工程造价咨询产业是建筑业革命下非常重视的一个项目，那么如今的工程造价咨询产业状态是什么样子呢？都说2017年是建筑行业的改革大年，现金建筑业革命的特征是什么？对传统工程造价咨询产业有什么影响？今天360建筑网小编就给大家详细的分析下，建筑业革命下工程造价咨询产业的使命与机遇。

　　建筑业革命下工程造价咨询产业的使命与机遇：

　　一、建筑业革命的特征

　　1.BlM、大数据、人工智能轮番推动生产关系变革

　　2.建筑业革命的标志：装配式建筑与建筑生产线的出现使建筑生产效率大幅提升；人工智能将从程序性决策上率先突破，进而替代有规则的建筑管理活动；集成BlM、大数据和人工智能的机器人将大量出现进而替代建筑业生产活动。

　　二、建筑业革命对传统工程造价咨询产业的破坏和促进

　　1.装配式建筑与建筑生产线使生产标准化、工厂化，破坏了项目的一次性、单件性生产原则；

　　2.建筑业革命催生了PPP、EPC和全过程工程咨询等新型生产方式；

　　3.BlM、大数据、人工智能集成使人类建造超新、超限的超大体量建筑物易如反掌，将刺激国际社会进一步加大投资，进而为建筑业和咨询业生产集中提供动力。从而出现超级总承包商和超级总咨询商，将产业链内化为企业价值链，从而提高了总承包商的讲价能力；

　　三、建筑业革命将改变定价理论基础和规则

　　1.过去建筑产品定价沿着马克思劳动创造价值的思想进行确定与控制，工料机消耗量加上间接费，按实际工程量支付与结算；

　　2.未来将深化马克思劳动价值论，对科技人员、经营管理人员在建筑物价值生产所起作用应予定价，并允许溢价；

　　3.也要充分肯定科技、知识、信息、等新的生产要素的价值，对科学技术创造出更多的使用价值和价值予以定价；

　　4.总之建筑业革命将推动工程造价理论的发展：在EPC总承包模式下，设计优化应做为承包商创造的价值归其所有；EPC总承包颠覆了按量发包、按量支付与结算的原则改为按功能发包和按功能支付与结算。

　　装配式建筑的定价更是明证：部品的定价将遵循市场定价规则抛弃工料机消耗的定价规则；现场装配也将改变为整体建筑商品定价。

　　四、建筑业革命将彻底改变生产方式

　　1.EPC和全过程工程咨询的经济学根源

　　2.PPP表面上是基础设施供应方式的机制体制创新，实际是控制权向总承包商方向转移的改革，是公共项目治理领域的重大命题，其实质是降低交易成本，提高抵御风险能力。与此对应的是大标段招标的EPC和DBB，以及EPCO和EPC+OM等。

　　五、工程造价咨询产业的机遇

　　第一条路径：为PPP项目提供全生命顾问服务

　　（一）勇于做PPP项目全生命婚姻顾问

　　广大工程咨询机构尤其是工程造价咨询机构则特别懂工程尤其是投资数额和资产形成，还有运营维护费用的确定与支付。它们才是直正的婚姻顾问，但是因为没有更早熟悉婚礼的程序和模式化的赞语显得束手无策和张惶失措。

　　少数工程造价咨询企业先知先觉，先人一步掌握了婚庆程序和模式化语言后，发挥了自己熟悉全生命周期的长处飞速发展。云南云岭提出PPP全生命周期咨询理念受到政府的好评，云南报送第四批示范项目中云岭保驾护航的占45%以上。开元咨询提出PPP一站式项目咨询解决方案，带动企业迅猛发展。天津泰达咨询则提出PPP项目第三方监管概念，使企业迅速占领京津冀PPP咨询市场。

　　工程造价咨询机构应勇于充当PPP的婚姻顾问，前达项目可行性研究和投资估算，中达设计优化和概算及招标控制价并支持招标代理，后至施工支付监管结算审计和资产决算，最终利用养护定额监督运营维护和支付。造价工程师的另一个分支即为房屋等构造物的使用寿命鉴定和价值评估正好满足了PPP移交阶段的需求。这样的机构形成的工程咨询产业产值达1200亿，从业人员已近百万，与各级政府的财政和审计部门有传统的联系和良好的合作关系。

