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楚州实验小学(附小)学区房 轻轨旁 精装修 文府小区
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建筑面积：70㎡
房源描述：
1.楚州实验小学（附小）学区房，轻轨旁，交通方便，成熟小区
2.安静，不临街，方便停车
3.门口菜场，超市，生活便利
4.一年左右精装修，家具、电器设施齐全，拎包入住
5.房型格正，南北通透，朝南大阳台，无遮挡，阳光充足
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
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& 别被骗了！只有这4家楼盘才是淮安小学学区房！
淮安小学招生简章上的施教区划分
重要的事情说三遍：
淮安小学对口在售的学区楼盘只有亿力未来城、水韵天成小区、郦城国际、金域华府这4家！
淮安小学对口在售的学区楼盘只有亿力未来城、水韵天成小区、郦城国际、金域华府这4家！
淮安小学对口在售的学区楼盘只有亿力未来城、水韵天成小区、郦城国际、金域华府这4家！
亿力未来城400-890-0000 转 699688
网友点评：
小区绿化美轮美奂，很有层次感，入户大厅的吊灯之类也很高端大气，门是王力锁，电梯是上海三菱的，站在25，26，27高层可以看到里运河风光带，景色还是蛮怡人的，价格偏贵，容积率可能偏高，但就翔宇大道周边小区，性价比还是不错的，有经济实力的可以买！
价格：均价5700元/平方米 动态：亿力未来城目前二期10栋准现房5200元/平起，在售25号-34号楼，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米，购房可享94折优惠，老带新奖励老业主2000元。25-28#楼预计今年8月10日左右交房；29-32#楼预计9月底交房；33#、34#楼预计12月底交房。
交通出行图
实小淮中本部、新城分校学区房都在这儿 再多也没有了
房源告急！淮安附小、清中学区新房所剩无几！
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水韵天成400-890-0000 转 611017
网友点评：
水韵天成位于圩北路北侧，靠近万达商圈，钵池山公园，地理位置非常好，而且是淮安小学的学区，学区还是蛮好的，中学是六中。交通也非常方便。就是价格不便宜啊。目前均价都卖到6700了！表示压力很大。
价格：均价6700元/平方米
水韵天成三期银杏苑高层在售33#、35#-38#、43#楼，户型面积85-140㎡，折后均价6700元/平米，银杏苑花园洋房折后均价8700元/平米，面积118-184平，全款95按揭96折。目前银杏苑A组团别墅已交房，B组团高层12月31日前交房，C组团洋房9月30日前交房，D组团施工进度15-25F左右。
交通出行图
郦城国际400-890-0000 转 610861
网友点评：
郦城国际位置还是不错的，靠着翔宇大道，离钵池山公园也近，也是淮安小学学区房，旁边就是政务中心，这边生活还是挺方便的。不过郦城国际现在的户型不好，太大了。
价格：均价6000元/平方米 动态：郦城国际目前主推7、8号楼，户型有96平米，116平米、119平米，两梯三户，层高32层，目前成交价在6000元/㎡左右，一次性付款95折，按揭96折，2015年9月交房，购房立减2万。
交通出行图
金域华府400-890-0000 转 648570
网友点评：
金域华府位置真不差，旁边有里运河风光带，前面会展中心，离翔宇大道几百米，钵池山公园一千米不到，价格嘛也比水韵便宜，但是怎么那么没有人买呢？
价格：均价6400元/平方米 动态：金域华府在售5#8#9#楼，房源200多套，户型面积94平、109平、127平、134平纯水岸阔景高层房源，折前均价6400元/平，全款95折，按揭96折，买房即送品牌家庭中央空调主机。
交通出行图
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文章来源：搜房网
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淮安二手房周边城市晴天霹雳!淮安人学区房都白买了?真相是这样的.....
