申请二手房购房贷款审批时间多久能出审批结果

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还剩 5 秒&谁可以告诉我买二手房贷款审批要多久_百度知道
谁可以告诉我买二手房贷款审批要多久
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
报批速度快、第1日递交材料大概需要一个月左右的时间、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,保险费2000元左右。然后。交易方需交纳500元评估费,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批:1。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证、第34-35天 办房产抵押登记,买方则开始依照合同按期偿还本期、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行,给出大致贷款额度和年限。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公。领取并填写二手房个人借款申请表,办理房产抵押登记和保险,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估。  3、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户、第2-7日 评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明。5,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,具体的以银行的为准买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下
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您好!公积金中心审批通过了,大约两周左右银行即可放款。住房公积金贷款步骤:1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2.贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3.选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。5.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。7.审核、审批、审核。8.签订借款合同等手续。望采纳
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