第三方登录：潍坊市民购买九州方圆国际期房 工期过半仍未动工-名企动态-看准网
潍坊市民购买九州方圆国际期房 工期过半仍未动工
近日，市民刘先生等人向本报反映，他们在高新区九州·方圆国际4号楼买了期房，签订协议并交了购房款，可是约定工期已经过了大半，楼盘所在位置仍是一片洼地，“我们不要利息，不要违约金，只想将购房款要回来，开发商却找各种理由推托”。7月31日，在本报协调下，刘先生等人领回了购房款。对此，律师表示，工程未施工，开发商是无法办理商品房预售许可证的，合同无效，开发商涉嫌违规和欺诈。反映工期过半不见动工日前，刘先生告诉记者，他于2013年12月上旬，在位于高新区北宫东街与志远路交叉口附近的九州·方圆国际4号楼1单元27楼购买了一套期房，总房款为37.9万元。“当时我与开发商签订的是合作建房协议书，约定于2014年元月开工建设，交房日期为自交款之日起2.5年+3个月内交房。如今距离约定的开工时间过去一年半多了，4号楼连地槽都没挖。”刘先生说，他们找开发商询问此事，对方刚开始称肯定能在约定时间内交房，后来又改变了说法，要给调换到其它楼。“我们当时选择在这儿买房，就是因为看好4号楼的采光和位置，如果调换到其它楼户型不好，再说开发商的施工速度也太慢了，近30层的高楼如今只盖了一层，我们已经不信任开发商了。”刘先生对记者说，他曾要求开发商山东潍棉纺织有限公司退款，工作人员回答称没钱，让回家等着，至今也没有结果。“我们不要违约金，也不要利息，只想要回购房款。”另一名购房者小刘焦急地说。开发商可以给换到其它楼随后，记者来到九州·方圆国际的施工现场，看到有几栋楼正在施工，最高的已建到2层。记者咨询现场一名施工人员得知，4号楼位于施工现场北侧，至今仍是一处洼地。山东潍棉纺织有限公司的相关负责人表示，他们建设的楼层，最低的18层，最高的28层。因种种原因，4号楼至今未动工，公司研究决定可按照当时的购房价格，给4号楼的业主调换到2、3、5、6、8、9号楼，目前已有10多户业主同意调换。该负责人表示，如果购房者不同意调换，她会立即请示领导将购房款全额退还。当被问及该项目是否取得预售许可证时，对方表示领导在开会，她无法回答。进展购房者讨回购房款对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，开发商往往抓住购房者贪便宜的心理，以较低的房价，以合作建房、认购等方式与购房者签订合同，之后往往因手续不完备导致项目迟迟动不了工甚至搁浅，蒙受损失的往往是购房者。按照相关规定，开发商必须取得开发资质、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，才能办理商品房预售许可证。该小区4号楼尚未施工，是无法办理商品房预售许可证的，未取得商品房预售许可证的商品房禁止买卖。“该开发商涉嫌欺诈。”王律师说，没有取得商品房预售许可证而签订的商品房买卖合同无效，购房者可要求开发商退还购房款并赔偿损失。在本报协调下，刘先生等人在7月31日上午领回了全部购房款。记者　张少华
来自：BaiduNews&&&作者：看准网
发布失败:-(
您还可以输入140字
立即登陆，参与评论
员工聊公司
想看公司内幕?且听员工爆料!
的产品经理说
美团还是互联网的领头企业的，整体来说，从各方面的素质都很高。...
应届生来锻炼或是想学习或提升自身技能，都很好，工作强度比较大，适合年轻人奋斗拼搏，接触的行业比较多，各种业务都可以了解，是审计人员的摇篮，不过推荐要考出cpa或...
技术氛围好，上升空间大，一切都很好，又是知名互联网公司，真的挺不错的，喜欢的同学可以试一试，说不定......
的化工工程师说
打混的好地方，努力可以上位，但在上位前的过程中会被打击失落无数次，工作中，他们更喜欢要管理方面的人，不管你什么专业，不管你应聘什么岗位，结果都是尽量把你往生产管...
的产品经理说
的运营岗实习生说
工作太格式化，开会频繁。...
工作氛围还算轻松，技术组员之间没有勾心斗角，弹性工作制度也很人性化。...
工资低。...
技术扎实，互联网人才培训基地的名字不是白叫的，工程师文件也是有的，技术毕竟有成长。...
的视觉设计师说
环境很好，工作重复性较大。...
工资可以，发展不错，利于下一份找工作，平台能学到不少东西。...
的服务员说
肯德基是世界五百强企业，拥有完善的企业文化和晋级道路，在肯德基工作时间自由飞翔，按劳分配。...
的电子商务专员说
薪酬体系不透明，晋升机制受限大，部门分工不明确。没有完整的入职培训机制，部门老鸟不愿意带新人。...
假期多，福利好。...
的java工程师说
因为这里的氛围还是比较轻松的，相对于华为或者苏宁，可以有更多自己的时间，同时做自己公司内部的项目，可以不会像做deliveries那么累，那么赶。...
不大，要说压力嘛，可能就是每年的节假日，营销时候，面临的支付，系统稳定性这些方面可能需要加班通宵蹲守吧，加班也是偶有发生，毕竟做技术的，加班很正常。...
的销售业务员说
待遇好。...
具体都是看自己的直属领导，我直属的领导很nice，所以还是推荐的。总体公司氛围，强调要合理的相处同事关系，很随和。碰到奇葩的情况下，很少。加上我所在的部门，毕竟...