淮安哪里的房价最贵？
no no no！
答案是学区房~
不过，最近不少买了学区房的家长都头疼了，因为教育部发的一个通知，提出多校划片。给学区房降温~
几个意思？
几个意思？
几个意思？
淮安人的学区房白买了吗？
《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
“多校划片政策初衷是为学区房降温。”据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察，从之前的实践看，有些地区的学区房价格的确有所回落，政策收到了一定效果，但局部地区，特别是学区内全都是优质校的房源，其价格依然坚挺。
那么，淮安“多校划片”今后是否会推广？
辛辛苦苦买的学区房就不管用了吗？
其实，大家暂时不必太担心！
因为各大教育局是这样说的！
淮安市教育局
暂时没有相关政策，正在思考。
扬州市教育局回应
　　扬州暂时不会实行多校划片政策。多校划片在扬州实施不太可能，因为扬州城市比较小，此政策主要针对像北京、上海等这样的一线城市。
南京市教育局回应
　　目前，尚未接到省教育厅关于进一步落实的意见。并表示，是否实行“多校划片”由各区根据实际情况来定。
泰州市教育局回应
　　我觉得教育部多校划片的这样一种方式是针对全国24个重点大城市，或者说北上广这些地区，泰州属于二三线城市，一直没有这样一个打算，现在没有，以后也没有。
苏州市教育局回应
2014年开始实施义务教育阶段的大学区辐射制度，直属9所初中(立达中学、平江中学、草桥中学、振华中学、景范中学、十六中学、彩香中学、南环实验中学、胥江实验中学)在原施教区保持不变的基础上，向姑苏区行政管理区划范围实施大学区辐射。
那么今年如何划分的呢！
你们可以参考去年的相关政策
2015淮安公办小学施教区 ，你家小孩上哪所小学？
2015年淮安市清河区小学学区划分
　1.淮安市清河小学(师院附小新区实验学校)：古黄河南岸—贵阳路—深圳路—宁连路—古黄河南岸
　　2.淮安市老坝口小学：翔宇大道—和平路—圩北路—里运河北岸—漕运东路—交通路—淮海东路—翔宇大道。
　　3.淮安市承德路小学：古黄河南岸—国税局东侧路—水渡大道—淮海东路—承德北路—古黄河南岸
　　4.淮阴师范学院第一附属小学(含天明校区)：古黄河南岸—承德北路—健康东路—银川路—大治路—北京北路—健康西路—市政府大院西侧围墙—军营路—淮海北路—古黄河南岸
　　5.淮阴师范学院附属小学：健康东路—承德北路—淮海东路—淮海北路—丰登路—电机路—淮海北路—大治路—银川路—健康东路
　　6.淮安市淮海路小学：丰登路—淮海北路—淮海东路—交通路—漕运路—人民路—淮海西路—电机路—丰登路
　　7.淮安市石塔湖小学:丰登路—电机路—淮海西路—人民路—漕运西路—清河路—淮海西路—北京北路—中径路—清河路—丰登路
　　8.淮安市繁荣小学:健康西路—北京北路—大治路—淮海北路—电机路—丰登路—清河路—中径路—西安路—健康西路
　　9.淮安市外国语实验小学:古黄河南岸—淮海北路—军营路—市政府大院西侧围墙—健康西路—西安路—清河区社会事业大厦北侧东西路—地质路(市三院西侧南北路)—淮海西路—古黄河南岸
　　10.淮安市清河实验学校(小学部):清河区社会事业大厦北侧东西路—西安路—中径路—北京北路—淮海西路—清河路—里运河北岸—西安路—淮海西路—地质路(市三院西侧南北路)—清河区社会事业大厦北侧东西路
　　11.淮安市白鹭湖学校(小学)：宁连路—深圳路—南京路—珠海路—翔宇大道—水渡口大道—首馥豪园西侧规划南北路—古黄河—宁连路。
　　12.淮安小学：翔宇大道—天津路—里运河北岸—圩北路—和平路—翔宇大道。
　　13.淮安市实验小学新城校区：里运河-海天路-承恩大道-宁连路围合区域
2015年淮安市清河区初中学区划分
　　1.淮安市清江浦中学：古黄河南岸—翔宇大道(沈阳路)—水渡广场—淮海东路—交通路—杏园路—健康东路—银川路(八二路)—古黄河南岸
