我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买电梯房几楼才是较好 几个*差楼层千万不能选
买电梯房几楼才是较好 几个*差楼层千万不能选
来源：凤凰网 &&发布时间：
由于电梯房处在高层，空气质量较好，又可以欣赏到美丽的风景，很多年轻人对电梯房是情有独钟，可电梯房也存在一些弊端，所以在我们购买电梯房时要注意以下几大方面。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房较好的是23--28层.。如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围较好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。以上就是小编为您介绍的购买电梯房需要注意的几大事项，较后，小编温馨提醒，在购买电梯房时，还要考虑家里有没有老年人，如果有的话，较好不要购买。凡是三思而后行！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找郴州新房、二手房，也可以按区域查询郴州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送拒绝访问 | www.ngzb.com.cn | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.ngzb.com.cn) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(44d4a4c164d043a1-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器共0件商品，共计&00.00
高层几楼好,32高层住宅几层最好
如今城市中人口稠密，住房紧张，整个城市更倾向于向高处发展。看看周围越来越多的超高层电梯楼就深有体会了。高层几楼好？尤其是32高层住宅几层最好呢？我们就从多个角度逐一进行考虑。我们在选楼的过层中会很纠结，朝向、楼层一旦选错了影响整个家的生活，所以且看小编今天为你带来的高层选几楼好的参考吧！
&&&&&&& ? &
&&&&&& 小编从出生到长大都住在5层，后来搬到了7层的楼房，在那时就是最高的居民楼建筑了，可时代不同了，身边的摩天大厦拔地而起，人类住的地方离天空越来越近，心中不免惶恐，一定要选个好楼层保佑平安呢。于是乎，身边买房的人都要考虑高层几楼好的问题。不同楼层的售价都会有所差别。&
高层几楼好：光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
高层几楼好：噪声
现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
高层几楼好：灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。
高层几楼好：视野
这一条自不必多说，肯定楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议最好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了，而浊气又出不去。
高层几楼好：风水
根据五行八卦来讲，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性，人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼，中意几楼这么简单，要把自己的五行属相与之相结合才能选择真正适合你的楼，因为上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的。
高层几楼好：民俗
中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎，选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。
关于32高层住宅几层最好，一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层了。高层几楼好是个没有准确答案的话题，最主要的要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑，重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑，恐高的，就只能住在低层楼层了。
楼层选择与风水：
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
我买的26不知道好不好！请大家评论一下！
142633****8844：
我觉得8层左右最好
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
新品独家首发
本站价：10274
本站价：5871
本站价：5809
本站价：7838
全民疯抢商品榜
全网热销品牌榜
家具新品特惠
本站价:&78.00
本站价:&6035.00
本站价:&1988.00
本站价:&2368.00
本站价:&2068.00
本站价:&3080.00
本站价:&2880.00
本站价:&2998.00
本站价:&3600.00
本站价:&3300.00
经营网站备案信息电梯房楼层高好还是矮好_百度知道
电梯房楼层高好还是矮好
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
钻诚投资担保有限公司
专业贷款|抵押、信用贷款
钻诚投资担保有限公司
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
10层以上，因为雾霾在1O层以下
来自健康生活类芝麻团
擅长：暂未定制
参与团队：
3到8层最好，万一停电也好爬楼梯！
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。70多个理由使我后悔买了高层住宅，高层低楼层业主水泵噪音更伤人【佳木斯吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：495,587贴子：
