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& 贷款下来一个月了，备案还没成功，怎么破？
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o()o说是啥调整，两证合一啥的，就是没备，大家都这样吗？
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不是先备案在放款么
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ppll9876 发表于
不是先备案在放款么
木有吧。。。好像是平行的
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同问，什么情况
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傻瓜牛牛 发表于
同问，什么情况
兄弟，你买的哪个区呢？
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我才买的，房管局已备案，但贷款还没下来！！！捉急。
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囧囧有神咿呀呦 发表于
兄弟，你买的哪个区呢？
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ppll9876 发表于
回复 囧囧有神咿呀呦 的帖子
我才买的，房管局已备案，但贷款还没下来！！！捉急。
那你急什么？房贷下的早也不能早收楼
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应该先备案再贷款的
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o()o第一次买房。。不懂呢
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先备案，银行才会放贷！
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我两个月了已经
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都是先备案再审批贷款啊。。。你这台奇葩了。。
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都是先备案再审批贷款啊
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我晕，你不备案，银行怎么会放款啊
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shu313 发表于
先备案，银行才会放贷！
囧，为何我这边开发商还在备
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贷款都下来了担心个毛，要急也是银行先急。
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兄弟，你买的哪个区呢？
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我也是贷款先下来后，房产局才备案的
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by我贷款装修房子，银行放款前需要我到房管局做个备案登记，房管局不知道是按评估报告收费还是按贷款金额收费
这个房管局只是做一个抵押登记，不存在按金额收费的问题！
采纳后不可撤销，确定采纳？
房管局只是做一个房屋抵押登记的，不存在按贷款金额收费问题
房管局只是做一个抵押登记，不存在收费的
如果是担保费的话需要贷款金额的收，如果是登记的话是评估的
一般都是按照贷款金额收费。
这个一般都是按照贷款价格来收费的。
是按贷款金额收费的,贷款装修与评估无关!
你好！是按评估价收费，要到房产交易中心做一个抵押登记
房管局只是做一个登记备案而已，如果要收费的话那也是按照评估的价格来收取费用的
如果你是把房子做抵押来贷款的话，银行进行房屋抵押登记是正常的，按一般评估公司的价格也是就是千分之一，370元，（不过地区不一样也有区别），如果故意收高，可以找他退还，看你是银行收的还是评估公司收的。
按评估费收的，希望能帮到你。
采纳后不可撤销，确定采纳？
今年九月在张家港农村商业银行做了50万的装修贷款，现在我还差20万请问我能续贷吗？当时房评估150万
位置：未来路与福元路附近 房源卖点：地铁口双气均价7300元明年交房 升值空间：周边单气小区均价都卖到元了、 房子优质：双气两梯六户有全南户型南北通透户型、你可以随意挑选喜欢的楼层户型。临近地铁口、出门是BRT、曼哈顿广场距离200米左右、丹尼斯超市200米、黄金地段。 咨询或看房电话：131-
今年九月在张家港农村商业银行做了50万的装修贷款，现在我还差20万请问我能续贷吗？当时房评估150万