　　2.淮安市第六中学：古黄河南岸—首馥豪园西侧规划南北路—水渡口大道—翔宇大道—天津路—里运河北岸—人民北路—淮海西路—淮海东路—翔宇大道—古黄河南岸。
　　3.淮安市清河实验学校(初中部)：淮海西路—人民北路—里运河北岸—西安路—淮海西路
　　4.淮安市北京路中学：古黄河南岸—北京北路—淮海西路—古黄河南岸
　　5.淮安市清河开明中学：古黄河南岸—贵阳路—深圳路—宁连路—古黄河南岸
　　6.淮安市启明外国语学校：古黄河南岸—银川路(八二路)—健康东路—杏园路—淮海东路—淮海西路—电机路—爱民路—清河路—市政府大院西侧围墙—军营西路—淮海北路—古黄河南岸
　　7.淮阴师范学院附属中学：古黄河南岸—淮海北路—军营西路—市政府大院西侧围墙—健康西路—清河路—爱民路—电机路—淮海西路—北京北路—古黄河南岸
　　8.淮安市白鹭湖学校(中学)：古黄河南岸—宁连路—深圳东路—南京路—丰收河—南昌路—珠海路—翔宇大道—水渡口大道—首馥豪园西侧规划南北路—古黄河。
　　9.淮阴中学新城校区：大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域。
2015年淮安市清浦区小学学区划分
　　1.淮安市实验小学
　　施教区范围：①淮海南路以西，西大街以北，环城西路(南北向)以东，里运河以南;②淮海南路以东，都天庙街(东西向)以北，都天庙街(南北向)以西，东大街以南;③淮海南路以东，东大街以北，常盈桥南路以西，里运河以南;④淮海南路以东，文渠河以北，花门楼巷以西，都天庙街(东西向)以南。
　　2.淮安市人民小学
　　施教区范围：①淮海南路以西，环城西路(东西向)以北，环城西路(南北向)以东，西大街以南;②淮海南路以东，文渠河以南，环城东路以西(原虹桥居委会
1—5组);③环城西路(南北向)以西，大庆路以北，北京南路以东，里运河以南;④人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路(东西向)—大庆路以南。
　　3.淮安市清浦小学
　　施教区范围：①北京南路以西，大运河以北，里运河与京杭大运河交汇处以东，里运河以南;②浦南路以西，延安西路以北，北京南路以东，解放西路以南;③淮三路以西，大运河以北，北京南路以东，延安西路以南。
　　4.淮安市新民路小学
　　施教区范围：①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，环城西路(东西向)以南;②淮海南路以西，大运河以北，浦南路—延安西路—淮三路以东，解放西路以南。
　　5.淮安市纪家楼小学
　　施教区范围：①天津路(延伸至清隆桥)以西，解放东路以北，淮海南路—环城东路—承德路以东，里运河以南;②承德路以西，文渠河以北，花门楼巷—都天庙街—常盈桥南路以东，里运河以南。
　　6.淮安市延安路小学
　　施教区范围：承德路以西，大运河以北，淮海南路以东，解放东路以南。
　　7.淮安市浦东实验小学(淮安市人民小学浦东分校)
　　施教区范围：①清安村与淮安区交界处以西，大运河以北，天津路延伸至清隆桥以东，里运河以南;②天津路以西，大运河以北，承德路以东，解放东路以南。
　　8.淮安市人民小学新城分校(淮安市城南乡中心小学)
　　施教区范围：现城南乡行政区域和淮海南路以西的黄码乡吴圩村、武墩镇王庄村8组。
　　9.淮安市城南乡新闸小学
　　施教区范围：城南乡新闸、小闸行政村。
2015年淮安市清浦区初中学区划分
　　1.淮安市开明中学
　　施教区范围：①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，里运河以南;②人民南路以西，环城西路—大庆路—一品梅路以北，北京南路以东，里运河以南(不含一中北校区)。
　　2.淮安市实验初级中学
　　施教区范围：北京南路以西，大运河以北，里运河与大运河交汇处以东，里运河以南。