70多个理由使我后悔买了高层住宅，高层低楼层业主水泵噪音更伤人收藏
预言：20年后，由于缺乏对高层建筑的专业物业管理知识，人们将会生活在一种什么样的生活生存状态下？？电梯，水泵.....等问题？对此很不乐观！！！1.高层价格不合理：高层住宅比多层价格高。高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300到500块甚至1000多元,市场上高层住宅的户型面积,三室两厅最小的也在130平方米以上,大一点的达到了160甚至近200平方米,以目前3500元/平方米的高层产品市场均价来计算,少则50万,多则七八十万,加上各种税费和大手笔装修,普通购房者是难以承受的。2.多层升值潜力大，高层升值潜力小。3.公摊大，居住面积缩水：多层住宅的得房率一般在90%以上,一些比较好的项目可以作到93%.而小高层住宅的得房率一般能够达85%,而高层住宅的得房率能够达到80%就已经是很不错的建筑设计了。和购买多层住宅相比,高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。4.物业费高：多层住宅小区物业管理费是每平方米0.2元至0.5元,而小高层、高层住宅一般是每平方米1元钱,有的甚至达到1.7元。小高层、高层的管理费用要比多层住宅高,而且还有日常维护的费用,如机房、水泵等高层住宅的附加设施,这些都会增加了居住者的使用成本。5.高层维修基金高：多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。6.高层无法装太阳能：多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。7.二次供水，水质变差了：高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来的污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水设备的正常运转和维护,都需要业主们再掏钱。8.水压低：有时无法用水。9.地震、火灾时逃生困难：现在地震频发，叫人不敢想象，遇到火灾更是个直排大烟囱，逃生困难了；高层住宅一旦发生火灾，无论是逃生还是消防救援都很有难度，相比危险系数较高。10.刮风声音大，下雨易漏雨：地面的风，越到上面，呈几何比例增强。冬天，外面北风呼呼，即使关了窗户，仍耳听鬼哭狼嚎；夏天，开窗，凉是非常凉快，屋内悬挂的衣服，随风晃晃悠悠。为什么高层的写字楼都装中央空调，很少开窗呢？高楼之上，霹雳般的雷声，就似在身边炸响；大风因脉动易产生“风振效应”，风力越大，摩擦声也越大，“呜呜”的凄厉呼号，让人听得心惊肉跳，情绪受干扰，易致心理紧张、血压高。11.冬天风大寒冷；冬天北风大,楼越高,受风力越大,受灾面越大,损失也越多12.空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低，再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并不好于低楼层。在城市中，由于街道“峡谷效应”的影响，含有灰尘的气流不能平稳地移动，易形成“扬灰层”，处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。13.电磁辐射更大。高楼层受电磁辐射的危害大于低楼层，这是因高压输变电线、移动通讯、无线电台发射的无线电波大多存在于高空；高层建筑又都是钢筋混凝土结构，电磁辐射不能穿越，只能沿着房子循环，相当一部分往上走。所以越高的楼层，电磁辐射的危害越大。人长期暴露在超过安全的辐射剂量下，人体细胞就会被大面积杀伤或杀死。14.越高越少安全。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几分钟就可窜上顶层，而救火云梯最高只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。15.难抗停电停水。高楼大多通过电梯上下，一旦停电就会陷于困境，甚至被关在电梯之中。虽然电梯楼一般有自备发电机，但物管为减少开支常常会限时启动，或只开一道电梯，上下很是不便。而且高楼层大多需二次供水，停电也会引起断水。16.人际交往更少。住得越高，参加小区人际交往的机会就相对越少。这对人的生理、心理、社交和精神各方面都会带来伤害。17.锻炼机会越少。楼住得越高，越不可能利用爬楼强身健体。爬楼梯是一项集走、跑、跨之长处的全身心运动。有人作过推算，每爬一层楼梯，可增寿10秒。住在低层，有条件将徒步爬楼作为一项体育活动。而住得太高，就难有这份福气。18.水压不高时用水困难：越到高层，特别是晚上做饭，洗衣，洗澡的高峰时间，能滴出几点水来就不错了,到时看到做不了饭,洗不了菜了,只有吃干饭了；19.上下不便：碰到有装修和搬家的,一占就是半天电梯,看你如果乘电梯,你有时间慢慢等着吧,再是走消防通道了；20.视线好只能是部分位置：如果周围都是高层的话，你能站得高看的远吗？看到只不过前后左右大概５０米，因为前后左右也是高楼啊；21.高层建筑高绿化是胡说：虽然有些开发商在售房时打着‘高层建筑高绿化’的口号，但事实上，由于高层住宅的高密度人口，再高的绿地率分摊到个人身上也所剩无几。人均绿地率低，导致居住环境不尽如人意。22.电梯房难维护费用高：运行成本是相当的高,而且还有后遗问题,如电递坏了或安全时限到了,高层房子维修等,都 是必须重视的问题,后果很严重,一般高层的问题在运行十年就明显暴露出来。23.住高层最怕的就是等电梯：一等就是几十分钟,烦的可要人跳楼!还有就是当停电时或电梯维修时,那对住在高层的住户是最恐怖的! 一栋高18层的高层在高峰时上下一个来回少说也得要停个二三十次给人出入,难于体现出高效率!24.十五年后更换电梯需要时间长：要是需要十天半个月的，那住户可有得累喔。25.电梯问题频发：就是好的质量到了一定使用年限重新更换，还不是老百姓来交费？三天两头就出毛病，经常检修，如果碰到有急事想出门的话，或者怕迟到要赶时间上班的话，只有干瞪眼的份的，修电梯的人没有上班，不可能修，你只有冲了；电梯门开关不正常、顶棚风扇照明灯损坏、钢丝绳破损、按扭不灵。