深圳市政 府规定肉菜市场的集体用餐卫生管理规定收费标准是多少?

小区大型超市咋变成建肉菜市场?
来源: 南方网
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业主指有商家在未告知广大业主的情况下建设大型肉菜市场,认为小区内建肉菜市场对这个原本半开放的小区带来安全和卫生等诸多隐患。
居民认为建肉菜市场将对小区造成负面影响。南都记者周伟涵摄
该肉菜市场的装修工作已经暂时停止。
龙岗区中海康城国际花园近500名业主
业主指有商家在未告知广大业主的情况下建设大型肉菜市场,认为小区内建肉菜市场对这个原本半开放的小区带来安全和卫生等诸多隐患
被点名单位
中海康肉菜市场龙城街道物业管理中心
偷偷施工?随意施工?
昨日,南都记者来到中海康城国际花园,在小区1至3栋一楼,一块写着“中海康商业街肉菜市场”的招牌已经挂在小区的一个显眼的位置。据居民介绍,商业街和肉菜市场都是属于中海开公司投资建成的项目,面积大约有20 0 0多平方米,目前已经装修了两个多月,肉菜市场因为面积不大,所以刚开始的时候居民并未察觉,而等到发现时,工程已经接近尾声。
居民陈先生说,工程完工之后,商家就会进驻,届时小区内就会更加热闹,因为小区属于半封闭,除了汽车,其他两轮交通工具和非小区居民都能够出入,到时候,很多陌生人会跑来这里买菜,“我们的小孩经常在这里玩,陌生人随便进入小区对小区安全有很大影响”。
另一居民刘先生则称,肉菜市场的施工建设过程中,已经导致楼上2栋2单元4楼住房出现房屋裂开,在裂开的部分有钢筋裸露,就是因为随意施工对房屋主体结构墙等造成损害。
居民认为,肉菜市场一旦建起来,其带来的影响实际上不仅如此。居民王小姐说,肉菜市场一旦建起来,烂菜烂肉散发的异味肯定会给周围居民带来很大的影响,而由此也会引来很多苍蝇和老鼠,到时候跑进居民家里怎么办?
编辑: 张高山
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住宅小区办肉菜市场 不需要经得多数业主同意?
[摘要]某早期大型住宅小区中,配套建设有综合楼,规划用途为“肉菜市场”,建设单位将其出售于某蔬菜公司,蔬菜公司又将其出租于一市场管理公司。关注颜雪明(独立评论人)某早期大型住宅小区中,配套建设有综合楼,规划用途为“肉菜市场”,建设单位将其出售于某蔬菜公司,蔬菜公司又将其出租于一市场管理公司。当市场管理公司进场装修、准备开办肉菜市场时,遭到小区众多业主的阻挠,以致一年多时间里装修无法完成,更不用说进场经营。业主认为,在小区开办肉菜市场,要经过多数业主同意,否则,你就是“违法强行进入”。这个观点在法律上成立吗?业主对于小区内的业主共同事务,有共同管理的权利,这就是物业管理的权利。但这个权利不能扩大到对他人合法利益的限制与剥夺。商业物业的业主也是业主,人家有权用自己的物业经营收益,只要不违法、不侵权,他的经营就要受到法律的保护。别说其他业主不能干预,就是全体业主达成一致,也不能损害他的利益。不少人以为只要人多,就代表正义,在一些地方,甚至出现过通过业主表决,霸占别人车位、拆除别人房子的闹剧。正是为了防止小区中可能出现的“多数人暴政”,物权法规定,业主大会的决议侵害业主利益时,受侵害的业主有权请求法院撤销该决议。业主认为,肉菜市场进驻,会对小区产生诸多不利影响,包括噪音、卫生、车流带来的安全隐患与拥堵;市场经营者成分混杂,对小区治安有不利影响。这些担心,貌似合理,但以此不准经营者进入,既无法律依据,也违背情理。任何一个市场,总会有噪音、卫生、秩序的问题,这是如何管理的范畴,而不是禁止经营的理由。担心有不利影响并不等于就会发生不利影响,即使事实上发生了损害,你也只能就侵权行为请求排除妨害,而无权禁止别人合法经营。
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