三条 各地不得在中央补助资金中提取工作经费。地方财政可根据农村危房改造管理工作情况，安排必要的管理工作经费。第四章 绩效考评第十四条 中央建立农村危房改造补助资金绩效考评制度，对中央安排的农村危房改造补助资金绩效目标实现程度进行综合性的考核和评价。省级有关部门负责对辖区内农村危房改造项目进行绩效考评。第十五条 农村危房改造补助资金管理绩效考评的内容包括：（一）地方资金安排：主要考核省级及以下地方政府安排农村危房改造资金规模以及资金到位情况。（二）项目资金管理：主要考核有关资金管理制度建设、管理措施等情况。（三）项目实施效果：主要考核危房改造任务完成和改造质量等情况。（四）违规违纪行为：主要是被审计、财政监督机构、发改委稽察等部门查出或被新闻媒体曝光并经查实的违纪行为。绩效考评结果是对各地农村危房改造补助资金管理工作的综合评价，上一年度绩效考评结果将作为下一年度中央补助资金安排的参考因素。第十六条 省级住房城乡建设、发展改革、财政部门要在每年2月底前联合上报本省（自治区、直辖市）上年度农村危房改造进展情况、绩效考评情况以及中央补助资金使用管理情况。第五章 监督检查第十七条 地方各级住房城乡建设部门应会同财政、发展改革部门，建立健全农村危房改造工作监管机制。对农村危房改造补助对象的申请、评议、审核、审批意见和实际补助水平等情况，要实行公示公告制度。第十八条 各级财政和发展改革部门要建立健全农村危房改造资金违规使用的责任追究制度。对于不按照规定使用和管理农村危房改造资金的，要严格按照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）和《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国家发展改革委令第31号）等有关规定进行处理，并依法追究有关责任人员的行政责任。涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。第十九条 各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要自觉接受社会各界的监督，积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。财政部驻各地财政监察专员办事处和各级发改稽察机构将对各地农村危房改造资金管理使用等情况不定期进行抽查。第六章 附 则第二十条 各省级财政、发展改革、住房城乡建设部门可以根据本办法，结合各地实际，制定农村危房改造实施和资金管理细则。第二十一条 本办法自下发之日起实施。求2015年最新农民土地政策？推荐回答：党十八届三全《决定》明确农村土制度改革向任务前共央办公厅务院办公厅联合印发《关于农村土征收、集体经营性建设用入市、宅基制度改革试点工作意见》标志着我农村土制度改革即进入试点阶段土资源部负责介绍《意见》农村土征收改革面提要探索缩土征收范围;规范制定征收目录健全矛盾纠纷调处机制全面公土征收信息;完善征农民合理、规范、元保障机制等1、要展改革试点改革涉及重要律修改等内容姜明（土资源部部、家土总督察）：展农村土征收、集体经营性建设用入市、宅基制度改革党十八届三全《决定》提明确任务土制度家基础性制度实践基础形特色土制度我经济社发展作历史性贡献随着实践发展改革深入现行农村土制度与社主义市场经济体制相适应问题益显现必须通深化改革破解改革完善农村土制度利于健全城乡发展体化体制机制利于建立城乡统建设用市场利于推进特色农业现代化新型城镇化近按照党央、务院要求我部展土征收、农村集体经营性建设用流转宅基制度主要内容改革试点各结合实际进行积极探索改革完善农村土制度积累经验农村土制度改革牵发全身涉及重要律修改涉及重利益调整涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等重要制度完善必须根据央统部署按照守住底线、试点先行原则平稳推进2、改革试点指导思想确保土公制性质改变姜明：要