装修家具工程的盈利经营模式怎么写写啊

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网上装修正兴起 家居电子商务面临新的挑战
来源:比特网
  网络购物快速增长
  近几年,电子商务在国内的发展异常迅猛。有数据显示,2008年国内网购交易额接近1300亿元。网络正在逐渐改变人们的购物习惯。现在的上班族工作忙、压力大,原本被当作缓解压力的逛街,对他们来说变成了一种奢望。
  电子商务的出现,打破了传统的购物方式,成为了上班族的首选。如今,小到卫生纸、肥皂盒,大到家具、电视、空调,甚至10多万元一颗的钻石都可以在购物网站上看到,消费者足不出户便可以买到任何需要的产品。
  网上装修悄然兴起
  “家里几乎所有装修用的东西都是我从网上淘回来的。”曾小姐晒出了自己的“网装”杰作,“就拿墙纸来说,建材城里卖500元一卷的,我在网上220元就搞定了。”曾小姐的家具也是通过网购买来的,“先是在家具城看上了一台电视柜,可居然要一万块钱。我就是一个工薪阶层,根本买不起。”于是,曾小姐转战网络,淘到了几乎一模一样的电视柜,仅花费了一千多元,“全部算下来,采用‘网装’我至少省了5万!”
  新奇、低价产品受青睐
  据了解,很多“网装”达人的主要采购途径是网络商城。记者发现,在淘宝上有两种店,一种是普通店铺,另一种是类似于欧普照明、曲美家具、舒心地板这种淘宝商城旗舰店。
  在曲美家具淘宝旗舰店首页的热销宝贝排行栏目内,排名第一的是一套2238元的书房3件套,一个月售出了7套;喜梦宝旗舰店内,销售排名第一的是一款儿童抽屉床,单月售出90件。
  而普通家具店铺主要是以新奇的设计、超低的价格吸引买家的光顾。记者随意打开了一家名为好美居创意家具空间的店铺,该店铺的产品主要是以L型柜为基本单元,通过随意组合实现电视柜、书柜或隔断柜的作用,在热销宝贝排行榜上,一款白色2L组合柜的成交量高居榜首,30天内就售出了118件,累计售出量更是达到了1052件。
  家具网购,能否成主流
  顾虑1:看得见,摸不着
  这几天,常先生正忙着布置新房。“这是单位分的周转房,类似于宿舍的性质,以后还可能分更大的房子,又或者我自己买房子,到时就不住在这里了。”常先生的房子没打算长住,也就不打算花很多钱买家具。
  “起初,我想过在网上买家具,但考虑到买家具最主要的还是环保。网上只能看到家具的照片,但环保指标无从考证。建材城里都摆放着实物,至少我能通过嗅觉初步判断产品环保与否。”为了保险,常先生最终还是在一个建材市场搞定了全套家具。
  顾虑2:买着容易,退换难
  刘小姐家的床品、靠垫、窗帘、厨具,甚至连墙贴、盆栽都是在网上买的,绝对称得上是网络达人。然而,当提到在网上买家具时,刘小姐却坚决地表示:“当然不会!”
