杭州上海公积金提取2018一年能提取几次,没买房租房的,去年12月份取了一次,一定要到今年12月份才能取吗?

原标题:2018年上海公积金办理租房的提取条件及流程

很多朋友在上海工作暂时无法买房居住,租房想要使用公积金提取抵用房租,这里给大家介绍下2018年上海公积金办理租房的提取条件及流程,可以了解下:

需为上海市认定的保障性住房或者是上海市其他住房用于自住,同时月租费用超出家庭月工资收入规定比例,就可以去申请提取本人住房公积金余额用来支付房租费用。申请人公积金账户余额不足时,可以申请与配偶、父母共同提取住房公积金账户内的存储余额

此外,需要注意的是申请人的住房公积金必须满6个月、且无公积金贷款方可提取余额用于支付租房费用。

1、身份证(原件+复印件)

本人办理的提供身份证;

如有共同提取人的,需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。

2、填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》;

3、提取公积金的原因证明材料(原件和复印件):

承租本市保障性住房(廉租住房):首次申请提取提供由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明等。

承租本市保障性住房(公共租赁住房):首次申请提取应提供由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件(承租获本市住房保障部门批复,且经市公积金中心备案的公共租赁住房项目的,可不提供该项材料)、上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票等。

承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,首次申请提取应提供房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的,无需提供前两项材料(即租赁合同和备案证明)。

1、住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的:

个人提供要件材料 -> 租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核 -> 指定的建设银行住房公积金业务网点办理;

个人提供要件材料 -> 住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核 -> 指定的建设银行住房公积金业务网点办理。

支付房租申请提取配偶、父母或子女等成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续;

申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且最晚不超过房屋租赁行为终止后半年内;

提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位,申请人可每季度提取一次住房公积金,即两次提取的时间间隔至少为三个月;

1、《上海市住房公积金提取证明》(需到建行住房公积金业务柜面购买)

2、《上海市住房公积金提取申请书》(请到建行住房公积金业务柜面购买)

3、《关于提取本人住房公积金支付房屋租赁费用同意书》

说起公积金的用途,想必大多数人的第一反应就是“买房”。其实,公积金的用途远比我们想象的多,购房、租房、建造或翻新自有住房、治疗重大疾病......如果能够灵活利用公积金,无疑会给我们的生活带来很大帮助!不过,在“玩转”公积金之前,先来跟着小编了解一下使用公积金的五大误区吧。

说起公积金的用途,想必大多数人的第一反应就是“买房”。其实,公积金的用途远比我们想象的多,购房、租房、建造或翻新自有住房、治疗重大疾病......如果能够灵活利用公积金,无疑会给我们的生活带来很大帮助!不过,在“玩转”公积金之前,先来跟着小编了解一下使用公积金的五大误区吧。

误区一:可直接提取公积金付首付

许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利,那肯定可以用来付首付了。其实,这是不对的!公积金的一般使用原则是“先消费后提取”,这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。所以,如果你选择贷款购房的话,就需要在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续。

不过,还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。如果你属于这种情况,就可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款啦!

误区二:只要缴存就能贷到最高额度

NO!其实并不是这样的,公积金贷款不同于商业贷款,公积金贷款能贷到多大额度是根据申请人的还款能力、房屋情况、住房公积金账户余额和贷款最高限额几方面综合决定的,并不是你想要贷多少都可以的哦。

误区三:子女可提取父母住房公积金

有些购房者的住房公积金账户额度不够,就想着用父母的公积金。事实上,各地政策对于子女购房使用父母公积金的规定并不相同,并不能一概而论。比如,有的城市允许子女提取父母公积金用于偿还自己的住房贷款,但有条件限制;而有的地区则不允许,因为父母与子女间的公积金不可互用,在住房公积金购房申贷问题上,子女和父母分属两个家庭,是单独分开的。所以,具体能不能提取,还得看当地政策!

误区四:可多次使用公积金贷款

公积金贷款并不是想申请就申请,对于公积金贷款的申请次数,主要取决于各地公积金中心规定的贷款政策。一般来说,公积金贷款的使用一般只能申请2次,且是以家庭为单位,在达到两次使用标准后,第三次贷款申请就会被“驳回”,不予申请了。

误区五:租金多少就可提取多少公积金

虽说租房能够提取公积金,但并非租金多少就可提取多少公积金。实际上,大部分城市都对每月租房提取公积金的数额进行了上限规定。比如,北京就明确规定:“租房提取公积金的,职工及其配偶可以每年提取一次,年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分”。

所以说,大家在提取公积金的时候,一定要注意避开上文中提到的这些“坑”,这样才能更好的“玩转公积金”,真正灵活用好公积金。

提问者:热心网友 日期:

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今天去提取公积金,因为没带结婚证,索性填了未婚,想问有经验的老哥们,这个能被查出来然后审核不通过吗?现在心情忐忑吗。。对于我以后再取或者带宽有影响吗

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