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10万-50万人民币
50万-100万人民币
100万-500万人民币
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永州广利来房地产开发有限公司等与曾德春等侵权责任纠纷上诉案&&
【案由】 &nbsp―＞&nbsp&nbsp―＞&nbsp
【案件字号】 (2012)永中法民三终字第95号【审理法官】 ，，
【文书性质】 【审结日期】
【审理法院】 【审理程序】
【代理律师/律所】
【民事权责情节】 ，，，，
【诉讼关键词】 ，，，，，，，，，
【终审结果】
【全文】【】 &&&&
永州广利来房地产开发有限公司等与曾德春等侵权责任纠纷上诉案
湖南省永州市中级人民法院
　　民事判决书
　　(2012)永中法民三终字第95号
　　上诉人（原审被告）永州广利来房地产开发有限公司。
　　法定代表人李良树，该公司董事长。
　　委托代理人王志坚。
　　委托代理人佘国满。
　　上诉人（原审被告）东安县海天物业管理有限公司。
　　法定代表人蒋荣，该公司经理。
　　委托代理人魏纯芳。
　　被上诉人（原审原告）曾德春。
　　委托代理人唐镔。
　　被上诉人（原审被告）湖南省天宇建设工程有限公司。
　　法定代表人柏承华，该公司董事长。
　　委托代理人张竟蔚。
　　委托代理人蒋智。
　　原审被告永州市广利来房地产开发有限公司广源国际广场项目部。
　　负责人唐国民，该项目部经理。
　　上诉人永州广利来房地产开发有限公司（以下简称“广利来公司”）、东安县海天物业管理有限公司（以下简称“海天物业公司”）因侵权责任纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2011）永冷民初字第1040号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，由审判员唐向东担任审判长，审判员黄宁、代理审判员张海燕参加评议，于日公开开庭审理了本案。上诉人广利来公司的委托代理人佘国满、王志坚，上诉人海天物业公司的法定代表人蒋荣及委托代理人魏纯芳，被上诉人曾德春及其委托代理人唐镔，被上诉人湖南省天宇建设工程有限公司（以下简称“天宇公司”）的委托代理人张竟蔚、蒋智到庭参加诉讼。原审被告广利来房地产开发有限公司广源国际广场项目部（以下简称“广源项目部”）经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原审查明，日，原告曾德春从海天物业公司领取了其女儿曾昆仑草购买的广源国际广场一栋2单元13号E号房屋的钥匙。该栋房屋当时并未完工，原告曾德春对此是明知的。同年3月12日下午2点左右，曾建平陪同曾德春前往广源国际广场看房，曾德春准备先行接通水、电，以便装修。曾建平、曾德春系第二次看房。二人在该栋房屋外准备进入楼房时，天宇建设公司聘请的材料员兼安全监管员唐铁桥正在施工电梯旁，对二人进行了阻止。因为有别的工作，唐铁桥随后离开了该栋房屋。该栋房屋当天停电，无照明措施，生活电梯也没有运行。该栋房屋楼梯通道共有四个，平时均用木头进行了阻拦，只有施工通过的楼梯没有拦木头。当天楼房内、外均未设置安全警示标志。在曾建平、曾德春进入该栋房屋后，发现电梯停电，没有运行，遂从旁边的楼梯通道走入准备上楼。在一楼拐角以上的楼梯进行踏步粉刷的工人尹国平听见说话声，便告诉二人不要上楼，以防踩坏已粉刷好的楼梯踏步。尹国平在施工的一楼楼梯口放置了木板进行了阻拦。楼梯上没有照明措施，尹国平使用了工作用的照明灯。一楼楼梯通道与一楼楼梯口大约有1.5米的距离，楼梯通道当时未安装扶手，楼梯通道下方即为地下室。在行至楼梯通道和在一楼拐角上楼时，曾建平与曾德春先后从楼梯通道跌入地下室。尹国平发现后，与另一姓张的工人将二人搬至一楼电梯口。曾德春随即打电话告知在湖南瑶都城建投资有限公司工作的同事徐芬生要求其前来帮忙。徐芬生接到电话后立即打电话给同事陈黎明，并打的赶到事发现场。陈黎明接到徐芬生电话后亦赶到了广源国际广场。徐芬生、陈黎明到达广源国际广场时，发现曾建平、曾德春两兄弟已被抬出，正躺在电梯口。徐芬生致电永州市第三人民医院电话请求急救，永州市第三人民医院随即对曾建平、曾德春二人进行了接诊。陈黎明随后前往永州市公安局冷水滩分局进行了备案。原告曾德春受伤后，同日入永州市第三人民医院进行治疗，于同年3月16日出院，共住院治疗4天，共计花费医疗费2,825.26元。出院诊断为左足趾骨骨折，出院医嘱：1、休息；2、坚持功能锻炼。日，经曾德春委托，永州潇湘司法鉴定所作出[2011]湘永潇鉴字第0270号司法鉴定意见书，医疗建议：1、伤后医疗费按法定发票核实认定（不含鉴定费）；2、参照《》（GA/T521―2004）相关规定，伤后建议休息治疗3个月，1人陪护1个月；3、继续治疗费（康复治疗）在1,500元左右处理；4、营养费补助500元。被鉴定人曾德春的伤势为：左足第一趾骨骨折，损伤已构成十级伤残。此次鉴定曾德春花费司法鉴定费700元。日，被告广利来公司向本院申请对曾德春的损伤情况进行重新鉴定。曾德春、广利来房地产公司依法抽签确定永州市柳子司法鉴定所为鉴定机构。日，永州市柳子司法鉴定所作出湘永柳[2011]司鉴字第672号司法鉴定意见书，认为被鉴定人曾德春的损伤特征符合高坠暴力作用所致，比照《》标准，评定被鉴定人所受损伤愈合后不致伤残。建议：1、被鉴定人伤后伤情前期治疗费参考医院医疗发票（截止日），鉴定费另计；2、伤后1人护理20天，综合考虑伤后休息治疗90天；3、出院后继续康复治疗费1,500元。鉴定
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159其它有限责任公司
工商注册日期
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批准经营日期
投资基础设施、城市建设行业、文化产业
于日在湖南省注册成立"湖南瑶都城建投资有限公司",企业性质为民营.注册资本金800万元人民币.公司经营范围:城镇房地产开发,市场建设.公司目前有管理人员29人,其中高中技术人员15人,占员工总数51%.公司总部设在湖南省会长沙市德政园怡心苑8栋301号。
公司现正在开发的项目有“湖南瑶都步行商业街”，占地面积约5.3公顷；“广东连州市东陂集贸大市场”占地面积约2.66公顷。两个项目预计于2004年底至2005年6月底前竣工运营。为了拓展公司的业务范围，走出国门，公司曾三次赴老挝国实地考察洽谈开发项目，并邀请老挝国的老板到中国内地来观光考察洽谈，计划将要开发的万象市场、房地产、旅游渡假村的综合项目开发，并签订了部分项目意向书。为了扩大国外业务，已吸收二名懂得老挝语和一名懂得英语的大专、本科毕业生的翻译、招商、公关人员加盟公司工作。