  刘小姐在网上买的大都是小件产品,“这些小件产品,不满意我可以退货,就算需要我出运费,但至少能用快递送回去。这家具,就算卖家承诺7天无理由退换货,可我怎么把这个大家伙运回去呢?就算运回去,一旦卖家要求我承担运费,这运费肯定不便宜。”
  网上小店买家具消费者顾虑多
  在网上购买家具,消费者的顾虑还远不止这些。与衣帽、小商品不同的是,家具除了送货外,还涉及到产品的安装及售后维修等一系列的问题。
  送货是网购买家不得不考虑的问题。在实体店买家具,大多数情况下,销售企业都会为消费者免费送货上门,并提供安装服务。然而,在网上买家具,送货可就不那么简单了。
  在一家淘宝家具店里,有着这样的送货规定:本市用户可以送货上门,外埠买家需到物流点自提,运费采取到付的模式。店内还特别注明:收货时务必当场开包验货,有破损让物流出示破损证明,不验货便签收,过后如发现问题恕不予解决。
  记者随意浏览了几家店铺的宝贝评价,均见到对卖家送货的不满,有的是投诉产品有破损,有的则是抱怨提货地点太偏远。
  产品的售后维修更是消费者普遍关心的问题。在家居卖场购买家具一般会有1-2年的保修期,但是,在淘宝上能做出这种保修承诺的店铺少之又少。虽然很多店铺参加了淘宝的消费者保障服务,承诺7天无条件退换货,可是,对于家具而言,这样的承诺显然是不够的。
  推网上旗舰店名牌家具遇难题
  近几年,一些知名家具品牌先后涉足网络商城,方便消费者的同时,更保证了产品的质量,按理说应该受到热烈追捧,可事实上,它们的发展并没有想象中那样顺风顺水,这过程中还是遇到了很多问题。
  首当其冲的便是价格体系的问题。有调查显示,很多消费者选择网络购物,最看重的就是低价。理论上,网上购物省去了卖场、代理商等中间环节,按理说相同产品网上的价格应当低于实体商店,但这些品牌家具企业却选择保持线上线下产品价格的统一。
  “家具企业,尤其是行销全国的知名家具品牌,其外埠销售主要依靠经销商。”一位不愿透露姓名的业内人士坦言,如果一味降低网上产品的价格,经销商的利益便无法保证,在网络商城刚刚起步还未成大势之时,任何企业也不会轻易撬动经销商的利益。
  家具不同于小商品,通过物流公司运送到网友的指定地点即可,家具除了运输还涉及到安装以及日后的售后维修服务。“目前网上销售产品的运输、安装和售后维修主要依托其当地的经销商,”曲美家具总裁赵瑞海介绍,经销商拥有经验丰富的送货安装工人,可以保证产品的安装质量,产品的售后维修也有保证。喜梦宝电子商务部负责人表示,目前喜梦宝淘宝旗舰店的送货区域仅限于20个直营区域。对此,有业内人士指出,扩大网络销售覆盖区域是开展网络商城业务家具企业有待改善的问题。
  网络渠道不可或缺
  中国家具协会副理事长朱长岭指出,未来网络将成为家具企业一条不可或缺的销售渠道,然而,目前家具企业的电子商务还处于起步阶段。
  面对遭遇的诸多问题,家具企业采取了一些变通的手法。例如,曲美家具为其淘宝旗舰店推出特供产品,该系列产品在定价上便低于其他套系,对整体产品的价格体系不构成威胁;喜梦宝则选择在淘宝店里销售外销和库存产品,以避免超低价格对于经销商的冲击。
  朱长岭指出,这种区别经营并不是长久之策,企业还是应当花大力气在研究如何与经销商进行联动上,这样既可以解决价格的问题,更能扩大网络销售的覆盖面。
  业内认为,家具生产企业与经销商联动后,网络平台可以助经销商一臂之力。“卖场的家具展厅面积至多三四百平米,不可能将全线产品都展示出来,而借助网络销售平台,可以协助经销商扩充产品的销售面。”在平衡了经销商的利益后,家具企业的电子商务平台才能得以发展,消费者才能够真正享受到实惠。
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家具装饰材料项目可行性研究报告
著者:天津华灵四方 --可行性研究报告编写,发改委工程咨询资格 出版时间: 2014
本报告可以根据客户项目情况定制,定制后可用于立项、征地、贷款、上市募投
天津家具装饰材料项目占地面积82.92亩,建筑面积60803.87平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在18401.30万元人民币左右,利润稳定在5142.60万元人民币左右。家具装饰材料项目总投资额为10364.40万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为49.62%;项目投资财务内部收益率(税后)为36.75%,投资回收期(税后)为4.49年,盈亏平衡点 BEP=53.96%。
