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宜昌市住房公积金2014年年度报告
发布时间：
18:53:02 被阅览数： 358 次 来源：
宜昌住房公积金
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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金 2014 年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有20名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括：
1、审议并批准《2013年宜昌市住房公积金归集、使用、效益计划执行情况》的报告；
2、审议并批准《2014年度全市住房公积金归集、使用、效益计划》；
3、审议并通过对申请公积金贷款的缴存职工，由原必须连续足额缴存1年，缩短到6个月即可申请住房公积金贷款事项；
4、审议并通过延长贷款期限。在计算住房公积金贷款年限时，女职工退休年龄按55周岁核定，男职工退休年龄按60周岁核定，国家规定退休年龄大于核定标准年龄的，按国家规定退休年龄核定。对还款压力大的职工，贷款年限可延长3到5年；
5、审议并通过降低首付款比例。对购买第二套改善性住房贷款，首付款比例按不低于购房首价的30%确定；
6、审议并通过对租住廉租房、公租房的困难群体，开办了公积金支付房租的服务事项。
管委会办公室地址： 宜昌市一马路24号 ，联系电话：
（二）住房公积金管理中心：宜昌市住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的公益二类事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设8个科室，即办公室、计划财务科、审计和县市管理科、归集管理科、贷款管理科、信息科、一马路营业部、伍家岗营业部。中心下辖葛洲坝集团公司分中心、中国长江三峡工程开发总公司分中心和宜都、枝江、当阳、远安、兴山、秭归、长阳、五峰、夷陵区9个县市区办事处。2个分中心为企业分支机构，9个办事处为独立事业法人单位。
&&& 领导班子成员及分工：
党组书记、主任
主持中心全面工作
党组成员、副主任
协助主任负责中心日常工作，分管归集管理科、计划财务科、信息科、审计和县市管理科
党组成员、副主任
协助党组书记分管党务、纪检、文明创建、组织人事、工会、共青团和妇联工作，协助中心主任分管办公室、贷款管理科及监察、保密、安全保卫、老干部、采购、计生工作
协助中心主任分管一马路营业部、伍家岗营业部
&&& 管理部和分支机构营业网点、时间及电话：
上午8：00-12：00
下午14：30-17：30
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上午8：00-12：00
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上午8：00-12：00
下午14：30-17：30
中心网站名称：宜昌住房公积金网，网址：http://www.ycgjj.net。
中心网上可办理的业务包括：、、、、、、、、、托管户职工转入、、、、、、单位账户年检、、提取登记、提取登记撤销、、、异地转移联系函打印、提取凭证打印、。
中心网上查询业务包括：、、单位交易流水查询、单位明细账查询、个人交易流水查询、个人明细账查询、、提取查询。
中心服务热线：12329
一马路营业部咨询电话：
伍家岗营业部咨询电话：
二、业务运行情况
（一）缴存
本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国工商银行三峡分行、中国农业银行三峡分行、中国银行三峡分行、中国建设银行三峡分行、中国交通银行宜昌分行、招商银行宜昌分行、湖北银行宜昌分行、汉口银行宜昌分行、三峡农村商业银行、中国邮政储蓄银行宜昌市分行。2014年，全市实缴单位 4851 家，实缴职工325376人，缴存 30 亿元。当年新开户单位 253 家，新开户职工 23956 人，净增单位 182 家，净增职工 13101 人。截至 2014 年底，缴存总额 175.39 亿元，缴存余额 91.15 亿元。
（二）提取
&2014 年，提取 17.05 亿元，占当年缴存额的 56.84%。截至 2014 年底，提取总额 84.24 亿元。
（三）贷款
1.个人住房贷款
本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国工商银行三峡分行、中国农业银行三峡分行、中国银行三峡分行、中国建设银行三峡分行、中国交通银行宜昌分行、三峡农村商业银行，最高贷款额度为 50万元。
