《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收,分期缴纳.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
如江苏的规定是：纳税期限：企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收；凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。
特别指出：对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12%（用于居住的按4%）缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末（即季度结束的下个月）缴纳，目前尚有争议，但总的影响不大。
其他答案（共3个回答）
A。房产税的计税依据
房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。
房产税的税率
B。依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。
C。应纳税额的计算
依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12%
D。若干具体规定
1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月
2、投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金
3、融资租赁房屋的按房产余值征税
4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代交
5、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
E。房产税的纳税申报
纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。
F房产税的纳税期限和纳税地点
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
企业交纳的房产税与印花税、车船使用税、土地使用税都应在企业管理费用等科目列支。
企业计提房产税时：借：管理费用---房产税
贷：应交税金——应交房产税
缴纳时： 借：应交税金——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.
房产税的纳税人
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经...
计提房产税的会计分录
　　计提时：
　　借：管理费用--税金--房产税
　　贷：应交税费--应交房产税
　　上交时：
　　借：应交税费--应交房产税
　　贷：银...
1、在家开公司要交房产税，不交土地使用税。
2、按照相关规定，个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房...
房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。
房产税的征税方式有两种：从价计征和从租计征。
从价计征：《房产税暂行条例...
房产税实际是应该预提的，因为是分月计入费用，但一般都不是每月都交的。
借：管理费用-税金
贷：应缴税费-应交房产税
借：应缴税费-应交房产税
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
患上了胃溃疡首先就要注意饮食卫生：不注意饮食卫生、偏食、姚食、饥饱失度或过量进食冷饮冷食，或嗜好辣椒、浓茶、咖啡等刺激性食物，均可导致胃肠消化功能紊乱，不利于溃疡的愈合。注意饮食卫生，做到一日三餐定时定量，饥饱适中，细嚼慢咽，是促进溃疡愈合的良好习惯。保持轻松愉快的心境，是治愈胃溃疡的关键，溃疡病人一定要注意休息，生活起居要有规律。溃疡病发作与气候变化有一定的关系，因此溃疡病人必须注意气候变化，根据节气冷暖，及时添减衣被。胃溃疡病人必须坚持服药，由于胃溃疡是个慢性病，且易复发，要使其完全愈合，必须坚持长期服药，一般来说，一个疗程要服药4～6周，疼痛缓解后还得巩固治疗l～3个月，甚至更长时间。一切都要遵从医嘱，不要盲目服用一些对胃粘膜有损害作用的药物。得了胃溃疡一定要有有规律的饮食，不要吃生冷辛辣刺激性的食物，不能喝酒，少吃油炸腌制食品，吃东西要细嚼慢咽，不能吸烟，补充维生素C。
尿毒症患者要注意卫生，保持身体及衣物的清洁。尿毒症患者起居要合理。尿毒症患者的抵抗力严重下降。所以平时需要积极锻炼身体，增强抵抗力。同时还要有正常的作息时间，防止过度劳累，要按时排大小便，有利于排毒。并且尿毒症患者一定要减少去公共场合的次数，防止传染其他疾病。尿毒症患者要有良好的心里素质。由于尿毒症的严重性，尿毒症患者不仅需要忍受身体的疼痛，还要承受心里的巨大压力。他们容易出现疑心、焦虑不安等不良的情绪时，亲属一定要做好尿毒症患者的心理安抚工作。尿毒症患者自身也要树立好战胜病魔的信心。尿毒症是肾脏纤维硬化的终末期阶段，所以，日常生活的调理对该病的治疗起着极其重要的作用。尿毒症患者要有科学的调理，可以咨询医生。