成长快速。...
的运营总监说
氛围好，压力小，南方航空工作环境好，新的大楼，空姐漂亮，飞行安全是常年保持的记录优良，很看好这家航空公司。...
的咨询顾问说
培训非常好，长期发展的思路清晰，每年都会有薪资的上涨。办公环境特别好，就在上海新天地旁边的无限极大厦，配套设施特别好，工作强度还是比较大，有时候会凌晨三点多下班...
的生产项目工程师说
无发展前途，加班太吓人。企业大了，什么鸟都有，建议三思。...
的网络安全说
阿里巴巴安全部号称神盾局，2017年招收体制内的公安民警主要为网络安全这一块的，因为有些兴趣便投了简历，怎么说呢，拿的是p6的工资，税前20多万的样子吧，因为以...
的市场营销说
工作环境不错，薪资增长慢，先入职的比较吃亏，工作环境比较单纯，鼓励创新。想要快速升职，还得是做业务线工作。...
的产品经理说
非常好的公司，福利很好，企业文化好。毕竟全球20强。...
的区域总监说
折腾，不是服务于客户。集体忽略市场，忽略4S店，忽略客户，忽略占有率，忽略业绩，以领导的喜好来做事。...
的web前端说
挺好的，就是内幕不忍直视。...
的市场营销说
待遇低（这个分部门 我们部门待遇低
没有福利 加班免费 没什么晋升空间） 还在市中心 租不起城中房 就只能上下班路途遥远
但是公司亏损
也不会拖欠工资（感...
的测试工程师说
公司不错，办公环境舒适，福利待遇也不错。人际关系也不复杂，天津测试部的小伙伴人都很好，愿意互帮互助，有什么问题大家会一起想办法解决。...
的财务经理说
薪资福利待遇整体行业偏低，而且2017年开始，公司高层频繁更换，公司业务也处于下坡路。...
微信公众账号：搜索“kanzhunwang” 或扫描下面的二维码关注看准网
看准网官方微博：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我家买的绿地期房一年了都没动工,我可以退房吗?
浏览次数：0
没有预售许可，敢问你怎么购买的，下的定还是下的订。多年没有卖图纸了，题主求更多信息。
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:29,askz:19,askd:5,RedisW:0askR:5,askD：60 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:66
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买房子交钱三年，到现在都还没有开工，我该怎么办？哭死~~求助！【开封吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：478,985贴子：
买房子交钱三年，到现在都还没有开工，我该怎么办？哭死~~求助！收藏
有在黄河大街南段西苑小区买房子的朋友吗？我在黄河大街南段订购的房子，是开封市房地产开发总公司开发的。交钱三年了，但现在一直还没有出地平面。并且一直处于停工状态，我私下打听建筑行业的朋友，说住建局根本没有施工手续，交了二十万，说退钱没有利息。不知道现在该怎么办？哭~~~~~~~~~~
白白用了三年啊。也没人管。住建局难道不知道吗？
不知道还有多少像我一样的？找住建局又没有人管。
你不懂得止损，就准备亏更多吧。
这不是炒股，还的止损？我希望在这个平台上看看有没有其他和我一样的朋友。大家抱团一起维护正当权益。
5楼说的没错，不止损，继续亏下去。无证不全的房，碰不不要碰。特别是现在这个年头。房退了，去买准现房吧。 开元上城，温莎
开元华庭G7
唉，现在，主要的是信誉，骗子太多了
听说是一个国企，跑倒是不会跑，但是这个单位老总很无能。唉~~~~~~~~~~
呵，很多人都是因为不想让别人白用钱最后本金也没有了。他就算不会跑，公司破产了你本金不是照样没有？
登录百度帐号律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我买的期房一年多还没有动工我可以退款吗
我买的期房一年多还没有动工我可以退款吗
提问者：b***时间： 18:37:55地点：1个回答
依据你们的约定处理
其他类似咨询
答： 你好，我国法律并没有明确规定离婚多久后可以复婚，也就是说就算你今天离婚了，明天你
答： 您好，二手房过户流程一般包括以下九部分：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订
答： 你好，如果你想要买个二手房，那么相应的二手房的房产个税是不用你们缴纳的是由卖方缴
答： 您好。买房子需要缴纳很多繁杂的款项，其中包括：契税，印花税，保险费抵押费等。契税
答： 个人意见，仅供参考。为什么要借名办贷款？以后麻烦事不少的，对银行是涉嫌骗贷、还可
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：这是不可以的
回答：这是不可以的
回答：一般是可以的
回答：去社保局问啊！
回答：依据你们约定写
回答：一般是可能的
回答：一般是这样的
回答：这是有责任的
回答：没有具体标准
回答：这是可以的
回答：依据证据处理
回答：一般是还款
回答：依据事实写
回答：你应该构成交通肇事罪。要承担刑事责任。老板和你承担连带赔偿责任。
回答：不复杂，保险公司按照承包责任赔偿。
回答：这是可以的
回答：这是没有可能的
回答：必须先在网上立案
回答：中介的行为是违规的，你可以考虑终止与中介的合同
回答：你好，法院可以公告送达。
回答：你好，按照判决书履行义务。
回答：您好，可以签订协议！
回答：这是可能有
回答：依据你们约定写
回答：没有具体标准
回答：这是非常同居不存在离婚
高志博律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
吉林省律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：