&2014 年，发放个人住房贷款 6432 笔 15.83 亿元。其中,市中心发放个人住房贷款 5102 笔 12.05 亿元，三峡分中心发放个人住房贷款 670 笔 1.91 亿元，葛洲坝分中心发放个人住房贷款 660笔 1.87 亿元。当年回收个人住房贷款 5.43亿元。其中,市中心 4.58 亿元，三峡分中心0.37亿元，葛洲坝分中心0.48亿元。截至 2014 年底，全市累计发放个人住房贷款 55255 笔 82.48 亿元，贷款余额51.18亿元。截至 2014年底，全市个贷率为 56.15%。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款
&2014年，未发放支持保障性住房建设项目贷款。2014年应还以前年度发放的贷款本金 0.45亿元，实际回收贷款本金 0.45亿元。 截至 2014 年底， 项目贷款余额 0.55 亿元，累计发放项目贷款 1亿元。
（四）购买国债
&2014年,购买国债 0 亿元。当年（兑付、转让、收回） 国债金额 0 亿元，期末国债余额 0亿元。
（五）资金存储
截至 2014 年底，全市结余资金存款 25.75 亿元。
（六）其他
截至 2014 年底，全市资金运用率 56.15%。
三、主要财务数据
（一）业务收入
&2014年,住房公积金业务收入共计 37469.57 万元。其中，市中心29543.66万元，三峡分中心2920.25万元，葛洲坝分中心5005.66万元。存款利息收入 16653.11万元，委托贷款利息收入 20816.46万元，国债利息收入 0万元，其他收入 0 万元。
（二）业务支出
&2014年,住房公积金业务支出共计 19781.11万元。其中，市中心 15159.62万元，三峡分中心1719.39万元，葛洲坝分中心2902.10万元。缴存职工账户余额的利息支出 18466.25万元，归集手续费用支出 502.36万元，委托贷款手续费支出 812.12万元，其他支出 0.38万元。
（三）增值收益
&2014年，住房公积金增值收益 17688.46万元。其中，市中心 14384.04万元，三峡分中心1200.86万元，葛洲坝分中心2103.56万元。
&（四）增值收益分配
&2014年， 提取贷款风险准备金 370.68万元，上交财政管理费用 4401.40万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 11556.96万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 7558.21 万元，其中，市中心上缴财政 7403.53万元，三峡分中心上缴企业总部 0 万元，葛洲坝分中心上缴企业总部 154.68万元。
（五）管理费用支出
&&2014 年， 管理费用支出 4119.81万元。其中，人员经费 2521.48万元（包括基本工资、补助工资、职工福利费、社会保障费、住房公积金、助学金等），公用经费 669.49万元，专项经费 928.84万元。市中心及各办事处管理费用支出 3055.50万元。其中，人员经费1556.30万元，公用经费593.20万元，专项经费906万元。三峡分中心管理费用支出 317.58万元。其中，人员经费304.68万元，公用经费8.90万元，专项经费4万元。葛洲坝分中心管理费用支出 746.73 万元。其中，人员经费660.50万元，公用经费67.39万元，专项经费18.84万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款
截至 2014 年底，逾期个人住房贷款 8.15 万元，个人住房贷款逾期率 0.02‰。其中，市中心 0.01‰，三峡分中心0 ‰，葛洲坝分中心0.04‰。当年使用个人贷款风险准备金核销 0 万元，个人贷款风险准备金余额为 7383.60万元。
（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款
截至 2014 年底，逾期项目贷款 0万元，项目贷款逾期率为 0 ‰。当年使用项目贷款风险准备金核销 0 万元，项目贷款风险准备金余额为 220 万元。
（三）历史遗留风险资产
&2014 年， 收回挤占挪用和到期尚未收回的住房建设贷款 0 万元，收回到期尚未收回的国债资金 0 万元。 截至 2014 年底，挤占挪用和到期尚未收回的住房建设贷款&&& 0万元，到期尚未收回的国债资金 0 万元。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &宜昌 市住房公积金管理中心
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邮编：443000
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