房贷利率,利率永远是按签合同当时还是会变的...

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房贷可以自行选择固定利率或浮动利率吗
贷款合同时,我们有权利根据需要选择固定利率或浮动利率吗。我觉得浮动利率好一点。
通货膨胀时,国家会收缩资金,贷款利率要上调,通缩时贷款利率要下调,国家鼓励消费,贷款利率会降低。目前经济不景气,国家会鼓励消费,拉动内需,贷款利率会降低,所以选择浮动较好。
方式主要是等额本息偿还和等额本金偿还。
一、等额本息。它是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为:[贷款本金&月利率&(1+月利率)^还款月数]&[(1+月利率)^还款月数-1]
二、等额本金。它是是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式为:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)&每月利率。
利率是随市场而浮动的,本年度发生利率变化时,还款利率不发生变化,待次年时按本年度年底的最后确定利率计算。
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常见问题:
[建设银行-房贷]请问本金和本息利息的利率是按照当时合同签订的利率计算还是按照以后国家调控的利率计算
提问者:REN***
城市:潍坊
提问时间:& 17:54
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.1倍,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件:
(1)有合法的身份。
(2)有稳...
还款方式:&等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首...
提前还款:&贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2-14日可办理提前...
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
按签合同的利率计算。
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我有更好的答案
我是一个叫冰枫的男孩,前几天,我晚自 习回家,被一辆大卡车撞死了,司机将我 的尸体抛入了路径边的小河里,然后逃走 了。你看见了这条消息后,请将她发给4个 论坛,如果没有发,你的妈妈会在1个月后 被车撞死,你的爸爸会得绝症,如果你照 着上面做了,在5天后,你喜欢的人也会喜 欢你,对不起大家不无意中看评论看到了 这个吓死我了。不管是真是假我都害怕! 所以只能乱发了`!对不起啊!我真不想害 人的(转发的
按放款日期算
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