两个人用住房公积金贷款，最多能贷多少？有知道的吗？给说一下吧【开封吧】_百度贴吧
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两个人用住房公积金贷款，最多能贷多少？有知道的吗？给说一下吧
度娘，打开开封市住房管理中心的网站，首页就有一个额度调整的消息，可以算算，或者直接去市民之家问
两个人最多带80
问题是，能贷出与否、开发商愿意用与否~
去问了，最多贷50万
夫妻两最多50万
现在公积金还能贷出来不？
屁都贷不出来
开封房地产几乎不贷公积金
可以贷，但大部分开发商不认公积金
最高是两个人的账户余额翻5倍，同时不超过50w，而且必须有担保人，担保人在给你担保期间，公积金账户不能用。只能进钱，不能出钱。
问题人家开发商让用吗
公积金放款慢，开发商都不让用
最多贷0元，因为开发商都不愿意等公积金漫长的房款过程，多得是用商贷甚至全款买房的人，你买不成有得是人跟他做生意。
1、问开发商，因为开发商百分之九十九的几率不接收公积金2、即使开发商同意，开封公积金中心也不会贷给你，想问原因？你自己想吧3、除非你是军人或者退伍军人，或者有强硬的后台才能贷公积金，你如果是平民老百姓，就别想啦，老实走商贷！
两个人如果资质好的话一百多个没问题
登录百度帐号公积金贷款, 最高能贷多少钱?看完有人哭公积金贷款, 最高能贷多少钱?看完有人哭高朋外汇百家号小白的一位朋友毕业有好些年了，在广州某机关工作，受益于单位的良好福利，早早地上了广州户口，但一直没买房。虽然单位提供住房，但总不比自个“家里”好，今年在爸妈的帮助下买了一套总价300万的房子，原本以为自己能够以首付30%、公积金3.25%的利率贷款210万，可事后才发现，他的公积金最高贷款额度只有60万，剩下的150万只能采用4.9%的商业贷款利率！朋友一脸震惊，怎么就只能贷款60万啦！如此不是要额外承担高额成本？不少读者在买购房过程中相信也会遇到类似朋友的遭遇，最根本的原因是我们对公积金政策缺乏了解，在中国使用公积金贷款也是有额度限制的，每个地方都有所不同，但是通常来说最主要的是采用下面几项标准：&一&一、有的城市依据房价和首付比例而定：公积金贷款额度≤房屋评估价-首付举例：刘小白在三线城市XX买一套100万（评估价）的房子，首付是30%，也就是30万；那么刘小白能够得到的公积金贷款额度＝100万－30万＝70万；刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。二、有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定（比如北京）：1、公积金可贷额度=（家庭月收入-基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例3、基本生活费标准目前每月1323元举例：在北京工作的张小白家庭月收入是20000元，申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72，即0.005672。那么张小白公积金可贷额度=（2）/0.9.28万（事实上已经超额，详见第二部分分析）三、有的城市依据公积金账户余额与借款人年龄来定北京：贷款额度不受账户余额影响，但贷款前需连续缴存6个月以上上海：账户余额&12500元、月缴费金额&780元时，贷款额度=账户余额X40广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数深圳：贷款额度=公积金账户余额×14倍举例：在广州工作10年的王小白，今年30岁（距离退休30×12＝360月），月缴存额是4000元，公积金账户余额里有20万。王小白公积金贷款额度=+＝304万（事实上已经超额，详见第二部分分析）四、有的城市依据建筑面积来定：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积&;90平方米的住房，房贷最高限额80万&二&说到了这，很多人开始欣喜，自己满足了上述贷款条件就可以任意贷了吗？不！如果公积金贷款额度超过了各地规定的最高限，最后将是以下面的限定的金额为准：回到上面的例子：1、北京张小白个人条件虽然满足公积金贷款329.28万，但是他已经超过了北京规定的最高120万限额，也就是他最多能公积金贷款120万。2、广州王小白个人条件虽然满足公积金贷款304万，但是他已经超过了广州规定的最高60万限额，也就是他最多能公积金贷款60万。票友邦读财经，财经从此so easy！这里有最接地气的财经文章，这里有最有用的理财知识本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。高朋外汇百家号最近更新：简介:票友邦，让票据飞转起来作者最新文章相关文章我只有社保没有公积金能贷款吗?|银行问题|建设银行|无抵押贷款_贷款问答_融360
常见问题：
我只有社保没有公积金能贷款吗?&
[建设银行-无抵押贷款]我只有社保没有公积金能贷款吗?
