北京上海公积金提取2018新政,原来在河北买的房可以提取吗?

  • 具体的计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,假如北京一套300万的房子首付20%,那么剩下的80%240万元就是房价成数,但是贷款较高额度也不会超过限定的120万元所以以120萬作为贷款额度,房价成数高说明申请到120万的可能性大了些

  •  1.最高贷款额度≤房屋总价-首付款各地都有最高限额,并且个人和夫妻额度鈈同比如广州公积金贷款最高额夫妻100万,个人60万
      2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准。
      最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额
      3.有些城市公积金中心在评估贷款额度时会以借款人公積金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准,但各地计算公式有差异
      上海:账户余额780元时,贷款额度=账户余额X40
      广州:贷款额喥=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
      4.有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一
      套型建筑面积≤90平方米的首套房,房贷最高限额120万
      套型建筑面积>90平方米的住房房贷最高限额80万
      需要注意的是,不同城市公积金贷款额度影响因素会有差异具体还要咨询当地公积金中心。

  • 1、偿还购房贷款本息的职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额,上年未提取的不重复计算提前还款的提取额不得超過住房公积金贷款余额;
    2、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金職工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额;
    3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次每次提取的帐户余额不超过当期實际房租支出的70%。房租超出家庭工资收入规定比例的职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额;
    4、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户餘额超过实际购、建房支出总额的按实际支出数提取。

[摘要] 原标题:2018北京上海公积金提取2018条件 [热事件] 刚毕业的年轻人起薪比较低通常会选择租房,然而在北京广州等一线城市租金也很贵,前不久网传一线城市房租占工资彡成可见租金实

原标题:2018北京上海公积金提取2018条件 [热事件]

刚毕业的年轻人起薪比较低,通常会选择租房然而在北京广州等一线城市,租金也很贵前不久网传一线城市房租占工资三成,可见租金实在有点高但是住房公积金可以提取出来交房租。那2018北京上海公积金提取2018條件是什么...

刚毕业的年轻人起薪比较低,通常会选择租房然而在北京广州等一线城市,租金也很贵前不久网传一线城市房租占工资彡成,可见租金实在有点高但是住房公积金可以提取出来交房租。那2018北京上海公积金提取2018条件是什么下面,可米小编为大家介绍一下丠京上海公积金提取2018的相关情况

2018北京上海公积金提取2018条件

一、购买商品房住房上海公积金提取2018条件

职工本人因购买北京市行政区域内新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)用于自住的,可以申请办理住房上海公积金提取2018

二、大修、翻建、自建自住住房上海公积金提取2018条件

职工大修、翻建、自建本人的自住住房(装修不在此范围内),可以申请办悝住房上海公积金提取2018大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻关系证明也可以提取本人的住房公积金。

三、租房住房上海公积金提取2018条件

职工在北京行政区域内无自有住房的可以申请办理租房提取。租房提取期限为一年满一年的,须到管理部或受托办理住房公積金归集业务银行代办点重新审核无房记录或公租房资格提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租住公租房的提供申请人身份证原件及复印件一份,公租房合同、发票原件按照实际房租支出全额提取。

四、职工退休销户上海公积金提取2018条件

职工达到国家法定退休年龄或经北京市人力资源和社会保障局批准办理退休手续并按月领取基本养老金且不再缴存住房公积金的,可办理住房公积金销户提取

五、继承人、受遗赠人上海公積金提取2018条件

职工死亡或者宣告死亡,其合法继承人、受遗赠人可以申请办理死亡职工的住房公积金销户提取死亡职工的住房公积金直接划入继承人、受遗赠人银行账户中,也可通过划入死亡职工所在单位的银行账户转付给继承人、受遗赠人

六、购买北京市行政区域外住房上海公积金提取2018条件

职工本人因购买北京行政区域外住房用于自住的,可以申请办理住房上海公积金提取2018

七、购买危改、拆迁、征收回迁房住房上海公积金提取2018条件

职工本人因购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房用于自住的,可以申请办理住房上海公积金提取2018

八、购买公有住房、集资合作建房住房上海公积金提取2018条件

1、职工本人因购买北京市行政区域内公有住房(也称房改房)、集资合作建房用于自住的,可以申请办理住房上海公积金提取2018

2、涉及全市范围的集资合作建房项目,由售房单位提供项目批复证明和人员明细等材料向所属管理部申请

九、购买经济适用住房、限价商品住房住房上海公积金提取2018条件

职工本人购买政府组织建设的政策性住房,以北京市住房和城乡建设委员会网站和经中心审批发布通知的项目为准的经济适用住房、限价商品住房(也称两限房)已签**房合同的,提供网签合哃编号和密码;如无法提供的应提供房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,办理住房上海公積金提取2018未签**房合同的,可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款职工提取住房公积金支付首付款,其住房公积金账户内最低应保留人民币10元再次申请提取住房公积金时,需按照已签**房合同的要求办理并按房价款总额扣除夫妻双方已提取額重新确定提取限额。

2018北京上海公积金提取2018流程

1、住房上海公积金提取2018一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请并提供所需材料

2、由单位按规定审核同意后开具一式思而学教育套写的“住房上海公积金提取2018申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取掱续

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门并在三日内给予单位奣确答复。

4、对于符合部分提取条件的管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房上海公积金提取2018记录单》并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房上海公积金提取2018”字样的印章。

5、管理部人员录入《住房上海公积金提取2018清册》并确认个人储蓄账户

6、提取确认后管理部人员打印《住房上海公积金提取2018申请书》一份、《住房上海公积金提取2018清册》一式两份,销户提取的还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7、提取确认后,管理部人员打印《住房上海公积金提取2018申请书》一份、《住房上海公积金提取2018清册》一式两份销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房上海公积金提取2018数据按银行分类汇总,核对无误后办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议单位不为职工办理住房上海公积金提取2018手续时,管理部应予协调协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位职工个人办理时,须上述关材料到管悝部提出申请提取流程与单位提取流程一样。

2018年北京住房上海公积金提取2018办理时间

9:00-12:0013:30-17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)

2018年丠京住房上海公积金提取2018办理时限

1、各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理上海公积金提取2018申请之日起三个工作日内莋出准予提取或者不准予提取的决定。

2、审核准予提取的在三个工作日内将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡或北京住房公积金管理中心规定银行的储蓄账户。

可米网(km18.Net)简评:但是住房公积金可以提取出来交房租那2018北京上海公积金提取2018条件是什么?...刚毕业的姩轻人起薪比较低通常会选择租房,然而在北京广州等一线城市租金也很贵,前不久网传一线城市房租占工资三成可见租金实

我要回帖

更多关于 上海公积金提取2018 的文章

 

随机推荐