认真贯彻落实党十八十八届三、四全精神立足我基本情发展阶段坚持问题导向底线思维使市场资源配置起决定性作用更发挥政府作用兼顾效率与公平围绕健全城乡发展体化体制机制目标建立城乡统建设用市场向夯实农村集体土权能基础建立兼顾家、集体、土增值收益配机制关键维护农民土权益、保障农民公平享土增值收益目发挥律引领推作用着力政策制度创新改革完善农村土制度推进特色农业现代化新型城镇化提供实践经验要通改革试点探索健全程序规范、补偿合理、保障元土征收制度同权同价、流转顺畅、收益共享农村集体经营性建设用入市制度依公平取、节约集约使用、自愿偿退宅基制度探索形复制、推广改革科立、修改完善相关律规提供支撑关于改革试点基本原则握确向紧扣十八届三全提农村土制度改革任务；二坚守改革底线坚持试点先行确保土公制性质改变、耕红线突破、农民利益受损；三维护农民权益始终维护、实现、发展农民土权益作改革发点落脚点；四坚持循序渐进既要条件、按程序、步骤审慎稳妥推进要鼓励试点区结合实际胆探索；五注重改革协调形改革合力3、改革试点主要任务哪些建集体经营性建设用入市制度姜明：完善土征收制度针征范围、程序够规范、征农民保障机制完善等问题要缩土征收范围探索制定土征收目录严格界定公共利益用范围；规范土征收程序建立社稳定风险评估制度健全矛盾纠纷调处机制全面公土征收信息；完善征农民合理、规范、元保障机制二建立农村集体经营性建设用入市制度针农村集体经营性建设用权能完整能同等入市、同权同价交易规则亟待健全等问题要完善农村集体经营性建设用产权制度赋予农村集体经营性建设用让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用入市范围途径；建立健全市场交易规则服务监管制度三改革完善农村宅基制度针农户宅基取困难、利用粗放、退畅等问题要完善宅基权益保障取式探索农民住房保障同区域户所居种实现形式；历史原形超标准占用宅基户宅等情况探索实行偿使用；探索进城落户农民本集体经济组织内部自愿偿退或转让宅基；改革宅基审批制度发挥村民自治组织民主管理作用四建立兼顾家、集体、土增值收益配机制合理提高收益针土增值收益配机制健全兼顾家、集体、间利益够等问题要建立健全土增值收益家与集体间、集体经济组织内部配办相关制度安排4、试点选择要求兼顾同发展阶段模式姜明：改革试点要求坚持范围试点统筹东、、西部东北区兼顾同发展阶段模式主要新型城镇化综合试点农村改革试验区安排选择若干基础、条件县或县级市展二坚持依改革试点涉及突破相关律条款需要由务院提请全委授权允许试点区试点期间暂停执行相关律条款三坚持封闭运行试点严格限制经律授权县（市）展非试点区要盲目攀比擅自行确保试点封闭运行风险控试点工作2017底完综合新华社央视农村土制度改革1、建立城乡统建设用市场2、符合规划用途管制前提允许农村集体经营性建设用让、租赁、入股实行与土同等入市、同权同价3、缩征范围规范征程序完善征农民合理、规范、元保障机制4、扩土偿使用范围减少非公益性用划拨5、建立兼顾家、集体、土增值收益配机制合理提高收益完善土租赁、转让、抵押二级市场央农村工作议即召际共央总书记、家主席、央全面深化改革领导组组习近平昨午主持召央全面深化改革领导组第七议并发表重要讲习近平强调要鼓励、基层、群众解放思想、积极探索鼓励同区域进行差别化试点善于群众关注焦点、百姓难点寻找改革切入点推顶层设计基层探索良性互、机结合议指土制度家基础性制度党十八届三全明确农村土制度改革向任务3项改革涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等系列重要制度关乎城镇化、农业现代化进程要始终维护、实现、发展农民权益作发点落脚点坚持土公制性质改变、耕红线突破、农民利益受损三条底线试点基础序推进土征收、集体经营性建设用入市、宅基制度改革关系密切作统部署要求试点工作要类实施严守18亿亩耕红线推进农村土制度改革底线、试点前提决能逾越宅基制度改革试点条件范围要严格关能侵犯农民利益同退宅基使用权作进城落户条件关系社安定重要举