为啥没有买房子70年后房子归谁,定要说个一二

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小曾今天想到一件事在中国的房屋使用权只有70年。那么70年后我们的买房子70年后房子归谁到底是属于我们自己还是该归还国家?很多朋友都对这个房屋使用产权不清楚小曾查阅了几篇文章。现在为一些想买房(新房二手房)的新人解释一下,70年房屋产权以为着什么

首先我们需要明白的是,房屋产權是由房屋的所有权和土地的使用权两个部分组成各位朋友可以理解为,土地和房屋是分离的但有些朋友一直对于“70年产权”存在一個误区,就是把房屋所有权和土地使用权看成了一件事事实上,我们的房屋从购买那天起就永远的属于我们了。只是土地国有化的性质决定了土地使用权是有年限的,开发商买地买的也只是土地使用的一定使用年限。

所谓的70年只是说,土地的使用年限是70年与买房子70年后房子归谁是没有关系的。所以真正需要面对的问题就是,当土地使用权到期之后“我们的买房子70年后房子归谁”如何在“国镓的土地上”继续合法存在!

人民日报给出的官方答案是“土地到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权”所以担心房屋到期的朋友们,可以放心啦而且一套买房子70年后房子归谁基本不会超过70年的,除了上海的老古董买房子70年后房子归谁和北京的四合院哪個买房子70年后房子归谁能超过70年,50年的买房子70年后房子归谁都属于危房了

到时候肯定会拆迁的,而且拆迁的时候国家还会补贴你一定的費用所以各位朋友根本不用担心。

欢迎各位朋友评论,点赞关注支持小曾。

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