&>&房产销售系统
房产销售系统
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用C#做的房产销售系统，用户管理、权限的主框架都完成了，但报表打印、具体业务的细化项目还有待完善。&br&总的来说基础结构还是好的，我这样想的，哈哈。
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{%username%}回复{%com_username%}{%time%}\
/*点击出现回复框*/
$(".respond_btn").on("click", function (e) {
$(this).parents(".rightLi").children(".respond_box").show();
e.stopPropagation();
$(".cancel_res").on("click", function (e) {
$(this).parents(".res_b").siblings(".res_area").val("");
$(this).parents(".respond_box").hide();
e.stopPropagation();
/*删除评论*/
$(".del_comment_c").on("click", function (e) {
var id = $(e.target).attr("id");
$.getJSON('/index.php/comment/do_invalid/' + id,
function (data) {
if (data.succ == 1) {
$(e.target).parents(".conLi").remove();
alert(data.msg);
$(".res_btn").click(function (e) {
var parentWrap = $(this).parents(".respond_box"),
q = parentWrap.find(".form1").serializeArray(),
resStr = $.trim(parentWrap.find(".res_area_r").val());
console.log(q);
//var res_area_r = $.trim($(".res_area_r").val());
if (resStr == '') {
$(".res_text").css({color: "red"});
$.post("/index.php/comment/do_comment_reply/", q,
function (data) {
if (data.succ == 1) {
var $target,
evt = e || window.
$target = $(evt.target || evt.srcElement);
var $dd = $target.parents('dd');
var $wrapReply = $dd.find('.respond_box');
console.log($wrapReply);
//var mess = $(".res_area_r").val();
var mess = resS
var str = str.replace(/{%header%}/g, data.header)
.replace(/{%href%}/g, 'http://' + window.location.host + '/user/' + data.username)
.replace(/{%username%}/g, data.username)
.replace(/{%com_username%}/g, data.com_username)
.replace(/{%time%}/g, data.time)
.replace(/{%id%}/g, data.id)
.replace(/{%mess%}/g, mess);
$dd.after(str);
$(".respond_box").hide();
$(".res_area_r").val("");
$(".res_area").val("");
$wrapReply.hide();
alert(data.msg);
}, "json");
/*删除回复*/
$(".rightLi").on("click", '.del_comment_r', function (e) {
var id = $(e.target).attr("id");
$.getJSON('/index.php/comment/do_comment_del/' + id,
function (data) {
if (data.succ == 1) {
$(e.target).parent().parent().parent().parent().parent().remove();
$(e.target).parents('.res_list').remove()
alert(data.msg);
//填充回复
function KeyP(v) {