措十八届三全社舆论土问题反应非强烈些农村买买房农随便转建设用央财经领导组办公室副主任、央农村工作领导组办公室主任陈锡文曾明确予否认据介绍习近平总书记曾农村工作议提四能三条底线即土制度改革改都能农村集体经济组织给改垮能耕给改少能粮食给改滑坡能农民利益损害；土制度改革能改变土所制即农民集体所能改变土用途即农必须农用能损害农民基本权益议强调进行改革试点全面深化改革具重要意义我区发展平衡改革试点实施条件差异较要鼓励同区域进行差别化探索要坚持眼睛向脚步向尊重基层群众实践解决群众产面临突问题务必使改革思路、决策、措施都能更满足群众诉求做改革群众、改革依靠群众、改革让群众受益议指要抓紧制定明工作要点特别要提些起标志性、关联性作用改革举措提高改革案质量放重要位置进步明确抓落实责任党十八届四全提重改革举措由央全面深化改革领导组统筹协调、督促落实要明确路线图、间表检验形式2015年国土资源部关于农民建房用地费用新标准有哪些?推荐回答：主要包括：1、国土资源部门收取得土地证书工本费，普通证书每本5元，国家特制证书每本20元，由农民自由选择。文件依据：原国家土地管理局、国家测绘局、原国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（国土【籍】字【1990】93号和《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格【号）2、建设部门收取的《房屋所有权登记证书》工本费，每本10元。文件依据：《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格【号）和《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格【号农民建房应遵循的原则：1、规划先行的原则。农民建房应遵循村庄规划的要求。2、节约集约的原则。严格控制农村居民点用地总量和增量；充分利用现有宅基地、村内空闲地和荒山荒坡建房。3、一户一宅的原则。一户农民只能在本集体经济组织申请一处符合面积标准的宅基地，禁止“一户多宅”。4、先批后用的原则。农村村民新建、改建、扩建的宅基地，必须做到先批后用，持证动工，未经批准不得动工建设。农村建房补助有4万？推荐回答：南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办（试行） 07:31源：南宁新闻网—南宁晚报 作者：第章 总 则第条进步规范加强农村住宅建设管理推广使用农村住宅推荐户型塑造壮乡特色农村住宅建筑风貌建设产发展、宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主社主义新农村根据《华民共城乡规划》、《村庄集镇规划建设管理条例》、《广西实施〈华民共城乡规划〉办》、《广西壮族自治区实施〈村庄集镇规划建设管理条例〉办》等律规结合本市实际特制定本办第二条 本市行政区域内（包含城规划建区、各乡镇规划建区范围）农村住宅及配套设施建设适用于本办第三条 市城乡建设主管部门全面负责全市农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作负责组织实施本办县（城区）民政府、发区管委负责本辖区内农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作乡镇民政府、街道办事处负责本辖区内农村住宅建设管理及推荐户型奖励具体工作村民委员协助乡镇民政府、街道办事处展本农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作土、规划、住房、财政、消防震等行政主管部门按照职责工负责农村住宅建设管理及推荐户型奖励相关工作第四条 县（城区）民政府、发区管委应加强乡镇规划建设管理机构建设确保展农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作所需经费员第二章 