> 新城悦隽天府怎么样
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<span class="cmmt_span" id="zanbox_6508542" onclick="addAgree(6508542);maima_dz('买房最重要还是拿来住的，单从住这一块来说，配套和环境还是不错的，周边也生活比较便利，我个人觉得也蛮不错，给个4.6分，比叫中肯的.其他看个人，钱多到没有地方用的不在此范围内，随意参考哈哈哈哈哈哈哈哈哈');">
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&看清赠送面积两个真相！莫要因小失大！
看清赠送面积两个真相！莫要因小失大！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
聊起买房赠送面积这件事儿，相信很多有过购房经验的朋友们都经历过。现在购房“买房送面积”的形式早已不是新鲜事，“一楼赠送花园”、“洋房送露台”、“买一层送一层”，甚至有的连一小间屋子都能送给你。听完开发商这么一说，你是不是呵呵一笑，心里还有点小波澜了呢？100%的房率是怎么实现的？这种天上掉馅饼的事靠谱吗？赠送面积的背后又隐藏了哪些秘密？
真相一：有些面积原本就是你的 首先要告诉你一个真相，有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定： （1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的； （2）地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积； （3）飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积； （4）阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。 因此，开发商利用这些设计“赠”给买房者，可以增加项目销售的卖点，但实际上这些面积原本就是你的。 真相二：“小”面积，“大”隐患 隐患1：由于赠送面积这部分是没有产权的，也就不会写入房产证。遇上房屋拆迁，这部分面积并不能算进拆迁补偿里面。同时，此类房屋要转手的话，赠送的面积也只能再赠送出去，因为合同里面没这部分面积。 隐患2：类似于顶层露台、地下室等空间，根据《物权法》的规定，该部分空间应当属于该楼的全体业主共有，而非属于开发商所有，只要其他业主提出异议，受“赠”的业主是无法独享其利的。 隐患3：有些赠送面积在户型设计上存在很大的缺陷，很容易影响房屋整体的采光、通风、安全性等等。 所以小编提醒大家，赠送面积虽好，但购房者要根据自己的需求和经济实力，衡量房屋赠送面积带来的好处和“不便之处”，不能因小失大！
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按Ctrl+Enter发送城南改善热潮继续南拓，天府新区以南出现多个品质大盘城南改善热潮继续南拓，天府新区以南出现多个品质大盘戴静淑百家号在刚刚过去的这个周末，城南视高又迎来了一波“看房”大军。在即将开盘的新城悦隽天府售楼部里，前来验资的客户络绎不绝，已经连续工作多日的小李顾不上喝一口水，哑着嗓子向新来的客户介绍到：“这儿是改善楼盘，外立面绝对洋气、赠送面积很霸道、小区园林都是按贵族式打造的……品质整个片区无人能及。”据新城工作人员透露，这就是悦隽天府自亮相以来每日的实际情况。一向敢为人先的城南，历来都是人们追逐的目标。在这里，有成都最高大上的建筑，最现代的生活方式，最多元化的工作氛围，这也就不难解释，为何城南随时看上去都激情澎湃，饱含希望。随着源源不断的城市红利及人口红利，城南也是成都房地产市场发展前沿的代表，尤其在天府新区这片热土，近年来诞生了无数个可以对标北上广的改善项目。▲兴隆湖实景图比如成都主打“度假”题材的蔚蓝卡地亚花园城。在内陆城市引入度假风，创意定位很大胆。以独特建筑设计风格闻名的麓湖，处处是造型奇异的建筑，宛如一座童话之城，强大的设计创意让麓湖一度被视作中国的四大神盘。而拿地不久的中海677米“熊猫大厦”，凭借中国第二、世界第三高楼的高度已经可称霸一方……这些高大上的地产项目不仅收获了全国各地粉丝，更吸引了成都菁英们的追捧。对于成都人而言，在城南，尤其是大热的天府新区置备房产，更是成功的象征。城南改善市场的热潮，甚至燃烧到了再向南行的天府新区视高板块。进入到2018年，以新城悦隽天府、保利天府南院、万科城市之光为首的多个视高改善项目正在崛起，视高楼市的“改善”气质逐渐浓郁起来。改善一：—— 配套兑现 ——红星路南延线直通视高曾经，通过天府大道南延线直达视高，无疑是最快速的一条交通路网。从今年开始，更多交通红利的兑现，让视高与成都的距离变得更“近”，这为视高楼市步入“改善”时代奠定了基础。▲天府大道南延线视高段已经开工建设的红星路南延线视高段，将视高通往成都主城区的交通大动脉从1条增至2条。除去纵向的主干路网外，已经通车并途径仁寿的成自泸高速公路，以及正在修建中的第二机场高速，遂资眉高速等，打通了视高东西方向的交通壁垒，并将无缝连接成都天府国际机场。