订金，还有认购书其实都是我一个人不信名字，在这之前我跟我老婆没领证，这两天领证后去签合同可以写两个人名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-17 13:17 标签： 认购书的定金退还技巧
领证前，男友交的首付，认购书上写的他一个人的名字，贷款是他的名义贷的，还是在签购房合同的时候加上我的名字就属于共同财产了？--在线法律咨询|律师)
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领证前，男友交的首付，认购书上写的他一个人的名字，贷款是他的名义贷的，还是在签购房合同的时候加上我的名字就属于共同财产了？
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地区：辽宁 |解答问题：0条
以房产证为准，房产证上有你的名字就属于共同财产
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和男朋友领证后一起去贷款买房子，首付他家里出，房产证上写我和他的名字，以后我不参与还贷，他和他家里还房贷，如果以后离婚的话，房产怎么分割？问题来自：湖南-益阳咨询时间：:06咨询人：153******97
你好，房子为你们的夫妻共同财产，平均分割。回复时间::10:18郭广吉律师电话：帮助人数：1084人[北京-海淀区]向Ta咨询
我买的是经济适用房，结婚前申请的，但是交钱是领证后交的，房产证写的是我的名字，共有情况是单独所有，离婚的话，房子怎么判房子是我申请的，首付及贷款全是我一个人付的，离婚的话怎么分割，孩子她不要，嫌负担
最好是协议离婚，如果协议不成把你买房时候的申请，首付是你自己付的凭证，还贷的凭证全部找出来。法院在判的时候这些就是有利的证据。
未领证前 共同付首付 如果要在购房合同上写两个人的名字 必须两个人共同贷款吗？
你好：房产证上的登记与还款义务人并不是绝对一致的，详细的情况还要看贷款的办理是如果约定的。
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4031今日解答前两天家里去看房，交的定金，签的合同，但是因为我没在，我家里人就替我签了但我不知道合同的具体内容今天因为一些问题不愿买另一方说有合同要退首付就要扣我俩的定金但是合同根本就不是我签的请问那个合同可否合…--在线法律咨询|律师)
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前两天家里去看房，交的定金，签的合同，但是因为我没在，我家里人就替我签了但我不知道合同的具体内容今天因为一些问题不愿买另一方说有合同要退首付就要扣我俩的定金但是合同根本就不是我签的请问那个合同可否合…
定金:定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。定金罚则:定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
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根据您提供的信息，本案隶属确认合同效力纷争。1、合同上的签名是您家人代签的情况您可否知情，您知情的情况下构成委托代理，您家人代理签订合同，合同上面签的您的姓名，这种情况下代理产生法律效果，合同的权利义务由您承受；2、您对家人代签的情况不知情（家人代签的时候无通知您），交付定金是谁支付的款项，如果是您支付的，那么该合同是合法有效的；3、该合同只有在您不知情的情况下，家人代签您的姓名并且家人付的定金，您能够主张不承受该合同的约束，但是卖方能够要求您的家人履行此合同或者承受因此而产生的违约损失。4、根据《合同法》第五十四条的限定，合同订立中存在因重大误解、显失平等、欺诈、胁迫、乘人之危等情况的，能够主张撤销合同。因此，您需要证明订立合同中存在重大误解、显失平等、欺诈、胁迫、乘人之危等情形，举证会存在很大的困难。5、如果您实在不愿意履行该合同，您能够选择承受违约职责以解除合同，此种情况定金可能难以要回。
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我有一套二手房，房产证是我的名字，之前和买家签了合同，但是我没有要定金，晚上回家家里人不让卖了，因此第二天就马上通知卖家说我们不卖了。现在买家要起诉我，我是否一定要给买家双倍定金？我签合同后没有拿定金
首先确定下你有没有写定金收条。如果没有写收条可以以交易不成立来拒绝履行合同。如果已经写收条了，那么只能双倍返还并且还要承担中介费。并且请尽快与客户联系协商解决。还有就是你签订的合同上有定金一栏，合同上有时间，如果没有收定金。那么可以以买房未安装规定时间支付定金为由拒绝交易。
没签正式合同之前，在装修公司参加优惠活动时交的定金能不能退回来，主要是回来打听一下，还有网上查的说是这个公司不靠谱呀。干活的人偷工减料，质量不太好我这个房子一年以后才交，在这什么合同也没签，只是签个协议，我上来问问这个钱能不能退呢，毕竟这是住一辈子的地方你好，我就是参加他们的优惠活动交的钱，当时感觉不错，可是回来算算不合适，难道他们动动嘴，什么也没做，合同也没签，我的房子一年以后才交房，难道不用他们了这个钱也要不回来了呢，我不明白，这个定金法律是保护消费者还是保护商家的，我们不满意的话怎么保护我们的利益呢，
你好，如果合同明确缴纳的是“定金”，那么根据定金罚则是要不回来的。
律师您好，我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟我所介绍得房屋，根据所签署得地址及楼号单元，房屋根本不存在。但其所售卖得房屋的确已有预售证，只是认购书地址跟其预售证不一致。从签认购书算起，售楼处约定7天之内去签预售合同，我发现此问题后找置业顾问电话质问，置业顾问没给任何解释，我随后提出要见经理，她推脱经理不在。之后我在约定期过后一天直接去找，他们还是说不在。约定期过后的第二天我又去找，他们的领头告诉我项目地址都是放售楼处地址，而且又说他们有一条规定最终都是预售合同为准。但我觉得很矛盾，因为他们有一条内容说是乙方认购此处房屋后不得更换房屋，而其经理最终告诉我既然签了认购书就是认可其所有内容。本人现在对开发商这一做法很不满意，即使地址更改我也不想买那处房子了，协商开发商退还两万定金，他们不退。请问律师，我这个情况打官司胜算大吗。谢谢。
您好，非常理解您的心情，请将认购书扫描下发给我看一下，再分析下一步怎么办吧，顺祝节日快乐！
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