建设管理第五条 村庄规划由乡镇民政府、街道办事处委托具相关专业资质设计单位根据城市、镇总体规划乡规划结合经济发展水平按照制宜、利产、便、合理布局、特色鲜明、节约用、配套建设、协调发展原则进行编制第六条 农村住宅按照户宅建设建设者应具本村屯户籍农民平原区城市郊区农村宅基面积每户超100平米丘陵区、山区每户超150平米楼房原则超4层凡能利用原宅基或者村内空闲、未利用占用耕特别基本农田鼓励农民采用集建设式建设住宅第七条 新建或改造农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设采用农村住宅推荐户型进行住宅建设城乡建设管理部门应免费提供农村住宅推荐户型建设施工图村庄公共配套设施及没选用农村住宅推荐户型农村住宅应由具相应设计资质设计单位进行设计农村住宅村庄公共配套设施建筑设计应符合家自治区关建筑质量安全要求突域特色民族风格注重与《南宁市农村住宅推荐户型》设计风格致性保证村屯内建筑风格整体性第八条 新建或改造农村住宅及村庄公共配套设施建设申请应向乡镇民政府、街道办事处提建设申请经乡镇民政府、街道办事处组织乡镇土、规划建设管理机构进行联合审查同意并发给工证工建设申请应提交材料：（）建设申请及拟建设用权属证明；（二）选用《南宁市农村住宅推荐户型》设计图纸或者具相应设计资质设计单位提供套设计图纸；（三）施工员证书（含农村建筑工匠培训合格证书建设村庄公共配套设施需提供施工单位资质证书）；（四）村庄公共配套设施及工程质特殊农村住宅应提供质勘察报告具体乡镇规划建设管理机构要求准第九条 按关规定农村住宅建设应由市、县（城区、发区）审批规划、用等事项由乡镇土、规划建设管理机构负责收集材料向县（城区、发区）土、规划、城乡建设管理部门申报并于30内完审批第十条 承揽农村住宅建设工程施工队伍施工员应严格按照设计图纸关技术规程施工使用符合质量要求建筑材料建筑构件县（城区、发区）城乡建设管理部门应加农村建筑工匠培训、登记管理培养批服务于农村住宅建设合格施工员第十条 新建或改造农村住宅工建设村民委员应协助乡镇规划建设管理机构建设程进行监管村庄公共配套设施工建设乡镇规划建设管理机构负责建设程进行监管县（城区、发区）城乡建设管理部门负责主要原材料质量、重点结构部位施工质量、施工安全防护设施设置等进行监管第十二条 新建或改造农民住宅竣工由乡镇规划建设管理机构组织展验收工作并予竣工备案发放备案证村民委员协助乡镇规划建设管理机构展工作第十三条 新建或改造农民住宅竣工验收住宅所者持土、规划审批手续及工证、验收备案证等关材料向乡镇建设管理机构提委托申请由乡镇规划建设管理机构代办理房屋登记第十四条 乡镇民政府、街道办事处应建立健全农村住宅建设档案管理制度建设程形关资料及整理归档第三章 奖励政策及标准第十五条 新建或改造农村住宅符合条件申请进行奖励：（）符合所乡镇村庄规划要求；（二）依进行报批报建；（三）采用推荐户型新建或按照推荐户型立面设计进行改造第十六条 采用《南宁市农村住宅推荐户型》新建农村住宅建筑面积250平米（含250平米）每户奖励4万元；建筑面积250平米200平米（含200平米）每户奖励3.5万元；建筑面积200平米150平米（含150平米）每户奖励3万元；建筑面积150平米每户奖励2万元采用《南宁市农村住宅推荐户型》立面设计进行改造农村住宅建筑面积250平米（含250平米）每户奖励2万元；建筑面积250平米200平米（含200平米）每户奖励1.8万元；建筑面积200平米150平米（含150平米）每户奖励1.5万元；建筑面积150平米每户奖励1万元具体户型应奖励标准由市城乡建设委员另行公布第十七条 整村采用推荐户型新建或按照推荐户型立面设计进行改造村庄规模100户（含100户）给予村集体100万元奖励；村庄规模50户（含50户）100户给予村集体60万元奖励；村庄规模20户（含20户）50户给予村集体30万元奖励给予村集体奖励资金主要用于新建或改造村庄道路、排水沟、绿化、环卫等基础设施建设第十八条 