全面了解患者病史及相关检查结果，全悉病情后方能有的放矢的治疗疾病。高血糖治疗：健康教育很重要：规律生活，戒烟限酒，预防感染。补充能量；适当锻炼；④规律监测血糖的变化；⑤合理选择降糖药物，掌握其适应症；⑥胰岛素治疗；⑦防止并发症；高血压治疗：密切监测血压变化，这是治疗高血压最重要的一步；降压药物的选择：高血糖合并高血压，高血压防治指南建议选用ACEI或ARB类降压药治疗；血压控制在130/80mmHg以下；④监测电解质变化，防治高血钾。其他治疗：高血糖治疗可给予营养神经药物，防治周围神经病变；合并有血脂代谢异常者给予他汀或贝特类调制药；病程时间漫长者，给予阿司匹林抗血小板治疗，防治血管血栓形成，预防冠心病。1、密切监测血糖、血压变化，根据测量值调节药物剂量；2、低盐低脂饮食；3、加强运动锻炼；4、使用胰岛素时，注意低血糖反应；5、使用降压药是监测电解质（高血钾）；6、戒烟限酒。
有一些脑力劳动者高血压患病的机率也很大，超过于体力劳动者，从事精神高度紧张的职业，也会很容易高血压的，还有些原因是自身情况，比如说肥胖或是身体过重也容易与高血压有关，本病患病率、和发生率血压水平会随着年龄增加而增高，老年人是最为常见的患病人群。血压的高低也会跟地区，城市，农村和民族差异，还有北方摄入量高于南方摄入量，沿海地区高于内地的摄入量，如果家里有高血压的人也有一定的遗传性，而且遗传患病的机率也非常大，还会存在很多并发症。大多数人起病缓慢，早期的时候没有症状，都是在体检当中查到的，高血压病人会有头疼，头晕，显得特别劳累，严重时还会有耳鸣，视力模糊的症状，当出现这些症状时应该赶快去医院治疗，控制好病情。如果血压升高建议低盐，低脂饮食，减少脂肪摄入，补充适量的蛋白质，多吃蔬菜、水果和含有粗纤维的食物，防止便秘，肥胖者控制体重，养成良好的饮食习惯，细嚼慢咽，避免过饱，少吃零食等。
首先小孩呼吸道感染很大程度上是由于平时不注意，日常喂小孩服用的水比较少，然后患有咽喉炎引起的，所以这个时候就要吃一些消炎药来帮助消炎，例如口服小苏打琥乙红霉素等，这些药品能够帮助小孩慢慢消除在呼吸道上的炎症，但是一定要注意不能持久服用。其次小孩呼吸道感染，可能是由于嗓子发炎咳嗽引起的，这时候吃一些治疗咳嗽的药物也是有一定效果的，例如甘草片或止咳糖浆，从而来降低机体的易感性，缓解咳嗽，在吃咳嗽药的同时，伴随着服用板蓝根颗粒，这样能够有效的止咳消炎。还有一种就是不太常用的，就是含着服用华素片或者是一些润喉片等，华素片和润喉片对于缓解嗓子发炎和呼吸道感染有极好的作用。但是对于较小的小孩，最好不要采用这种方法和药物，以免带来不必要的麻烦。注意治疗呼吸道感染的药物不论是哪张，都最好不要长久的服用，因为药物中含有好多成分，对小儿的身体不好，所以短期服用以后，然后按照医师的嘱托进行饮食调整。
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职业女性穿着技巧如下：
　　1、留意场合有所不同的穿着
　　2、在工作当中，会有很多有所不同的场合，比如举行宴会、会见客户、参与活动等。在有所不同的场合当中，女性的衣着有有所不同拒绝。
　　3、在参与周年庆典、行业宴会时，一般都是使用酒会或舞会形式，这时候，女性穿着就应当要月一点，以晚礼服为佳。晚礼服的形式可以根据个人爱好去自由选择，但一定要是时候自己的。礼服款式不应太过曝露和花俏，以非常简单大方，素雅朴实精细为优。有所不同颜色的礼服突显个人魅力，想高雅大方一点的最差自由选择长款礼服，想变得青春一点的可以自由选择一些短款甜美型的礼服。但广大女同胞忘记，所有一切的前提是必须合适自己。
　　4、在会见客户时，一般穿着拒绝简练庄重，最差自由选择职业套装，或者是西服套裙。衣服颜色以深色居多，但也要留意不要全身都是同一种色调或者都是深色，这样会让人实在你太老气，太激进，过于灵活性。
　　5、在参与活动时，如果公司没统一拒绝，服装上可以穿得休闲娱乐一点，但也不要太休闲娱乐，因为在开展活动过程中是反映一个企业形象的最重要指标，你代表的就是你的公司形象。牛仔裤，背心，T恤等就不要经常出现，可以选一些休闲裤和衬衫，最差是有领子的衣服。
　　6、留意穿著四不要
　　作为职业女性，在保持良好个人形象的同时可以再衣着上展现出个人魅力，如拿着一些非常简单的小饰品，系上丝巾等，但小编警告各位，职场穿着要谨记四不要：
　　①不要过分曝露，这样会让人产生误会甚至会让人实在你行为不检；
　　②不要穿得太过艳丽和杂乱，这样令人实在你太过分展现出，过于缜密，让人猜测你的品味；
　　③不要穿透视装，透视装会令人实在你过于端庄矜持；
　　④不要穿得太短裙，紧身衣令你行动不便之余也会暴露出你身材的缺点。
　　注意事项：
　　服装配上技巧是一门高深的学问，想真正需要运用得宜，花费的时间绝不会少。但是，工商管理场上，只要学会一点点技巧，就可以取得相当大的起到和进账。
这个主要看你租什么车，商务车也有高中低档的，低档的话一天也就200到300块钱左右。
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关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（)。A．纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税B．房产不
