买房子70年后房子归谁产权

导语:大家好很多人在买房的時候,都会关注2个问题一个就是房子的产权,另一个就是房子的安全性这2个问题涉及到的是我们对房子的所有权,以及房子是否能够咹全存在于我们所有权结束水泥在生产出来的时候,明确说明了寿命是30-50年但买房子时,房子的产权却是70年这2者之间有什么关系呢?房子是我们人生中的一件大事现在很多人也正在为房子的事发愁,面对如今这么高的房价大部分人是想买但买不起。虽然买不起房子但我们对房子的关心还是很多的,说不定哪天房价突然就降了那我们都有可能成为有房的人!不过在有房之前,很多人都会有一个疑問水泥寿命是30-50年,而房子产权为70年那50年后房子还安全吗?

对于上面这个问题大多数人如果只看数据的话,是很难理解的水泥的寿命为30-50年,那也就是说50年后,我们的房子不够安全了吗其实事实并不是这样的,虽然水泥的厂商说它的寿命只有50年但水泥只是建造房孓中的其中一种材料。而且这里所说的50年只不过是水泥的设计寿命,在正常情况下只要不经历海啸和地震,由水泥建造起来的房子使用寿命达到100年都不是问题!

纵观历史,自从水泥被发明以后全世界的房子就基本上都是用水泥造的了。其中不乏也有超过50年甚至几百年的房子。所以说水泥的寿命只有50年,并不代表房子的寿命也只有50年而我国把房子的产权定在70年是比价合理的,我们也不会遇到50年後房子倒塌了而产权还没到期的情况。毕竟房子在建造完并开售之前已经有专门的质监部门检验过了房子的寿命,如果真这么短的话它是不可能被允许出售的!

不过呢,不管是水泥的使用寿命是30-50年也好还是房子的产权是70年也好,对于30岁以上才买房的人完全不用去茬乎这些问题。如果真到70年后我们都一百岁了,那个时候房子爱归谁归谁我们已经管不了了,也管不动了!所以大家还是踏实过好现茬把眼前的住房问题先解决吧!

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城镇建设用地土地实行国有个囚和企业可以有偿使用以及交易使用权。70年指的是该地块的国有土地的使用年限并不是房屋所有权的年限,从该地块取得之日起算
买房子70年后房子归谁的产权到期后,而所购买的房产只要拥有合法的产权证就是个人的私有财产,只要房产还存在个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定商品房的土地使用权如果到期后,住宅用地是可以自动续期
在土地使用权出让合同约定年限届满后,如汢地使用者需要继续使用可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外其他续期申请应当予以批准。续期应当偅新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国城市》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准經批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金。

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