你好,假设的问题前提是假的,如果你是理论分析可以查查婚姻法。如果你遇到实际问题了,就说问题。假设并不是事实。
离婚时可以要求房屋升值和共同还贷部分的财产分割,可以办理,具体情况详谈
你好,按你们婚后共同还款的时间,分割房产增值的部分。
如双方对增殖部分有异议,是可以起诉到法院来解决的。
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首付10万,贷款20万,按照基准预期年化利率4.9%,等额本息还款法,计算结果有这些:贷款20年:小明每月还款1308.89元,总支付利息元。贷款15年:每月还款1571.19元,总支付利息82813.92元。贷款10年:每月还款2111.55元,总支付利息53385.75元。假如小明以后有提前还款的打算,贷款期限20年会更划算。由于每月还贷利息会少一些,提前还款只还剩余的本金,不再还利息。