城市：全国
提问时间:& 00:35
本问题针对
月管理费0.38%
(贷5万12个月,月供4357元,总费用0.23万)
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你的公积金还能这样用 不买房也能贷50万
本文转载自：“成都有财”（cd_money）微信公众号公积金已经交了好几年了，小编最近在考虑一个问题：像我这种不用买房的人，难道只能让几万块的公积金在账户里睡大觉吗？想想都觉得浪费！ 刚好上周和闺蜜下午茶，小编就提到这个问题。在银行系统上班的闺蜜分分钟教育我：亏你天天研究理财，你不知道有公积金信用贷款这种东西吗？ Excuse me？公积金信用贷款？你确定它不是公积金贷款的亲儿子吗？ 闺蜜翻了翻白眼说，公积金信用贷款跟公积金贷款半毛钱关系都没有，它是银行面向已缴纳公积金的用户推出的一种信用贷款，不需要抵押和担保。它跟公积金贷款之间隔得可不止一条小沟沟！1、申请条件不同申请公积金贷款，要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，并且无公积金贷款余额。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，每个银行略有不同，一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。2、用途不同公积金贷款其实是房贷的一种形式，只能用来买房。而公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费，不能用于购买股票、基金等投资理财行为，如果银行发现贷款用途不符，会提前收回贷款，搞不好征信还会留下污点。3、额度不同公积金贷款额度不同城市的规定不一样，譬如成都地区单职工公积金贷款额度上限为40万，两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。而公积金信用贷款的额度一般最高为30万或者50万不等。4、期限不同公积金贷款最长申请年限为30年，而公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式，最长使用年限一般为3年。5、利率不同目前公积金贷款利率执行全国统一标准，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%。而公积金信用贷款的利率因银行而异，没有统一标准，但一般低于其他信用贷款的利率。所以，这么说吧，公积金信用贷款其实就是贷款产品中的贵族，一般的妖艳贱货当然没法比！目前很多银行都推出了这款产品，小编搜罗了市面上的几款热销产品，感兴趣的同学赶紧往下戳！民生银行“公喜贷”这款产品要求申请人已连续缴纳公积金1年以上，每月缴存金额不少于500元，满足条件就可以凭身份证和公积金缴存证明材料到各营业网点申请贷款。如果申请人信用记录良好，最高可以贷到50万元，贷款期限最长3年，按月付息，到期还本。中信银行“公积金网络信用消费贷款”中信银行的这款产品是以客户的公积金缴存数据为依据，依托银行在线贷款审批系统自动完成客户的综合信用评价，向符合贷款条件的客户发放用于购车、装修、履行、购物等消费用途的个人信用贷款。在公积金中心缴存满2年的自然人，并符合中信银行的个人贷款申请条件的即可提请贷款，贷款期限最长1年、金额最高30万元，按日计息，随借随还。光大银行“公积金网络信用消费贷款”光大银行的“公积金网络信用消费贷款”是向符合银行贷款条件的个人客户发放，用于消费用途的信用贷款。额度最高30万，期限最长3年，可选择等额本息或按月还息、一次还本的还款方式。平安银行“公积金信用贷”平安银行对25周岁至55周岁之间，已缴纳公积金并拥有良好记录的中国公民推出了“公积金信用贷”，额度最高50万，贷款月利率1.1%-1.53% ，以等额本息方式还款。它与其他同类产品相比的优势在于，贷款期限最长可享受至4年，并且除了装修、旅游、进修、婚庆等个人消费外，它还可以用于采购以及资金周转等企业经营用途。所以，那些没钱吃饭的，没钱旅游的，没钱装修的……小编又给你们打开了一篇新天地！ 当然了，有些保守派的朋友可能会问了，如果申请了公积金信用贷款，会不会影响以后公积金贷款买房？不会的！不会的！不会的！重要的事情说三遍。开头小编就说了，公积金信用贷款跟公积金贷款不带亲戚关系，它只是根据你的公积金缴存情况提供的一种信用贷款，并不会占用你的公积金额度，以后不论是申请公积金贷款或是提取公积金，都没得影响！但是要补充一点，如果你办了公积金信用贷款后没有按时归还本息，或者将贷款用于银行限制的其他用途，征信上留了污点，那当然是会有影响的！所以且用且珍惜吧。好了，小编只能帮你到这了，如果还需要了解更多，你可以拨打银行客服妹妹的电话哦。今日推荐：不管是用来买房还是消费！公积金都能在大家缺钱的时候发挥十分重要的作用！因此，即使在离职时也千万不要忘了转走你的公积金！那么同城转移和异地转移有啥区别？办理流程是怎样的呢？扫码关注“成都有财”微信公众号回复“社保”，查看成都社保完全攻略。你想知道的都在这里了！ 申请借款
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公积金缴存多久可以贷款 贷款有什么要求？
来源：房天下 浏览量（13379）
[摘要]公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。下面，将详细地介绍公积金贷款的条件和要求。
公积金贷款具有利率低的特点，因此，在买房贷款时，缴纳有公积金的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。下面，将详细地介绍公积金贷款的条件和要求。
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
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