　　3.淮安市第一中学
　　施教区范围：①淮海南路以西，大运河以北，北京南路以东，解放西路以南;②人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路—大庆路—一品梅路以南。另加一中北校区。
　　4.淮安市第二中学
　　施教区范围：承德路(延伸至越秀桥)以西，大运河以北，淮海南路以东，里运河以南。
　　5.淮安市浦东实验学校
　　施教区范围：承德路(延伸至越秀桥)以东，大运河以北，里运河以南，清安村与淮安区交界处以西。
　　6.江苏省淮阴中学教育集团清浦开明中学
　　施教区范围：现城南乡行政区域、淮海南路以西的黄码乡吴圩村、武墩镇王庄村8组。
2015年淮安市开发区小学学区划分
　　1、淮安市深圳路小学：东至韩泰路，南至厦门路，西至里运河，北至珠海路。
　　2、淮安市新区实验学校(小学部)：东至宁连路，南至宁连路;西面：北至韩泰路，南至里运河;北面:东至珠海路，西至厦门路。
　　3、淮安市广州路小学：东至飞耀路，南至板闸干渠，西至宁连路，北至深圳东路。
　　4、淮安市富士康实验小学：东至鸿海路，南至迎宾大道，西至飞耀路，北至深圳东路。
　　5、淮安市徐杨小学：东至楚涟路，南至二环路，西至宁连路，北面：东至迎宾大道，西至板闸干渠。
　　6、淮安市南马厂乡中心小学：南马厂乡。
　　7、淮安市天津路小学：东至通甫路，南至明远路，西至淮海南路，北至运河东路;入驻高教园区的大中专院校、科研院所，并居住在高教园区的教职工子女。
　　8、淮安市李集小学：枚皋路以南高教园居民区。
　　9、淮安市李集小学许庄教学点：东至运河东路，南至创业路，西至通甫路，北至运河东路。
　　10、淮安市张码小学：张码办事处。
2015年淮安市开发区初中学区划分
　　1、淮安市新区实验学校(中学部)：东至广州路，南至宁连路，西至里运河，北至珠海路。
　　2、淮安市徐杨中学：东至城东路两侧，南至大寨河，西至广州路，北至深圳路。
　　3、淮安市南马厂中学：南马厂乡。
　　4、淮安市李集中学：高教园区。
2015年淮安市淮阴区小学学区划分
　　1.淮阴实验小学：南至黄河、北至盐河、西至前进街、东至银川路范围内的王营镇户籍适龄儿童、少年。
　　2.淮阴师范学院第二附属小学：南至黄河、北至盐河、西至银川路、东至翔宇北路范围内的王营镇户籍适龄儿童、少年﹝含在营东居委会行政区域，在黄河南边居住的老住户﹞。
　　3.淮安市王营镇中心小学：南至黄河、北至盐河、西至北京北路、东至前进街范围内的王营镇户籍适龄儿童、少年。
　　4.淮安市淮阴工业园区小学：淮阴经济开发区行政区域内的适龄儿童、少年。
　　5.淮安市淮阴育才小学：二纺厂厂区及越河村(家长愿意)行政区域内的适龄儿童、少年。
　　6.淮安市淮阴杨庄九年制学校：杨庄村、淮闸村行政区域内的适龄儿童、少年。
　　7.淮安市淮阴果林小学：果林村、果林场圃、崔庄村行政区域内适龄儿童、少年。
　　8.淮安市淮阴第三实验小学：南至黄河、北至盐河、东至北京北路范围内星光社区居委会、沈渡村、越河村行政区域内适龄儿童、少年。
　　9.淮安市王营镇小营小学：左庄村、营北社区居委会、小营社区居委会行政区域内适龄儿童、少年。
　　10.淮安市王营镇长安小学：营西村、长安村行政区域内适龄儿童、少年。
淮安市实验小学教育集团长征小学与淮阴区王营镇双河小学招生详细方案见淮安市实验小学教育集团长征小学招生简章。
　　12.农村乡镇中心小学招生范围按乡镇行政区域划定招生，确保符合条件的适龄儿童全部入学。
最最关键的是
　　“现在方案还是讨论阶段,先不说这事成不成，就算真成了，等通过n个环节后真正实施……以及去到各级城市具体落地……落实到位，估计都不知道多少个5年过去了，喜欢等就慢慢等吧，就好像等楼价啥时候跌一样，呵呵……”
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