农村居民采用推荐户型新建或按照推荐户型立面设计进行改造住宅完工由乡镇民政府、街道办事处组织展逐户验收工作并具验收意见报县（城区、发区）城乡建设管理部门县（城区、发区）城乡建设管理部门组织关部门乡镇民政府、街道办事处报验收意见进行核查并公示7公示期满异议或者异议立县（城区、发区）城乡建设管理部门应核查结报市城乡建设主管部门复核市城乡建设主管部门复核通由市、县（城区、发区）财政部门采取奖代补式性直接发放给农户奖励给村集体直接拨付村集体账户第十九条 奖励资金主要由央、自治区、市、县（城区、发区）财政资金组市直各关部门应积极申报并力整合用于奖励工作级补助资金除央、自治区补助资金外其余奖励资金由市、县（城区、发区）两级财政摊具体摊比例：市、县（城区）财政7∶3市、发区财政6∶4市、县（城区、发区）财政部门应加强资金管理专账核算切实做专款专用第四章律责任第二十条 农村住宅建设弄虚作假取土、规划审批手续或者工证、验收备案证等证件均属效；擅自占用土由关部门依责令退第二十条 违反律、规、规章本办规定未办理审批手续或者未按审批手续规定内容进行建设严重影响城乡规划由关部门依责令停止建设限期拆除第二十二条列行由县、城区（发区）城乡建设管理部门责令其停止设计或施工、限期改处罚：（）相应设计资质承担设计任务；（二）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸；（三）相应施工资质或证书承担施工任务；（四）按关技术规范、标准施工或者使用符合工程质量要求建筑材料建筑构件第五章 附 则第二十三条 本办自20141月1起施行效期至止相关新闻：南宁推荐美观经济农村住宅户型 采用高奖4万二口家案二 设计前庭院造型新颖别致整体风格明净、典雅、亲切三口家案设计前庭院整院充满浓郁乡村气息五口家案设计井及玻璃罩设计前庭院配马墙等壮族建设特色元素符号梦想乡村盖别墅近《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办（试行）》（简称《办》）台给村民送乡村别墅设计图些设计图设计户型特色鲜明、安全靠、经济适用村民按照推荐户型建房或改造房额外奖励每户奖金高4万元《办》先行先试思路明1月1起实施效期至A谁机符合条件要求村民哪建新房哪些建关问题据解南宁市行政区域内（包括城规划建区、各乡镇规划建区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本《办》建设者应具本村屯户籍农民相关士解释说由于城规划建区、各乡镇规划建区范围内农村住宅建设（城村建设）已与城市建设相似应适用于城市建设管理办所未两区域农村住宅建设纳入《办》适用范围同《办》实施程更发挥示范带作用南宁市市综合整治示范村作改造重点给予优先考虑B找谁办理找乡镇规划管理机构南宁市实权交给乡镇民政府、街道办事处由其负责本辖区内农村住宅建设管理及推荐户型奖励具体工作村民委员则要协助前者展工作《办》提县（城区）民政府、发区管委要加强乡镇规划建设管理机构建设确保展工作所需经费员据悉放实权乡镇规划建设管理机构、村民委员贴近农民群众解需要农村住宅建设管理及推荐户型奖励着优势使项工作真管住、奖南宁市本项工作实施主体确定乡镇规划建设管理机构村民委员C何建设户宅高超4层农村住宅何建需要注意《办》作详细要求具体言农村住宅要按照户宅建设平原区城市郊区农村宅基面积每户超100平米丘陵区、山区每户超150平米楼房原则超4层新建或改造农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设采用农村住宅推荐户型进行住宅建设城乡建设管理部门要免费提供推荐户型建设施工图村庄公共配套设施及没选用推荐户型农村住宅要由具相应设计资质设计单位进行设计需要注意新建或改造农村住宅及村庄公共配套设施建设申请应向乡镇民政府、街道办事处提建设申请通联合审查并领工证才能工建设D哪些户型3种户型13案供选建设哪些案供选择据悉南宁市相关部门征集意见委托广西华蓝设计集