房东签一年合同收一年店租合符租户在出租房内死亡管理法吗，如租户不做了要求退回店租议商不成，去什么部门诉讼处理呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 06:34 标签： 租户扰民房东有责任么
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刚租的房子发现合同不是房东本人签名 . 合同上出租的房子和实际租房不符.我现在套退房 算不算违约
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刚租的房子发现合同不是房东本人签名 . 合同上出租的房子和实际租房不符.我现在要退房 算不算违约.房东要是不想退我怎么办
新疆 昌吉 呼图壁县发表时间： 13:23
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&&&&&&&&&&&&&&&&福建省地方税务局#####分页#####&您好：　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：&&&&你购买了房地产公司开发的商铺（已交房，但未办理产权过户），现又出租给房地产公司指定的商业管理公司，由其再出租给其他租户，合同约定5年，租金合计240,000.00元（每月平均租金4000元），合同约定，租金在年按季度支付（每季度支付30,000.00元）。像你这种情况，我们认为是售后回租行为。租金按季支付，不适用闽财税〔2011〕92号文件规定的营业税起征点政策。&&&&上述回复仅供参考。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。　&&欢迎您再次提问。
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3秒后窗口关闭问：在房屋租赁的合同上签了一年的合同，先交了半年的房租费，由于某种原因不能再续租了，合同上的违约条写的是，如有违约不逐一切费用，立刻搬走，交了违约金3600元，也搬出去了，可是房东还要让我们交取暖费3300元，可是合同的违约条款上并没有这一项，而是明明写着包暖包物业，房东这么做会不会不符合于合同，而且违约金太高了呢？
可是在房屋交接的时候房东说要么让我们交取暖费的3300元，这事算完了，或者在下半年他的房子空了几天就让我们交几天的房租费，否则要告我们，后来房东的决定是，他要在网上发布房屋出租信息，如果有人租他的房子他就把押金退给我们，如果在一个月内没有人租的话我们还是要把取暖费的钱给他，当时我们也就答应了，他还让我们写了欠条，内容是：本人欠某某某3300元整，将于某月某日还清，如不按时还每天百分之二十的利益！然后把合同终止拿走了，可是一个月快到了，房子也没人租，我们也觉得违约金过高想拒绝支付那个取暖费了，这算不算高利贷呢？如果用法律解决的话欠条会怎么处理呢，有了欠条的事打官司我们会赢吗？-找法网（)
问：在房屋租赁的合同上签了一年的合同，先交了半年的房租费，由于某种原因不能再续租了，合同上的违约条写的是，如有违约不逐一切费用，立刻搬走，交了违约金3600元，也搬出去了，可是房东还要让我们交取暖费3300元，可是合同的违约条款上并没有这一项，而是明明写着包暖包物业，房东这么做会不会不符合于合同，而且违约金太高了呢？
可是在房屋交接的时候房东说要么让我们交取暖费的3300元，这事算完了，或者在下半年他的房子空了几天就让我们交几天的房租费，否则要告我们，后来房东的决定是，他要在网上发布房屋出租信息，如果有人租他的房子他就把押金退给我们，如果在一个月内没有人租的话我们还是要把取暖费的钱给他，当时我们也就答应了，他还让我们写了欠条，内容是：本人欠某某某3300元整，将于某月某日还清，如不按时还每天百分之二十的利益！然后把合同终止拿走了，可是一个月快到了，房子也没人租，我们也觉得违约金过高想拒绝支付那个取暖费了，这算不算高利贷呢？如果用法律解决的话欠条会怎么处理呢，有了欠条的事打官司我们会赢吗？
来自河北廊坊的网友提问
协商不成可以诉讼解决，合同纠纷你最好带着合同找律师当面咨询，这样律师判断更为准确，建议在律师指导下进行诉讼准备，以提高诉讼胜算。
得不到满意的回复？或者有相关问题要提问？
为了律师更好的判断问题，建议不少于10个字！
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