因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力,盈亏平衡点较低,敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低,说明该项目可以抵抗一定的市场风险。
天津市2013年实现地区生产总值(GDP)14370.16亿元,按可比价格计算,比上年增长12.5%。分三次产业看,第一产业增加值188.45亿元,增长3.7%;第二产业增加值7276.68亿元,增长12.7%;第三产业增加值6905.03亿元,增长12.5%。三次产业结构为1.3:50.6:48.1。
工业生产平稳增长。全年全部工业增加值6678.60亿元,增长12.8%。其中,规模以上工业增加值增长13.0%。全部工业总产值27169.14亿元,增长13.0%;其中,规模以上工业总产值26400.37亿元,增长13.1%。
工业结构调整呈现积极变化。全年航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、轻纺和国防等八大优势产业完成工业总产值23578.60亿元,增长12.7%,占规模以上工业的89.3%。高新技术产业完成工业总产值8136.02亿元,增长16.5%,占规模以上工业的30.8%,比上年提高0.6个百分点。航空航天、新一代信息技术、生物技术与健康、高端装备制造等战略性新兴产业不断发展壮大,产业聚集效应进一步显现,国家新型工业化产业示范基地达到8家。
  企业效益继续增长。全年规模以上工业企业完成主营业务收入27011.12亿元,增长13.1%;实现利税总额3170.05亿元,增长6.4%,其中,利润总额1992.76亿元,增长2.2%。在39个工业行业大类中,有37个行业实现盈利。
简介:华灵四方成立于2005年1月,公司以“市场+技术+管理+资本运营&四位一体的服务模式,协助客户在战略、资本运营、技术、管理、市场和项目发展等方面全面提升竞争力,为客户提供全方位的战略咨询、上市投融资咨询、管理咨询、工程咨询(包括可行性研究报告编写,项目申请报告编写、节能评估报告编写等)、市场调查和行业研究。形成了自身独特的扩张模设和盈利模式,公司自成立以来,每年的复合增长率超过50%,截至2012年,华灵四方拥有2800多家全球知名客户,以高质量的服务赢得客户广泛赞誉,其中包括40多家世界500强客户,成为大量欧美公司和行业领导企业中国业务咨询的首选合作伙伴。
公司资质介绍:
1、工程咨询方面:华灵四方拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格证书,国家发展和改革委员会授予我公司有色、化工、医药、机械、农业、通信信息、建筑、公路、市政公用工程(燃气、热力、交通 、给排水)、新能源、节能、水利、市政工程(环境卫生)、轨道交通、建筑材料 等专业资格,在咨询行业,公司拥有的行业资格在咨询业名列前茅。
2、规划咨询方面:公司拥有土地规划乙级证书。
3、上市咨询方面:公司战略合作单位广西润松投资集团已经通过天交所保荐人审查,可进行天交所上市保荐业务。
4、节能方面:公司为天津市入围的节能评估机构,为北京市发改委认可的能源审计机构,公司已成功获得节能专业资格,是行业内少数具有节能专业的工程咨询公司,公司是广西发改委认可的节能评估咨询机构,是宁夏发改委认可的唯一一家自治区以外的节能评估备案单位 。
华灵四方获得的主要奖励:
1、2011年,公司获得北京市生产力促进中心和北京市科委优秀科技咨询机构资金支持,承担北京市生物医药产业投融资服务体系研究,成为少数几家赢得北京市科委资助的民营科技咨询机构。
2、2012年,华灵四方赢得北京市优秀工程咨询成果奖,该奖由北京市工程咨询协会评选,北京工程咨询力量雄厚,拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院,在获奖的机构中,只有不到5%的机构为民营工程咨询公司,华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
分公司介绍:
