有热流量计的新房不住还需要暖气不热拒交暖气费费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 04:31 标签： 交房第一年暖气费
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廊坊：新房不住人 为啥要交全款取暖费？
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　　又到一年取暖季，取暖费的收取成为百姓热议的话题。11月9日，市民王先生拨打本报热线反映：“由于新房刚交不久还未装修，今年冬天无法入住，但是物业公司却要求缴纳全额取暖费，这合理吗？”
　　市民：新房不入住交全额取暖费有点冤
　　王先生说的是花语馨苑小区，他今年4月刚刚领取到新房钥匙。10月底，小区物业发出通知，今冬无论是否入住，都需要交纳全额的取暖费，这让小区里的不少业主十分不满。
　　王先生称，自从领取钥匙后，只是简单地看了看房子，家人决定今年冬天不入住新房了，对于要缴纳全额取暖费的规定，他认为很不合理。“这笔钱交的有点冤，而且取暖费交给物业，我们也很难理解。”王先生气愤地告诉记者，物业还说现在可以预约吹水服务，但是也要业主交费。
　　供热公司：为检验管网运行需要全额交费
　　采访中，业主告诉记者，物业的解释是，第一年供暖，为了检验业主家的供暖设备是否存在问题，以便及时发现及时维修。
　　记者联系了给小区供暖的广炎供热责任有限公司。客服人员告诉记者，新房首次供热，需要检验供热管网运行情况。如果出现问题，将由开发商进行维修。另外，客服人员强调，新房第一年缴纳取暖费，供热公司是向开发商收取费用，如果是个人前来缴费，是不会收取的。
　　对于业主反映的吹水服务的问题，客服人员表示，也不太清楚。
　　物业：按照《河北省供热用热办法》规定收取
　　记者采访了花语馨苑物业，工作人员表示，花语馨苑小区新房第一年全额缴纳取暖费，物业是按照《河北省供热用热办法》规定收取的。
　　随后，记者查阅了物业所说的《河北省供热用热办法》，其中第二十条规定：“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。”
　　工作人员告诉记者，由于业主已经领取钥匙，完成交付，所以需要业主全款缴纳取暖费。另外，由于热力公司不收取新房的个人缴费，物业才代为收取，最后一起缴纳给热力公司。
　　针对吹水服务的问题，工作人员表示：“10月20日至30日，我们短信通知业主，物业可以提供吹水服务，是因为现在管道里有水，为防止天气寒冷，水结成冰冻裂管道，才提供这项服务。”同时，工作人员也强调，这不是要求业主必须办理的业务，是自愿的。
　　针对花语馨苑小区吹水服务的问题，记者采访了市物价局的工作人员，他表示吹水服务不属于物价局定价项目，有可能是花语馨苑物业向业主提供的一项有偿服务。
关键词：新房,全款,取暖费
责任编辑：王嘉禾我问的是不住暖气费怎么交; 有的地方不交;有的交百分四十
全部答案（共2个回答）
打声招呼，不住就不用交。
如果是分户供暖你可以写份申请说明原因，在不影响其他业户正常取暖的条件下，物业公司可以给你关闭取暖阀门，不交包烧费。如果物业公司不同意你的正常要求，你可以向当地房...
