银行按揭房二次房子抵押贷款怎么贷贷？利息怎么算，最高贷多少？

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来源：长沙贷款日期：2023-02-07 14:39:51浏览：227
许多房子，在被业主用来办理了一笔房屋抵押贷款之后，还没有还清的时候，就想再次贷款，但其实这也是目前很常见的一种做法。办理房屋抵押二次贷款很多人担心利率问题。那么，房屋抵押二次贷款利息多少?利率是多少?利息怎么计算?一起来看看吧!长沙房屋抵押二次贷款利率是多少?长沙房屋抵押二次贷款利率是多少?长沙房屋抵押二次贷款利率与一次抵押贷款利率其实是差不多，不过个别银行也可能会出现利率上浮的情况，因为二押的风险本来就比一押大，因此为了保障自身利益，银行都会适当调高贷款利率。长沙房屋抵押二次贷款利息怎么计算?长沙房屋抵押二次贷款利息怎么计算?长沙房屋抵押二次抵押贷款利息是用贷款额度来乘以贷款利率和贷款期限减去上次贷款剩余未还金额进行计算的，可以简化为公式“房屋抵押二次贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限-剩余未还贷款本金”。1、等额本息计算公式：房屋抵押二次贷款月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];2、等额本金计算公式：还款月供=每月本金+每月本息;每月本金=贷款本金/还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率。长沙房屋抵押二次贷款利率是多少？利息怎么计算？
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坐标成都：首先按揭房想要申请二次抵押贷款，需要满足两个最基本的进件条件。一是按揭房办了产权证，且产权证在自己手上。二是按揭房要有剩余价值(剩余价值就是房屋现评估价的70%减掉按揭贷款还差的钱)满足了这两个条件以后，还要看借款人个人征信情况，要征信良好才可以申请二次抵押贷款。二抵产品能做的银行少，一般都会限制贷款额度，有银行只能贷一百万的，也有能贷两百万以内的。所以贷款额度具体要看选择的银行，一般最高是两百万以内。

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