华灵四方在全国各地设立分支机构,主要有宁夏银川子公司,昆明分公司,广州分公司,深圳分公司,济南分公司,广西办事处,西安咨询部,成都办事处,武汉办事处,合肥办事处,厦门办事处,新疆乌苏办事处。
目前总部在职员工51名,咨询团队成员主要是硕士以上学历,中级职称以上占50%左右,另外公司拥有外部专家达到60人左右。
公司自己拥有的工程咨询资格
公路(具体包括:道路、桥隧、交通工程);
城市轨道交通(具体包括:轨道、枢纽、桥隧、通信信号);
化工(具体包括:化工工程、产品储运、矿山;化学原料药);
医药(具体包括:生物医药;化学原料药、中成药、药物制剂;各类医院);
机械(具体包括:航天、航空、船舶、兵器、汽车、汽车整车和零部件、专用车);
有色冶金(具体包括:有色、黄金、冶炼、金属材料、焦化和耐火材料、矿山);
农业(具体包括:种植业、畜牧业、渔业、设施农业);
通信信息(具体包括:有线通信、无线通信、通信铁塔、邮政工程、信息化、云计算、软件、物联网、互联网);
市政公用工程燃气热力(燃气管道、加气站、燃气门站)
市政公用工程环境卫生(城市垃圾站、厕所)
市政公用工程给排水(水厂、污水厂)
市政公用工程道路交通(市政道路)
建筑(含人防工程);
水利工程(具体包括:水库枢纽、引调水、灌溉排涝、河道整治、水土保持、城市防洪、围垦工程);
新能源(具体包括:风电、光伏、沼气发电)
节能(节能工程、能源管理中心、锅炉改造)
建筑材料(水泥、玻璃、陶瓷、砌块、粉煤灰利用、墙体)
关键词:家具装饰材料项目投资环境分析,家具装饰材料项目背景和发展概况,家具装饰材料项目建设的必要性,家具装饰材料行业竞争格局分析, 家具装饰材料行业财务指标分析参考,家具装饰材料行业市场分析与建设规模,家具装饰材料项目建设条件与选址方案,家具装饰材料项目不确定性及风险分析,家具装饰材料行业发展趋势分析. 房地产项目可行性研究报告,可行性研究报告模板,项目可行性研究报告范文,工程可行性研究报告,房地产可行性研究报告,建设项目可行性研究报告
家具装饰材料项目可行性研究报告报告目录
【报告说明】
【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等。
【关 键 字】家具装饰材料项目可行性研究报告
【编制机构】北京华灵四方投资咨询有限责任公司天津分公司
【收费标准】根据项目投资额、需要的资格级别确定,请来电咨询
【交付时间】5-10个工作日
【报告格式】WORD版+盖章印刷版6-8份
第1章 项目总论
第一节 家具装饰材料项目背景
一、家具装饰材料项目基本信息
二、承办单位概况
三、本可行性研究报告编制依据
四、家具装饰材料项目提出的理由与过程
第二节 家具装饰材料项目概况
一、建设规模与目标
二、主要建设条件
三、家具装饰材料项目投入总资金及效益情况
四、主要技术经济指标
第三节 问题与建议
一、家具装饰材料项目资金来源问题
二、家具装饰材料项目工艺技术获取问题
三、家具装饰材料项目上报问题
第2章 家具装饰材料产品市场初步预测
一、国内及四川省市场供需现状
(一)家具装饰材料产品国内市场供需情况的现状和近期需求量及主要消费去向的初步预测
(二)国内可替代产品近几年已有和在建的生产能力、产量情况及变化趋势的初步预测
(三)近几年家具装饰材料产品进口情况
(四)国内家具装饰材料产品价格的现状及销售价格初步预测
(五)四川家具装饰材料产品市场容量及行业利润综述
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月,天津市建筑、家具用金属配件制造业累计实现产品销售收入861.09 亿元,比上年同期增长25.61% ,天津市建筑、家具用金属配件制造业累计实现利润总额37.58亿元,上年同期为32.57亿元。天津市建筑、家具用金属配件制造业总规模以上企业数量773家,亏损企业73家,亏损总额为1.24亿元,上年同期为0.62亿元。天津市建筑、家具用金属配件制造业产品销售税金及附加为3.63亿元,去年同期为2.78亿元,增长30.75%。
月,天津市建筑、家具用金属配件制造业资产总计442.39 亿元、比去年同期增加18.32% ;负债合计208.09 亿元,比去年同期增加81.92% ;建筑、家具用金属配件制造业平均资产负债率为47.04% 。建筑、家具用金属配件制造业应收帐款额为81.65亿元,比去年同期增长16.49% ,销售成本为750.09亿元,比去年同期增长26.00% ,销售费用为16.10亿元,比去年同期增长12.64% ,建筑、家具用金属配件制造业管理费用为31.18亿元,比去年同期增长16.68% ,建筑、家具用金属配件制造业财务费用为6.20亿元,比去年同期增长25.82%, 建筑、家具用金属配件制造业全部从业人员平均人数为164693人。