除了路网的密集搭建，视高的轨道交通也不再是纸上谈兵。今年3月中旬，四川卫视正式对外发布，成都将加快建设通往眉山的地铁11号线东坡支线、地铁5号线眉山延伸线、以及仁寿至黑龙滩轨道交通快线，加之K3轻轨线直通视高经开区……轨道交通的建设意味着“白天在成都上班，晚上回眉山睡觉”在不远的未来将成为现实。改善二：—— 产业导入 ——视高融入大成都城市圈大规模产业人口的涌入，无疑加快了视高“改善”时代的到来。据悉，视高产业端定位为天府新区的“南部现代农业科技功能区”，主力发展“高端装备、电子信息、新能源汽车”等产业，这些产业项目的起点极高，所能吸纳的人群也将是社会中产阶层。教育产业也是视高的一大亮点。视高大学城是天府新区唯一成规模的大学城，目前人数达3.6万，远期规划5万，大量学区人口涌入将刺激当地消费，并提升当地人口素质。在人口红利的作用下，人们对“宜居视高”的要求也随之提高。改善三 ：—— 品牌房企进驻 ——视高楼市迎接改善时代从新城控股、保利、万科等一线企业开始在视高安营扎寨，视高城市的变化可谓翻天覆地。今年以来，新城控股首次在视高提出“产品规划”、“园林设计”、“归家体验”、“星级物业”等理念，用改善住宅打动挑剔的购房者，收获了市场高度认可，一时间排号验资者络绎不绝。1容积率仅为2，定调悦隽天府的改善品质片区最低容积率，新城悦隽天府给改善客群预留了更多舒居尺度。于是乎，我们在悦隽天府的土地上，看到了别墅、洋房、高层三种不同形态的改善产品。以先期亮相的高层产品为例，在91.75平方米的户型里，新城控股选用了改善客群最喜欢的“横厅”设计，足足6米的进深能放下业主多种多样的居住梦想。同时，主卧采用了时下流行的套房设计，随时拥有一片自己的专属天地。▲91.75平方米主卧套房最让人惊喜的是，悦隽天府有近30个平方米的赠送空间，全赠送的房间达到了2.5个（1.5个卧室+1个生活阳台），半赠送的面积覆盖了6米宽的大阳台，这样的赠送尺度在如今的成都楼市已成绝版，让前来验资的购房者大呼“很超值”。▲91.75平方米户型在产品之外，凭借仅有2.0的容积率，新城控股在园林设计上比同区域开发商更舍得投入。在高层+洋房组团中，悦隽天府完美复刻比特摩尔庄园贵族生活体验，为新城业主量身定制了“都会之门”、“摩登之心”、“中央会馆”、“绿泽花庭”四大园林主题，不出家门便能欣赏到叠泉、回廊、骑士广场、艺术台地等美景，朋友来访也觉得倍儿有面子。▲新城悦隽天府景观设计示意图▲新城悦隽天府范德堡回廊示意图2别墅分区而立，确保高品质居家感受新城悦隽天府大胆选用了“城市别墅”产品，并在高层与叠墅间实现了独立分区，成为该区域第一个，也是目前唯一一个“独立墅区”项目，以充分保证小区整体的高品质居住定位，将低密物业所带给业主的安静与私密空间发挥得淋漓尽致。即便在成都中心城区，这样的产品规划也不多见。▲新城悦隽天府示意图结合改善客群的审美喜好，新城悦隽天府采用了大都会建筑风格，用新古典主义建筑向改善客群传递出一种摩登生活方式，这与城南现代化的精致生活氛围不谋而合。同时，悦隽天府别墅区独立的台地空间，天然形成以高为尊的地势形态，完美匹配城南菁英人群的身份定位，在推出之后，受到改善客群的热烈追捧。▲新城悦隽天府大都会建筑风格示意图3星级物业服务 为视高输入高品质生活享受作为新城控股在成都首个亮相的住宅项目，新城悦隽天府在软性配套上颇为用心。在物业服务上，新城悦隽天府配套小区WIFI全覆盖科技系统，并在室外景观会客区安装智能插座系统，业主随时随地可享受上网冲浪。同时，新城悦隽天府还根据小区儿童年龄大小科学搭配游乐设施，让不同年龄层的小朋友都能在这里找到适合自己玩乐的场所，为童年留下美好记忆。针对新兴城市区域商业配套不足的特点，新城悦隽天府还特别打造了一条城市景观商业步行街，遍布其中的水果店、洗衣房、小超市等社区底商，大大提高了业主生活的便捷度。▲新城悦隽天府效果图高品质的住宅产品换来改善客群的一致称好，这让新城悦隽天府项目自亮相以来，收获了不少粉丝。在购房者看来，主打“改善”定位的悦隽天府“外型靓”、“赠送大”，加之“不限购”的优势，让他们看到了可观的升值潜力并纷纷决定下单。据悉，新城悦隽天府一批次验资正在进行中，开盘在即的天府新区改善新军或将掀起视高的又一波置业热潮。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。戴静淑百家号最近更新：简介:往者不可谏，来者犹可追。作者最新文章相关文章新城悦隽8%新简介@开发商怎么样？-【粤港澳】惠州房产直销中心
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产品品牌：新城集团
产品型号：88-120
生产城市：中国
发货城市：中国
供货总量：10000
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产品单价：来电即送优惠
计量单位：按合同
PRODUCT INFO
