你好：我通过买了套买二手房不通过中介，但没过多久和我签居间代理人和经理都离职了，而且分店也关门

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-19 15:37 标签： 我想借贷买二手房
我买了一套二手房，签了居间合同违约金2万定金5千，现不想买了，用不用交违约金？_百度知道
我买了一套二手房，签了居间合同违约金2万定金5千，现不想买了，用不用交违约金？
违约金2万元还请明白的帮帮忙，指点一下，怎么能不交这钱，5千元不要了还用给他拿 2万 元的违约金吗
我有更好的答案
只是交定金，不买违约，一般都是卖家吃掉定金，很少有人去打官司的。因为你签了合同，还有违约协议。如果卖家不追究就无所谓，要是追究那是必须要给的。建议你还是买，问什么呢，这个时候也是买房的黄金时期。再说这套房子也是你挑选后决定的，应该是自己满意的房子。
采纳率：29%
没要违约金要为什么还要交了？就说不要房子了，定金不要了。原因是没钱了。很简单。没人会因为两万元告上法庭。且感觉你们签得居间合同也是有漏洞的。
如果签了合同
只能按合同办事了
得看合同的具体内容及你们现在走到哪个程序。
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在线律师：你好！我和个人买了一套二手房预付1O万定金，签订一份合同一个月内过户房产证，但二个多月都
在线律师：你好！我和个人买了一套二手房预付1O万定金，签订一份合同一个月内过户房产证，但二个多月都没有完成协议内容.对方也失踪.现才知道房产证已抵压给银行，我该怎么办？
我有更好的答案
这种情况只能收集好资料，起诉解决。#若需要详询，请联系本人QQ:或本人电话：。
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通过中介买二手房居间合同和买卖合同是一回事吗
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问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？
　　房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以...
　　问　　房博士，您好！我和爱人来上海好几年了，最近想买二手房，跑了几家房地产中介的门店，感觉中介机构鱼龙混杂，中介费也不是小数目。想问一下，买二手房是不是必须通过中介机构？如果不需要，该怎么买房子呢？ 读者 郑女士
　　答　　郑女士，你好！来信收到，就你提到的如何购买二手房的问题，经咨询相关部门解答如下，供你参考。
　　购买二手房寻求中介的服务，主要有两大目的：一是寻找房源的居间服务，二是获得一系列操作...
　　问房博士，您好！我和爱人来上海好几年了，最近想买二手房，跑了几家房地产中介的门店，感觉中介机构鱼龙混杂，中介费也不是小数目。想问一下，买二手房是不是必须通过中介机构？如果不需要，该怎么买房子呢？读者郑女士
　　答郑女士，你好！来信收到，就你提到的如何购买二手房的问题，经咨询相关部门解答如下，供你参考。
　　大家都知道，要想通过中介买房，中介、购房者、售房者之间都要签订一个所谓的“三方合同”，可是实际中，记者发现即便签订了合同，购房者也未必能够心里踏实。
　　前段时间，我们栏目报道了市民王先生通过中介买房，却发现购房合同存在问题的事。
　　虽然事情最终得以解决，律师也表示这种行为属于中介操作不规范，只是合同上的缺陷，不影响购房，但王先生却是身心俱疲。同样，因为一纸合同，市民陈先生也是心里有苦说不出。
　　陈先生承认，自己在看房时有些大意，...
　　因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，也是比较轻松的。作为卖方，在签订居间合同时，应注意以下几点：
　　一、要求买卖双方见面，当面签订居间合同。居间合同文本的空白处...
　　近年来，二手房交易如火如荼，不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖。但事实上一些中介机构服务质量及效果良莠不齐，购房情况千变万化，导致纠纷不断。
　　一、购房后遇降价买家反悔。
　　2011年7月，...
&&&&&&& 热水器和淋浴房被拆走了，窗帘不见了，吊顶的天花板松了……这套二手房的新主人梁芬（化名）认为老房主带走了几样应该留下的东西，扣下了7000元尾款，结果双方闹上法院。
　　因为梁芬认为要留下的物件没在合同中载明，法院判决梁芬败诉。4日，梁芬对记者说：“官司输了，算是个教训吧，说出来，提醒买二手房的市民，不要重蹈我的覆辙。”
　　法院查明，去年4月10日，梁芬买下东西湖区一套123平方米的房子，讲好房价是31万元，首付15...
& & 【新民网·最新报道】随着互联网的兴起，人们对于房屋租、售从最开始的墙上广告、店面房屋中介，开始逐渐从线下搬到了网上。而在最近几年“房屋托管”更是盛行房屋租、售市场。所谓“房屋托管”，就是房主将自己的房产委托给第三方中介进行房屋租、售业务。但是随着规模的扩大，其中种种猫腻也逐渐凸显。
...
&&& 日前，国家发改委、住建部联合发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(简称《通知》)，对商品房预(销)售行为、二手房中介经纪行为等予以规范，其中特别要求二手房过户时必须提供中介合同。此举意味着，今后从事二手房交易，在办理过户时，除了要向房产部门提交买卖双方签订的买卖合同之外，还要提交买卖双方与二手房中介三方签订的中介合同。
　　这是对今年4月...
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