主要是看看那个贷款的商业银行能不能接着去贷款，因为是装修贷款，不是其他的商业贷款
买二手房，银行贷款根据综合评估，请问综合评估都是指那些项
根据最近市场成交价
之前商贷时做过评估，现在转石家庄公积金还需要重新银行贷款风险评估吗？另外贷款服务费等各类费用都是怎么收取的？各种手续必须通过中介办理，还是个人也可以办？
办理二手房商业贷款转住房公积金贷款时不需重新评估。在商业贷款转公积金贷款的过程中，需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清，从而解除房屋他项权的抵押，再将房屋他项权抵押至公积金管理中心名下，公积金管理中心再向借款人放款。在办理的整个过程中公积金管理中心不收取任何费用。转贷业务可以个人申请办理，需要第三方中介公司垫资的，中介公司将收取一定费用。
【新禧苑】 请问银行贷款下来后，偶到评估公司领取房产证是不是应该没有任何费用了？
喊中介和你一起去
在银行做房屋抵押贷款，评估公司收取多少费用？
收取总房价的千分之三
&&&&&&我贷款装修房子，银行放款前需要我到房管局做个备案登记，房管局不知道是按评估报告收费还是按贷款金额收费
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-如何看待用网贷备案来限制平台待收规模？【中国经济论坛吧】_百度贴吧
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如何看待用网贷备案来限制平台待收规模？
最近，网上热议如何看待监管部门限制平台备案一事。这期间有部分媒体人也在鼓吹如何如何看衰行业，其实不然，只要大家，尝试站在监管层的角度，很多事情就能看透。近期用不给备案来要求平台行为的政策内容主要如下：一、存量不合规业务要降到零这个要求本身没什么问题，平台不合规的业务不能再发标，如果你还一直发标，那颁布的暂行办法又还有什么意义呢？用经侦直接上门查封平台各方压力太大，监管层也会三思而后行，但用新的门槛来要求平台去不合规业务，这个要求并不过分，你不清理不合规业务，我就不给你备案。不给备案并不是监管层的最终目的，他的最终目的是让平台清理不合规业务。二、不得新增不合规业务这一条其实也没问题，暂行办法出台都已经快一年，如果还在新增不合规业务的，别说监管层，即使是普通投资人都应该怀疑您平台是否是在搞自融或者玩旁氏，如果是真正的搞第三方中介，网贷明确不允许搞的不合规业务，那你为什么还要继续新增加这类业务呢？同样的道理，用不给备案来限制不得新增不合规业务，也是不“左”也不“右”的办法，比较符合常情。三、未来只给行业发放100张备案牌照？这一条御财小编认为执行起来不现实，为什么这么说呢？我们假设有很多地方在备案方面管理的非常严格，就跟前些年疯传的门槛非常高，银行不会给平台对接银行存管来限制一样。最后合规的平台不也都接入银行存管了，行业并没有因此受到影响。同样的道理，网贷备案这个事如果A地不给办，部分地方管理非常严格也不给办，但大家要知道，全中国地域上有34个省级行政区。A地管理网贷平台不给备案，但有能力管理好网贷平台且给做备案的B、C、D、E等等的地方多的去了，所以说出现这种假设结果也不现实，连最开始假设的只给行业发100张牌照也不现实，你不发有人会发，你一直扣着不发管的还过紧的话，平台就有可能迁去政策开明易于接受新事物的地方运营。四、关于不合规前限制平台待收规模其实这个现象早在年初的时候，有部分地方管理中就已经在要求这个事，只是最近才被各方媒体报道。但有些小道媒体也仅仅是听说并没去现场调查核实，然后就展开一大堆的浮想看衰行业。当地监管层的意思是：只要你合规了，尤其是办下来后，不合规的业务也砍掉后，监管层会帮助平台去完成办理备案，这个估计跟当地没有一家网贷平台上线银行存管有关系，所以监管层想尽一切办法要求平台尽快上存管。换个角度站在监管层的角度想，他们在督促平台合规前，平台待收先给降下去，等合规后，不再做限制，按理推测规模估计会出现报复性上涨，然后监管层到时就可以鼓吹，你看我们整改平台的效果有多好，合规后平台迅速做大做强，这也是一件可以邀功的政绩，何乐而不为之？最后，御财金融小编认为：合规这个事件投资人不要太担心，这些更应该是平台考虑的事，现在大家都没备案，等未来有超过200家以上平台备案后再主要考虑这个事都不迟，监管层主要看的还是平台是否有，是否有超限额的放款，是否自融或者违规宣传等等。所以，像御财金融这样一直坚持合规，小额分散的平台还是值得大家信赖的。
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可先放款再备案
　　南方日报讯 (记者/曾德军)公积金贷款买房，一般先办理《商品房买卖合同》备案再放款。不过，现在可以申请公积金担保贷款，实现先放款后备案。
　　市住房公积金管理中心印发通知称，经过与东莞市隆盛信用担保有限公司协商，从本月10日起，住房公积金缴存职工提供《商品房买卖合同》申请公积金担保贷款，在担保公司承诺相应连带担保责任的情况下，可在未办理《商品房买卖合同》备案前提交申请，经市住房公积金管理中心审批通过，受委托银行发放贷款后，再办理《商品房买卖合同》备案及抵押登记手续(包括预购商品房抵押登记手续)。