中国（济南唐冶新区未来规划）新媒体产业园，何时交付？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-19 04:24 标签： 济南唐冶新区未来规划

       疫情当前，世茂依然没有停下扩张的步伐，收购了青岛和济南三个项目。

       近日，青岛华皓锦域和华皓香奈公馆两住宅项目正式易主。两个项目原由中国华皓旗下的青岛华皓锦誉置业有限公司、青岛华皓瑞信置业有限公司持股，现股权变更为牡丹江世茂新城房地产开发有限公司（世茂）100%持股。

       这两个住宅项目都在上月21日完成股权变更，标志着世茂首度落子原黄岛开发区。

       其中华皓锦域位于西海岸辛安板块淮河西路南、昆仑山路西，在2018年9月由青岛华皓锦誉置业有限公司以7.6亿元的底价竞得，土地总面积约13.6万平方米，规划建筑总面积35.7万平方米。

       据悉，该地块性质为70年产权城镇住宅用地，按20%比例配建租赁型人才公寓；划拨8280平方米科研用地，用于建设12班托幼；地块新建商品房屋可售面积销售均价为9900元/平方米，目前该项目为在售状态。 

       华皓香奈公馆位于西海岸安子片区长江东路北、嘉陵江东路东，去年12月由青岛华皓瑞信置业有限公司以2.79亿元拿下，土地总面积约1.5万平方米，规划建筑总面积约4.4万平方米。

       该项目也为70年产权城镇住宅用地，配建4367平方米产权型人才公寓，人才公寓销售均价约1.4万元/平方米。

       除此之外，世茂也在最近收购了位于济南唐冶片区的济南华皓053e（唐冶）新媒体产业园，原开发商山东领邦华皓置业有限公司正式变更为苏州世茂投资发展有限公司，持有全部股权。

       资料显示，该项目是济南市重点建设的新媒体产业园项目，以高端、差异、人文为基础，集商务办公，商业运营，产业聚集和居住等多位一体。该项目在去年11月入市，在售均价8000元/平方米。

       此次出售方中国华皓自2014年布局山东，项目主要集中在上海、南昌、成都、青岛、济南、三亚地区。在交接完这三个项目后，其在青岛已无项目，在济南则仅剩华皓英伦联邦尾盘项目。可见，华皓后续或将逐步退出山东市场乃至北方区域。

       早在2010年，世茂投资25.3亿元建设山东第一高楼烟台世茂城市综合体。2014年，世茂股份斥资23亿在济南拿下11块土地。2017年10月，世茂与中纺联合国际商贸城签订协议共同打造世茂中纺城。该项目将成为中国北方地区规模最大、品类最全的布匹和面辅料市场。

       2018年，世茂旗下的社区商业品牌,世茂52+首落青岛高新区。去年，世茂广场也落户长清东王片区。同时，青岛预计在今年新添的9座商业综合体中，青岛世茂52+将再度落地城阳区，预计在今年5月开业。

       从小心翼翼到大肆扩张，世茂在全国布局的势头正猛。2019年，世茂陆续收购了泰禾、明发、万通、粤泰等多家房企的资产包。今年年初，世茂又与福晟集团达成“千亿规模的合作”，成为新一代“并购王”。

       如今，受疫情影响，房企面临着不同程度的压力，世茂也不例外。数据显示，世茂1月合约销售额102.04亿元，同比下降11%；合同销售面积为58.56万平方米，同比下降15%。

       但与此同时，世茂扩张的热情依然高涨。在北京、沈阳、金华等城市土拍中，多次闪现世茂的身影。2月19日，世茂以15.36亿竞得金华义乌商住地，楼面价8411元/平方米，溢价45.48%。

       世茂集团董事局副主席许世坛曾说，行业将进入“大鱼吃大鱼”的时代。从世茂目前的举动来看，今年或仍将在收并购市场上大展手脚。 

济南市民营经济发展局济南市民营经济发展局政务新媒体运维项目竞争性磋商公告

济南市民营经济发展局政务新媒体运维项目招标项目的潜在投标人应在相应公告获取采购文件，并于 10:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、采购项目基本情况：

采购项目编号（建议书编号）：SDGP

采购项目名称：济南市民营经济发展局政务新媒体运维项目

预算金额：本项目预算金额为 ）、中国政府采购网（）等渠道查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的企业拒绝其参与政府采购活动；

地点：山东省政府采购信息公开平台（）和济南公共资源交易中心网（）。

方式：①凡有意参加本次政府采购活动的供应商应在中国山东政府采购网（）、济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站（/）“采购公告”栏目中，对应附件中免费下载采购文件，无需现场获取。
②因本项目代理机构无法获取下载采购文件的潜在供应商名单。如项目发布澄清、修改、补充等信息更正内容，将在中国山东政府采购网（）、济南公共资源交易中心网站（/）发布，相关资料自发布之日起即视为通知到潜在供应商。各供应商应随时关注项目信息并及时在中国山东政府采购网、济南公共资源交易中心网站下载电子版采购文件及各类澄清答疑，否则造成的一切后果由供应商自行负责。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。

地点：济南市站前路9号济南公共资源交易中心5、6楼开标会议室

招标公告发出之日起5个工作日。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

联系人（采购人）：济南市民营经济发展局

地址：济南市成城大厦13楼

联系人（代理机构）：山东环纳项目管理有限公司

地址：济南市历城区唐冶鲁商凤凰广场1期2号楼604室

项目联系人：山东环纳招标部

请登录“济南公共资源交易中心”个人空间，通过“政府采购入口”进行招标文件下载。 链接地址：

发 布 人：山东环纳项目管理有限公司

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电子投标咨询电话：、、

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