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关于房产税的征收方法，下列表述正确的有()。A．纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税B．房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税C．地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定D．融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人E．以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1下列房产中，可以免征房产税的有(&&)。A．军队出租的空余房产B．商业银行经营用房产C．企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产D．在用的毁损不堪居住的房产E．信托投资公司经营用房产2车船税的纳税义务发生时间，应在(&&)。A．车船实际发生营运业务的当月B．车船购置发票所载开具时间的当月C．主管税务机关核定纳税义务发生的当月D．车船管理部门核发的车船行驶证书记载日期的当月E．车船管理部门核发的车船登记证书记载日期的次月3下列车船中，可享受车船税减免政策的有(&&)。A．货运车船B．农用汽车C．警用车船D．捕捞用渔船E．军队专用车船4关于契税的计税依据，下列表述正确的有(&&)。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
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（北京特价房群、北京房产法律援助、北京别墅群、北京共有产权房群，扫码申请加入我们，和上万房友聊房事！）||来源：攸克地产必须声明，攸克君也不喜欢被征税，更不愿意增加新的税，比如房地产税。但是，愿不愿意，与会不会来，也就是情感与理性，完全是两回事。一批专家称，有生之年看不到房地产税出来，或者说，房地产税还很遥远。这是低估了中央的决心。3月11日下午，十三届全国人大一次会议在人民大会堂举行第三次全体会议，听取和审议十二届全国人大常委会委员长张德江关于全国人大常委会工作的报告。据财新网3月11日下午报道，提请十三届全国人大一次会议审议的全国人大常委会工作报告说，2018年要继续加强立法工作，落实税收法定原则，制定耕地占用税法、车辆购置税法、资源税法等，研究制定房地产税法，修改税收征收管理法等。我们赌1块钱，房地产税法将列入十三届全国人大常委会立法规划，一年之内也就是明年全国“两会”以前房地产税法草案征求意见稿就会出来。与房地产税立法进展同时披露的，还有个人所得税法修改。有些机构和个人呼吁将起征点调到7000元甚至1万元。有些人甚至呼吁取消个人所得税。有些每个月就交二三十块钱个税的也跟在后面嚷嚷不已，似乎这是个十恶不赦的税种给自己生活造成了巨大影响。原财政部财科所所长贾康之前说了一个数字，2014年全国交纳个人所得税的人数是2800万人，占全国人口的2%。这几年应该在增长，但占全国人口的比重也就百分之二点几吧。但嚷嚷的声音这么大，给我们的感觉，好像有10倍于此即20%以上的人在交个人所得税。个人所得税攸克君每年没少交，也赞成适当提高起征点。但个税起征点的基数并不是越高越好。而建议取消，要么是利益集团鼓噪，要么就是愚蠢之极。个人所得税是国际通行的一个税种，其一项重大功能就是调节收入分配。正如财政部副部长史耀斌所说，房地产税也是大多数国家都普遍采用的一个税种，只是叫法不一样，“它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用”。请注意，史耀斌根本没有提到房价。那些说房地产税会让房价大跌，甚至让楼市崩盘从而令经济崩盘的所谓专家，全都是危言耸听，用心险恶。至于房地产税会不会抑制房价上涨，甚至让房价微跌，那是另一回事，如果有，也是间接作用、次要作用。史耀斌还提到，“在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。”&打个不恰当的比方，房地产税的扣除标准，就好比是个人所得税的起征点，未来绝对不是所有房子都征收房地产税。首先，农村集体土地建的住宅就不可能征收房地产税。其次，有个基数，比如，人均60平方米或者多少平方米以下，或者有人建议家庭至少第一套房，免征。不排除针对单身也会有特殊的扣除安排。攸克君怀疑，很多人根本就不看报道，更不看史耀斌的原话。如果你家有三四套房，骂房地产税还可以理解，利益所系嘛；但有些人明明根本还没买房呢，就在那儿骂房地产税；有些人只有一套房，也在大骂房地产税。说得好听点，后面两拨人是在瞎起哄，说得不好听，是在帮有钱人、利益集团义务站台。听说美国专门有批群众会在政府门前、议会门前示威抗议什么的，他们常常是院外游说集团雇佣的，拿日薪的，可是，你帮别人站台，有补贴没？有经济学家研究分析，房地产税覆盖的范围大约是15%，也有人说是20%。很可能是参考个人所得税，是累进税率，房子越多税率越高。暂且假设全国城镇20%的住宅要交房地产税，不妨把你家所有的房产证拿出来晒晒，你家属于那20%么？不是，就别瞎起哄，被人利用了还要被骂是傻X。当然，不排除有部分中产识字阶级，怀揣公平正义之心，就是想替那20%的住宅打抱不平。反对的核心理由，早在10多年前讨论物业税、房产税的时候，就喊了无数次，那就是，我们的土地是国有，只有70年产权，而国外征收房地产税（房产税）的国家或经济体普遍是土地永久产权。土地永久产权并非征收房地产税（房产税）的充分必要条件。英国就有少量土地不是永久产权，也要交房产税。我们的香港，有些土地批租的期限只有99年，照样要交差饷税（相当于我们讨论的房地产税），税基是年租估值。另外，香港还有一个叫物业税，是业主出租物业应缴的税种，税率为出租收入的15%。其实，根据日开始施行至今依然有法律效力的《房产税暂行条例》，内地居民出租房产也应该缴纳房产税，税率为租金收入的12%。但有几个人交了呢？我们的住宅土地使用权普遍是70年，而且物权法规定到期自动续期。是免费续期还是要再交费，法律没有明确。但可以肯定的是，你买的房子直到灭失都属于你，相当于房屋永久产权。而房屋与土地不可分割。至于房子灭失以后，土地属于谁，想得有点远了，你确定自己能活那么久吗？