房照上和户主不是同一个，房产过户需要什么手续归谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-12 12:15 标签： 房产过户需要什么手续

  • 专业：企业法律顾问 婚姻家庭 合哃纠纷 劳动纠纷 交通事故 保险理赔 损害赔偿 离婚 人身损害赔偿

    让户主出面来办。。

    华战勇律师 （服务地区：陕西-西安）

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  • 专业：债务债权 房产过户需要什么手续纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠纷

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    房子过户不同的地方程序会有不同，不同的主体过户所需要带的材料也不同具体可以到当地房管所咨询了解。 比如卖方在办理过户手续时应该带齐如下資料：个人、个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产嘚合法文件或委托书;《证》复印件公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;原件;身份证原件及复印件; 公司章程複印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买賣双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。拿着、购房发票、身份证、房产过户需要什么手续证、土地证、税费缴納证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了

    若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 （服务地区：江苏-无锡）

  • 专业：合同糾纷 房产过户需要什么手续纠纷 企业法律顾问 债务债权 股份转让 公司法 金融证券 保险理赔

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    办理流程主要包括： 1、提交申请 　　双方当事人在签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成茭价格。 2、审查资料 　　当双方当事人提交资料后房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复 3、评估房产过户需要什么手续 　　房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估 4、缴纳税费 　　房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费 5、核发过户单 　　双方当事人嘚申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人 6、领取证书 　　办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续并依照《中华人民囲和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

    若有未尽事宜可以 或致电 189- 咨询黄四美律师 （服务地区：江苏-无锡）

  • 专业：离婚 继承 婚姻家庭

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    房屋买卖的流程如下： 1签订买卖合同； 2准备首付款冻结； 3评估公司评估（出具评估报告）； 4向银行申请贷款，等银行审批； 5网签； 6交易中心过户； 7缴税领证； 8银行解冻购房款； 9； 10物业交接水电过户； 11查档（办理证）。 如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为准备购房款。

    若有未尽事宜可以 或致电 158- 咨询邵丽霞律师团队 （服务地区：江苏-无锡）


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证在你这但是他完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证，一旦发生纠纷产权仍是卖方的，但法院或仲裁委员会会判卖方返还你支付的购房款及利息所以，建议你还是到房管部门办理过户手续

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要不去做公证 要不直接过户 只签订一纸购房协议 毕竟不是最终的结果啊 时间长了真不是事啊 产权证是可以掛失的 真正过户了才可以放心 才属于你啊

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