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妈米-1746 &在线时间43小时&地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子99&阅读权限50&积分240&UID&
地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&
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本帖最后由 微风轻抚你的脸 于
16:57 编辑 + z7 t5 U1 O0 W1 u0 I7 J) A+ S! E5 ~
" U' c2 @/ Q$ J2 S$ o9 ~4 S
今天去呈贡大学城看房了，看了书香大地的一套，面积144.39平，中介说是学区房，旁边就有师大附小、附中在建，对楼层户型都觉得还可以，就是不物管啊房屋质量啊那些怎么样，还有现在的房价行情（中介说节后都带车位70万左右），最主要的要到什么部门查询才知道能不能上旁边的学校，因为老公搬过去工作很有可能正在小孩上小学期间，有了解的美妈些给点意见吧，谢谢啦！
还有我在新亚房产中介看的，不知他家口碑咋样，2个点的中介费还有要交将近5000元的贷款担保费，感觉太高了点，还有有意向定这套房的话他家要交诚意金，美妈们来指点下吧
总评分:&妈米 + 20&
妈米1026 &在线时间105小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子192&阅读权限100&积分808&UID&
地区:街道:宝宝生日&
现在不可能给你保证能上，而且如果是挂牌的话就没意思了！
妈米1124 &在线时间2743小时&地区:盘龙区街道:青云街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子6371&阅读权限180&积分13515&UID5116125&
乐乐妈MW000460
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貌似只有市政府小区的房子才是真正的学期房吧？来自[]
妈米4623 &在线时间699小时&地区:西山区街道:马街宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子876&阅读权限150&积分3300&UID3710842&
地区:西山区街道:马街宝宝生日&
那边的位置不太清楚。如果是学校或者公务员找内部价大概就是4000左右，便宜的3000多就买得到了。至于学校好像只有中华小学是本校。其他的都是分校，跟新开的学校没啥区别，而且有可能是私立小学，每年要出学费的
妈米1835 &在线时间374小时&地区:官渡区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子703&阅读权限110&积分1013&UID123778&
地区:官渡区街道:宝宝生日&
先不要交诚意金，交了就被他们套住了，中介目的就是钱，呵呵来自[]
妈米10 &在线时间0小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3&阅读权限10&积分5&UID&
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中介就想让你掏钱说白了
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专营德国/荷兰本土奶粉.进口宝宝辅
妈米-1746 &在线时间43小时&地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子99&阅读权限50&积分240&UID&
地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&
鬼你个头 发表于
现在不可能给你保证能上，而且如果是挂牌的话就没意思了！是啊，据说不是这边的学校去办的，打算放弃了来自[]
妈米-1746 &在线时间43小时&地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子99&阅读权限50&积分240&UID&
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亲爱的乐乐 发表于
08:18& _. Q+ J: d$ j4 A, o3 |/ `- z, B
貌似只有市政府小区的房子才是真正的学期房吧？美妈说的是中华小学吧，那里只有市政府A区和合作单位的才可以上呢来自[]
妈米-1746 &在线时间43小时&地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子99&阅读权限50&积分240&UID&
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miaowuwu 发表于
14:149 Q, P* e( g1 J- M" p! u* h2 b
那边的位置不太清楚。如果是学校或者公务员找内部价大概就是4000左右，便宜的3000多就买得到了。至于学校好..是哎，今天去打听了，都没确切的说法，那边买时2500，现在的话都是二手了来自[]