　　（二）PPP婚姻顾问要做什么

　　可用性主要是投资审计问题

　　解决PPP资产虚化问题。PPP资产是怎么虚化的，第一是两标并一标后不能用竞争压出概算水分，第二是PPP采用EPC总承包后的设计优化，第三是社会资本获得PPP项目控制后可能偷工减料。上述三个成因致使PPP资产虚化，使可用性付费不能物有所值。很明显只办婚礼的婚庆公司类咨询机构胜任不了这个任务，能胜任的只有工程造价咨询机构。

　　2.绩效评价的关键在于设计参数的实现

　　设计参数是PPP项目的纲领和宪法，它实现的关键是设计和建设阶段，并且是运营阶段的考核目标。绩效考核的结论直接影响政府的按绩效付费数量，按绩效付费也可能虚化，虚化的方向是：递次降低修缮标准，减量降质提供服务，竭泽而渔移交政府。如果靠实施机构限于编制控制而顾不过来，那么依靠懂工程、熟BlM、谙成本的工程造价机构是不二选择。

　　3.移交资产的保镖

　　并不像那些搞金融的先生想的那样移交阶段只关注资产价值数量，还有最重要的是安全使用寿命。社会资本控制着PPP项目必定像租来出租车一样多拉快跑，能不修就不修，对资产实行竭泽而渔式的运营。这种长期带病运行的资产一旦移交给政府，其安全使用寿命就非常重要，所以工程造价咨询机构也是移交资产的金牌保镖。

　　第二条路径：转型全过程工程咨询

　　全过程工程咨询就是咨询型代建，以PPP为龙头带动咨询型代建。目前工程造价咨询机构进入PPP咨询领域愈来愈多，具备了带动咨询型代建业务的条件。关键是：（PPP+EPC+OM）BIM

　　第三条路径：由传统工程造价咨询转为新型工程造价咨询

受昆山市新城建设发展有限公司的委托，涵熙(苏州)工程顾问有限公司为其拟采购的6个达标区阳台立管及车库等污水改造工程代建项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。

一、招标编号：HXKS号

二、项目名称：6个达标区阳台立管及车库等污水改造工程代建项目

工程规模：合流、混接立管改造，混接出户管雨污分流改造，局部新建雨水、污水管道，同步建设雨污分流器等配套设施，同时对管道建设的开挖路面同步进行恢复。

三、服务期：根据甲方要求。

四、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料:

1.投标人须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书时请将资格预审资料加盖公章装订成册，一式两份）只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

1.1具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组织的三合一营业执照副本）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。（提供证明材料或承诺函，格式自拟）。

1.6非投标单位法人亲自到场的，须提供有效的法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人社保证明。

1.7根据昆政发〔2018〕31号《市政府关于印发昆山市政府投资项目代建管理办法的通知》，投标人必须在《昆山市政府投资项目代建单位名录库》中。(提供相关证明）

1.8本项目不接受联合体投标。

2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

2.1投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；

2.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、咨询、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动

2.3根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图）

3.递交资格预审材料时间：即日起至2022年06月13日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间，节假日除外）。

注：（1）、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标人的招标需求：详见第四章招标书。

1.出售招标文件时间：即日起至2022年06月13日（每日上午9:00—11:30，下午13:30—16:30，北京时间、双休日及法定节假日除外）

2.出售地点：昆山市开发区庆丰西路286-8号锦江都城酒店二楼

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：现场现金交纳。

3.接收地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市前进西路1801号A2座6A开标室)。

4.接收人：涵熙(苏州)工程顾问有限公司

2.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市前进西路1801号A2座6A开标室)  

3.纸本投标文件：份数叁份（一正二副）。

4.中标服务费：由中标单位支付，以差额累计法收费（按项目预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；万元，收取0.5%；万元，收取0.25%）；

九、投标保证金、预算及履约保证金

1.投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金

2.本项目预算：捌拾万元整（￥：元）

1.招标人：昆山市新城建设发展有限公司

3.招标代理机构名称：涵熙(苏州)工程顾问有限公司

4.地址：昆山市开发区庆丰西路286-8号锦江都城酒店二楼

5.联系电话/传真：9

7.此项目为自行监管项目，监督电话：9

十一、疫情防控注意事项

1.为继续做好疫情防控配合工作，仅允许1名投标人代表到场参与项目开标活动，且该人员须持有48小时内核酸阴性或当日核酸采样记录证明、配合物业做好“四查一测”等疫情防控的相关要求。

2.投标人员于开标当天应至少提前30分钟到场，以配合进场交易做好人员管理工作。

3.投标人员进入大楼后须全程佩戴好口罩，做好自身防护工作。

备注：请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

涵熙(苏州)工程顾问有限公司