只能说你交的费用是多供暖时间，温度应该是可调的吧
毫无疑问，不入住可以申请停暖，但要注意，最好把户内管道中的水排出（包括自来水）。但有些房地产和供热公司搞霸王条款，采取不交费不给钥匙的手段，应属违归行为。
应该给，到劳动仲裁部门说理去。
#真美度假连锁客栈（丽江和美观景店）#您好，因为涉及报销咨询2个问题。1.能否开具增值税专用发票？2.刷卡付费pos单与发票名称是否一致？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这不是个问题
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这个不是我熟悉的地区新房不住人 要全额缴取暖费？
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简介：今年9月底，市民贾女士购买的东焦民巷小区要交房了，开发商通知她去物业领新房钥匙。然而，交房时，对方给了她一份交费清单，上面罗列着燃气、暖气接口费，物业费、取暖费等等，多多少少加起来近万元，其中取暖费必
供暖倒计时——离供暖还有12天随着供暖进入倒计时，本报开通的“供暖热线”热得烫手，截至昨日下午，已接到市民反映的供暖问题多达二三百条，其中有关新房能否申请空置房成为关注热点。□社区记者&杜慧&卞静不缴全额取暖费&新房不给钥匙今年9月底，市民贾女士购买的东焦民巷小区要交房了，开发商通知她去物业领新房钥匙。然而，交房时，对方给了她一份交费清单，上面罗列着燃气、暖气接口费，物业费、取暖费等等，多多少少加起来近万元，其中取暖费必须全额缴，还不能申请空置房。贾女士给记者算了一笔账，她家新房建筑面积95平方米，按照每平方米缴纳22元取暖费，再扣除公摊面积，她今冬要缴纳取暖费1790元。然而，就算她家现在开始着手装修，至少要两三个月才能结束，再“放放味”，又要两三个月，最快也要明年开春才能入住新房。跟她家情况类似的还有不少人，这些业主都希望能申请20%的空置房取暖费，可是，在物业处却碰了一鼻子的灰，如果不按交费清单的要求交钱，就领不到新房钥匙。“我问他们为何不让申请，他们只说这是规定。”贾女士说，有些业主认为不合理至今没领钥匙。昨日上午，记者以业主身份联系了小区物业，一位工作人员称，是负责小区供热的西焦供热公司通知物业，新建住宅第一年必须要缴纳全额取暖费，不能申请空置房。记者问：“供热企业是通知物业交全额取暖费，还是通知的让业主交？”他答：“这就不清楚了，反正领导让我们这么做的。”业主：新房第一年全额缴费不合理“我们想咨询一下，新房第一个采暖期的暖气费应该由谁来交？业主、开发商，还是热力公司？”“我们小区刚交房，还是毛坯房，今冬不打算住，咋还要全额缴纳取暖费？”……近段时间，东焦民巷、和力雅园、金色里程、天洲沁园等十余个小区业主来电反映，认为这一收费标准不合理。位于谈南路上的和力雅园小区去年7月交房，业主王先生装修后没有入住，直到今年4月才搬入新居，前不久，他到物业那里缴纳今冬暖气费，“物业告诉我，先把去年全额的取暖费补交了，才收今年的费用。”王先生说，去年他去物业处申请空置房，就是因为让交全额取暖费他才没交费。再说，去年冬天，因为他家没交取暖费，物业也未给他家供暖，凭啥今年交全款？&金色里程小区新房业主贾先生家装修后空置，前不久，物业贴出通知要求全额缴费，“说是有通知，新房必须整体供暖，不能申请空置房。”北二环上的两个新建小区业主也遭遇这一情况。他们今年9月下旬交房，交房时就被要求缴纳全额取暖费，否则不给钥匙，“我们今冬就不打算入住，房子也都是毛坯房，全额缴纳取暖费不合理。”供热公司：按小区整体供热向物业收费第一年要求业主全额缴纳取暖费的依据是什么？昨日，记者联系了几家小区物业，得到的答复都是“这是供热条例的规定”。和力雅园小区物业工作人员解释说，他们是按照文件执行的，“新建小区第一年要求整体供暖，不能申请空置房。”那么，对于不住人的房子是否关闭供暖阀门？她表示如果业主未缴纳取暖费，为了防止出现暖气跑水等情况，物业会关闭分户阀门。为新建小区第一年供热的供热公司是这么要求物业的吗？据东焦民巷小区物业说，为他们小区供热的是西焦供热，然而，昨日，西焦供热一位工作人员答复说，东焦民巷小区还未与他们公司办理相关供热手续，也没有缴纳今冬取暖费，该小区尚未纳入公司的集中供热范围。昨日下午，记者还联系了为和力雅园小区供热的华电公司，客服部工作人员表示，对于新建小区第一年确实要求整体供热，不过，供热公司都是与物业签订的供热合同，至于物业与业主之间如何缴费，那就需要双方协商了，“我们是按小区整体供热向物业收费的”。供热管理中心：首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热记者查阅了物业所说的《河北省供热用热办法》，其中第二十条规定“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。”&那么，新建房屋交付使用后，这笔费用该由谁出呢？是否能够申请空置房？昨日下午，记者就此事拨打了石家庄市供热管理中心投诉电话，&一位工作人员表示，按照该《办法》规定，新建小区第一年要求整体供热，若房屋已经交付给业主使用后，就目前情况来看，热费多是由业主缴纳。对于有业主反映新房不住人还全额缴费不合理的问题，他说，如果新建房屋未达到交付使用条件，开发商草草交房，确实不尽合理。“这个条例还有不尽完善的地方，我们也向上递交了材料，希望能够修改完善。”他说，在新条例未出台前，仍按该《办法》执行。
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