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　　无论是年轻人还是退休人员都有贷款的需要，比如年龄较大申请个人住房公积金贷款很多时候是很难被通过的，这时候退休人群就犯难了。
　　尽管现在有很多能够提供贷款的银行及金融机构，但是对于退休人士来说，仍然很难获得贷款的机会， 其实无论是年轻人还是退休人员我们都不能否认的是，他们都有贷款的需要，比如年龄较大申请个人住房公积金贷款很多时候是很难被通过的，这时候退休人群就犯难了，对于退休人士能否申请到贷款的标准你是不是清楚呢？今天小编就给大家详细介绍。
　　退休人士能否申请到贷款的标准一：看是否有退休金金
　　一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申请贷款成功，除了年龄满足要求以 外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来 影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
　　比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金 领取的人士，就很难贷到款。
　　退休人士能否申请到贷款的标准二：看年龄是否超标
　　退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品 ，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22 -60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周 岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能 力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放 贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
　　退休人士能否申请到贷款的标准三：看是否有抵押物
　　当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可 以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。
　　以上就是退休人士能否申请到贷款的标准，如果你都满足以上的这些条件，那么恭喜你，还是有很大的 机会能够申请到贷款的，但是你需要注意的问题还包括以下这些：
　　说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，申贷极易被拒，但如若你年龄达标、每个月能领取到固定金 额的退休金，申请贷款一样也不是难事。不过有一点小编要提醒的是：不同的人，信贷经理的考察重点 不同，比如中年人会考察是否会拿贷款去炒股，或是有无赌博之类的不良嗜好，退休人员可能会被着重 考查身体状况，所以在接受贷前检查时，如若透露出身体有重大隐疾或是近期有重大手术之类的健康问 题，贷款也极易被拒。
　　所以说，贷款是否能够顺利通过，还是不能一概而论的，具体的情况，小编在这里建议你咨询正规银行及贷款机构！
　　对贷款有任何疑问都可以留言或关注官微：贷款没（dk-mei）
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金融小故事，有趣又有料房屋贷款有年龄限制 退休人员房屋贷款政策_房产知识【一号家居网】
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房屋贷款有年龄限制 退休人员房屋贷款政策
　　退休人员要办理房屋贷款，可以吗？对于这个问题，网上的回答莫衷一是。这也不奇怪，也许是因为大家对相关政策的理解存在分歧。本文拟从房屋贷款的有关规定入手，探讨退休人员房屋贷款问题。　　　　严格来说，相关的房屋贷款条件中，并没有明确：退休人员不能办理房屋贷款。这是肯定的。但是，围绕房屋贷款问题，却有相关的规定，不能不说，这些规定在一定程度上限制了退休人员办理房屋贷款。　　一、贷款人年龄限制明确　　房屋按揭贷款明确规定：女性不超过60岁，男性不超过65岁。而当前的退休政策是：女性工人，退休年龄为50岁，女性公务员，退休年龄为55岁，部分60岁；而男性不分职业全为60岁。仅从年龄限制看，已退休人员未达60岁或65岁的上限，可以办理房屋贷款。　　二、分期还款年限有明确规定　　虽说规定了贷款人的年龄上限，但是，不少银行同时规定：借款人年龄+还款期限不能超过70年。也就是说，即使退休人员能成功申请房屋贷款，但其贷款年限也相当短，增加了还款压力，而且有可能影响生活质量。从资金使用角度看，并不划算。　　三、贷款手续程序明确　　贷款手续及程序明确，在一定程度上也限制了退休人员办理房屋按揭贷款，例如，要按揭贷款，需要有稳定的收入，因此需要出具收入证明，据说，银行对于退休金作为还款的来源并不完全认可。因此，仅收入这一项就很难通过银行的审核。　　显然，虽然政策没有明确规定退休人员不能办理房屋按揭贷款，但是，由于存在年龄、贷款年限等多方面的限制，银行在审核贷款时便会更加审慎，不获批核的概率会更大。因此，如果退休后还想买房，除了全额付款外，还可以借助子女的名义进行，当然，这前提是厘清相关的权责，以免日后产生纠纷。
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退休职工可以申请贷款吗？
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若向工行申请个人住房贷款，借款人的贷款期限可计算至70周岁，这就意味着退休职工可以申请期限为10年左右的贷款。工商银行是近刚放宽对贷款年龄的限制的原来是65周岁。此举一方面扩大了贷款对象，另一方面将贷款期限延长，降低了广大工薪的还贷压力，同时由此也增加了广大退休职工的可贷额度。　
不知道下面这条知识能否帮助到您
新建商品房公积金贷款申请要符合以下六个条件:
异地就业深户职工 购房可申请公积金贷款
您好，退休后是可以贷款买房的，请放心，咱们银行有专门的退休贷政策，主要就是针对退休人员贷款的，希望我的解答能帮到您，如有其它疑问也可联系我免费为您解答。
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退休后能否购房贷款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
退休后能否购房贷款－攻略
退休后能否申请公积金贷款？
市民毛先生今年60周岁了，刚刚退休，退休前一直在缴纳公积金，不过名下现在还是没有房子，也没有其他的负债，现在每个月的退休工资有3600元，毛先生想申请公积金贷款。可是现在已经退休，他不知道可不可......
市民毛先生今年60周岁了，刚刚退休，退休前一直在缴纳公积金，不过名下现在还是没有房子，也没有其他的负债，现在每个月的退休工资有3600元，毛先生想申请公积金贷款。可是现在已经退休，他不知道可不可以申请。退休后能申请公积金贷款。不过因为退休后申请公积金贷款的人年龄较高，所以可以申请的贷款年限一般比较短，一般借款人的年龄和公积金贷款的期限相加不能超过70年，有些地区则是不能超过65年。所以，退休后申请公积金贷款年限最长不能超过10年的时间。另外，退休后申请公积金贷款，要求申请人有足够的首付款才好办理。关于退休后申请公积金贷款的额度和个人收入情况下的要求，需要咨询当地的公积金管理中心了解。毕竟退休后申请公积金贷款，算是比较特殊的贷款申请了。
离婚后能否用公积金贷款买房？
&过去用公积金买过房，但后来离婚了，不知道现在能否再用公积金贷款买房。&市民李先生说，他现在无房，过去买的房和债务都给了前妻。
据李先生......
&过去用公积金买过房，但后来离婚了，不知道现在能否再用公积金贷款买房。&市民李先生说，他现在无房，过去买的房和债务都给了前妻。
据李先生介绍，他前些年使用公积金贷款买过一套房，到目前为止贷款还没有还清。在与妻子感情不和离婚后，房子及房贷都转给了女方。李先生说，他现在名下没有房产，想另购一套房子。&我这种情况能不能使用公积金贷款?如果可以，是按照首套房还是二套房政策?&
合肥市住房公积金管理中心工作人员介绍，根据现行住房公积金贷款政策，首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如李先生符合合肥市公积金贷款条件且离婚后名下无公积金贷款未偿清，可再次申请住房公积金贷款，按首次购房贷款相关规定执行，其最高贷款额度为35万元，在最高贷款额度内的实际可贷额度为借款人计缴住房公积金月工资收入?12(个月)?0.5?实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。如办理组合贷款，商贷部分参照商业银行规定执行。
进展：已经解决
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