妈米-1746 &在线时间43小时&地区:五华区街道:黑林铺街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子99&阅读权限50&积分240&UID&
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lyjhhhh 发表于
先不要交诚意金，交了就被他们套住了，中介目的就是钱，呵呵就是考虑到这个我还没加，因为上学的问题没落实，加上刚出了新政策，想再看看别的呢来自[]
有美妈住呈贡大学城那边或是了解那里的小区吗（书香大地、雨花毓 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&别总盯着传统学区房 昆明6所“身边好学校”出炉
云南房网 &&
于晓婷 && 日 16:47 &&
22日，昆明市教育局推荐的6所学校通过了公示，正式成为云南省首批“身边好学校”，它们分别是昆明市外国语学校、昆明二十四中、呈贡新区一小、盘龙区联盟小学、关上二小和西山区粤秀中学。一直以来，学区房都是大部分购房者的“必争之地”，对提高楼盘的价值也起着“推波助澜”的作用，这也直接导致了天价学区房屡见不鲜。当然，昆明的学区房自然也是房地产市场中备受关注的热点。不过，多数人心目定义的学区房无非就死盯着云大附中附小、师大附中附小、红旗小学、春城小学等炙手可热的名校。但问题时这些炙手可热的名校供应量不多，反应在价格上也给人比较贵的印象。昆明6所“身边好学校”出炉或能在一定程度上打破人们对于学区房的传统定义。以下，云南房网择选了三所周边新建楼盘较多的学校进行一一盘点。
昆明市外国语学校
学校地址：云南省昆明市官渡区东风东路226号
昆明市外国语学校周边楼盘分布情况
推荐楼盘：（距离学校1.4公里）
楼盘地址：白塔路延长线栗树头片区旁
售楼电话：转0174
销售动态：据了解，项目即将推出的是高层住宅和精装公寓，现正在办理认筹卡。其中精装公寓的面积为35平米-94平米，认筹卡3万元/张，持该认筹卡开盘时可享受2.5%的优惠。高层住宅的面积区间为70平米-166平米，认筹卡5万元/张，持该认筹卡开盘时可享受2.5%的优惠，价格预计在1.6-1.8万元/平米之间。项目一期的一号塔楼和公寓已经于7月底封顶，预计将于2015年5月整体交房。
云南省昆明市第二十四中学
学校地址：昆明市市西站麻园艺院巷10号
云南省昆明市第二十四中学周边楼盘分布情况
推荐楼盘一：（距离学校不足500米）
楼盘地址：昆明市五华区科业路云南艺术学院大门旁
售楼电话：转0056
销售动态：据云南房网了解，一期“枫桦园”的高层住宅在售，在售户型面积从75平米-124平米不等，涵盖了两房和三房，目前均价约8400元/平米，首付7万元起。该项目一期的底商部分目前已启动认筹，而下一步，二期的写字楼和以美食为主题的商业也即将推出。项目一期预计交房时间为2015年下半年。
推荐楼盘二：（距离学校646米）
楼盘地址：五华区昆瑞路273号
售楼电话：2
销售动态：据了解，目前高层住宅、精装公寓、商铺等多重物业在售。其中，在售住宅面积为85平米-184平米，梯户比为两梯五户和两梯四户，价格约元/平米。精装公寓的在售面积为36平米-44平米，均价约1.1-1.2万元/平米。而商铺面积为70-100多平米，均价约25000元/平米。已经于去年交房，全现房在售，全额付款可享受8个点优惠，按揭能享受7个点优惠。
昆明市盘龙区联盟小学
学校地址：盘龙区新发路65号
昆明市盘龙区联盟小学周边楼盘分布情况
推荐楼盘一：
楼盘地址：穿金路和白云路之间
售楼电话：转0236
销售动态：高层住宅房源在售，为精装房，在售户型面积为79平米-143平米，两房至三房均有，梯户比为四梯八户，均价约1.1万元/平米，精装修标准为1500元/平米，指定房源首付仅需要3万元起。另外，79平米的两党首付款约25万元起，114平米的房源总价在123万元左右。项目毛坯房价格相对稍低，在元/平米之间，只剩一房和两房两种格局的户型。现参加项目推出的团购活动毛坯房可享受8个点优惠，精装房可享受4个点优惠。值得注意的是该项目小区内就配套有昆明市盘龙区联盟小学。
推荐楼盘二：（距离学校378米）
楼盘地址：昆明市北市区白云路与万宏路交叉口
售楼电话：转1188
销售动态：三期还有少量的高层住宅在售，在售住宅的户型面积从33-137平米不等，涵盖了一房、两房和三房，梯户配比分别为三梯六户和三梯八户，均价约8800元/平米，现购房可项目4%的优惠。不久，该项目还将有新房源入市。4栋已经交房，5栋本月交房，3栋预计交房时间为明年6月份。
推荐楼盘三：（距离学校一公里）
楼盘地址：昆明市联盟路199号（与万宏路交汇处）
售楼电话：转9990
销售动态：据云南房网了解，高层住宅在售，为全现房，总层高为33层，在售户型面积为55平米-142平米，一房至四房均有，梯户配比分别为三梯六户和三梯十户，现起售价为8180元/平米，均价约9600元/平米。现购房可按照付款方式的不同享受不同的优惠，按揭可优惠1个点，一次性付款可优惠2个点。另外，项目的“百年滇越法式风情街”已经于9月15日正式开街。
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楼盘名称状态价格日期
待售待定04-25
待售待定04-11
待售待定01-22
待售待定01-19
在售待定01-19
待售待定03-21
待售待定02-17
待售待定04-20
待售待定04-21
待售待定04-19热门城市：
