现在房贷的贷款利率利率一般是多少？假如我贷款30万，贷款三十年，每月还多少怎么计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-02-08 08:13 标签： 房贷利率
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房贷，问题？
第一：贷款30万，分15年还清，每个月还多少？
第二：有几种换贷方式，那种最换算？
第三:如果提前还完，假如10年还完，有怎么算？
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
还款有等额本息与等额本金两种方法:
1.等额本息法(每个月固定还款数量)
30万15年(180个月)月还款额:
.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=2663.05元
利息总额:-349
说明:^180为180次方
2.等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:+.80%/12=3366.67
次月还款:+(000/180)*6.80%/12=3357.22
每月减少:*6.80%/12=9.44
最后一月还款: +(000*179/18
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
还款有等额本息与等额本金两种方法:
1.等额本息法(每个月固定还款数量)
30万15年(180个月)月还款额:
.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=2663.05元
利息总额:-349
说明:^180为180次方
2.等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:+.80%/12=3366.67
次月还款:+(000/180)*6.80%/12=3357.22
每月减少:*6.80%/12=9.44
最后一月还款: +(000*179/180)*6.80%/12=1676.11
利息总额:(6.11)*90-850.2
3.30万元10年需要每月归还3612.93元，还款方法为全额本息还款法。如遇人民银行利率变动，需要到次年1月1日重新计算。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
利率6.55%，贷款30万，贷15年，请问纯利息是多少？怎样计算？月供的本金和利息均是多少
问题来自：郑州
| 提问时间： 15:12
我想知道纯利息的计算方法，及月供的本金和利息是怎样计算的？
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会有个利率表，如果你是，即每个月还款额度不变，则用每个月的还款额度乘以还款月数，再减去本金，就是总利息；至于每个月的还款本金和利息都是变动的，但加起来的总月还款额是固定的。
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找一个房贷计算器
等额本息的还款方式的话2610月供。本金和利息每月都不一样
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利率 贷款 利息
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All Rights Reserved18年贷款30万，利率8.5折，每月还多少钱?
18年贷款30万，利率8.5折，每月还多少钱?
另外房贷是怎样计算的，麻烦专家帮我清一下，谢谢。
18年贷款30万，利率按基准利率6.40%的8.5折计算：贷款总额：&300000元贷款月数：&216(月)还款总额： 元支付利息： 元月均还款： 2181.04元这是用专门的房贷计算器算出来的。
你好。是这样。
&& 20年贷款32.8万，开始年是5.94%的8.5折，
& 但已经还了23个月，现在年利息涨了0.5%。
&& 现在应每月还多少钱？
贷款32.8万，20年；原年是5.94%的8.5折，即5.409%；已经还了23个月，即第为2009年3月；新按6.40%的8.5折计算，并从日起执行：
月还款额(元)
的感言：谢谢了。
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建行房贷公积金利息是多少?跟普通房贷能差多少?我想办理30万的贷款能不能给我个计算公式。。谢谢。
提问者：| 浏览次数：951次 |问题来自：武汉
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回答 共2条
12:27|来自：武汉
公积金最新利率是4.9。 30万贷款30年月供是1593元,20年1963元。计算公式不给你了,给你几个系数,贷款1万本金,30年月供53..5.5774。商贷基本利率现在记不住了,30万30年月供2100左右吧。这是银行按基准利率提高1.1倍后的月供,现在一般都是这样。
12:30|来自：武汉
楼上的回答正确
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举报电话：010- 举报邮箱：现在房贷利率是多少？我买一套房子80万，公积金贷款，商业贷款分别每月换多少啊？？我贷款30年_百度知道
现在房贷利率是多少？我买一套房子80万，公积金贷款，商业贷款分别每月换多少啊？？我贷款30年
我在江苏省无锡市……
提问者采纳
你首付多少，要贷款多少啊？
560,000.00 元还款月数
360 月公积金基准利率6.55%每月还款
2,837.44 元总支付利息
461,477.58 元本息合计
1,021,477.58 元商业贷款贷款基准利率4.5%每月还款
3,558.02 元总支付利息
720,885.47 元本息合计
1,280,885.47 元
你写反了呢，运算公式能说一下吗？？
560,000.00 元还款月数
360 月公积金基准利率4.5%每月还款
2,837.44 元总支付利息
461,477.58 元本息合计
1,021,477.58 元商业贷款贷款基准利率6.55%每月还款
3,558.02 元总支付利息
720,885.47 元本息合计
1,280,885.47 元这些得数你百度个贷款计算器算就得出了，用一般的计算器，公式算不出来的
提问者评价
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　　您好，如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开
使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。注：具体贷信息还需等经办行审核后才能确定，且人行后续如有变动贷款基准利率，个人贷款执行利率可能也会变动，最终可能导致月供金额变化。　　目前我行无锡分行暂无公积金贷款业务，请您后续关注。如果您想了解目前公积金贷款基准利率，您可登录当地公积金管理中心网站或向当地公积金管理中心工作人员了解。　　如果还有疑问，您可以致电客服热线、，在语音中选择“3#”申请信用卡咨询，再选择“1”即可转接服务专员为您解答。感谢您的关注与支持！
不管是在什么地方，利率都是一样的。贷30年按公积金贷款算，利率为4.5%，月供4053.48元；商业贷款利率为6.55%，月供5082.66元。
6.55市年利率吗？？
5年以上期限贷款的基准年利率。
现在央行执行的利率是6.55
你要跟我们说贷款多少啊，不可能一套房子总价80
你全部贷款啊
我贷款7成啊，谢谢！！
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