经济适用房过户费用该怎样过户给子女，需要那些手续？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-12 13:05 标签： 经济适用房过户给子女
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父母将房产过户给子女有什么方法 需要什么手续？
来源：房天下 &&发布时间：
现在购房压力大了，很多父母想将自己的给子女，可是不知道该用什么方法进行房产过户。其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以，只是不同的方式，办理过户手续不同，所需要的证明资料也不一样。下文小编为您提供三种过户方式的过户手续与所需资料，您可以根据自己的情况选择房产过户的方式。 一、过户的手续 1、：评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证：人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。 3、房屋测绘：在办理之前，房产继承人须到测绘部门申理测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带、继承公证书、房屋测绘等证明到核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件；被继承人原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。
二、过户手续 1.双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书； 2.双方携带原、赠与合同，缴纳； 3.办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产、赠与书及公证书、契税收据。 5.给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原交给受赠人的，根据较高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 房产赠与过户所需资料：父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。 三、通过方式过户给子女
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父母经济适用房过户给子女需要哪些手续和费用
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父母经济适用房过户给子女需要哪些手续和费用
江苏 南京 建邺区发表时间： 21:07
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