var parentWrap = $(v).parents(".respond_box");
parentWrap.find(".res_area_r").val($.trim(parentWrap.find(".res_area").val()));
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房产销售系统根据用户体验五要素来谈谈：一个好的房产中介管理系统应该是怎样的？根据用户体验五要素来谈谈：一个好的房产中介管理系统应该是怎样的？人人都是产品经理百家号最近在了解中介管理系统，看了很多竞品，除了普遍的竞品分析，还运用了用户体验五要素来分析产品，因此萌生出“一个好的中介系统应该是怎么样的”这个问题。于是自己据此做了一个自己观点的总结。随着计算机技术以及网络技术的飞速发展，21世纪加快了进入信息时代的步伐。各行各业都逐渐意识到信息化时代的到来使人们获取信息更加便利快捷，同时也带了巨大的商机和利润空间，因此很多企业、公司开始加大信息化平台建设的投入，促进公司的发展前景，增强公司在市场经济中的核心竞争力。房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。计算机技术的应用将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。通过采用房地产中介管理系统，进行快速房源查询等能够提高管理效率，为客户提供快速多途径的服务，甚至是跨区域的服务，从而提高成功率。当因为政策原因而导致市场环境惨淡，房地产中介公司的日子颇为难熬时，房地产公司更需要一个优秀的房屋中介管理系统来帮助自己提高效率，减少成本，增强竞争力。那么一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的呢？下图《中国房地产管理软件》公布的2017年房产中介管理平台的排名。基于对榜单中“易遨”、“梵讯”、“鼎尖”、“巧房”四款房产中介管理系统的使用，根据用户体验五要素来谈谈“一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的” 。战略层任何一款产品自诞生之初就承载着产品人和开发者的远大的理想。尤其是业务型的To B产品，最重要的目的就是帮助行业减少成本，提高效率，更深远一点可能会改变一个行业的发展方向。在用户需求层面上，各大房产中介管理系统软件研发公司的愿景大多是“致力于提供行业管理系统集成及服务解决方案”、“致力于全面提升中介企业整体运营”；而在商业需求上，则是各个公司自己内部的发展规划了。当然，大部分公司的目标都是成为“房产行业领先的科技公司”。在商业模式上，大部分公司都是收取使用费：有的是对使用端口进行一次性收费，有的则是像大多数SaaS软件一样，按不同版本、按月/年收费。而有的公司的系统却是免费使用，但是系统中有“增值服务”，需要开启增值服务的中介公司可以付费使用数据分析、微站、软件冠名等增值功能。免费的模式在一开始能够更吸引用户。范围层对于房产中介管理系统来说，最基本也是最重要的功能莫过于房客源功能了。如果一个房产中介管理系统的房客源功能做好了，那么系统基本就成功了一大半。常见的房源模块的主要功能常见的客源模块的主要功能除了房客源主要功能模块之外，系统中的其他功能则会根据公司客户的需求不同而有一些侧重。有些公司力求把系统做大、做全，中介交易中涉及到的操作流程都放在系统中，希望能把所有的流程进行线上化。所以这些系统中会完善楼盘、交易、财务、人事、运营等模块；有的公司志在突出房客源系统，系统会增添一些辅助的实用工具：户型图设计、贷款计算器、电子地图、房客源云采集等工具。有的公司则站在中介的角度考虑，全方位、多样式地向客户展现房源的详细内容。系统中则有详细全面的“房屋交易费用测算单”帮助客户了解购买房屋的费用，还有详细的“短信群发”来让客户了解房屋的相关信息，此外还能打印房源的“水印卡片”，便于随时发放给客户。以下是一个普遍的、通用的房产中介管理系统的功能整理。结构层在结构层，要考虑两个问题：“信息架构”和“交互设计”。信息架构是信息的组织方式。它就像是有关联的“整理”、“排列”、“收纳”。由于房产中介管理系统的功能较多，所以系统的信息架构就显得十分重要。如果一个系统的信息架构是有关联、简洁的，那么整个系统整齐有序，用户操作起来也会感觉更流畅；如果一个系统的信息架构是混乱的、重复的，那么整个系统会显得杂乱无序，用户在使用系统时会感觉很困惑，不懂整个系统架构的逻辑。有的系统功能较多，信息架构没有遵循“简单、有序、相关”等原则，功能偶有重复，架构略混乱，导致整个系统看起来“大、杂、乱”。但是有的系统在信息架构方面做得很好，整个系统给人的印象就是“功能全面”、“系统整齐”，有种“小而美”的精致感。比如图片中所示系统的信息结构，把“房源管理”、“客源管理”、“业务管理”固定在左下角，能第一时间吸引到用户的注意力。同时，页面顶部菜单栏就会简单很多。交互设计是指针对用户的操作，产品要怎么反应来配合用户的操作。大部分房产中介管理系统的交互设计都符合大多数用户的操作习惯。