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盘点昆明这些牛逼楼盘 配套学校就有十余所
作者：黎艳
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[ 摘&要 ]&就房地产而言，学位房学区房是永恒的话题，不会有人嫌弃自家小区配套学校，只会有人肯花天价去买名校学区房，真是可怜天下父母心。当然，社区内配套的学校越多才越好，也会更受到购房者的青睐。
在昆明，就有那么些楼盘，一个社区内配套学校达到十余所之多，有些甚至囊括幼儿园到高中，也只有实力强悍的开发商才能做到，成为这些楼盘的业主，子女上学的选择性也较大，套句广告语就是，妈妈再也不用担心孩子的上学问题了。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
官渡 广福路与金源路交汇处（世纪城旁）
400 电话：
400-099-0099 转 16953
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【编辑点评】海伦国际由海伦堡地产开发，规划有1所医院、1个70万㎡商业中心和多个购物公园，韩国CGV影城、大润发超市、万豪酒店已入驻，12月将运营。另项目内部规划有17所学校，包含8所幼儿园，3所小学，4所初中，2所高中，目前中华小学、市政府机关幼儿园、南站幼儿园已开学。
【动态】海伦国际7号地块米兰区住宅在售，户型有84㎡两房、97㎡三房、123㎡三房、143㎡四房、160㎡四房，价格为元/㎡，首付7万起。7号地块住宅预计2017年8月交房。
海伦国际9 号地块【菲诺区】在售户型有98㎡-160㎡的两房至四房，价格为元/㎡，预计2016年5月交房；10号地块【贝宁区】在售现房仅剩 160㎡四房，均价6500元/㎡；4号地块【海德区】在售现房户型有94㎡-160㎡的两房至四房，价格为元/㎡。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
盘龙 北京路延长线西侧（盘龙区政府前行900米）
400 电话：
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【编辑点评】融城昆明湖由云南城投开发，位于北京路延长线西侧（盘龙区政府前行900米），东、南面紧邻瀑布公园。项目占地约3000余亩。项目内部规划有14所学校，涵盖中、小、幼全年龄段教育，还设有滨江漫步道、自行车骑行道、私家山林步道、全民运动中心等配套。
【动态】融城昆明湖【澜庭】第二批住宅共有6栋，分为3梯8户和3梯6户，户型面积80-240㎡，折后均价约8000元/㎡（五房户型价格元/㎡），该批住宅2016年年底交房。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
盘龙 北京路地铁2号线司家营站
400 电话：
400-099-0099 转 17022
购房优惠1%，带装修和毛坯住宅皆有
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【编辑点评】俊发城位于北京路与沣源路交叉口，从售楼部出发步行3分钟可到达司家营地铁站。项目自身规划配套有11所学校，其中俊发城师大附属小学、附属中学目前已开学；内部还规划有综合性医院、大型购物中心、专业市场以及文化公园，内部配套较为丰富。
【动态】俊发城商铺面积7-121㎡，认筹卡2万元/张，可享受2%优惠，另参与团购3.5万可抵10万元，预计月底开盘。 目前玉兰苑第1栋住宅仅剩121㎡户型在售，折后价110余万/套。 第1栋楼高44层，5梯13户设计，精装房。
最新楼盘导购
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位置 : 昌宏路与贵昆路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 26550
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位置 : 建水清远门与泸江烟柳之间
热线 : 400-099-0099 转 26763
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位置 : 日新中路与前卫西路交叉口西行300米
热线 : 400-099-0099 转 17096
14200元/㎡
平均价格 : 20000元/㎡
位置 : 广福路国家开发银行旁
热线 : 400-099-0099 转 35174
20000元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 雨花路与月华街交汇处（云南中医学院对面）
热线 : 400-099-0099 转 26433
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平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 滇池旅游度假区红塔东路198号（滇池卫城旁）
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平均价格 : 8400元/㎡
位置 : 高新区津桥学院旁
热线 : 400-099-0099 转 17071
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号