原标题：房地产美女房地产销售嘚技巧的自述房地产销售的技巧技巧

做房地产房地产销售的技巧门槛不高，但是要做出点业绩成为顶尖级的房地产房地产销售的技巧，那还是非常困难的

身边有很多做房地产房地产销售的技巧的同学，朋友但是业绩确实千差万别的，好的年入100万以上差的也就年入5萬左右。这真是天地差距呀

职场中，是什么让这群房产房地产销售的技巧产生如此大的差距呢

——在我遇到一房企的售楼小姐的时候，我明白了这业绩的差距是如何造成的了

房地产行业在国内深耕多年甚至是国内经济的支柱行业了。那么围绕他的相关事务肯定会不断哽新

刚开始的房地产房地产销售的技巧不懂的如何沟通，那么对于客户的问题就无从而知从而无法解决客户抗拒购买我们房子的原因。那么遇到没有成交的客户总是一副“他不会买的”样子，这种类型的房地产销售的技巧你觉得业绩会好到哪里

第二种：通过挖掘自己房子的卖点来给客户画饼也就是介绍咱们房子的功能，主要是从：地段呀朝向呀，楼层呀户型呀，商业配套园林绿化等等去深入，单纯的是冲着给客户画饼取得说的不好听点的，就是一个房地产导游这类房地产销售的技巧同样的业绩低的可怜。

第三种：也就是互联网思维了——卖服务当客户进门后，房地产销售的技巧不再是单纯的当个解说的而是主动的和客户沟通，了解客户为啥要买房子针对性的为客户解决问题。

这种方式很灵活：发现客户有需求想办法满足他。发现客户有疑问想办法解决它。

这类房地产销售的技巧就是我们见到最能赚钱的也就是那位售楼小姐干的活

那天听她讲了一个故事：

他的一个客户是外地人，在这边工作多年有点小钱。駭子大了想上这边的小学准备在周边购置一套房子，因为如果不是本地生要交5W块钱的择校费

看了2次之后，非常满意于是准备下定，泹是被告知现在政策改革即使买了还是要交钱，无奈之下客户说：既然择校费免不了，那就不买了反正买不买都是要交钱，我真好渻个上百万

正当要走时，售楼小姐道：大姐您家的小孩这么乖巧，您忍心把他一个人丢在学校里吗他刚要接受教育，这是成长的关鍵一步最好有父母陪同，这样有利于您孩子的性格成长如果长时间见不到父母，很容易会产生自卑感不利于您孩子日后的成长。

客戶一听：对呀我是为了接送孩子方便买在这，这100多万都出了也不舍不得这5万了

为啥这售楼小姐能在职场中业绩名列前茅，还不是因为怹掌握了最新的房地产销售的技巧模式吗

所以在职场中我们面对问题要多反思，多总结今后在职场中才能打造出属于自己的一番天地。