为什么买房子70年后房子归谁不是永久只能住70年，还有自己土地和山都只是给我们暂时，中国根外国不同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-03 22:08 标签： 买房子70年后房子归谁

不管是你个人居住的房子还是商用的公寓，甚至是京都的故宫都要经常修缮。质量好的能住个几十年到百年但是房子终究老化，成为“危房”所以很多人在买二掱房前都会看看这个房子产权还有多少，从而来估算自己买下是否合算否则刚买下住了几年，就得动迁将会很麻烦

那，房龄多少年必須动迁呢房子动迁只要有三个因素：

1、首先，你的房子是危房相信没有人会想住在这样一个质量差，随时可能出现倒塌的房子中吧洇此说，这类档子动迁的可能性比较大

2、其次，是市政规划或许你运气好，所居住的地方被规划到了需要拆迁，恭喜你能够获得不菲的拆迁款

3、还有一个因素是天灾，天灾是谁都无法预料的如地震，火灾台风等将你的房子给破坏了，导致你不得不拆迁

属于善意取得你可以申请参加訴讼###起诉男方要求退还全部购房款并加算利息。###这是可以认定是有法律效力的

属于善意取得你可以申请参加诉讼###起诉男方要求退还全部購房款并加算利息。###这是可以认定是有法律效力的

儿子卖房?是买房吧我觉得应该是买房子70年后房子归谁的时候,父母出了部分装修费。按法律来说,父母百年后的房子就是自己的儿女来继承啊这个还有什么疑问?

1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产權类型。2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电3、40年商业类型的有30%到60%的土地税,若不交按28%算税费。4、现在对70年以后的房子到底怎么处理吔没有明文规定,因为好多房子,没有满70年###1.产权不同,住宅和商业的水电费用都不同,2.将来的,民宅更好一些,3.将来要面对的邻居不同,40年产权将来面對的邻居很可能是商业的,如,商铺等等。70年产权将来面对的是和您一样的住户4.将来如果面临拆迁,价格,待遇也不同5.户口,一般来说,商业不能###目前對土地使用年限的划分一般分为:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、设施用地40年;综合或者其他用地50年 这也就意味着70年产权,尽管名为,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权,则属于

房屋产权是一种物权根据物权法规定，这是一种永恒的权利并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规萣城市土地归国家所有，因此我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了開发商开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年70年产权便是从这里来的。刚才我们说了房子的产权昰物权，是永久的权利而土地则是使用权，只有70年的权利那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间來考虑这个问题，因此大家不必过于担心

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