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你好，请问台湾人在大陆买房子，办理房产证需要提供哪些资料？谢谢！
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请问房产证办理资料需要哪些
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请问房产证办理资料需要哪些
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装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：房产证更名是一个比较麻烦的事情，它需要出具许多相关房产的手续和证明。
房产证更名办理流程
1、提供房产证所需材料。
2、对房产进行产权登记。
3、房产的契税税率和缴款书的办理
4、保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证更名所需手续
1、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、本人向遗产所在地的公证处申请继承公证，并表明对遗嘱的真实性无异议。需提交的材料有：被继承人死亡证明、房子产权证明、本人与法定继承人关系证明、身份证。
3、办理房产过户登记。
4、交相关更名公证费、房屋评估会用和房产更名税费。
A：1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
A：在夫妻关系存续期间购买的房屋，无论是写男、女双方任意一方的名字，房屋产权都是夫妻双方共同所有。男方去世后，归男房所有的房屋产权的那一半可以按照房屋继承的顺序分别继承。继承人包括：妻子、儿女、父母，可以根据家庭协商分配，其中可以有人自愿放弃继承。如果没有人放弃继承权，可以依据法律规定平均分配。
A：1 准备好身份证复印件，房产证复印件和房产证等，到饭店所属的工商局包饭店的名称。正常情况下，一天就能拿到审批结果。然后再去消防，卫生和环保三个部门办理许可证。为了提高效率，最好三个部门同时办理。2 过消防队的审批主要包括前期建筑审批和装修后的验收，你应该准备好饭店的平面图，立体图和剖面图配合消防队完成建筑审核。然后依照消防队提供的内装修审批表和建设意见书，选用装修时用的装饰材料。装修完毕，消防部门会在一周内来现场验收，主要针对消防通道的设置等，抽样检查。3 通过消防验收后会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放行业许可证的前提条件4 卫生许可证 拿到工商部门的名称审核后，就可以到卫生局办理卫生许可证。你要准备好内部卫生管理制度和从业人员名单；他们的健康许可证；饭店的总平面图和工作流程设计平面图和卫生设施，通过初审后卫生监督所会到现场审查，审查合格就会签发卫生许可证。5 到环保局办理登记手续是，环保部门会根据你提供的登记内容进行实地审核。主要针对污水处理，空气污染和经营时带来的噪声污染等。如果考核通过，会出示一个同意开设的文本。你就可以据此申领工商部门的营业许可证了。希望我的回答对您有所帮助。
A：房产证抵押贷款流程如下：1 & 备齐资料，包括夫妻双方身份证 & 户口本 & 结婚证 & 房产证 & 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2 & 向银行申请贷款，填写贷款申请书3 & 银行考核你的资料，会电话核实你的信息4 & 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 & 银行拿他项权证，放款。
A：根据物业要求
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腾讯房产昆山站综合
[导读]在昆山生活总会碰到各种问题，比如说房产证如何办理，学区房如何认定，公积金怎么提取，医保卡余额如何转移等。遇到这种问题时，可以看看下面的答复。在昆山生活总会碰到各种问题，比如说房产证如何办理，学区房如何认定，公积金怎么提取，医保卡余额如何转移等。遇到这种问题时，可以看看下面的答复。房产证上的名字如何改成女友名字？问：我于今年在昆山张浦买了一套房（期房），要2016年才能拿到，当初购房合同是以我自己名义签订的，因房子还没拿到，我想问一下，等拿到房产证，房产证上的名字可以写成我女朋友的名字吗？若不可以，我现在如何操作，才可以把名字写成我女朋友的，谢谢！答：办理商品房产权证需提供：商品房购房合同、购房发票、竣工移交单、身份证、契税凭证、申请书、昆山市房屋初始登记证明等，房产证名字以上述办证资料姓名为准。此外，如无法提供女友名字的相关办证资料的，房产证应先办理到你名下，在没有抵押的前提下，再按转让方式过户至你女友名下，提供：房产证、土地证、存量房买卖网签合同、税费凭证、身份证、申请书等相关资料（属于夫妻关系存续期间房产证更名的，按变更登记办理）。学区房问题咨询问：本人是张浦户口，老婆淀山湖户口，现在在玉山镇新华书店那买了套房子，学区为二中。我们夫妻户口未迁，仍在当地，请问小孩上学光有学区房就够吗？户口是否需要迁。昆山市教育局：根据2014年招生工作意见规定，义务教育阶段学校学区认定原则上以学生父母或其他法定监护人的合法固定住所（专指具有房产证或房卡的住所）为准，具体细则如下：（1）学生父母或其他法定监护人的合法固定住所可以作为确定施教区的依据，与他人（非夫妻关系）共有产权的合法固定住所不能作为依据。（2）学生本人户口与父母或其他法定监护人户口不一致的，以父母或其他法定监护人的合法固定住所为准。（3）学生父母或其他法定监护人的常住户口与合法固定住所不一致的，以合法固定住所为准。 （4）学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所，原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。在有多处合法固定住所的情况下，人均面积低于18平方米的住房不能作为确定施教区的依据。在本招生工作意见出台前已取得产权证的仍按原政策执行。（5）学生父母或其他法定监护人无合法固定住所，长期与学生祖父母或外祖父母居住在一起的，以祖父母或外祖父母合法固定住所为依据。（6）学生父母或其他法定监护人无合法固定住所且不与学生的祖父母或外祖父母居住在一起的，由教育局根据父母或其他监护人户口所在地和实际居住地等情况，统筹安排入学。（7）原居住地已拆迁，新住房尚未交付的，原则上以新安置的产权住房为准; 确有特殊情况的，由教育局根据实际情况统一安排入学。（8）非本市常住户籍的学生，其父母或其他法定监护人在本市工作、居住满1年以上并有合法固定住所的，以合法固定住所为准就近入学。（9）从日起，对起始年级入学时提供的合法固定住所将予以登记，今后每5年可以认定一名学区生（同一家庭符合计划生育政策除外）。 如需进一步咨询，请致电。此复。
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上海办理房产证需要资料有哪些
[摘要] 要省时省力办理房产证，那么我们就要知道上海办理房产证需要资料有哪些。那么上海办理房产证需要资料是什么？希望读完本文您在办理房产证时不会多次办理，费事费力了。
要省时省力办理房产证，那么我们就要知道上海办理房产证需要资料有哪些。那么上海办理房产证需要资料是什么？希望读完本文您在办理房产证时不会多次办理，费事费力了。一、上海办理房产证需要资料1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图（表）可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。7、领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、房产证过户费用1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2)印花税：房款的0.05%(3) 交易费：3元/平方米(4) 测绘费：1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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