团限公司、广西建筑科研究院、南宁市建筑设计院、广西盛建筑设计限公司等四家设计单位进行设计经讨论研究选13具代表性设计案供新居新建需求农民选择案都按照美观、适用、简洁、耐劳总体要求进行设计切合农村实际贴近农民要求产习惯且适宜南气候域性充考虑晒台、通风、耐劳、材质等素具定风格特色运用具体壮民族建筑元素坡屋顶、墙体、立面色彩、门、窗等面直观展现南宁市壮乡建筑特色每案户型均设独立厨房、卫间卧室（间带卫间）屋顶露台兼晒台杂物储藏室（储藏粮食、农具等）且要求层高能超四层均占能超22平米按照家庭口数量设计案两口家、三口家五口家三种户型其两口家4案、三口家5案、五口家4案供选择E何奖励新建每户高奖励4万元想新建或改造住宅村民注意要符合三条件即申请进行奖励三条件：符合所乡镇村庄规划要求；依进行报批报建；采用推荐户型新建或按照推荐户型立面设计进行改造奖励式则采用与《南宁市农村住宅推荐户型》应式确定新建每户高奖励4万元项目完工要验收具体验收工作主要由乡镇（街道）、县（区）市三级验收组项目经市城乡建设主管部门复核通由市、县（城区、发区）财政部门采取奖代补式性直接发放给农户奖励给村集体直接拨付村集体账户采用推荐户型具体奖励办采用推荐户型案建筑面积于等于250平米农村住宅新建每户奖励4万元改造每户奖励2万元；建筑面积于等于200平米于250平米新建每户奖励3.5万元改造每户奖励1.8万元；建筑面积于等于150平米于200平米新建每户奖励3万元改造每户奖励1.5万元；建筑面积于150平米新建每户奖励2万元改造每户奖励1万元整村采用推荐户型新建或按照推荐户型立面设计进行改造按村庄规模村庄规模于等于100户奖励100万元；村庄规模于等于50户于100户奖励60万元；村庄规模于等于20户于50户奖励30万元奖励资金用于道路、排水沟、绿化、环卫等基础设施建设(记者 吴福)相关新闻：南宁农村推荐户型新规解读：何拿4万奖励两口家户型案四 引入前庭院延伸室内空间空间层丰富要农村建新房哪才能找推荐户型图纸；建新房手续办理；何才能拿奖励资金……11月28本报独家报道带些设计图家建乡村别墅新闻引起反响少读者打电咨询各种问题针《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办（试行）》（简称《办》）台背景、亮点操作实施等家关问题昨记者采访南宁市城乡建委副主任冯林目亮点告别农村裸体竹筒楼塑造壮乡特色建筑风貌问：《办》台主要意义哪答：近南宁城乡建设事业飞速发展城市面貌新月异与同农村建设却举步维艰农村住宅建设管理严重滞于社发展面农村群众建房愿县（区）报建政府农村住宅建设监管严重缺位另面农村住宅建筑特色足裸体竹筒房普遍存壮乡传统建筑特色元素断消亡些西、洋土设计风格所抢占南宁市台农村住宅建设管理及推荐户型奖励办《办》台南宁市新农村建设领域益探索建设产发展、宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主社主义新农村夯实基础十八届三全建设美丽理论积极实践《办》台使南宁农村住宅建设管理体系发革命性变化农村住宅建设管理彻底告别往没管管着局面通采取政策鼓励资金奖励相结合式逐步引导农村群众广泛采用推荐户型进行住宅建设助于快速形极具壮乡特色农村建筑风貌问：《办》适用于些范围答：南宁市行政区域内（包含城规划建区、各乡镇规划建区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本办由于城规划建区、各乡镇规划建区范围内住宅建设（城村等）已完善城市、城镇规划建设管理体系进行管理《办》适用范围主要考虑村屯内农村住宅建设问：《办》特色亮点答：主要三面：管理权放给乡镇级同发村民委员参与管理既保证管理效便群众办理关手续二明确提房屋登记办理步农村住宅确权管理做准备三使用标准户型农户进行奖励利于农村特色建筑风貌塑造申请建设报建乡镇办理手续 