新城悦隽8%新简介@开发商怎么样？新 城 悦 隽项目地址：惠州博罗龙溪街道曼亨顿花园酒店旁新城悦隽由【新城控股集团】开发，新城控股是中国房地产千亿上市名企，全国13强新城悦隽分两期开发，项目占地面积<font size="3" color="#190㎡，总建筑面积约<font size="3" color="#4257㎡；共计1636套小区总共<font size="3" color="#栋，首期推出：<font size="3" color="#.2.3栋，层高：<font size="3" color="#层 & &&总套数：<font size="3" color="#4套主推户型：88-98-99-120㎡看房可免费专车接送，自驾客户也可凭认购书报销油费
深莞惠专车接送，外地客户凭认购合同补贴三千路费
欢迎来电咨询、开发商销售·陈经理：134-新城悦隽8%新简介@开发商怎么样？开发商销售：陈经理：158-交通线路：交通从项目出发，出门即是龙桥大道（龙溪镇主干道，连接东莞桥头）、龙溪大道、龙园大道等；3大高速畅通：广惠高速（济广高速）龙溪出入口距项目仅2公里，同时连接博深高速、从莞深高速；2高铁：广汕高铁---------------赣深高铁----------- 项目还有规划中的惠州5号线打造广莞深1小时生活圈；1.距离东莞市中心仅50公里，通过东部快速快速约1小时车程可到达；2.距广州增城30公里，通过广惠高速约30分钟车程；3.距深圳罗湖73公里，通过博深高速约1小时车程，未来轻松畅达；项目卖点：3高速，2高铁，2轻轨规划，便捷生活畅达深莞惠！周边配套：学校：幼儿园龙溪中心幼儿园、康宝中英文幼儿园、龙溪中心小学、中小学龙溪二中、龙溪中学等等。。生活：综合商场优壹城超市、万润商业街、好而多购物广场、惠佳购物广场、龙溪新市场等等。。银行：银行广东农信博罗农商银行、广东农村信用社、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等。。医 疗：医-院龙溪卫生院、龙苏门-诊部、龙溪博爱门-诊部阳光草坪、益智天地、悦动跑道、中心泳池乐享生活 五个核心组团，新城巨资打造，秉承全生命周期理念，致力为业主打造小区全生命周期园林活动区：阳光草坪、轻奢泛会-所、中-央泳池、健身游乐空间、宠物互动乐园新城悦隽8%新简介@开发商怎么样？新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）于1993年成立于江苏常州，业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，并于2015年在A股上市；2017年公司合同销售额达1264.72亿，同比增长94.39%，累计销售面积928.28万平方米，同比增长61.44%，凭借优异的市场表现，新城控股荣升“2017中国房地产百强企业”第13位。扫码既享优惠在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”，“幸福乐居”，“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”，“吾悦城市广场”，“吾悦生活广场”三大产品系列。2016年新城控股推出高端住宅产品线——璞樾系列。时至今日，新城物业已服务了超20万个家庭，60余万业主。同时，新城控股参与了由住建部，中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目。新城控股集团公司结合多年的住宅产品开发经验新城建筑技术研究院作为中国百年住宅战略及其技术体设计定制单位，推出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”。[3]。2000年08月捐助常州市停车场设施，武进区治安建设计定制 76 万元慈善公益积极参与社会公益，共同缔造和谐社会。2010年06月向青海省玉树县捐赠救灾款50万元2010年04月向武进慈善总会捐助2010年度扶贫基金100万元。首个全精装修产品——新城·尊域完美交付。住宅产业化建设阶段性成果的“新城地产建筑研究中部”各方面建吾悦广场内景吾悦广场内景成开放。中国龙城第一个中型大城市综合体项目——常州吾悦国际广场正式奠基。开始发展常州首个商业项目——吾悦广场。
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以下为该小区新房阶段的点评
二环少有的别墅啊！城里的豪宅，那是没得说的！个方便都是不摆了，非常巴适，然后看看价格就拜了。
有用(<em id="agree_)
业主–贝尼马列斯 发布
城里面的别墅。。这个价格，我只是来点评的，不要吓我，离建设路也近，真正的稀缺资源，而且是现房。
有用(<em id="agree_)
业主–贝尼马列斯 发布
二环的别墅，少有，就是价格略贵，靠近二环高架，环境不是很好，但生活很方便
有用(<em id="agree_)
业主–soufun-s-03-12发布
绿地锦天府别墅成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
4室3厅高层（共3层）东南向
17469元/㎡
房天下成交
绿地锦天府别墅价格走势
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