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二、国外市场供需现状
(一)家具装饰材料产品国外市场供需情况的现状和近期需求量及主要消费去向的初步预测
(二)国外相同或可替代产品近几年已有和在建的生产能力、产量情况及变化趋势的初步预测
(三)近几年家具装饰材料产品出口情况
(四)国外家具装饰材料产品价格的现状及销售价格初步预测
三、家具装饰材料产品营销方案
(一)竞争能力分析
本项目的主要生产企业有::湖南鑫美格铝型材有限公司 &湖南鑫美格铝型材有限公司 &湖南鑫美格铝型材有限公司 &
(二)营销组合方案
(三)进入国际市场的前景初步估计
(四)销售预测
第3章 产品方案和生产规模
一、产品方案(家具装饰材料产品和副产品的品种、规格、质量指标及拟建规模(以日和年生产能力计))
二、国家产业政策、行业发展规划、技术政策对产品结构的要求和产品方案的影响
三、生产规模的初步分析
第4章 工艺技术初步方案
第一节 家具装饰材料项目技术方案
一、生产方法
二、工艺流程
第二节 家具装饰材料项目主要设备方案
一、主要设备选型原则和理由
二、设备选型表
三、设备的最终定型
四、技术参数和工艺流程
第三节 家具装饰材料项目工程方案
一、土建工程设计方案
二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
第四节 家具装饰材料项目主要原材料、燃料供应
一、主要原料材料供应
二、燃料及动力供应
三、主要原材料、燃料年需要量表
第5章 原材料、燃料和动力的供应
一、原材料来源(主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需用量及供应来源。)
二、生产所需资源供给的可能性和可靠性(资源储量、品位、成份等情况,阐述资源。)
三、水、电、汽和其它动力消耗量及供应方式和供应条件
第6章 建厂条件和厂址初步方案
一、建设地点的自然条件和社会经济条件
1、自然环境
本市属典型的大陆性气候,冬季严寒,夏季酷热,干燥少雨,蒸发量大,春季升温快,秋季降温迅速,昼夜温差大。属典型的温带大陆性气候,冬季长而严寒,夏季短而炎热,年平均气温7.5℃-8.2℃,日照小时,无霜期147-191天,年降雨量180-270毫米,年蒸发量毫米。
2、社会经济状况
2010年该县实现全部工业增加值14.03亿元,比上年增长23.40%,其中,规模以上工业增加值实现12.56亿元,增长34.70%,规模以上工业增加值对GDP的贡献率为42.60 %。全年净增规模以上工业企业10户,达到70户,实现总产值46.30亿元,增长32.01%,销售产值41.92亿元,增长29.32%,产销率89.70%。规模以上工业企业扭亏增盈,实现利润总额1.09亿元,同比增长108.20%,7户工业企业主营业务收入过亿元。
工业园区企业实现产值13.86亿元,其中,11户规模以上工业企业实现产值5.36亿,增长34.44%。
二、建设地点与地区布局的要求
三、厂址方案选择的初步意见
第7章 公用工程和辅助设施初步方案
一、公用工程初步方案和原则确定
二、辅助设施初步方案和原则确定
三、土建(建筑与结构)初步方案和原则确定
第8章 家具装饰材料项目节能、节水措施
第一节 节能措施
一、节能规范
二、设计原则
三、节能方案
四、节能措施
第二节 能耗指标分析
一、资源利用及用能标准
二、能耗计算
第三节 家具装饰材料项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第9章 环境保护
一、拟建厂地区环境现状初步分析
二、初步预测拟建项目对环境的影响
三、环境保护治理“三废”的原则和综合利用初步意见
第10章 工厂组织和劳动定员估算
一、工厂体制及管理机构设置的原则
二、工厂班制和劳动定员的估算
第11章 家具装饰材料项目实施初步规划
一、投资估算
(一)建设投资估算
1.主体工程和协作配套工程所需的建设投资估算
2.外汇需要量估算
(二)固定资产投资方向调节税估算