农村工匠要持证岗问：农村住宅建设关手续找谁办答：便群众编制办重要发点避免群众手续折腾《办》尽能管理职权放乡镇级让群众乡镇办理相关手续些根据家自治区关律规仍需县级职能部门审批手续由乡镇关机构负责收集材料向县级职能部门申报并于30内完审批工作问：农村住宅能建高、答：前建设用十紧缺形式集约使用土具十重要意义《办》要求要优先使用原宅基、村内空闲及未利用进行建设同宅基面积要求平原区城市郊区每户超100平米丘陵区、山区每户超150平米并且楼层要求原则能超4层问：今事农村住宅建设施工要求答：目前农村住宅建设施工主要些农村土师傅主所建设质量安全存着隐患南宁结合《办》台进步加农村建筑工匠培训、登记管理力度并培训合格农村建筑工匠发给合格证书要拥农村建筑工匠培训合格证事农村住宅建设施工户型奖励推荐户型鼓励并强制 采用户型高奖4万元问：农村住宅都要按推荐户型建答：推荐户型使用南宁鼓励并强制农户推荐户型案满意找具相应设计资质设计单位满足家自治区关建筑质量安全要求按照推荐户型设计风格进行设计另外推荐户型并变南宁定期组织设计员根据群众需求进行更新、增补与完善使其更加贴近农户实际问：哪才能找推荐户型图纸答：农户想要解推荐户型通三种渠道乡镇或村委领取简易折页户型图；二村委观看推荐户型挂图；三所乡镇规划建设管理站翻阅推荐户型图集农户决定使用推荐户型进行住宅新建或改造办理关手续向各乡镇规划建设管理站免费索要户型相应施工图问：符合条件才能申请奖励答：农户按照推荐户型建房或改造房额外奖励每户奖金高4万元奖励主要采取奖代补式申请农村住宅建设奖励农户除符合《办》适用条件外需要满足三条件：宅基选址符合所乡镇村庄规划要求；依进行报批报建；采用推荐户型新建住宅或按照推荐户型立面设计进行住宅改造何申请奖励资金农户采用推荐户型完住宅新建或改造向乡镇民政府、街道办事处提验收申请乡镇民政府、街道办事处逐户验收完由市、县（区）城乡建设管理部门验收结进行核查公示核查公示异由市、县（区）财政部门奖励给农户村集体资金性直接发农户村集体账户■帮问农村住宅建设手续四步走《办》农村住宅建设管理及推荐户型奖励权限放给乡镇规划建设管理机构村民委员意味着今农民盖住宅报建用再像前跑县（区）级机构仅省跑腿麻烦报建程序及所需材料都更加简化《办》实施农村住宅建设应办理哪些手续呢根据规定需办理四项手续：1乡镇土所规划建设管理站申请办理用规划手续2工前向乡镇民政府、街道办事处提工申请3 竣工向乡镇规划建设管理站申请竣工验收及备案4 竣工备案住宅拥者向乡镇规划建设管理站提委托申请由乡镇规划管理站代行办理房屋登记(记者 韩沛 覃琳)展开全部下一篇：随着社会的发展，农村的生活水平也在不断的提高，在农村，房子的运势关系到户主的运势，所以，对农村盖房子风水也很有讲究。盖房子是一件大事，很多业主为了盖房子，会把一家人所有的积蓄都拿出来。而这盖出来的房子，很有可能是未来几十年一家人的居所。农村土地流转政策已经实施了很长时间了，每年各地也都会根据当地的情况出台相应的政策，下面我们就来和您一起具体的分享下2017年农村土地流转新政农村土地使用权流转是什么意思呢？2017年农村土地流转新政策是什么呢？农村土地流转的具体情况是什么样的呢？在风水学中，农村盖楼房的风水讲究颇多，而楼房的风水又关系到主人的运势，是尤为重要的；那么，农村盖楼房风水的讲究有哪些呢？在现代社会中，不管是农村或者是城市都会对房屋的风水有很大的讲究的。下面我们就来看看农村起房子怎么看风水吧！在现代生活中，我们都知道自建房还是大部分存在于农村里面，所以对于农村的房子风水问题还是比较多的。你知道农村看房子风水怎么看吗？装修风水是在风水学中一个重要的部分，你知道农村修房子看风水是怎样的吗？下面我们就来看看以下文章了解一下吧！自建房较多的还是集中在农村地方，城市一般都是楼房。你知道农村建房子的风水是有哪些问题需要注意吗？下面我们就来了解一下吧！风水问题从古至今一直是人们研究的对象，特别在农村密集的自建房里面，那么你知道农村的房子风水是怎样的吗？下面我们就来看看以下文章了解一下吧！合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签