以房子已经交了土地出让金而反对房地产税的朋友，还是要回去仔细阅读史耀斌的讲话。“因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房地产税征得到、征得公平。”房地产税的税基非常复杂，现在还没确定下来，你怎么知道，税基不会将已经缴纳的土地出让金考虑在内呢？如果房地产税的税基既考虑了你已一次性缴纳的70年土地使用权费用，又将原来建设环节的土地使用税，交易环节的增值税及附加甚至个税等，减免或分摊过来，这样的房地产税，你据以强烈反对的核心理由，是不是就瓦解了呢？我国房地产税是以评估值来征税。有人说，房地产税估算手段太繁杂了，需要投入以10万计的税收、估价人员。这早已不是问题。其实就是建立估值模型的问题。现在有了人工智能算法，就更方便了。举个例子，有的小区有1000套房子，但它实际上只有三五种户型。有的开发商几种户型卖遍全国。技术根本不是事儿。房地产税应该也是采用申报制。有人又说，房地产税根本收不上来。怎样才能将分散到千家万户的房地产税“征得到”？全国不动产统一登记制2018年底全部联网，从此你家有几套房，清清楚楚，知道这对房地产税意味着什么吧。如果不交怎么办？跟铁路系统联网，你高铁、火车都坐不了，跟民航系统联网，你连飞机也坐不了，再跟央行征信中心联网，你可能连刷卡消费都刷不了。听说过了吧，最让美国人胆寒的不是FBI，而是税警。那天在饭局上听一位资深媒体人说得挺有道理。有一类人，房地产税可能是跟他没半毛钱关系，他们只是逢税必反，属于一种激烈的情绪共通反应。不唯中国，其他国家也有大批这类民众。还有一些人是认为自己交的税不知道用到什么地方了，对应的福利不足，获得感和失落感都很严重，所以反对。这两种都是社会现象，不在房地产税本身讨论之列。
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提问者：董芳蕤|
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回答数：22154
| 被采纳数：6
房产税纳税义务发生时间为：
(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。
(2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。
(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
(4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
(5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
(6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。
希望我的回答能够帮助到你。
回答数：32256
| 被采纳数：15
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.
按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
希望可以帮到你！
回答数：3660
| 被采纳数：4
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 　　 　　
二、企业房产税如何缴纳?个人房产税如何缴纳？ 　　 　　
很多人对房产税如何缴纳很不了解，现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。 　　 　
　房产税，按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。 　　 　　如果租的是居民居住用房，适用4%的税税，每月应纳房产税12元。 　　 　　如果租的是经营用房，适用12%的税率，每月应纳房产税36元。 　　 　　三、房产税几时交 　　 　　我们来看看究竟房产税几时交： 　　 　
　1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 　　
　　2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 　　 　
　3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 　　 　
　4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 　　 　　
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 　　 　　
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 　　 　　注意：企业房产税如何缴纳？ 　　 　　
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 　　 　　我们要按国家规定的房产税缴纳时间的规定来缴税，以免引起很对的麻烦 　　 　
　四、房产税缴纳方式 　　 　　日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自日起废止。自日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施，目前正在酝酿修改。 　　 　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异，请咨询当地地税机关。
以上是房产税的缴纳方式和时间，希望可以帮到你。