此类问题物业一般能解决。大问题：曳引机故障、钢丝绳更换。这类问题只有大家出钱了。但这类问题出故障可能性较小，就怕住户家发大水，把电梯浸泡了。26.电梯噪音大：特别是靠近电梯的房间噪声更大。27.电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强制年检和更新的。28.对老少病弱人员的影响：住在高层住宅的业主，由于长期从高空俯瞰事物，容易产生物体视觉变型，对儿童成长不利。特别是老年人，站在高处眺望时，极易产生登高恐惧感。“高处不胜寒”，并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每个人。29.高层住宅的高容积率特性，增加了业主的居住成本：高层住宅人口密度大、车辆多，而且要求配套设施完备，包括水泵房、风机房、消防水箱和自动喷淋等强弱电系统设备。同时，由于耗电大户——电梯的存在，高层住宅的物业费一般每月比多层高出0.5～1元/平方米。另外，各种设备的日常维护，间接增加了高层住宅的居住成本。30.不通透：全阳面的不通透的户型哪来的穿堂风。31.停车位也许会是个大问题。32.高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的，据我所知现在还没有发现其。33.9-11层是污染空气最集中的地方。34.晾晒衣服不方便。35.老人不喜欢住高层。36.据说有研究表明,高层小孩说话要晚于住在低层的小孩。37.高层掉下东西易伤人。38.住高层一怕停水二怕停电，停了电水也停了。 39.住高层不‘沾’地气，人不踏实，心情不好，对健康不利。 40.经常座电梯不利身体健康。 41.户外活动减少不利身体健康。 42.电梯折旧更换问题一直迷糊，到期限报废了谁管？改爬楼梯？ 43.电梯更换费用难解决：现在杭州就出现这样问题，电梯年限到了要更换了，下面低层的住户不愿意出钱。电梯15年强制报废，70年房子最起码报废4次，按每台电梯40万计，再平摊到每户，4*40=160/32户=5万，还不包括平时运行、维修等费用。 44.回家时电梯间里的安全没保障，大城市发生过多起电梯间抢劫事件。 45.高层房子一般朝向不好。 46.通风管道异味上涌。 47.楼房内的空气不是流动的，所以热气在上，凉气在下，即使夏天，顶楼也是比楼下热的。 48.打雷的时候就在头上响。 49.菏泽土地不宜建高楼。 50.城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 51.心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 52.高层居民的一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿著房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 53.客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病的人,不适合长期生活在高空中。 54.高层没有”邻里”的那种感觉。 55.高层离绿地太远：绿化再好与你何干？ 56.上下班人多无法通行。 57.越往上辐射越大。 58人远离地磁场，时间长了可能对人的健康不利。 59.以后拆迁后补偿的土地面积相对较小。 60.同样的小区面积，同样的资源、空气、草地、车位、游乐设施，是人少分得多还是人多认得多呢？ 61.高层容易造成人的孤独感，沟通，主要指人际的面对面沟通困难，越来越少，离开大地越来越远，儿童、老人需要与大地亲和，儿童的成长需要接触大地。 62.住的层数比较高的话那么早晨上班等电梯的时间比较长，万一电梯坏掉了你得走下去，回来晚了你得爬上去。 63.住高层擦洗玻璃难。 64.消防车最高只能在8楼进灭火灌救，高层楼无法使用。 65.高层的上下货物、材料不方便，也许你搬家的时候就必须扔掉你的钢琴或者豪华大沙发。装修的时候，所有的龙骨得锯断，所有的板材得去角，上一吨水泥到楼上的价格超过水泥本身的价格。装修成本最少比普通房子增加30%。 66.如果偶尔停电，将立即停水停暖停电梯，回一趟家将是件很恐怖的事情。 67.有科学家计算过，一层如果失火（一到四层全市高火险的商场）借助电梯道和楼梯道的拔火桶作用，烧到三十楼的时间是3分到四分钟，估计没人能跑下来，而且不要说城固，就是汉中消防队都没有高层救火云梯，吓人，的确 火灾概率很低，可是一旦发生？ 68.高层住宅户型的均好性差，每个楼层中总有几套住宅的朝向不佳，这对于有着“晒太阳”情结的人来说不能接受。 69.许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音这个因素。 70.高层容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。 71.建筑费用高、周期长、施工难度大等。 72.由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。73.房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些设施，住户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。
谢谢，很好
看上去有点乱，车轱辘话，其实就是一个意思：高层不好
能有一半说的很对，其他的太牵强了，问题的关键在于好地方高层少，有你也买不起
去北上广的话还有的选吗？
就有一点 以后年头多了电梯出故障怕没人修 修不好 别的都挺好
说的有道理。
在过若干年后多层没了，那住什么？你有选择的余地吗？
应该住平房。
现在多层很少了，有一般都价格偏贵
六十岁以上老人骨性关节炎，四层以上能爬几年。
没啥意思。
说高层不好的应该都是买不起的
家有老人你就知道电梯房的好处了
得房率是什么意思
高层价格比多层便宜会是趋势
电梯是硬伤
我认真看了看，说的这是什么鸡巴玩意
是小区的水泵
还是个人家的水泵啊？
基本都说到了！十年之后看着吧！
住平房最好
说的很内行。
第49条的菏泽是地名还是什么啊？
哈哈，跟不上形势，还是去大屯子吧！
还好没住高层。
登录百度帐号