(三)初步计算建设期利息
(四)固定资产投资(包括:建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期利息。)
(五)流动资金估算
(六)建设项目总投资额(由固定资产投资和流动资金两部分组成)
二、资金筹措方案
(一)固定资产投资资金来源
1.人民币资金来源渠道和贷款条件
2.外汇资金来源渠道和贷款条件
(二)流动资金来源
(三)逐年资金筹措数额和安排使用方案
第12章 经济效益和社会效益的初步评价
一、静态指标分析
(一)投资利润率
(二)投资利税率
(三)投资净产值率
(四)投资回收期(自建设开始年算起,如从投产时算起应予注明。)
(五)成本利润率
(六)全员劳动生产率(按净产值计算)
二、动态指标分析
(一)财务内部收益率(FIRR)
(二)财务净现值(FNPV)
三、借款偿还初步测算
四、外汇偿还能力初步分析
五、不确定性分析
六、经济效益分析与社会效益分析
(一)经济效益分析
1.经济内部收益率(EIRR)
2.经济净现值(ENPV)
(二)社会效益初步分析
1.对节能的影响
2.对环境保护和生态平衡的影响
3.提高产品质量对用户的影响
4.对提高国家、地区和部门科技进步的影响
5.对节约劳动力或提供就业机会的影响
6.对减少进口节约外汇和增加出品创汇的影响
7.对发展地区或部门经济的影响等
第13章 家具装饰材料项目结论与建议
二、存在问题
第十三章 附件
1.项目建议书及其批复
2.项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明
3.项目法人证明(营业执照等其他法人资格证明)
4.项目法人关于资本金的承诺书(或银行验资的报告)
5.项目主办单位近3年的财务报表
6.项目所需成果转让协议及成果鉴定
7.其他附件
1.项目位置图
2.主要工艺技术流程图
3.项目总平面布置图(涉及到每项建设内容的分布状况)
4.主要土建工程的平面图
5.项目协调管理监督组织系统示意图(也可在可研报告文中列出)
6.其他图件
1.主要技术经济指标摘要表
2.项目投资概算表
四、经济评价类基本报表与辅助报表
1.现金流量表
1.1 现金流量表(全部投资)
1.2 现金流量表(自有投资)
3.资金来源与运用表
4.资产负责债表
5.财务外汇平衡表
6.国民经济效益费用流量表
6.1 国民经济效益费用流量表(全部投资)
6.2 国民经济效益费用流量表(国内投资)
7.经济外汇流量表
8.固定资产投资估算表
9.流动资金估算表
10.投资计划与资金筹措表
11.主要产出物和投入物使用价格依据表
12.单位产品生产成本估算表
13.固定资产折旧费估算表
14.无形及递延资产摊销估算表
15.总成本费用估算表
16.产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表
17.借款还本付息计算表
国内知名可行性研究报告编写机构--北京华灵四方投资咨询有限责任公司天津分公司
北京华灵四方投资咨询有限责任公司天津分公司主营业务为可行性研究报告编写、节能评估报告书编写、管理咨询、规划咨询、信息咨询,投资咨询和上市咨询。公司拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格,我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉,已经累计完成1000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写,可以出具如下行业工程咨询证书,为企业快速推动投资项目提供专业服务。
北京办公室
办公室内部
办公室内部
办公室内部
办公室内部
公司活动图片
淮安水利十二五规划
淮安规划项目考察
贵州米罗农业规划
向国际投资者推荐项目
董事长参加清华百年校庆
和IMERYS高层合影
卓达港口项目考察
马场项目考察
中国矿业大会
公司完成的报告图片
大兴管理咨询
十二五规划项目
飞机、地产可研
首钢、造纸节能评估
多个可研报告
特种钢管项目
行业研究报告
燃料电池项目
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六、西北区域
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