有的系统在遵循用户的默认习惯外，还非常善于使用弹窗，将主页面里的操作、展示内容都放在弹窗里，不仅能够引导用户操作，还能节省功能页和内容页，让整个系统更“轻便”。框架层框架层用于优化设计布局，以达到按钮、表格、照片、文本区域等元素的最大效果和效率。框架层包括界面设计、导航设计和信息设计。界面设计要做的是选择合适的界面交互控件。让用户在使用系统的过程中能够易于了解其含义，以及用户能够圆满完成任务。由于地产经纪人群体不是科技达人或是深度互联网使用者，所以房产中介管理系统的界面控件都是普遍的、符合大多数用户习惯的控件。系统中的控件都是普通的控件，用户容易理解，也能够在这些控件的引导下去完成操作。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。人人都是产品经理百家号最近更新：简介:产品经理和互联网运营的成长摇篮。作者最新文章相关文章当前位置：
房地产销售系统 v3.0
更新时间：
软件大小：44.19MB
软件类型：国产软件
软件语言：简体
软件授权：免费软件
软件分类：
支持系统：
本软件采用现在流行的WEB架构开发，主要针对中大型房地产公司、售楼代理公司等定制开发；可以在任何能上网的地方登录使用，使用简单，功能强大，方便快捷，丰富完善的报表 功能，对于公司领导可以做到&一表知天下&，具体功能如下：
1.客户管理：
　1.1、有非常完善的客户资料信息，对不同的客户进行分类管理，如普通客户，一般客户，认购客户和签约客户等 1.2、对客户的每次来电，拜访情况可以做详细的记录及分析； 1.3、对客户的购房意向，付款方式，意向房价，意向面积、意向户型等可以做详细的记录及追踪； 1.4、提供非常丰富的调研答卷，把每个客户的各种想法，通过何种渠道了解本楼盘，家庭资产情况，对周边小区了解情况，各种意见，建议等做详细的调研记录及分析，供 公司领导调整营销方案和决策工作提供重要的实时有效数据； 1.5、可以非常方便的查阅客户的购房信息；
2.销售管理：
　2.1、采用图表形式显示所有房产状态（可售，保留，认购，签约），采用向导式的销售步骤，一步一步操作简单明了； 2.2、提供完善的销售方案，如一次性付款，银行按揭，组合付款，公积金付款等提供详细的流程设置；提供优惠折扣设置等功能； 2.3、对销售的每套房子可以定制销售流程，对销售流程的每个时间节点，应收金额，进行控制；提醒业务员每天应该完成的工作等有详细的待办工作列表； 2.4、对每套房子进行控制，是否可售，是否保留（普通保留，样板房保留，老客户保留），认购、签约，退房和换房等，每套房子的销售事件有详细的记录； 2.5、可以查看每套房子的销售进度，每个进度应完成的时间，应缴纳的费用，实际完成的时间等；
3.财务管理：
　3.1、付款方式设置，如现金付款、POS刷卡、银行放款、诚意金转款（定金）、POS机转账； 3.2、付款方案设置，如一次性付款，银行按揭，组合付款，公积金付款等； 3.3、收款类别设置，如诚意金（定金）、房款、印花税、契税、手续费、装修款、面积补差等； 3.4、银行资料和公司账号设置等； 3.5、票据管理，对每本发票或收据进行管理，每张发票或收据的编号会自动保存到每笔款项明细中，方便查询； 3.6、诚意金（定金）管理，收款管理、银行放款管理、佣金管理等；
4.营销管理：
　4.1、可以针对公司的营销策略定制各种营销调研答卷，每套答卷的题目根据需要进行定制，然后针对不同的客户进行调研，供领导分析决策； 4.2、定制各种营销方案；
5.房产管理：
　5.1、对每个项目，小区进行管理； 5.2、对每个楼栋、户型进行管理； 5.3、对每套房子的销售价格，销售面积、房屋状态，户型，业态类型（普通住宅、商品房、商铺、写字楼、车库和联排别墅），销售折扣、佣金比例，应付佣金，已付佣金 等各种房产信息进行管理；
6.报表管理：
　6.1、客户报表：客户通讯录、客户来访来电明细表，业务员报表，客户信息表、业主资料明细表； 6.2、销售报表：待签合同明细表、换房明细表、签约明细表、退房明细表、销售汇总表、项目库存表，销售进度表、销售日（周、月、年）报表、销售排名情况表、销售收 款明细表、佣金明细表、佣金统计表、诚意金明细表等； 6.3、财务报表：催款通知表，收、退款明细表、按揭情况明细表、回款统计表、佣金明细表、佣金统计表；
7.用户管理：
　7.1、提供部门管理，职务管理、用户管理，修改密码，启用和禁止用户登录等功能；
8.权限管理：
　8.1、对每个用户的使用权限进行严格的控制；并提供操作日志；
9.我的主页：
　9.1、邮件管理：每个用户登录后可以查阅信息、发送信息，特别是领导发送通知等功能； 9.2、待办任务：查看自己每天的代办任务清晰明了，方便快捷； 9.3、修改密码：修改自己的密码； 9.4、查看权限：查看自己的使用权限等功能。
销售管理软件专题
房地产销售系统下载地址
Windows版下载
房地产销售系统相关版本
v15.4.620.0
最新版v5.2.44.3493
2014破解版
官方版v5.2.44.3493
官方正式版v2.0.0.2606
V9.3.2官方安装版
中文免费版 x64 v1.4.3
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